Форум » Реклама, объявления » сниму м/место в подземном паркинге у домов 16 или 18 » Ответить
сниму м/место в подземном паркинге у домов 16 или 18
smiling:
Ответов - 48, стр:
1 2 3 All
kostyets: не оформлялись- я сам снимал, поэтому и говорю.
smiling: конечно, какие документы. Мне было сказано, что это его сестра сдает
Masherchik: smiling собственник м/м ПИК - сестра Крайнова :)
agpecam: Поэтому нах и послали. А действительно, там море машиномест ,в аренду бы сдали с дисконтом хорошим официально. Походу бы больше было.
smiling: Masherchik да:-) а он и не скрывал, говорил, что для работников предлагались хорошие скидки agpecam согласна на все 100%
Лука 18-1: Старшим подъездов, назначенным ПИКом и некоторым членам несуществующих Советов МКД Крайнов сдал м/м за 2000. И конечно из альтруистических побуждений. Все в Советы!!!
frof: А после увольнения Крайнова при условии предоплаты за 6 месяцев вперед, за вами остаются места, срок аренды по которым не истек? Или Крайнов Вам все простил?
smiling: frof правильный вопрос. при смене власти какие гарантии соблюдения прошлых договоренностей.
ковбой: Когда снимаешь надо думать у кого! Неужели вы думали, что это надежно? Лучше у собственника машиноместа снимать и предоплату за 6 мес. с вас брать ни кто не будет))
smiling: очевидно, что лучше :-) дык где ж его найти, собственника-то
ковбой: А вы вешайте объявления на форуме. Есть люди которые сдают. Я например одно время хотел сдать. А можно просто паркинг купить и не париться)
Askel: Кстати, раз уж здесь есть люди, которые сдают машиноместа.. есть пара вопросов: 1) Сколько стоит аренда в месяц? 5000р? И входит ли в эту стоимость оплата отопления и т.п.? 2) И какой размер ежемесячных платежей для собственников (отопление, электричество)? 3) Возможно ли самому поставить там металлические заграждения для своего места, чтобы можно было хранить там колёса и прочую ерунду? Спрашиваю, т.к. сам для себя хочу определиться, купить ли машиноместо, арендовать или продолжить на улице ставить (машина у меня недорогая). Судя по всему, для меня покупка не очень-то оправдана, т.к. машиноместо больше машины стоит, но всё-таки.
Vladis: А я купил гараж в ГСК "Переделкино". Это, конечно, не прямо у дома, но я езжу на работу не каждый день, но существенно дешевле машиноместа, так что меня устраивает.
ковбой: Askel пишет: Кстати, раз уж здесь есть люди, которые сдают машиноместа.. есть пара вопросов: 1) Сколько стоит аренда в месяц? 5000р? И входит ли в эту стоимость оплата отопления и т.п.? 2) И какой размер ежемесячных платежей для собственников (отопление, электричество)? 3) Возможно ли самому поставить там металлические заграждения для своего места, чтобы можно было хранить там колёса и прочую ерунду? Спрашиваю, т.к. сам для себя хочу определиться, купить ли машиноместо, арендовать или продолжить на улице ставить (машина у меня недорогая). Судя по всему, для меня покупка не очень-то оправдана, т.к. машиноместо больше машины стоит, но всё-таки. Суперлогика советского именно "советского" человека! Покупать не буду т.к. место дороже машины, а квартира дороже шкафа и что? Место всегда продать можно. 1. В аренду раельно за 6.000-7.000 руб. сдать в эту стоимость входит комуналка. 2. Комуналка в месяц летом 2.000 руб., зимой 2.500 руб. 3. По заграждениям - нет, но это полный бред! Колеса все итак хранят приковав цепью к ограничителнойй трубе.
ковбой: Vladis пишет: А я купил гараж в ГСК "Переделкино". Это, конечно, не прямо у дома, но я езжу на работу не каждый день, но существенно дешевле машиноместа, так что меня устраивает. Удобство тоже кое-что стоит. И уж поверьте зная почем вы могли купить гараж, разницы в цене точно стоит. Особенно, если учесть что оно отапливаемое.
smiling: ковбой я и повесила :-) надеюсь и жду
agpecam: ковбой Инвестиционно непривлекательно вообще. Поэтому и 700 мест свободные в продаже. При таких раскладках доход меньше % в месяц. Вклады есть больше 1% в месяц. Поэтому странно что вообще ктото сдает и есть еще сдающие. Кто видимо для себя брал, но по каим то причинам не пользуется. Однозначно выгоднее снимать в данном случае, чем покупать. Конечно на рсот цены можно заложить, но с такими темпами это долго ждать можно. Может он и будет стоить через 10 лет на 50% дороже, чем сейчас.
BlueEyeS: agpecam, ага, согласна :) паркинги покупают не с целью инвестиций, а с целью удобства, это про наш случай. С целью инвестиций это можно делать в любом др. месте, но не у нас. Зато люди, купившие паркинг и собирающиеся его сдавать - точно попали в инвестиционное болото. если даже сдавать место за 7 тыс ре, вычитаем 2,5 коммуналку, чистыми 4,5. сколько лет это будет окупаться да еще и бесприбыльно? Проще равнозначную сумму направить на более короткие и доходные инвестиции, к тому же, более ликвидные. Отсюда вывод: людей, сдающих паркинг найдется ооочень мало, соответственно, снимать не у кого, если только неофициально у УК. Либо купить в собственность, но это большой отток средств.
ковбой: agpecam пишет: Инвестиционно непривлекательно вообще. Поэтому и 700 мест свободные в продаже. При таких раскладках доход меньше % в месяц. Вклады есть больше 1% в месяц. Поэтому странно что вообще ктото сдает и есть еще сдающие. Кто видимо для себя брал, но по каим то причинам не пользуется. Однозначно выгоднее снимать в данном случае, чем покупать. Конечно на рсот цены можно заложить, но с такими темпами это долго ждать можно. Может он и будет стоить через 10 лет на 50% дороже, чем сейчас. Вклад в долгосрочной перспективе это непонятно что (людей кризисы видимо не учат). А недвижимость актив, который приносит доход и будет дорожать. А роста цены ждать не особо долго, гораздо менее 10 лет)) Когда порядок в городе наведут и парковаться абы где не получится, то паркинги все раскупят. А когда раскупят тогда и цены другие будут и снять за 6-7 тыс. уже не выйдет. Просто до массы людей это еще не дошло. На перспективу мыслить надо, а делать то что уже все делают. До 95% людей как всегда все доходит когда это уже не актуально. Поэтому у нас 5% обеспеченных и 95% обыкновенных граждан. При этом учитывайте, что имея паркинг круги ночью нарезаеть не надо вокруг дома и можно ехать домой со спокойной душой в любое время суток зная что проблем в парковкой не будет, снег с утра не обчищать не надо и колеса на балконе хранить. Это уровень жизни называется.
BlueEyeS: ковбой, Вы действительно полагаете, что в нашем районе раскупят? :))))) наивно :) а за 10 лет все уже стописят раз переедут в др районы :) вклады - согласна, фигня. но есть и другие инструменты для вложения денег :) но это однозначно не наш паркинг. Нам пришлось его купить, но лишь потому, что мы любим комфорт и удобство. Говорить, что это инвестиции.. хм.. нет, не в нашем случае.
полная версия страницы