Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
kostyets: Думается, идея такая, что каждый ПС будет жить за счет конкретных обслуживаемых им адресов. Иначе вводить плату бессмысленно. Если так, то Федосьино вскорости не будет обслуживать наши дома. ПС, платить с метража за ряд услуг, которые предложены в опроснике-достаточно циничное предложение от пика. Никакой связи с площадью квартиры.
Инна: Получили листочки о проведении общего заочного собрания собственников. В повестке выборы счетной комиссии из трех человек, выборы совета дома из них же, выборы председателя совета из них же. Утверждение ставки за консьержку на 2013 года 4,16 с метра. Утверждение доп. услуги "охрана" и отдельной строкой ставку за нее: 2,36 с 1 кв. м. Утверждение ставки 0,57 руб. с 1 кв. м за обслуживание подъемника для инвалидов. Утверждение ставки 0,24 руб с 1 метра за ПС, утверждение ставки за "обслуживание охранных систем" 0,26 рубля. Открытие мусоропровода. Ну и дальше по процедуре: о способе доведения результатов голосования (инф. письма на досках объявлений и место хранения протокола и решений собственников - у председателя совета дома). На другом листке (уведомлении) сообщается, что в соответствии со ст. 45 п.1 ЖК РФ проводится это собрание по инициативе этих товарищей из 1 листка. Решения собираются с 17 марта по 17 апреля, результаты будут 27 апреля.
Masherchik: Инна я вчера забрала, но у нас другие ставки проголосовала против увеличения ставок
Инна: Маша, а почему другие - дома-то одинаковые?
Nividimka: Нам в 18 доме недели 2 назад такие раздали под роспись! Еще смущает требование оставить все паспортные данные, данные о собственности! а номер банковского сечета не надо писать?
Masherchik: Инна а вот хороший вопрос.. дежурные - 3,71, охрана 2,11, 0,51 - подъемники, паспортный стол столько же, а охранные системы - 0,23 видимо, у вас качество лучше, а до нас они просто не доходят а если без шуток - то очень интересно
Masherchik: Nividimka пишет: все паспортные данные ага. я тоже на этом моменте остановилась в заполнении чудо-бумажки
Инна: Мне сегодня пришло письмо из Пика с этими же бланками. Правда, а почему цены разные?
mimi: Скажите пожалуйста есть ли на форуме lampaaladina?
Кириллко: есть, воспользуйтесь поиском и напишите личное сообщение.
Жилец: По почте от ПИК Комфорт и у консьержки дают бланк голосования за домовой комитет по Лукинская, 6 из нескольких человек во главе с Бобрусь Т. и выбрать да/нет за ПИК-Кофорт как единственную УК. Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе). Раз ПИК-Кофорт потратился на эти письма по почте, значит этот комитет и создан Пиком. Разве это правильно? предлагать одну УК без альтернатив вообще незаконно вроде...
Лука 18-1: Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно. Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью.
lampaaladina: Жилец А Вы в Пик-К сходите, и Потребуйте!!!! Вы, Гражданин РФ, у Вас Право на свободу мысли, право беспрепятственно придерживаться своих мнений. Устройте им забастовку в конце концов! Соберите жителей, устройте митинг или что-то подобное и главное шума побольше! Листовки в ящики и т.д. P.S. для тех, кто не живет жизнью Пик-К,не бегает по судам, и думает о коммуналке раз в месяц, передаю Привет Весеннего настроения Вам, и Вашим деткам! Улыбок! Гоним зиму на Север к оленям
mimi: Вот что написано на сайте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы http://www.dgkh.ru/?vo-osmd ВОПРОС: Какие существуют формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? ОТВЕТ: В Жилищном кодексе РФ (ред. от 06.12.2011, далее – ЖК РФ) отсутствуют положения, предоставляющие собственникам возможность выбора формы проведения их общего собрания, в т.ч. путём принятия такого решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в ч.1 ст.47 ЖК РФ чётко указано обязательное условие, при котором общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Общее собрание) может быть проведено в форме заочного голосования, - если при проведении Общего собрания путём совместного присутствия такое собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 ЖК РФ кворума. Для признания правомочным решения общего собрания, в нём должны принять участие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме (кворум). При этом при принятии решения путём проведения заочного голосования на Общее собрание должна выноситься такая же повестка, что и при проведении Общего собрания путем совместного присутствия.
Кириллко: Жилец пишет: Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе). Человеки выбирались на очном собрании. А где вы были когда проходили собрания? Там и можно было выдвинутся и вписать себя в свободную графу. Лука 18-1 пишет: Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно. Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью. Призрачный адвокат вернулся, желающий не понятно чего и не понятно зачем. Лука, вы мне Удальцова и "братию" напоминаете, пошуметь ради шума, но по факту ничего дельного. И почему вы все время тут судом грозите? Идите уже пригрозите ПИКу, а то слов много, а дела пока вообще не видно...
Лука 18-1: Уважаемые соседи, "живущие на форуме"! Если вы проводите большую часть жизни за компьютером, то это не означает, что другой жизни нет. Например, я вообще не знаю кто такой Удальцов, это мне не интересно. Зато я и мои соседи, живущие жизнью дома прекрасно знаем, откуда "растут ноги" у данного собрания и считаем необходимым предупредить менее информированных соседей. В декабре 2012 года более 100 (!!!) жителей домов 16-1, 18 и 18-1 обратились в Мосжилинспекцию с требованием проверить легитимность всех проводившихся общих собраний в нашем МКР за период с 2007 года по н.вр. Копию письма разместим позже. Целью данного обращения было восстановить "статус кво" во взаимоотношениях "житель-УК-закон" и предоставить нам самим выбрать способы управления домами,самим нанимать (не нанимать) консьержей и охрану, самим сделать межевать участки для автостоянок и многое другое. Письменного ответа пока не поступило.Но из личных бесед с инспекторами было выяснено, что УК ПИК уже проверялось по данным вопросам в июле 2012 года и выявленные нарушения позволяют любому собственнику или прокуратуре в судебном порядке отменить все решения и договора управлений МКД. Управе района и ПИКу было выдано предписание об устранении недостатков, а именно как можно быстрее провести новые ОСС с целью легализовать нахождение ПИКа в 14 МКР. ПИК как всегда проигнорировал наши интересы и просто не ожидал массового обращения жителей в инспекцию и УФАС. Затем, увольняется Крайнов и очень быстро и коряво организуются общие собрания... ну а остальное вы видите сами. По поводу "дела пока вообще никакого" - в ближайшее заработает сайт Объединения МКД 14 МКР, где будет размещена программа работы ИГ наших домов по выбору способа управления, заключения договоров и других насущных вопросов. Да, наша национальная черта - "все сейчас и быстро", но так не бывает. Любой профессионал-управленец, который занимался организацией крупных мероприятий нам подскажет, что организовать грамотное ОСС в больших домах, с различными социально-экономическими статусами жильцов - требует от 4-х до 6-ти месяцев кропотливой работы.А пошуметь здесь и подписать очередную липу совести много не надо-"Ну я же проголосавал, а барин рассудит". Спасибо за внимание.Всем весеннего настроения!
agpecam: Лука, а цель всего этого? Тсж создать? Тарифы или качество работы Пика не устраивают?
Лука 18-1: agpecam 1. Дать возможность жителям 14 мкр. самостоятельно и в рамках закона выбрать способ управления МКД; 2. Реализовать и воплотить в жизнь выбранный способ управления; 3. На основании выбранного способа управления предоставить жителям право заключить договора управления и оказания различных услуг на выгодных им условиях и в строгом соответствии с действующим законодательством. ("чтоб хоть на старости пожить в свободных кулаках"- С.Трофимов)
Кириллко: БЛа-бла-бла. Лука ваше политическое невежество и не интерес к ситуации в стране, в который мы живем, не добавляет вам кармы в пользу вашего предвыборного будущего. Ведь вы хотите воспользоваться слепостью и стадностью людей, и организовать свое Лука 18-1 пишет: сайт Объединения МКД 14 МКР за счет развития отвращения к существующему, со всеми финансово вытекающими последствиями. Только вот комфорт большинство устраивает, зачем менять то, что уже работает? Тем более работает отлажено и без косяков, простым обывателям все равно на ваши легитимности и прочее, важно чтобы вода, свет и чистенько было в подъезде, поэтому вы и собрали всего 100 подписей и наверняка родственники и все проживающие вас и ваших соседей и знакомых, т.е. по факту квартир 20 от сил со всего мкрн, а собрания эти это заноза за которую вы в очередной раз пытаетесь зацепиться и что-нибудь попытаться вытащить. И кстати не пудрите мозги электорату, Крайнов ушел через через пару месяцев после собрания. А если "пошерстить" по форуму ваши сообщения, то выясниться, что на протяжении уже не менее 2-х лет вы пишете что-то вилами по воде и исчезаете после этого. А мы да, мы здесь живем и нам не безразлично что происходит в мкрн, поэтому и общаемся и обсуждаем.
agpecam: Лука 18-1 Я конечно за всех жителей говорить не могу, но меня Пик устраивает и п 1-2 неинтерсен соотвественно. П 3. На выгодныхусловиях-это как? Таблицу можно увидеть-условия сейчас в сравнению с новыми условиями? И гарантии, что имеенно так и будет? Тарифы основные у нас городские, не уверен ,что меньше бывают. Доп услуги все нужные. В подъездах чисто и уютно. В дворах тоже.
полная версия страницы