Форум » Управляющая компания » контроль УК » Ответить
контроль УК
pasha59: Кто нибудь разбирается в вопросе контроля УК? Я имею ввиду, в основном, финансовый контроль. Т.е. насколько собственники квартир могут контролировать фин. потоки. Хотелось бы посмореть сколько реально расходуется (желательно вплоть до первички) и сравнить с доходами УК. Лично у меня этот интерес резко возрос, после получения квитанции на 4,5 тыщи на однушку. Почитал договор - там только ежегодный отчет (степень детализации там не указана, по сути могут что угодно там написать). Но может быть какие то средства контроля ещё в законодательстве есть?
Voleg: Ерундой здесь занимаемся, "перетягиванием одеяла на себя"... По-мне так есть общие вопросы, которые касаются всего микрорайона, есть частные, конкретные вопросы, которые касаются каждой очереди или каждого дома. И ничто не мешает любому жителю прийти 17.02 и задать их лично и послушать, что скажет ПИК-К. Спасибо Луке 18-1 уже только за то, что инициировал даннуювстречу, а так же четко сформулировал и поставил перед руководством актуальные для ВСЕХ вопросы. Очень постараюсь быть на встрече.
Gato: Думаю надо закончить пререкания, конструктива "0", если объединяться не надумали, пусть каждый действует в меру сил, возможностей, умений. Тут ведь главное не собрание собрать, а собрав собрание добиться определенных результатов. Как отмечалось выше, один из результатов работы ИГ 2-ой - выдача ключей в сроки изначально обозначенные ПИКом - отличный результат. О результатах работы ИГ д.18 корп.1 - пока ничего не известно ..., будем ждать.
NERv: А у нас что,новая управляющая компания??Судя по объявлениям на подъезде.
В_Ник: Да, еще один год прошел, а "воз и ныне там" :-))) В отношении ИГ первой очереди: - она есть и состоит не только из представителей 18-1 - можно говорить, о том, что Лука 18-1 действует от своего дома, не отказываясь предоставить инфо, о том что делает и как всем желающим других домов. Что делают инициативные или не делают безинициативные жители других домов - это их жизнь и их беспокойство или отсутствие оного за оплачиваемые суммы. - со своей стороны скажу, что в доме 18 есть ИГ созданная пока из жильцов трех подъездов, до Нового года были проведены в ряде подъездов собрания и собраны подписи под письмами в ПИК-К. По поводу этих писем и вопросов уже дважды встречались с HQ ПИК-К по нашему дому, чтобы разобраться в происходящем и не идти через передаточный фильтр в виде их "представительства в д. 14"(как его точно называть не знаю). И до наших соседей мы информацию всю обязательно доведем в ближайшую неделю. - Мы были и на собрании 20.01.11. Есть ряд выводов, которые можно сделать уже сейчас, имея перед глазами результат действий: ПИК-К, Управы и проч инст-й, Луки 18-1 и ИГ второй очереди. Кто чего добился? Когда это было и почему? Что дальше? Подозреваю, что проблема упирается в то, что большинству не важно, что происходит и как. Вдохновляют высказывания в ключе "вы тут работайте, Шура, работайте. А мы посмотрим". :-) А сделать сами ничего не хотите, кроме как комменты Луке и Лампе писать?
Кириллко: NERv пишет: А у нас что,новая управляющая компания??Судя по объявлениям на подъезде. А что за объявления? Я ничего не заметил нового...
NERv: У нас в подъезде висит объявление.....точно название не помню что то типа ООО Ремекс и перечисленны номера домов, которые к ней относятся 14,16, 18 и корпуса. Может кто-н. в курсе более подробно? А консьерж сказала что у нас теперь две компании Пик и вот эта.
Лука 18-1: Эта та самая компания,которая выиграла конкурс на уборку придомовых территорий.В прошлую пятницу уже выгнали.
NERv: То есть у нас тока Пик-К и всё, да?
Masherchik: и РЕМЕКСа якобы уже нет - не справились . тамара николаевна клялась, что до пятницы уберут весь лед. имхо, наврала. ибо ни ходить, ни ездить невозможно - ЛЁД!
vladu75: Делается все очень просто - дворникам из новой выигравшей тендер на уборку территории конторы даются в зубы деньги...как вы думаете - откажутся?...и они НИЧЕГО не делают...соответственно по жалобе жильцов проверка и - опять ПИК-К,родной,все опять его
Кириллко: http://realty.lenta.ru/news/2011/01/31/complaints/ кто что думает на эту тему?
Лука 18-1: Уважаемые соседи! Одним из решений прошедшего 20.01.11г. общего собрания жителей и руководителей ООО ПИК Комфорт было составление перечня недостатков и недоделок застройщика в наших домах с целью устранения по гарантийным обязательствам (гарантийный срок на дом 5 лет, на инженерное оборудование 3 года).Для решения этого вопроса необходимо создать в каждом доме комиссии из жителей,по1-2 чел. от подъезда.В состав комиссий планируется включить представителей ООО ПИК-Комфорт,ГУИС НП,жилинспекции.Данным комиссиям необходимо провести внеплановые техосмотры общего имущества домов с составлением актов.Указанные акты будут переданы Руководителю муниципального образования и в ОАО ГК ПИК для составления плана устранения недостатков. Также данным комиссиям предлагается провести осмотр установленного видеонаблюдения для оценки его реальной стоимости и работоспособности. Желающим принять участие в работе комиссий по своим домам просьба сообщить об этом по адресу: Lukinskaya.18-1@yandex.ru. Разъясняем,что акты техосмотров являются основанием для начисления платы за "содержание и ремонт" (Пост.Госстроя №170-2003),а поддержание общего имущества в надлежащем виде - прямая обязанность собственников. Просыпаемся!
Кириллко: Готов заняться своим, 4 домом, если только есть бланк осмотра. С темой немного близок. Часто по работе раньше бывал на чердаках и подвалах. ну и высокие технологии (видеонаблюдение) знакомо не по наслышке.
Лука 18-1: http://moscow.fas.gov.ru/page.php?id=2 Спасибо ребятам из 4 дома.Держитесь до последнего.Удачи!P.S. Именно здесь сейчас решается судьба наших платежек в 2011 г.Если ФАС их дожмет,то вся "лабуда" из платежек уйдет.
Masherchik: кто б их еще заставим документы показать!
Лука 18-1: Уважаемые соседи! Сегодня наша ИГ получила подтверждение о повторной встрече жителей с руководством ООО ПИК Комфорт и местных органов власти Ново-Переделкино.Встреча состится 17 февраля 2011 года в 20 часов в помещении школы 1376.
Янин: Кириллко пишет: http://moscow.fas.gov.ru/page.php?id=2 Спасибо ребятам из 4 дома.Держитесь до последнего.Удачи!P.S. Именно здесь сейчас решается судьба наших платежек в 2011 г.Если ФАС их дожмет,то вся "лабуда" из платежек уйдет. Здесь Лука-18 слегка облажался, и рано придал процессу всеНовопеределкинскую значимость, насколько я обладаю информацией, данное дело возбуждено ФАС не по нашему микрорайону, а совсем по другому дому. А ребятам из 4-го дома давно и тихо отказали. Вот такая понимаешь история
lampaaladina: Янин я тоже слышала о том что это совсем др. р-он
Unicorn: коллеги, а как сейчас развивается ситуация с "арбузниками" возле 18 к. 1? в некоторых даже машины стоят. почему их до сих пор не снесли?
kostyets: полистайте форум, уже было
полная версия страницы