Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
San: Обещал же Крайнов с марта месяца... А на последнем собрании чтот говорили по этому поводу? А то я не знал, что оно будет Мне присылают платежку по полной ставке, хотя уже год в собственности и все справки у них.
agpecam: пообещать, не сделать... Никто чесаться не будет ,если всех ситуация устраивает или в куларах только она обсуждается. Нверное надеются,что эта 1000 рублей не так принцпипиальна для людей будет-проглотят молча. Управа, мэрия пока молчат, еще в департамент финансов писал. Если не будет ответа буду Президенту писать.
ALEXIS: постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". http://www.pik-comfort.ru/news/postanovlenie-pravitelstva-rossiiskoi-federacii-1
agpecam: С Управы ответили. Я задавал вопрос так. Ответили на вопрос, который я не задавал. Мне неинтересно, что, куда и когда подавал Пик. Отправили в суд, косвенно видимо признали неправоту Пика. Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры и зарегистрирован в ней. Предоставил в управляющую компанию «ПИК-Комфорт» (далее УК) выписку из ЕР о том, что жилье единственное в Москве в марте 2010 г. И с этого периода мне пересчитали ставку за содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода в соответствии с Постановлением Правительства Москвы по тарифам для ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,ИМЕЮЩИХ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В НЕМ. Однако, с января 2011 г. Пик-комфорт выставляеет квитанции по тарифу 20,79 руб/кв.м вместо 10,18 руб/кв. м. УК объясняет ситуацию так: Обществом ведется работа по заключению договора с ГУ ИС по предоставлению субсидий, пока договор не подписан, жители должны платить по ставке 20.79, а как подпишем, то пересчитаем на пониженную - 10.18 руб. в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 30.11.10 г. № 1038-ПП. До настоящего времени договор не подписан. Мною было принято решение платить по тарифам, утвержденным Правителсьтвом Москвы, а не Пик-Комфортом. Так как в указанном постановлении прямо указаны тарифы, без условия,заключен ли в УК догоовр с ГУ ИС или нет. Я исправляю квитанцию, так как тариф ошибочный, вычитаю разницу и оплачиваю ПИКу по утвержденной ставке. Насколько обосновано и законно требовать уплаты по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" по ставке 20.79, при условии, что жилье единственное и в нем человек зарегистрирован? Начиная с апреля текущего года, УК начисляет мне пени за недоплату. Насколько это законно? Прошу разобраться с данной организацией и привести тарифы в соответствии с законом. Заранее благодарю за ответ.
marina: Получила долгожданный (с 03.05.11) ответ из Управы: 2011-05-26 | Ответ: Уважаемая Марина Павловна! Действительно, ООО «ПИК-Комфорт» представил документы в ГУ «ИС ЗАО» на получение жилищных субсидий. В настоящее время документы находятся в стадии рассмотрения и после получения субсидий, вышеуказанная управляющая организация обязуется сделать перерасчёт для жителей, имеющих единственное жильё. Плата за уборку и содержание придомовой территории не выходит в ставку «содержание и ремонт». Инвесторам-застройщикам предложено передать придомовые территории домов 4, 6, 6, 10 на экспдуатацию в ГУ «ИС района Ново-Переделкино». Управляющей организацией готовится пакет документов для передачи. Одновременно сообщаю, что необоснованное завышение начислений за коммунальные услуги Вы можете оспорить в судебном порядке. Заместитель главы управы Ю.В. Носенко
marina: И еще один долгожданный из мэрии: http://zalil.ru/31180660
Рост: И еще один от Хромушина Е.А. http://zalil.ru/31181840 пароль 13579
agpecam: Рост вот это то, что нам и надо. Мне не пришел еще ответ.
marina: Вот еще один ответ по поводу коммуналки. Везде писала одно и то же, ставила одни и те же конкретные вопросы. А ответы - на выбор (если посмотреть выше), я уже в них запуталась))) (пароль, если спросит 77777) http://zalil.ru/31258941 http://zalil.ru/31258959 http://zalil.ru/31258971 agpecam у вас что новенького?
agpecam: да, 2 страницы про субсиддии, о которых неинтересно читать. У меня нет овтета пока жду. Самый вменяемы ответ у Роста от Хромушина. Можно пчеатать и идти в Пик. С остальными отмазками это не пройдет.
Рост: Уважаемые соседи! Марина выдала очень важный документ. Нас касается только первая страница и первый абзац второй страницы. В последнем абзаце первой страницы четко сказано, что тариф за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений составляет 10 рублей 18 копеек. Вот с этим можно идти в ПИК-К. Так что начисления по 20 рублей 79 копеек незаконные. Надо идти на прием к начальнику ПИК-К с этим документом. А всё, что касается субсидий - это, повторюсь, дело самой УК. Ура. Марине. И всё же хочу пояснить про субсидии. Поскольку нам с Вами идут начисления по 20 рублей 79 копеек, то никаких субсидий УК не получит, о чем и говорится в вво вторм абзаце на третьем листе. Теперь понятно, что ПИК-К и не подавал заявку на получение субсидий, поскольку с самого начала года вел начисления по 20 рублей 79 копеек. И все их обещания, что произведут перерасчет - туфта!!! Так что платим по 10 рублей 18 копеек, и всё тут.
Natusik: Интересно, когда они надумают нам сделать перерасчет? А еще, кто знает, появился ли новый бухгалтер? А то знаю, что одна уволилась...
agpecam: Вчера получил ответ из департамента чегото тмам. Вода ни о чем. Даже выкладывать смысла нет. Опять ответы на незаданные вопросы и отсутствие ответов на заданные. НО. Позвонил в Пик. Скзали, что они получили списки льготников. И в платежках июньских будет ноый тариф и перерасчет. Ну кто не платил у того перрасчета не будет-долг анулируется видимо. Возможно на это как то повлияли наши письма в мэрии и т.д. Я писем 7. Повлияли на них. Договора с этим ГУС так и нет, как следует из письма. Но это не наши проблемы.
San: Вчера был на варшавке. Обещали в июньской платежке перерасчеты сделать. Но только за этот год.
Masherchik: ооо, ПИК-К теперь с УФАС судится. http://kad.arbitr.ru/?id=68a699fd-f156-4ede-97b2-4bb5e58e6530 http://kad.arbitr.ru/?id=d57fa06f-3623-48e9-9c23-c12c9159b04b
Рост: Получили сегодня квитанцию за июнь. Никакого перерасчета не сделано. Всё врут календари, как говорится.
Masherchik: значит, придется снова работать за пик-к, и пересчет делать самим. я им и копейки лишней не оплачу.
agpecam: У нас всё пересчитали в июньской платежке, как и обещали. Позвоните 510-39-70. Уточните ,есть ли вы в списке льготников для пересчета. Может быть забыли передать списки в бухгалтерию.
Masherchik: agpecam а Вы справку о единственном жилье предоставляли?
agpecam: Masherchik да конечно еще в начале 2010 года
Olivka: Мне тоже не пересчитали :(
San: Мне пересчитали - в итоге 0 руб. 0 коп. Посмотрим как долго продлится подобное...
Hilda: Нам пересчитали
Braga: В апреле позвонил в Бух ПИК-К на Варшавку, типа где перерасчет. Сказали писать заявление на ГД Пик-К. Написал: " В октябре 2010 года представил документы, ставка не снижена, прошу сделать перерасчет". Ответили "документы в ГУИС, как заключим сделаем". С июля сделали перерасчет. В июньской квитанции к оплате 0,0 рублей. Писем с собой нет, поэтому не выложил.
Nik: у меня даже не ноль а минус - переплата
Eagle: Господа! Подскажите, для оформления льготы подойдет временная регистрация или необходима постоянная?
Светлана: Нам тоже пересчитали, но забыли воду посчитать...
Татьяна Ж: Сегодня разговаривала с Поняевым Максимом из юридического отдела ПИК (отправили к нему из бухгалтерии), тот пояснил, что им были подготовлены списки на перерасчет, по информации, котрую они сами запрашивали в соответствующих органах, по прописанным по состоянию на 01.03.2011. Соответственно - перасчет сделаи именно этим жильцам. По дому № 10 - запросы только готовятся, будут по состоянию примерно на 01.06.2011 г.. После чего перерасчет будет сделан всем подпадающим под критерий - единственное жилье + прописка в нем же. Таким образом - справки о том, что жилье единственное от нас НЕ НУЖНЫ. Знать бы раньше - не тратила бы время и деньги на самостоятельную подготовку пакета документов (сдавала в феврале еще бухгалтеру на Лукинской). По его прогнозам - месяца через 2 точно пересчитают и по дому № 10. Будем ждать.
batya: Татьяна Ж пишет: Поняевым Максимом из юридического отдела ПИК а телефон не подскажете а то что-то нам не пересчитали (
Татьяна Ж: Поняев Максим 510-39-76
batya: Спасибо, я дозвонился. Он ответил, что идет обработка документов и в следующий платеж будет корректировка.
Zirina: У нас снова появился бухгалтер.
vladu75: Получили квитанцию за июль - опять нет перерасчета,хотя в списке по уверению юриста с Варшавки мы были...д.8 А у вас как,соседи?
San: 0 р. 00 коп. Д. 8
marina: Все Ок. Пересчитали в прошлом месяце.
Кириллко: Нам тоже пришло с перерасчетом, д.4
vladu75: И нам...наконец-то
Татьяна Ж: В платежках по дому 10 - опять не увидели перерасчета. Сегодня звонила Поняеву Максиму, сказал, что работа ведется :) и можно позвонить ему в конце сентября, если не будет перерасчета. Будем ждать.
Masherchik: Татьяна Ж не платите и все. сами пересчитайте. я 2 месяца ждала - не дождалась. взяла все в свои руки.
Masherchik: Вчера узнала, что в доме 18 к.1 ПИК-К планирует собирать деньги на плитку, и что наш УПРАВДОМ будет данный вопрос инициировать на неком собрании. Отличная информация о том, что есть УПРАВДОМ! Наверное, и выбрали его мы. Я считаю, что ПИК-К собрал и так слишком много и 40000 руб. на плитку пусть возьмут из того, что собрали сверхтребуемой суммы. Искренне удивляет позиция некоторых граждан. Тот, о ком идет речь, меня поймет. Вот поэтому в нашей стране никогда не будет порядка. УК будут продолжать разделять и властвовать.
lampaaladina: Masherchik Masherchik пишет: Наверное, и выбрали его мы. "Разделяй и властвуй" "повезло же" вам... 18 корпус 1....
kostyets: Вот я читаю это все это, и грустно становится от сплетен таких. Началось все с соседнего дома 16/1 - там люди решили плитку на первом этаже в подъезде положить. Просто прошлись по квартирам с предложением - из 80 квартир сдали 60 (по 1 тысяче рублей). Плитку заказали, сегодня привезли и разгрузили. И скоро они ее там аккуратненько положат и будут наслаждаться чистым и красивым подъездом. ПИК тут совершенно ни при чем. В 18/1 никакого управдома НЕТ, благодаря некоторым жильцам. И вот несколько человек из 1 подъезда тоже решили попробовать такой вариант - и только обсудили на улице возможность собрать собрание, чтобы вынести этот вопрос на обсуждение - и вот результат!!!! после того, что тут написала Masherchik не будет в нашем доме ни плитки, ни видеокамер, ни детской площадки во дворе. Только и умеем впустую воздух сотрясать...
Masherchik: kostyets, Вы на лавочке можете что угодно обсуждать, и даже в моем лице увидеть врага мирового сообщества. Только вот за деньгами на плитку надо не к жильцам идти - а в ПИК-К. По поводу видеокамеры и детской площадки - Вы преувеличиваете мои заслуги. Данным вопросом долго и активно занимались некоторые товарищи. Но, увы, исчезли из поля видимости. Кстати, по данным вопросам так же советую обратиться в ПИК-К.
Снежана: Подскажите, пож-та, кому-нибудь пришлось доплачивать за отопление? У нас за 4-ку в июльской квитанции больше 4 тыс. руб
Masherchik: Снежана у меня была доплата тоже. Вечером гляну, сколько за 1-ку
Toad: Присоединяюсь к вопросу о строке "Отопление" в квитанции. Присутствует во всех квитаницях с июня по август (каждый месяц 1600 рублей за 3-шку). У всех есть эта статья расхода в летних квитанциях? Кого они летом отапливают?
again1: Они берут по нормативу потребления, который расчитан исходя из среднемесячных показателей за год. Если тепло в ваш дом подавалось с января 2010 г., то в 2011 г. они не вправе применять норматив потребления (21 руб./кв.м.), а должны взять фактический расход Гкал за весь 2010Г., поделить его на 12 месяцев, и полученную цифру Гкал предъявлять вам к оплате ежемесячно в 2011 г. А по итогам 2011 г. сделать перерасчет по фактическому объему потрбеления за 2011г. Если тепло стали подавать в ваш дом не с начала 2010 года, а напр., с февраля, то за 2011 г. плата берется по нормативу, а в январе 2012 г. вам возвращают деньги, исходя из фактического объема потрбленного тепла в 2011г.
ALEXIS: Вчера прислали платежки за эл.энергию с марта по сентябрь = 9500 руб. за семь месяцев (д. 4, трешка). В среднем за месяц 1350 руб. Соседи поскажите плиз, это у меня такое золотое элнктричество или у всех в среднем за месяц так набежало?
alekok: Есть же показания счетчика, которые не трудно снять, а кто сколько тратит уже решает каждый сам для себя
ольга: ALEXIS Я так поняла, это официально по документам за семь месяце, а электроэнергию мы ведь жжем с 2010 года. А в марте 2011 только дом на учет поставили к ним, вот и получается за 7 месяцев, а на самом деле за 1,5 года. У меня за 1,5 года 7500 руб.
ALEXIS: Да, официально. платежки почтой пришли.
Кириллко: у меня с двушки 7500, так что нормально видимо
lampaaladina: ALEXIS у тебя не евро ремонт??? с ним всегда эл-во такое дорогое
ALEXIS: lampaaladina пишет: у тебя не евро ремонт??? не, у меня голый бетон, а в центре комнаты виг-вам. Отопление и эл.снабжение происходит от костра. По этому и удивляюсь, что так дорого...
Masherchik: ALEXIS а воду случайно не дождевую собираете?))
ALEXIS: Masherchik пишет: а воду случайно не дождевую собираете?)) а ты откуда знаешь?
Masherchik: ALEXIS а у меня то же самое. Где Таня евроремонт увидела - ума не приложу))
Angel: Скажите, а действительно ли на одного прописаного положено только 40 м2 по тарифу 10,18 руб., а все остальное как и было по 20,79 руб.??? Мне именно так и перерасчитали
Снежана: Angel , да
Toad: ФТС запустила калькулятор, с помощью которого можно самостоятельно проверить коммунальщиков Калькулятор
yuliya: Добрый день. подскажите, пожалуйста, что сейчас нужно сделать чтобы получить перерасчет? никаких справок никуда не относили.
agpecam: В России с принятием федерального закона «Об исчислении времени» (№ 107-ФЗ от 03.06.2011 г.) не предусматривается с текущего года переход на так называемое «зимнее» время. В связи с этим потребители, у которых установлены многотарифные приборы учета, запрограммированные на автоматически переход на «зимнее» время, должны до 1 ноября 2011 года перенастроить (перепрограммировать) свой электросчетчик. Однозначно требуют перепрограммирования многотарифные счетчики, изготовленные и установленные до 31 декабря 2010 года. Для многотарифных приборов учета, изготовленных в 2011 году, перепрограммирование может как требоваться, так и не требоваться – в зависимости от того, какие параметры заложены производителем. Как правило, на многотарифных счетчиках, изготовленных в 2011 году и уже ориентированных на работу без учета «зимнего» времени, в паспорте прибора стоит специальная пометка «Не требует перепрограммирования». Однако в продаже до сих пор имеются приборы, изготовленные в 2011 году, но требующие перепрограммирования. Кто и за чей счет должен перепрограммировать прибор учета? Согласно действующего федерального законодательства обязанность по перепрограммированию прибора учета лежит на собственнике, либо на лице, владеющим прибором учета на ином законном основании. ...немало многотарифных приборов учета, перепрограммировать которые технически невозможно из-за конструктивных особенностей самого счетчика (речь в основном идет о приборах, изготовленных и установленных в период до 2003 года). реально значит счетчики у нас с 00,00 считают сейчас по ночному тарифу, а не с 23,00, как положено?
agpecam: http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/msk Хотя пишут, что перепрограммировали.
Gato: agpecam пишет: http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/msk Хотя пишут, что перепрограммировали. Специально посмотрели - наш счетчик показывает правильное время .
Mitya78: Хочу спросить - квартплаты кто-нибудь с кредитки Ситибанка оплачивает?
Masherchik: я оплачиваю с web-банкингом банка москвы. указываю в назначении лиц.счет и ФИО
agpecam: я через связной оплачиваю инет-банк-без коммисии ранее через втб 24-там 15 рублей комиссия
Mitya78: Нет, меня именно кредитка Сити интересует. Но всё равно - спасибо.
Alex: Я оплачиваю и уже давно. Без комиссии. На ПИК можно платить только с дебетовки. Хотели платить с кредитки - звонили....- правила у них такие.
BlueEyeS: а в чем суть вопроса-то? он-лайн система не позволяет перевести или что? у меня оплата если со сбера - то без комиссии, как коммуналка, а если с втб, то плачу как за обычное платежное поручение. комиссия там - 20 ре чтоль, точно не помню.
Mitya78: BlueEyeS пишет: а в чем суть вопроса-то? он-лайн система не позволяет перевести или что? у меня оплата если со сбера - то без комиссии, как коммуналка, а если с втб, то плачу как за обычное платежное поручение. комиссия там - 20 ре чтоль, точно не помню. Просто в Сити-Онлайн требует десятизначный код, которого у нас, как понимаю, нет. А оплачивать в виде перевода неинтересно.
Masherchik: Mitya78 один раз поручение на перевод делаешь, а потом только щелкаешь повторить и меняешь сумму.. у меня в web-банкинге банка москвы так... и комиссия 10 рублей.
BlueEyeS: Маш, у всех так :))) потому я и не поняла, что там такого проблематичного, если только кому-то жалко 10-20 руб за платежку..
Mitya78: Никому не жалко, просто кто пользуется кобрендовыми картами, то тот в теме. Был задан простой вопрос - всем спасибо. :)
frof: я с "банка в кармане" ("Русский Стандарт") плачу без комиссии. очень удобно
ALEXIS: http://www.pik-comfort.ru/news/kommunalnye-tarify-pik-komfort-primenyayutsya-v-sootvetstvii-s-ustanovlennymi-pravilami Коммунальные тарифы ПИК-Комфорт применяются в соответствии с установленными правилами. Главное управление государственного финансового контроля г. Москвы в ходе ревизионной проверки подтвердило правильность применения тарифов на коммунальные услуги в многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением ООО «ПИК-Комфорт». В период с 18 по 24 октября 2011г. участники ревизионной группы сверяли обоснованность начисления тарифов, основываясь на документарно-подтвержденных данных, с использованием учредительных документов, единых платежных документов, договоров с ресурсоснабжающими организациями и прочих документов, предоставленных бухгалтерией, единым информационно-расчетным центром и договорным отделом ООО «ПИК-Комфорт». В ходе проведенной проверки, ревизионной группой не было выявлено ни одного нарушения указывающего на неправомерные действия управляющей компании, по вопросам связанным с применением тарифных ставок на коммунальные услуги. Тем самым ООО «ПИК-Комфорт» в очередной раз подтвердило свое честное и открытое отношение к работе в сфере жилищно-коммунального управления. Более подробная информация изложена в акте проверки Госфинконтроля - скачать фаил.
В_Ник: Новости "на будущее": http://realty.newsru.com/article/02nov2011/kapremont
again1: http://www.moscow.fas.gov.ru/news.php?id=3007 Очередной неверный расчет с гражданами за содержание общего имущества пресечен Московским УФАС России 21.11.2011 18 ноября 2011 года Комиссия Московского УФАС России признала ООО «ПИК Комфорт» нарушившим ч.1 ст.10 ФЗ» О защите конкуренции». В Управление поступило коллективное обращение от жителей дома Северного района Москвы на незаконные действия организации на рынке оказания услуг по содержанию общего имущества. В ходе анализа материалов, выявлено, что новостройка была передана Управляющей компании застройщиком. Кроме того, права собственности на помещение были оформлены менее, чем у 50% жильцов. Таким образом, легитимное общее собрание собственников не могло изменить управляющую организацию, либо способ управления. Согласно договору ООО «ПИК Комфорт» взимает денежные средства с жителей многоквартирных домов по строке «содержание жилого помещения». В ходе рассмотрения материалов дела Комиссия Московского УФАС России установила, что тарифы, по которым производится расчет с гражданами, не утверждены общим собранием собственников помещений дома и не соответствую нормативным правовым актам порядка ценообразования. Таким образом, Комиссия антимонопольного органа признала в действиях ООО «ПИК Комфорт» факт ущемления интересов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Заповедная, д.18, корп.4 путем нарушения установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования на услуги по содержанию общего имущества. Нарушителю выдано предписание об устранении нарушений. «Благодаря внесенным в текущем году изменениям в жилищный кодекс, подготовленным с участием антимонопольного органа, назначенные застройщиком управляющие компании, должны исчезнуть как вид, - прокомментировал дело заместитель руководителя — начальник аналитического отдела Дмитрий Тетушкин. - Согласно новой редакции жилищного кодекса, в течение 10 рабочих дней со дня ввода новостройки в эксплуатацию органы власти должны провести открытый конкурс по отбору управляющей организации». Пресс-служба Московского УФАС России Кстати, Арбитражный суд г.Москвы подтвердил законность аналогичного решения УФАС по г.Москве вынесенное в феврале 2011 г. в отношении ООО "ПИК-Комфорт" по дому на Нагатинской набережной. http://kad.arbitr.ru/data/pdf/e17d6f41-dbb7-4665-bfc8-4fc6d14c0dad/A40-43159-2011_20110912_Reshenija+i+postanovlenija.pdf Также УФАС по г.Москве сейчас рассматривает аналогичную жалобу по дому № 4.
Vladis: Скажите, пожалуйста, откуда берутся данные по объему полученной мной тепловой энергии, которые записаны в статье "Отопление"? А то получается, по отношению к нормативу мне выставили счет в два раза больше по этой статье.
Инна: У нас в этом месяце 2,37 Гкал, а в прошлом было 2,1. Оплата существенно возросла. Я понимаю, что когда холоднее, топят больше, но у нас за тепло в этом месяце 3141 рубль. Мне кажется многовато.
ольга: Инна А у Вас счетчики что ли на отопление? У меня согласно площади, т.е. за трешку в 76,7 кв.м выставили 1627 руб. Я что-то воды в декабрьской платежке не нашла.
Инна: ольга нет у нас счетчиков. Нам теперь так считают - в калориях. Наверное у нас общедомовой счетчик стоит
agpecam: у нас в 1 комн к-ре лукинс 14/1 в прошлом месяце юыло 0,43, а в этом уже 1,05 Гкал. На 1400 рублей почти-непонятно, откуда такая цифра.
Nividimka: У меня за ноябрь 1,45 Гкал-1922руб, а за декабрь 2,45 Гкал и уже 3247руб! У нас так сильно похолодало??? а что же будет когда за окном до -20 похолодает?
Vladis: Позвонил в УК. Тетя сказала, что типа расчет ведется исходя из Постановления Правительства РФ №307 от 25.05.06. Поскольку наши дома оборудованы общедомовыми приборами учета, то надо платить по следующей формуле: V=A*B*C где: A- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); B- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); C- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Таким образом, мы платим не только за свою квартиру, но и за отопление всех помещений в нашем доме. А также все потери тоже оплачиваем мы. Завтра пойду побщаюсь лично. Возникает еще один вопрос - а кто придумал устанавливать эти приборы учета в нашем доме и почему не согласовали с нами?
Снежана: А мне бухгалтер сказала, что отопление с октября 2011 г. рассчитывается по более новому постановлению - оплачиваем расход именно за этот месяц и потом не будет никаких доплат и т. д., а прошлый отопительный сезон был на основании данных предыдущего отопительного сезона и как раз летом была доплата за отопление. Да, и в любом случае, согласно Федеральному закону №261 до 1 июля 2012 года все дома в России должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. А выгоду от счетчика можно посчитать только на основании данных за год, у нас по другому адресу - экономия 30%.
Vladis: Снежана Ну у меня "выгода" просто офигенная. В декабре 2012 ровно в два раза больше, чем в прошлом году. И это при том, что декабрь у нас очень теплый.
Vladis: Зашел в нашу диспетчерскую в 14 доме. В общем, все как и ожидалось. Главная мысль - нам выставляют счета в соответствии с 307 постановлением. На требование показать показания счетчиков и показать сами счетчики меня вежливо послали на Варшавку. Поэтому есть такая идея. Всем, кому интересно разобраться, написать письма ген.директору ООО "Пик-комфорт" с требованием следующего: 1. Представить формулу расчета по статье "Отопление". 2. Предоставить данные о показаниях теплосчетчиков за период с ноября 2010 по декабрь 2011 в разбивке по месяцам. 3. Предоставить данные о метраже помещений дома, отопление которых учитывает домовой счетчик (с указанием жилых/нежилых помещений). Как собственники мы имеем право это знать. Вообще, по-хорошему, все эти данные УК нам должна была предоставить сама. Адрес: 117105, г.Москва, Варшавское ш., дом 16 к. 1,2. Ген.директору ООО "ПИК-Комфорт" Ульриху Максиму Александровичу. Письмо можно отправить по почте, а можно отнести на Лукинскую, 14, там его зарегистрировать и они уже сами отправят вместе с другой корреспонденцией. Отправка обычно происходит по средам. Как они будут работать в праздники, я не знаю. Вот как-то так.
mot: Можно установить тепловой счетчик в квартиру. Вот серия статей на эту тему: http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/kak-umenshit-rashodyi-na-otoplenie-doma-kvartiryi, http://pelletcom.ru/news/kak-ya-ustanovil-teplovoy-schetchik-v-svoey-kvartire-statya-2, http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/teplovoy-schetchik-ustanovlen-chto-byilo-dalshe-statya-3, http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/statya-4-teplovoy-schetchik-kak-ekonomit-na-otoplenii-esli-teplovoy-schetchik-v-kvartire-ne-ustanovit Меня автор убедил. Только одному это провернуть сложно, нужны знания, настойчивость и упорство автора статьи, или объединиться и сделать это. Вот выдержка из статьи: "Очень часто недобросовестные Управляющие компании/Жэки оплачивают за тепло, потребленное домом, в теплоснабжающую организацию по данному тепловому счетчику, а вот с жильцов собирают деньги за тепло по нормативам потребления. Что, естественно, получается более чем в 2 раза больше. Это незаконно, но ЖЭКи пользуются безграмотностью населения и попустительством властей. Кстати, ЖЭК, к которому относится мой дом, именно так и поступает. Я проверял сам. Проверьте, как вам начисляют за тепло, если начисляют по нормативам потребления (т.е. по площади квартиры), требуйте с ЖЭКа начислять строго по общедомовому счетчику. Грозитесь судом, ругайтесь,…. Если дело дойдет до суда- вы его выиграете, т.к. ЖЭК не имеет права в случае наличия общедомового счетчика собирать деньги с жильцов по нормативам потребления."
Кириллко: ждем от вас серию статей на тему установки счетчика при УК ПИК-К))
mot: Кириллко пишет: ждем от вас серию статей на тему установки счетчика при УК ПИК-К)) Хороший юмор. Но, боюсь, я это не потяну.
nemo: Сегодня в 3-м подъезде д. 16 обнаружил ультиматум пика, датированный 27.12.2011 г., адресованный некоей инициативной группе дома. Группу уведомляют о новогоднем повышении тарифов на услуги охраны и содержание консьержек и предписывают провести жителям общее собрание с целью утверждения увеличения наших платежей. В противном случае услуги оказываться не будут. Я никуда с ноября не уезжал, но объявлений о собрании не видел. Однако, судя по тому, что охранник периодически обнаруживается у амбразуры консьержки, увеличение зарплаты им обоим я согласовал. Мое же мнение: охрану убрать, тарифы заморозить. Может быть, кто-то присутствовал на собрании и знает где можно увидеть протоколы с нашими одобрениями?
tion05: в доме 4 во 2-м подъезде висит такое же объявление, насколько мне известно никакого собрания с жильцами не проводилось... также в квитанции за январь я обнаружил перерасчет за тепло, как всегда в большую сторону дискомфорта (у меня плюс 2000руб), они совсем обалдели, звонил расчетчикам по тарифам, там сказали, что их начальство приняло решение об взымании со всех жильцов дома за тепло по общему счетчику (ссылаясь на постановление), который установлен на целый дом, видимо это еще и потери тепла которые они вешают на нас, никого контроля, вообще это достаточно трудно проследить (но можно), но вместо того, чтобы об этом заранее предупредить и поставить в известность (и вынести этот вопрос на общем собрании с жильцами) о их намерении, они как всегда ставят перед фактом
tio05: В доме 4 во втором подъезде, тоже висит такое же объявление...
Voleg: А кто знает, на основании чего были повышена оплата за содержание. Мы вот только "проснулись", поглядели в платежку - платили раньше по тарифу 20.50, а сейчас 22.26. Молчком повысили, не проинформировав, или мы чего-то заспали?
lampaaladina: 22.26 установлены постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. № 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год" а почему 20.50? 20.76 было вроде как
Voleg: ну да, верно 20,76 Я просто думал что не будут повышать до июля, везде трындели же перед выборами...
lampaaladina: Олег, для имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем не подняли 10.18
agpecam: Да, 10,18
Ирисон: Вообще у нас гуманно. В Мытищах и Граде Московском трешка стоит 10 тыс/месяц.
kostyets: так же и в других городах МО. Чел с работы платит за маленькую двушку около 7000р
agpecam: Да, не понаслышке знаю, в области тарифы намного жестче. И вода и остальное. Все таки Москву субсидируют так или иначе. И порядка больше в этом плане. Единые тарифы есть. Соц норма жилья еще есть, за которую платишь в 2 раза меньше по некоторым статьям. в области нет такого.
again1: На днях Арбитражный суд города Москвы подтвердил законность решения Московского УФАС России в отношении ООО «Пик-Комфорт». Ранее антимонопольный орган установил в действиях организации нарушения п.п. 3, 10 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции». ООО «Пик-Комфорт» злоупотребляло доминирующим положением, в результате чего ущемило интересы жителей многоквартирного дома. Организация устанавливала завышенные тарифы на услуги по содержанию общего имущества и навязывала условия договора управления по оплате расходов на уборку придомовой территории. Таким образом, Московское УФАС России признало организацию виновной в совершении правонарушения и назначило штраф в размере 495 426, 00 рублей. Не согласившись с постановлением антимонопольного органа, ООО «Пик-Комфорт» обратилось в Арбитражный суд города Москвы. Суд признал постановление о наложении штрафа законным. http://www.moscow.fas.gov.ru/news/6482
kond-larisa: Всем добрый день !!! Подскажите где прочитать закон о перерасчете стоимости за ремонт жил. помещения ? Вернее кто имеет право на ставку 10.18 !
Лука 18-1: Без комментариев... http://shot.qip.ru/008JcK-319yBhsHry/ http://shot.qip.ru/008JcO-3EjZm8Nx7/ http://shot.qip.ru/008JcP-3NYzSvQWm/
San: Странно.. Лука 18-1, вроде как не так расчет ведется. Я владелец квартиры. Мама ветеран войны со всеми вытекающими. Не брали в расчет примерно пол-года пиковцы все льготы. Потом чтот у них повернулось и пересчитали - столько-то метров бесплатно, столько то по льготе, остальное как обычные "будьте любезны"... И все что ранее перебрали вернули. Примерно пол-года вообще не платил - приходили квитанции 0 р. 00 коп. Зачем кремль то штурмовать? Хотя по любому его надо перекрашивать...
Король мертвых: На днях Арбитражный суд города Москвы подтвердил законность решения Московского УФАС России в отношении ООО «Пик-Комфорт». Организация устанавливала завышенные тарифы на услуги по содержанию общего имущества и навязывала условия договора управления по оплате расходов на уборку придомовой территории. ---- Как я понимаю теперь должны всем пересчитать и вернуть деньги за повышенные ставки. А если нет - суд и штраф за незаконное использование средств до вычета с даты решения ФАС + сами денги?
Masherchik: Король мертвых какой номер дела?
Король мертвых: Masherchik пишет: предыситория http://www.moscow.fas.gov.ru/news/5170 конец http://kad.arbitr.ru/Card/d57fa06f-3623-48e9-9c23-c12c9159b04b
Masherchik: Король мертвых спасибо!
lampaaladina: я за июнь с водой заплатила за 54 кв 1725 ре., чему несказанно рада
SVS: А как теперь за консьержа платить будем? Кто что знает?
SVS: Подскажите, а что такое в новых платежках 12, 72 (соц норма) за содержание?????
Masherchik: и какой-то платеж "услуга связи для целей кабельного вещания" - что это??
grigori: Masherchik пишет: и какой-то платеж "услуга связи для целей кабельного вещания" - что это?? Это плата за телевизионную антенну
Инна: Я знаю, что уже обсуждалось, но найти не могу: где взять справку о единственном жилье? Можно через интернет или идти надо? Если идти, то по какому адресу, сколько платить и долго ли ждать? Спасибо
Роман: В кадастровой палате, нужно запросить справку о единственном жилье, и примерно через неделю она будет готова. Посещать данное заведение нужно два раза, для запроса и получения выписки. 119620, г. Москва, Солнцевский пр-т, 12 Телефон для справок: (495)417-41-50 E-mail: 77_upr@rosreestr.ru График приема: понедельник 9:00-13:00 вторник 11:00-20:00 среда 10:00-18:00 четверг 10:00-18:00 пятница 8:00-15:00 суббота 9:00-13:00 (по предварительной записи)
batya: Теперь это обязанность УК. Они сами все запрашивают.
Vladis: batya Их надо пнуть, чтобы они запросили?
batya: Vladis пишет: Их надо пнуть, чтобы они запросили? Нужно позвонить в ПИК и спросить. Так или иначе должны пересчитать потом.
Инна: batya Я тоже слышала, что УК сами запрашивают. В том-то и дело, что я спросила у бухгалтера в нашей УК, когда прописывалась, она сказала, что это я сама должна пойти и принести. Я удивилась, но спорить не стала. А в ПИК звонить в офис или в нашу УК? Роман, спасибо большое за информацию - это совсем рядом с моей работой, даже если ПИК откажется, могу сходить. :)
Инна: Позвонила в ПИК-К, посоветовали написать электронное обращение. Написала. Подожду, что ответят - надеюсь, что быстро. А то и правда. быстрее самой сбегать. Но не все же рядом работают...
batya: Я звонил в ПИК юристу он и сказал, что они сами все запрашивают. Хотя я справку тоже брал, но она не понадобилась.
Инна: Тогда буду звонить в нашу ОДС и ссылаться на то, что ответил Вам юрист. Спасибо!
Инна: Сегодня позвонили из ПИКа по моему обращению - действительно, они сами должны запрашивать сведения. Извинились за некомпетентный ответ бухгалтера, может, она новенькая..
Trance: В подъезде висит объявление, разве это раньше не входило в обслуживание дома?
Dobrolyub: Присоединяюсь к вопросу Trance. При этом Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и прилагаемые к нему "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (см.: http://www.legis.ru/misc/doc/7487) касаются не только электроэнергии, но и других коммунальных услуг. Пункт 34 г) "Правил..." обязывает потребителей ( то есть нас) устанавливать приборы учета коллективных (общедомовых) коммунальных услуг, а п. 40 - оплачивать раздельно коммунальные услуги внутри жилых помещений и коммунальные услуги на общедомовые нужды. Вопросы возникают следующие: 1) Как производились расчет стоимости и оплата общедомовых коммунальных услуг до принятия новых "Правил..."? 2) Установлены ли у нас в домах общедомовые приборы учета? 3) Насколько больше мы будем платить за коммунальные услуги? 4) Можно ли будет оплачивать электроэнергию Мосэнергосбыту за полгода или год, как многие делали до того? Придётся идти и искать ответы в УК, но, может быть, кто-то уже владеет информацией ?
Кириллко: тоже любопытно, было очень удобно, они присылают раз в полгода, оплатил сразу и все... а теперь надо что-то куда-то отдавать...
grigori: Dobrolyub пишет: Можно ли будет оплачивать электроэнергию Мосэнергосбыту за полгода или год, как многие делали до того? Придётся идти и искать ответы в УК, но, может быть, кто-то уже владеет информацией ? Я раньше оплачивал раз в полгода - заходил в личный кабинет на сайте Мосэнергосбыта, смотрел задолженность и оплачивал у них же на сайте банковской картой. Как вариант можно оплачивать по квитанциям, которые они бросают в ящик. Сейчас у них в личном кабинете появилась возможность вводить показания счетчика, а также они делают начисления исходя из предыдущих периодов. Можно конечно заморочиться и вызывать ежемесячно электрика для снятия показаний счетчика, либо купить специальное устройство для дистанционного снятия показаний, а потом сообщать их Мосэнергосбыту и оплачивать. Но я считаю что проще раз в месяц просто оплачивать суммы, начисленные Мосэнергосбытом, а когда они сами снимут показания - оплачивать разницу. Dobrolyub пишет: 1) Как производились расчет стоимости и оплата общедомовых коммунальных услуг до принятия новых "Правил..."? 2) Установлены ли у нас в домах общедомовые приборы учета? 3) Насколько больше мы будем платить за коммунальные услуги? Если я все правильно понял, то для нас ничего не изменится, т.к. этими Правилами добавлена обязанность сообщать показания приборов учета поставщику услуг для начисления платы. Общедомовые счетчики у нас установлены, про электроэнергию написал выше.
Dobrolyub: grigori пишет: Если я все правильно понял, то для нас ничего не изменится Хорошо бы. Спасибо за ответ!
Алексей: Что за доплата в декабрьской платежке за отопление, кто в курсе?
frof: У нас тоже, и сумма всего за отопление в трешке 3579 руб. Не слабо так..
smiling: позвонила в бухгалтерию. оказывается все снова упирается в законодательство. по которому в предыдущие года отопление считалось статистически. И корректировки делались один раз в год (декабрь) по факту показаний. Отсюда и перерасчет в этом декабре. Если посмотреть декабрь прошлого года - такая же история, только сумма меньше, т.к. тариф был другой. В следующем году обещано писать по факту, т.е. в декабре мы графы перерассчет уже не увидим.
Инна: Сегодня утром на работу уходила, встретила консьержку, она просила по возвращении зайти к ней и взять бланк голосования. Спросила, что в нем, она сказала, про коммунальные услуги типа доплаты за паспортный стол и т.п. Кто что слышал об этом? Может, подробнее расскажете? Мне кажется, в ПС можно и до Федосьино дойти, а то у нас как придешь, все время очередь, которая крайне медленно двигается.
agpecam: С однушки 10 руб в месяц услуги паспортного стола. Можно и платить.
kostyets: а с трешки 30 можно? Ничего у паспортного стола не треснет?
Voleg: Треснет, однозначно! Там чуть, тут чуть - надоело дармоедов кормить - сначала охрана, теперь паспортный стол...Услуги их весьма сомнительны. Благотворительность в моем понимании - иное. Лучше больным детям отдам.
agpecam: 200-300 руб в год имхо не стоят того, чтобы потом если понадобится даже раз в 10 лет хрен занет куда переться.
Voleg: ул. Федосьино - совсем рядом))))
Инна: Voleg пишет: ул. Федосьино - совсем рядом)))) И я о том же: доехать одна остановка, можно и пешком пройти, и сделать все гораздо быстрее можно. А здесь будете в очереди несколько часов париться - сама один раз стояла. Вот еще раз стоять предстоит - с содроганием думаю.
kostyets: Думается, идея такая, что каждый ПС будет жить за счет конкретных обслуживаемых им адресов. Иначе вводить плату бессмысленно. Если так, то Федосьино вскорости не будет обслуживать наши дома. ПС, платить с метража за ряд услуг, которые предложены в опроснике-достаточно циничное предложение от пика. Никакой связи с площадью квартиры.
Инна: Получили листочки о проведении общего заочного собрания собственников. В повестке выборы счетной комиссии из трех человек, выборы совета дома из них же, выборы председателя совета из них же. Утверждение ставки за консьержку на 2013 года 4,16 с метра. Утверждение доп. услуги "охрана" и отдельной строкой ставку за нее: 2,36 с 1 кв. м. Утверждение ставки 0,57 руб. с 1 кв. м за обслуживание подъемника для инвалидов. Утверждение ставки 0,24 руб с 1 метра за ПС, утверждение ставки за "обслуживание охранных систем" 0,26 рубля. Открытие мусоропровода. Ну и дальше по процедуре: о способе доведения результатов голосования (инф. письма на досках объявлений и место хранения протокола и решений собственников - у председателя совета дома). На другом листке (уведомлении) сообщается, что в соответствии со ст. 45 п.1 ЖК РФ проводится это собрание по инициативе этих товарищей из 1 листка. Решения собираются с 17 марта по 17 апреля, результаты будут 27 апреля.
Masherchik: Инна я вчера забрала, но у нас другие ставки проголосовала против увеличения ставок
Инна: Маша, а почему другие - дома-то одинаковые?
Nividimka: Нам в 18 доме недели 2 назад такие раздали под роспись! Еще смущает требование оставить все паспортные данные, данные о собственности! а номер банковского сечета не надо писать?
Masherchik: Инна а вот хороший вопрос.. дежурные - 3,71, охрана 2,11, 0,51 - подъемники, паспортный стол столько же, а охранные системы - 0,23 видимо, у вас качество лучше, а до нас они просто не доходят а если без шуток - то очень интересно
Masherchik: Nividimka пишет: все паспортные данные ага. я тоже на этом моменте остановилась в заполнении чудо-бумажки
Инна: Мне сегодня пришло письмо из Пика с этими же бланками. Правда, а почему цены разные?
mimi: Скажите пожалуйста есть ли на форуме lampaaladina?
Кириллко: есть, воспользуйтесь поиском и напишите личное сообщение.
Жилец: По почте от ПИК Комфорт и у консьержки дают бланк голосования за домовой комитет по Лукинская, 6 из нескольких человек во главе с Бобрусь Т. и выбрать да/нет за ПИК-Кофорт как единственную УК. Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе). Раз ПИК-Кофорт потратился на эти письма по почте, значит этот комитет и создан Пиком. Разве это правильно? предлагать одну УК без альтернатив вообще незаконно вроде...
Лука 18-1: Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно. Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью.
lampaaladina: Жилец А Вы в Пик-К сходите, и Потребуйте!!!! Вы, Гражданин РФ, у Вас Право на свободу мысли, право беспрепятственно придерживаться своих мнений. Устройте им забастовку в конце концов! Соберите жителей, устройте митинг или что-то подобное и главное шума побольше! Листовки в ящики и т.д. P.S. для тех, кто не живет жизнью Пик-К,не бегает по судам, и думает о коммуналке раз в месяц, передаю Привет Весеннего настроения Вам, и Вашим деткам! Улыбок! Гоним зиму на Север к оленям
mimi: Вот что написано на сайте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы http://www.dgkh.ru/?vo-osmd ВОПРОС: Какие существуют формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? ОТВЕТ: В Жилищном кодексе РФ (ред. от 06.12.2011, далее – ЖК РФ) отсутствуют положения, предоставляющие собственникам возможность выбора формы проведения их общего собрания, в т.ч. путём принятия такого решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в ч.1 ст.47 ЖК РФ чётко указано обязательное условие, при котором общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Общее собрание) может быть проведено в форме заочного голосования, - если при проведении Общего собрания путём совместного присутствия такое собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 ЖК РФ кворума. Для признания правомочным решения общего собрания, в нём должны принять участие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме (кворум). При этом при принятии решения путём проведения заочного голосования на Общее собрание должна выноситься такая же повестка, что и при проведении Общего собрания путем совместного присутствия.
Кириллко: Жилец пишет: Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе). Человеки выбирались на очном собрании. А где вы были когда проходили собрания? Там и можно было выдвинутся и вписать себя в свободную графу. Лука 18-1 пишет: Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно. Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью. Призрачный адвокат вернулся, желающий не понятно чего и не понятно зачем. Лука, вы мне Удальцова и "братию" напоминаете, пошуметь ради шума, но по факту ничего дельного. И почему вы все время тут судом грозите? Идите уже пригрозите ПИКу, а то слов много, а дела пока вообще не видно...
Лука 18-1: Уважаемые соседи, "живущие на форуме"! Если вы проводите большую часть жизни за компьютером, то это не означает, что другой жизни нет. Например, я вообще не знаю кто такой Удальцов, это мне не интересно. Зато я и мои соседи, живущие жизнью дома прекрасно знаем, откуда "растут ноги" у данного собрания и считаем необходимым предупредить менее информированных соседей. В декабре 2012 года более 100 (!!!) жителей домов 16-1, 18 и 18-1 обратились в Мосжилинспекцию с требованием проверить легитимность всех проводившихся общих собраний в нашем МКР за период с 2007 года по н.вр. Копию письма разместим позже. Целью данного обращения было восстановить "статус кво" во взаимоотношениях "житель-УК-закон" и предоставить нам самим выбрать способы управления домами,самим нанимать (не нанимать) консьержей и охрану, самим сделать межевать участки для автостоянок и многое другое. Письменного ответа пока не поступило.Но из личных бесед с инспекторами было выяснено, что УК ПИК уже проверялось по данным вопросам в июле 2012 года и выявленные нарушения позволяют любому собственнику или прокуратуре в судебном порядке отменить все решения и договора управлений МКД. Управе района и ПИКу было выдано предписание об устранении недостатков, а именно как можно быстрее провести новые ОСС с целью легализовать нахождение ПИКа в 14 МКР. ПИК как всегда проигнорировал наши интересы и просто не ожидал массового обращения жителей в инспекцию и УФАС. Затем, увольняется Крайнов и очень быстро и коряво организуются общие собрания... ну а остальное вы видите сами. По поводу "дела пока вообще никакого" - в ближайшее заработает сайт Объединения МКД 14 МКР, где будет размещена программа работы ИГ наших домов по выбору способа управления, заключения договоров и других насущных вопросов. Да, наша национальная черта - "все сейчас и быстро", но так не бывает. Любой профессионал-управленец, который занимался организацией крупных мероприятий нам подскажет, что организовать грамотное ОСС в больших домах, с различными социально-экономическими статусами жильцов - требует от 4-х до 6-ти месяцев кропотливой работы.А пошуметь здесь и подписать очередную липу совести много не надо-"Ну я же проголосавал, а барин рассудит". Спасибо за внимание.Всем весеннего настроения!
agpecam: Лука, а цель всего этого? Тсж создать? Тарифы или качество работы Пика не устраивают?
Лука 18-1: agpecam 1. Дать возможность жителям 14 мкр. самостоятельно и в рамках закона выбрать способ управления МКД; 2. Реализовать и воплотить в жизнь выбранный способ управления; 3. На основании выбранного способа управления предоставить жителям право заключить договора управления и оказания различных услуг на выгодных им условиях и в строгом соответствии с действующим законодательством. ("чтоб хоть на старости пожить в свободных кулаках"- С.Трофимов)
Кириллко: БЛа-бла-бла. Лука ваше политическое невежество и не интерес к ситуации в стране, в который мы живем, не добавляет вам кармы в пользу вашего предвыборного будущего. Ведь вы хотите воспользоваться слепостью и стадностью людей, и организовать свое Лука 18-1 пишет: сайт Объединения МКД 14 МКР за счет развития отвращения к существующему, со всеми финансово вытекающими последствиями. Только вот комфорт большинство устраивает, зачем менять то, что уже работает? Тем более работает отлажено и без косяков, простым обывателям все равно на ваши легитимности и прочее, важно чтобы вода, свет и чистенько было в подъезде, поэтому вы и собрали всего 100 подписей и наверняка родственники и все проживающие вас и ваших соседей и знакомых, т.е. по факту квартир 20 от сил со всего мкрн, а собрания эти это заноза за которую вы в очередной раз пытаетесь зацепиться и что-нибудь попытаться вытащить. И кстати не пудрите мозги электорату, Крайнов ушел через через пару месяцев после собрания. А если "пошерстить" по форуму ваши сообщения, то выясниться, что на протяжении уже не менее 2-х лет вы пишете что-то вилами по воде и исчезаете после этого. А мы да, мы здесь живем и нам не безразлично что происходит в мкрн, поэтому и общаемся и обсуждаем.
agpecam: Лука 18-1 Я конечно за всех жителей говорить не могу, но меня Пик устраивает и п 1-2 неинтерсен соотвественно. П 3. На выгодныхусловиях-это как? Таблицу можно увидеть-условия сейчас в сравнению с новыми условиями? И гарантии, что имеенно так и будет? Тарифы основные у нас городские, не уверен ,что меньше бывают. Доп услуги все нужные. В подъездах чисто и уютно. В дворах тоже.
Лука 18-1: Кириллко И я Вас уважаю. Но не оскорбляйте своих соседей.Они не стадо и живут, так, как считают нужным.
agpecam: Короче я или чото не понимаю. Или 2 варианта вижу реальных (не декларируемых) целей организаторов. 1. Заработать на этом. Что в обзщем то неплохо и понятно. Но наеврняка будет за счет жильцов. 2. Душевный порыв энтузиастов, не представляющих, что будут делать в случае избрания. Мысли благие возможно, но в реализации грамотной сомнения огромные. Так как будет сборище непрфессионалов, и я уверен ,что не всегда честный и хороший человек хороший и жесткий организатор. Вариант, что это жулики- не рассматриваю. Надеюсь что не этот вариант точно.
Voleg: Лука 18-1 пишет: строгом соответствии с действующим законодательством. ("чтоб хоть на старости пожить в свободных кулаках"- С.Трофимов) А мне вот , уверен, и на старости в свободных кулаках пожить не придется)) Жизненная ситуация такова, что вкалывать придется до самого конца своего, понятие"пенсия"для меня - весьма абстрактное))) С работы приезжаю часто в 9 часу вечера, если не в командировке. Вот только и имею возможность время от времени зайти на форум. Знаю, большинство отцов семейства в нашем доме в это же время подтягивается (много тех, кто приезжает позже) Ходить на собрания возможности никакой не имею, потому выбора свободного, как жителя 14 м-на, у меня нет и не будет при таком раскладе. У жен - работа или дети, а часто и то и другое. В любом случае кто-то этот выбор, к сожалению, сделает без меня, насколько он честен и законен будет...неизвестно. Да, поначалу активно возмущался непрозрачностью работы ПИК, сейчас молчу. Потому как перспектива создания, любой другой системы управления пугает своей неизвестностью и сомнительной эффективностью, т.к. осмелюсь предположить, что очень многие (если не большинство) рассуждает в том же русле, не имея возможности или желания для активных действий и неизбежно доверится мнению меньшинства. А гарантии, что это меньшинство честное - мне никто не даст. Печально, но такова реальность. В бланках для голосования среди выдвигаемых членов совета многоквартирного дома в этот раз приятно удивлен знакомым фамилиям соседей))) Значит кто-то нашел возможность сходить на собрание все же А еще радует, что не снимая обязательств за ремонт помещений с ПИКа, жители нашего подъезда захотели, взяли и превратили его в то, чего желали увидеть. Заходя к нам, друзья и знакомые удивляются тому как чисто и красиво. А вот за паспортный стол и охрану ни голосовать, ни платить не желаю!)))
Лука 18-1: Добрый день, Олег! Все верно, особенно про пенсию, но абстрактное очень быстро превратится в весьма осязаемое.Поверьте на слово.В наших ИГ есть люди и 17 лет и 80. Но самое интересное в Ваших рассуждениях, то, что Вы сами себе противоречите и одновременно отвечаете на вопросы противников самоуправления. С одной стороны Вас "...перспектива создания любой другой системы управления пугает своей неизвестностью и сомнительной эффективностью...", а ниже Вы восторгаетесь, "... что жители нашего подъезда захотели, взяли и превратили его (подъезд) в то, чего желали увидеть." Так вот это и есть работающая часть той системы управления, которой Вы остерегаетесь. И сделали это Ваши соседи, а не кто-то. Значит работает?
Voleg: Я не имею ввиду пенсионный возраст, не отрицаю, это весьма осязаемо. Я к тому, что возможность спокойно посидеть на пенсии, активно занимаясь общественной деятельностью, к сожалению, вряд ли представится)) Лука 18-1 пишет: Так вот это и есть работающая часть той системы управления, которой Вы остерегаетесь. И сделали это Ваши соседи, а не кто-то. Значит работает? Работает и доказывает, что работает и при действующей УК... А до восторгов еще далеко, да и в эмоциях я более сдержан
Infinitum: Одно дело украшать подъезды и сажать цветочки, и совсем другое - управлять микрорайоном, тут нужны профессионалы, с опытом работы в этом хозяйстве. А на энтузиазме далеко не уедешь. В нашем прошлом новострое тоже до сих пор есть товарищи, которые противятся УК, восторгаются, как было бы... чтобы сами... мы тогда!... А когда до дела доходит - на собрание даже прийти не могут, и в кусты, на вопрос - у вас есть на примете опытный руководитель на должность председателя ТСЖ, или вы сами можете, или УК гораздо лучшая на примете... - ответа нет, потому что пустомели эти люди, которые могут только рассуждать и боломутить народ.
agpecam: Это нам тоже знакомо. По прошлому жилью несколько энтузиастов на сайте http://www.tsj.ru/ тоже пыжились полгода-год и все заглохло. Но там и у унас небо и змеля. Я лучше чем у нас, не видел нигде. И рисковать менятя хорошее однозначно на призрачное лучшее не готов. Что-золотую плитку положат или шампунем начнут тротуары мыть? Или квартплата на 30% станет низже? Что предалагаете озязаемое, чего сейчас нет?
Infinitum: Действительно, то что я вижу здесь, это лучшее за последнее время. У нас в прошлом доме была УК не очень (это мягко сказано), но всё равно людям нравилось, хоть что-то есть и это что-то работает, хоть что-то они делали, если их попинать. И это лучше, чем призрачность какого-то ТСЖ... А тут, по сравнению с нашей той компанией, мы увидели что делается в 2 раза больше. Более того, мы жили год в Химках, в новостройке, где тоже наш любимый ПИК всё построил, и ук была ПИК-К, там тоже все было чисто, аккуратно, снег всегда убран, мусор тоже, никаких, словом, нареканий, всё цвело и пахло... Но и там недовольный отряд был. Это порода людей такая - что не дай, всё плохо.
Кириллко: Лука 18-1 пишет: Кириллко И я Вас уважаю. Но не оскорбляйте своих соседей.Они не стадо и живут, так, как считают нужным. А я где-то сказал о уважении к вам? А я соседей не оскорбляю, я и говорю что вы хотите сыграть на этом, но стадо то у вас за 2 года не собралось... Так что не вырывайте из контекста.. Voleg пишет: Потому как перспектива создания, любой другой системы управления пугает своей неизвестностью и сомнительной эффективностью Абсолютно согласен Лука 18-1 пишет: Так вот это и есть работающая часть той системы управления, которой Вы остерегаетесь. Это есть разовая инициатива в свободное время, но не более, так же как у нас на этаже стоят цветы и сосед сделал полочки, все это хорошо, но... представьте себе дом (микрорайон) который необходимо поддерживать в хорошем/рабочем состоянии, учитывать всю бухгалтерию, рассчитывать кадровую структуру в соответствии с сезоном и запросами жильцов и при этом не выходить за рамки бюджета, по вашим сообщениям видно что ваша задача не создать утопию, а просто свергнуть ПИК-к, "а дальше разберемся"... Пока от вас только возмущение работой УК, и больше ничего... не одного конкретного предложения никто не видел, вы и в прошлый раз - полгода назад, замяли разговор о конкретике и ушли в "спячку" на это время... Как говорится не с...те здесь, вы пришли и ушли, а нам здесь жить... (это я про форум) Infinitum пишет: Это порода людей такая - что не дай, всё плохо. И тоже согласен, заняться нечем вот и ходят по судам и ворчат на все подряд. А как до дело доходит, так все нет и не было меня...
Mitya78: Я в общем тоже считаю, что пусть будет лучше ПИК. Но и их необходимо загнать в правовое поле и заставить отвечать за каждый чих. Так что, считаю, полезное дело делают.
SM: Лучше ПИК,чем непонятные ТСЖ.У меня лично к ним доверия нет совсем...
roshfor: Я тоже думаю, что лучше с ПИК остаться. ТСЖ, как по мне, ничего хорошего не предвещают. А ПИК- серьезная организация. Понятно, что не все идеально, ну так будем реалистами.
Андроид: Соседи! Где принимают оплату ЖКХ ПИК без комиссии?
Infinitum: В аппарате в офисе ПИКа в 14 доме.
Андроид: Infinitum пишет: В аппарате в офисе ПИКа в 14 доме. А к нему в выходные или поздно вечером в будни есть доступ? :)
Voleg: Я все оплачиваю по интернету через QIWI кошелек.
Infinitum: Андроид пишет: А к нему в выходные или поздно вечером в будни есть доступ? :) не пробовали), но диспетчер-то круглосуточно работает, было бы здорово, если бы открывали)
Андроид: Voleg пишет: Я все оплачиваю по интернету через QIWI кошелек https://visa.qiwi.com/payment/form.action?provider=21011 Да, пишут без комиссии. Создать кошелек, пополнить через Евросеть (тоже без комиссии). Многоходовка, но вариант. Слышал в Евросеть или в Связной когда то принимали платежи ЖКХ без комиссии. И для затравки: http://pay2.ru/2011/08/oplata-zh-k-h/ ПИК-К сюда не входит. Про Евросеть: http://euroset.ru/services/payments/ Пик-К вижу. Надо попробовать.
Voleg: Киви пополняется в любом терминале, их полно везде. Пополняешь раз в месяц, оплачиваю пик-к, мгтс, мосэнергосбыт, налоги, штрафы
agpecam: С карты связного плачу. Раньше пик бесплатно был, сейчас 25 руб Не те деньги, чтобы 10 карт открывать для этого.
Андроид: Voleg пишет: оплачиваю пик-к, мгтс, мосэнергосбыт, налоги, штрафы оружие, наркотики, проституток
Андроид: Voleg Посмотрел оферту Киви, так понимаю они не благотворительная организация, свои поборы есть :) Нашел еще вот это: https://telemoney.ru/pay/85 0.8% оператору и это: https://prostokassa.ru/ В ПИК-К упорно делают вид, что списка операторов принимающих платежи за ЖКУ у них нет
Voleg: повторю, не поленюсь- при пополнении кошелька и оплате коммунальных услуг (вы ведь про них спрашивали) - 0%,т.е. поборов нет, на чем киви зарабатывает меня в данном случае не волнует. Но если с вас персонально берется комиссия, тогда один вариант - ездить в головной офис на Варшавку, производить оплату прямо в бухгалтерии
Андроид: Voleg Не путайте с транзакцией (исполнением распоряжения). За пользование сервисом QIWI, как поставщику услуг, платите (годовое обслуживание, абонентская плата и т.п.)? Из публичной оферты, что мне сразу не понравилось :) Начиная с первого дня, следующего за днем установления Пользователю Статуса неактивного Пользователя, стоимость услуг Оператора Сервиса по предоставлению Пользователю возможности Использования Сервиса для такого Пользователя составляет 10 (Десять) рублей 00 копеек РФ за 1 (Один) календарный день (стоимость услуг Оператора Сервиса по предоставлению Пользователю возможности Использования Сервиса НДС не облагается в соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 149 НК РФ). Мелочь конечно :) А на чем зарабатывает узбек Алишер Бурханович Усманов промолчу
Voleg: Я к категории неактивного пользователя не отношусь,т.к. коммунальные платежи осуществляю ежемесячно Ищите список операторов далее...
Nividimka: я через Элекснет плачу, никакой комиссии! (ближайший в Петровском находится)
Андроид: Nividimka пишет: я через Элекснет плачу, никакой комиссии! 1.3% судя по сайту
frof: Банк Русский Стандарт, пакет банк в кармане.
L-k: Уважаемые форумчане, буду очень признателен, если подскажете, куда грамотнее пожаловаться на ПИК Комф.? Несколько вопросов… 1. ПИК отказался делать часть перерасчета по единственному жилью. Поясню, часть перерасчета сделал, далее в платежках соцнорма, а за кусок 2012 года (6 месяцев), не сделал, ссылаясь в письме на то, что якобы мне не были выделены субсидии за тот период по оплате из бюджета ГКУ «ИС Ново-Переделкино». Что за бред? Их взаимоотношения меня не волнуют. Перерасчет должен быть с момента (даты) прописки. На словах они так и обещали. Опытные люди мне сказали, что надо было самому рассчитывать суммы в платежках, исходя из соцнормы. В других УК сразу перерасчет делают, проверено. Куда мне лучше и правильнее обратиться? Может мировому судье? 2. Про услуги охраны, если её тупо минусовать из платежек какие последствия могут быть? Платить за то, чего нет 6 лет, просто уже надоело. А за эти годы набежала неплохая сумма. Особенно буду признателен если мне ответит Лука 18-1, т.к.его ответы всегда на мой взгляд очень компетентны.
agpecam: 1. должны делать. 2. Я лично против таких способов. Это приводит к анархии. Это принятое всеми решение, если вы против собирайте, уговаривайте людей, так как в многоквартином доме живете, не сами только должны решать за что платить ,за что нет. Иначе Вам охраны кажется что нет ,другому холодно ,у третьего вода теплая,у четвертого туалет высок-лифт пойдет и т.д. Это как ком -как один выбрасывает пакет мусора на пляже ,сразу все начинают брасать. Не знаю какие подходы у Пик К а к этому, но я бы жестко расправлялся. С отключениемэлектричества, вывешиваниев фото должников в подъездах и т.д. по нарастающей в зависимости от понятливости.
Андроид: L-k agpecam пишет: Не знаю какие подходы у Пик К а к этому, но я бы жестко расправлялся. С отключениемэлектричества, вывешиваниев фото должников в подъездах и т.д. по нарастающей в зависимости от понятливости. Видел объявление ПИК-Комфорт о неплательщиках коммунальных услуг. Собственно так делают многие. А вот по поводу дополнительных услуг есть четкое юридическое определение - "навязанная услуга" и карается она хорошими штрафными санкциями через судебные решения. Предъявить иск в суд по навязанным услугам очень просто - по искам, связанным с нарушением прав потребителей госпошлина не платится, так что достаточно составить иск, передать его в суд и ждать денежных поступлений за компенсацию морального вреда (утрирую).
agpecam: Андроид Я не юрсит ,спорить сельно не буду, гуглить некогда. Но дополнительные услуги по моему мнению ,которые выбирает большинство в виде Ук, тсЖ И ТД. Я если не ошибаюсь платиться обязаны. Можно сослаться кончено ,Ючто ук как вроде не выбирали, но на это найдуться тоже доводы. в 1 очереди мы голосовали и сохранили охрану. в 10 доме я как онял совет дома выбрали, как то я понял что не очень довольны выбором, представляю что будет если тсж выбрать. Мнение большинства в многокваритном доме закон для всех.
Андроид: ИМХО, при ТСЖ логично, а при УК нет. :) Опять же есть понятие "разумности". При наличии кодового замка, как ни крути, вы не сможете за него не платить - иначе в дом не зайдете (варианты "самовольного" проникновения не рассматриваю). Встречный вопрос всем, вот есть "мамаши с колясками", у кого нибудь дежурный по подъезду включал лифт для инвалидов для поднятия коляски? Если он использовался - это эксплуатация оборудования по неназначению, если он не использовался - это недостаток работы дежурного?
agpecam: разумность у каждого своя. Есть правила, которые каждый обязан соблюдать. Несоблюдение заразно. Но опять же кнут нужен ,чтобы страх перед ним такие позывы превышал и отрезвлял горячие хитромудрые головы. Опять же-есть инертность-если чото давишь-то сперва может ничего не быть, а потом получишь по полной. Поэтому лучше не доводить до этого.
Андроид: Ну и еще, для примера, попробуйте об этом им (извините что в третьем лице, я за достойную старость) сказать с определенным на 2013 год прожиточным минимумом в 7137 рублей
agpecam: У нас во первыхбабушек таких нет. Во вторых у все есть дети -их обязанность содержать родителей. Тем более если хотят квартиркой потом завладеть. Чайлд-Фри по своей воле мне абсолютно сочуствия не вызывают -сами выбрали, повесилились в молодости-пришла пора платить по счетам. В тертих -если совсем непормерная плата -можно продать квартиру -преехать в регионы подешевле-деньги раскидать по банкам и иметь 30-50 тысяч в месяц на жизнь и оставить вкалд потомкам. Или тратить все не сотавляя. И последнее это демагогия- тогда можно все оправдать - и убийство и кражу.
Андроид: Вообще это был намек, через яркий пример, на разный достаток жильцов. Еще один из доводов. Вы хотите всех под одну гребенку причесать? :) Ну не нужны людям какие то услуги - это их право. Организуете ТСЖ тогда другой вопрос - будет у вас возможность лично с соседями обсудить обязаны они или не обязаны. :)
agpecam: Не думаю, что у нас настолько разный достаток, что 200 руб в месяц принципиальная сумма. Ну если только как в автобусе некоторые. Айфон, банка ягуара в руке, а на билет денег нет - проезд дорогой! Или мерс за 5 лямов, а на квартплату не хватает. Это знакомо. Мне тсж нахрен не впилось никуда. Мен все устраивает. Если вас не устраивает, сами и создавайте. Уверен будете посланы, некоторые уже по пять лет тут пытаются, дураков мало Слава богу. Наивных.
Лука 18-1: Доброго всем вечера! По просьбам уважаемых соседей. Согласно действующему законодательству РФ уполномоченным органом в решении проблем между жителями МКД и УК (ТСЖ) является государственная жилищная инспекция субъекта РФ (для нас-Мосжилинспекция, Проспект Мира,19). При обращении кратко излагаете суть проблемы и прикладываете копию своего платежного документа. Ответ через месяц. Через электронное правительство-быстрее. Что касается охраны и консьержей, то здесь еще проще. Есть ОФИЦИАЛЬНЫЕ ответы жителям из прокуратуры, что данные начисления незаконны. Также есть решения суда (в пользу жителей)по этим же вопросам. Но самое важное - есть ОФИЦИАЛЬНОЕ разъяснение Мосжилинспекции о том, в что в 14 мкр. до настоящего момента собственниками не выбран и не реализован способ управления домами, обязательные условия договоров управления с ООО "ПИК-Комфорт" общими собраниями не утверждены. Управе района и ООО "ПИК-Комфорт" выданы предписания (еще в 2012 году) на устранение нарушений ЖК РФ. Срок устранения продлен до 15 октября. Вывод. Платить мы обязаны только квартплату и коммуналку. Это есть факт. Судиться не советую. ПИК-мошенники со стажем, а наше правосудие очень неповоротливое и будет трудно. Мы, например, решили своими силами провести опись общего имущества (чтобы четко знать за что платить) и заказать аудит финансово-хозяйственной деятельности ПИКа. Кто будет рулить-ПИК,ПУК,ПАК - имущество это наше и соответственно наша головная боль. P.S. Самое важное-все это делать через решения общих собраний собственников. Это закон.
l-k: Очень жаль что по первому моему вопросу никто так ничего толкового не подсказал. Про охрану, тут я многого и так вычитал. Мне бы про перерасчет понять.
Андроид: l-k пишет: Очень жаль что по первому моему вопросу никто так ничего толкового не подсказал. Что за субсидии?
Лука 18-1: I-k. Контроль за правильностью начисления ВСЕХ ПЛАТЕЖЕЙ (в т.ч. и субсидий) возложен на Мосжилинспекцию.
grigori: Оплата коммунальных платежей через личный кабинет теперь с помощью банковских карт http://www.pik-comfort.ru/pressa/news/2013/?news_id=3469
Людмила 1956: Меня тоже интересует этот Вопрос по перерасчету, в частности за содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода. С декабря, после прописки, нам начисляли по льготному тарифу, соответственно 12-72руб, после повышения 14,63 руб за кв.м., как имеющие единственное жилье и по договору соц.найма А в октябре, все переиграли и сделали перерасчет по 22,26, Собственники, имеющие единственное жилье, а вам как начисляют? Насколько это правомерно и куда обратиться по этому вопросу? Плиз...., подскажите
ring68: Так у Вас по договору соцнайма или в собственности?
Людмила 1956: По договору соцнайма. Говорят ПИК не заключил договор с Москвой на субсидии, поэтому перерасчет. Но, кстати сказать, если у вас квартира в собственности, но является единственном жильем, то тариф тоже должен быть льготным....
Андроид: Будет интересно http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/napravlenie/zpp/1078-pik
SM: Посмотрела тариф, по норме 14,63 р/м , свыше 22,26. Под нормой имею ввиду норму жилой площади на человека. Я 1 прописана.
Masherchik: вчера разговаривала с консьержкой у нас какая-то невменяемая барышня объявилась на 14 этаже (18 к 1, п.1) бастует в одиночестве против консьержей дверь пинала в помещение, где находится консьерж что ей надо, может, знает кто?
agpecam: Может обострение? Осень еще только календарно закончилась.
Masherchik: agpecam может, кстати!) Я-то зашла тихо-мирно с наступающим поздравить - потом некогда будет вручила скромный подарок а там-то, оказывается, война миров - подписи за консьержей собираютЬ! не соскучишься
Z: Терминал в диспетчерской на лукинской 14 неожиданно стал брать комиссию за коммунарку будьте бдительны причем комиссия высвечивается тогда когда вставил купюру. Вставил 5 т и был неприятно удивлен
Лука 18-1: Masherchik Можно еще посмотреть записи с камер видеонаблюдения (категоря 18+) - там и мордобой, и полиция, и митинги.Но всё это очень страшно, когда 15-летняя девочка кроет всех пятиэтажным. Уже не знаем, чего ожидать. А за детей страшно.
Masherchik: Лука 18-1 а в чем цель-то этого тела? что хочет?
Андроид: Встречаем! http://www.pik-comfort.ru/pressa/news/2014/?news_id=3581
agpecam: 3 очередь Двушка какая коммуналка у людей? Или косяк в расчете или хз -но у меня 1900 с мая. Воды и отопления нет.
ЕленаБ: у нас трешка -2700 стабильно..
agpecam: Значит еще не включили эти услуги-потом включат
nemo: И, соответственно, произведут перерасчет. Понятно в чью пользу.
Инна: У нас из платежек исчезла охрана и домофон. Интересно, а перерасчет делать не будут? За ранее оплаченное. Может, кто знает что к чему?
nata: у нас все на месте, и охрана и домофон
nemo: У нас - это где?
nata: Лукинская 16
Nividimka: у нас ничего не исчезло!
ЕленаБ: у нас в 8к1 охрана исчезла, электромаг.замок остался
Марго: Получила платежку на оплату коммунальных услуг за май месяц, включена стоимость отопления, причем точно такая же сумма как в апреле. Топить с 1 мая перестали. Не поленилась, подняла платежку за май прошлого года, строка отопления отсутствует. Кто нибудь в курсе этого вопроса?
ЕленаБ: теперь круглогодично будут выставлять
Андроид: В курсе. ИМХО: Нарушение. Счетчики общедомовые стоят, ПИК-Комфорт их намеренно не вводит в эксплуатацию. Так бы платили по счетчикам, а не по нормативу (круглый год). Не ленитесь, отстаивайте свои права, а с ними и свои деньги.
nemo: Вчера получил платежку за коммунальные. Появилась новая строка "Услуга связи для целей кабельного вещания" - видимо компенсируют утрату прибыли от охраны. Кто не верит, вышлю. Ни договора на услугу, ни оферты, так пику захотелось - и выкатил ценник на 2 430 руб. за 17 прошедших месяцев сразу, или вперед за 17? Интересно, почему не на 16 или на весь срок заселения? Бухгалтерия в д. 14 трубку не берет, разъяснений чудной выходке пока не получил... Вероятно, следует присоединиться к группке товарищей и разбросать по инстанциям письма в поддержку П-комфорта. Авось, еще какую подлость нам придумают, пока из района не уберутся!
nata: Лукинская 16, "Услуга связи для целей кабельного вещания" всегда была, 135 р, ни чего нового не увидела
nemo: Лукинская 16. Строка появилась первый раз за 5 лет.
Андроид: Эти деньги не идут в карман ООО ПИК-Комфорт, максимум они могут находиться в обороте ООО ПИК-Комфорт какое то время. У вас скорее всего поставщиком услуги было ОАО «Национальные кабельные сети». С 01.10.2013 года все права и обязанности ОАО «Национальные кабельные сети» в соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ст. 17 Федерального закона «Об акционерных обществах» переходят к Открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком». Публичную оферту читайте здесь: http://www.rt.ru/data/doc/Publichnaya_oferta_ob_okazanii_uslug_svyazi_dlya_tseley_kabelnogo_veschaniya.pdf Особенно пункты 3.2 и 3.3. Пункт 3.3 должен быть задокументирован. Я бы предпочел платить поставщику напрямую, что легко можно сделать: http://www.moscow.rt.ru/data/doc/PUBLIChNAYa_OFERTA_ob_izmenenii_sposoba_vystavleniya_schetov_13.02.2014_2.pdf
agpecam: Сударь немо видимо не пользовался телевизором ни разу за 5 лет, раз такие переживания по этому поводу. Забыли видимо включать ранее в платежки, пересчитали. Андроид. Каждому поставщику напрямую? За воду одному, за канализацию другому, за отопление третьему и тд? А зачем? Я бы предпочел одному все платить. А он бы уже раскидывал другим. 10 платежек вмесяц платить нет ни времени, ни желания. И так пику, мгтс, мосэнерго, интернет. Приходится последним трем вперед платить авансом, чтобы ежемесячно подобным бредом не заниматься. Мосэнерго хоть автоплатеж сделали с карты, само списывается, но показания все равно приходится передавать. Пик бы еще автоплатеж мделали с карты и счетчики бы сами снимали показания, они с такой функцией-провода идут от них.
redpanda: А мне за июнь отопление насчитали. Они же вроде в прошлом году не раскидывали отопление на весь год, платили только в отопительный сезон.
Voleg: Сейчас вернули все, т.е. распределили опять на весь год.
lussi: А кто-нибудь новые водосчетчики ставил? Сколько берут? А то теперь показания водосчетчиков не принимают, в личном кабинете пишут водосчетчики устарели. Думаю я не одна с этой проблемой (((
lussi: а мне холодное и горячее водоснабжение посчитали на 8т.р.
nemo: lussi пишет: А кто-нибудь новые водосчетчики ставил? Сам не ставил, но вызвал мастера из компании Водоучет для поверки. На сайте оставил заказ, через 10 минут позвонил оператор - уточнил время прихода. На следующий день приехал мастер, за 10-15 мин. произвел замеры, выдал свидетельство для управляющей компании. И всё! Я заплатил 550 руб. за поверку каждого счетчика и отнес документы в бухгалтерию.
Masherchik: nemo аналогично и по Вашей наводке) Спасибо еще раз!
Андроид: C Мая месяца ПИК-Комфорт в одностороннем порядке за запирающее устройство стал брать 64 рубля.
Infinitum: у нас в платёжке 48
Андроид: Представьте себе не только у меня. Когда ПИК-Комфорт задали вопрос "почему"? Был дан ответ: "потому что электроэнергия подорожала".
Андроид: Вести с полей. Оказывается они "проводили проверку установки домофонов". И по результатам "проверки" они составили акт и выставили новые счета! О как! Для того что бы восстановить статус-кво надо пустить проверяющего в квартиру, что бы он проверил что у вас нет домофона! И сразу смотрим предложение выше. Ведь для "проверки" им в квартиру попадать не надо было.
Дуся: Получила платежку за июль. В среднем все услуги подорожали на 500 рублей. Пик говорит что-нибудь по этому поводу?
Король мертвых: Соратники, отдельные квитанции на капремонт пришли всем уже за июль? Как я понял ПИК-К их в квиток свой не включает.
Infinitum: Пришли. Сейчас идёт разбирательство - потому как собрания собственников, чтобы решить кто будет собирать на капремонт у нас не было (дом 8 к 1 и д 8 к 3), у нас и собственников-то... не все оформляли, ПИК не сдал дом, дом вообще ещё на гарантии строительной. Эти деньги не ПИК собирает и на каких основаниях собирает "непонятно кто" разбираемся - отправлены запросы. Нашим знакомым - вообще смешно - пришли две квитанции от двух разных организаций (другой район Москвы).
Король мертвых: вопрос в том, могут ли вменить капплатежи задним числом после получения собственности. вероятно нет, ибо до этой даты ее не было и брать не с кого.
Fancy: в основной платежке про кап ремонт у меня ни слова. Зато второй месяц приходят странные квитки по сумме, бьющие как за капремонт (15 р за кв.м.), но в квитанции странная надпись, что это "счет по сбору платежей за ЖКУ и прочие услуги района Ново-переделкино". Удивительная фраза, на мой взгляд.
y: Добрый день! Хочу также узнать про капремонт. Кто, что знает. Также пришли две платежки, за июль и за август отдельно от пиковских. Заехал в МФЦ спросил не "левые" ли они. Написано единый платежный документ. А там одна строка... Сказали правильные. Смущает тот факт, что у нас Лук.16 к.1 на первом этаже под стеклом написано, что надо платить по совершенно другим реквизитам спец счета дома, якобы так решено. Кого из знакомых не спрашиваю, пока никто никуда не платил. Ничего не понимаю, с этим кап ремонтом такой бардак...
Король мертвых: Король мертвых пишет: ос в том, могут ли вменить капплатежи задним числом после получения собственности. вероятно нет, ибо до этой даты ее не было и брать не с кого. разобрался, в вопросе, ничего хорошего вас не ждет. согласно закону - Взносы на капитальный ремонт следуют судьбе права собственности на жилое помещение. Таким образом, при переходе этого права к другому лицу, к нему перейдут и не исполненные обязательства (иначе долги) предыдущего владельца квартиры по оплате расходов на капремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).Таким образом если ПИК не платит взносы на капремонт, все они начиная с июля 15 года перейдут к вам на оплату
marina: Доброе утро! А у вас часто вода бежит тёплая из крана с горячей водой? https://democrator.ru/petition/goryachaya-ili-chut-tyoplaya-voda---odna-cena-za-c/
Master: ПИК до сих пор не передал 6 ЦТП в мкр-не на баланс ( городу) МОЭКу, у обанкротившейся СУ-155 ЦТП и ИТП в недостроенном и неотрегулированном состоянии, как в Москве, и МО. Городские власти пытаются им придать статус "безхозных" и кому-то их повесить. Ну теперь с приходом Лужкова опять в оперу чего-нибудь "намутят".
Trance: У нас как текла 10 лет теплая вместо горячей так и течет, пик не в состоянии разовратся.
Master: А че молчим? Интересно, на форуме - т и ш и н а! А вообще-то переписка с ПИК-Комфортом личная у жильцов мкр-на ведется? Очень интересно знать.
amikhaylov: Было ли собрание собственников, что решили, куда платим?
nelepo: В почтовые ящики кидают агитационные листовки-опросники против ПИК-Комфорт. Указан номер телефона 925 476-63-76 и e-mail guis-tsj@yandex.ru Якобы они от имени Управы района Ново-Переделкино. Телефон и e-mail был засвечен ранее в ликвидированном ТСЖ "Скульптора Мухиной 8-2" 100 раз подумайте стоит ли на них отвечать и отправлять информацию на частные реквизиты непонятно кому.
полная версия страницы