Форум » Реклама, объявления » РЕМОНТ КВАРТИР с Константином » Ответить
РЕМОНТ КВАРТИР с Константином
Private: Опытные сотрудники строительной компании EtalonHome произведут на профессиональном уровне весь спектр работ любой сложности: - отделочные работы, - сантехнические работы, - электромонтажные работы, - системы безопасности и связи, - вентиляция и кондиционирование, - услуги дизайнера, - функции привлеченного строительного контроля, Тезисные принципы нашей работ, порядок сотрудничества и т.д... В компании работает ограниченное количество постоянных сотрудников. Если клиент вовремя не «позаботился» о том, кто и когда будет у него трудиться - то приходится ждать. Иногда клиенты ждут от месяца до полугода. Бывает так, что клиент хочет, что бы работы производили именно те сотрудники, что были у него последний раз, и он готов ждать пока они не закончат текущий проект, отдохнут две - три недели и приступят к произведению работам у него. Мы работаем без предоплаты (авансов), т.е. мы всегда сначала выполняем работу, потом Вы её принимаете и если всё хорошо – то происходит оплата. Весь процесс произведения ремонтно-отделочных работ, независимо от методики формирования цены (по смете и/или по усреднённому коэффициенту) разбит на шесть (6) условно равных этапов: подготовительный, черновая отделка, коммуникации, промежуточная отделка, чистовая отделка, сдача объекта. По мере завершения работ в рамках этих этапов происходит их приёмка и оплата. У нас практикуется несколько методик подписания взаимных обязательств (Договоров): 1. Договор о намерениях. Подписывается, когда Вы не знаете точной даты, и сотрудники компании появляются у Вас по «фактической погоде». Мы понимаем важность начала ремонта и приложим все усилия, что бы это произошло максимально быстро. 2. Договор с определённой датой (+/-) неделя. Подписывается и клиент «бронирует деньгами» из расчёта = 250 руб./м2 по S предполагаемой к произведению работ и у него гарантированно, в указанный в договоре период приступят к работам. Если ремонт начался - то деньги целиком возвращаются клиенту и докладываются в черновые материалы. Если работы не начинаются (в разумные сроки) – то деньги остаются у нас и нам хотя бы не обидно, но признаться таких случаев в нашей практике ещё не было… 3. Договор строительного контроля. Визит к Вашей бригаде (в настоящее время) = 6500 руб./раз. Если бригада работает на должном уровне - то необходим 1 визит в неделю, его можно/нужно приурочить к началу и сдаче крупных, обособленных блоков работ. Нужно быть готовым к тому, что Вашей бригаде что-то придётся делать не "мы так делаем всегда и все довольны", а "как положено". Допускаю, что эти два тезиса совпадут:). Мы не "спорим с Вашей бригадой", а предлагаем, если это необходимо, альтернативное решение. Как правило, в 90% случаях, если бригада заранее знает, что будет внешний строительный контроль - то это сразу отсеивает новичков, раздолбаев и бракоделов. Нормальной бригаде бояться нечего. Проверка перечня предполагаемых к работе материалов, смет и прочих документов = бесплатно (по @ почте). Мы не занимаемся "запугиванием" и/или "выживанием" Вашей бригады, мы защищаем Вас от раздолбайства и брака. Мы никогда не доделываем ремонты за чужими бригадами. Заранее спасибо за понимание. С уважением, Константин, г. Москва. (926) 532-73-83 E-mail: Sharpanov@yandex.ru
Private: Большое спасибо за теплые слова. Было приятно работать с такой позитивной и творческой семьей, ведь во многом благодаря взаимопонимаю между заказчиком и исполнителем, ремонт становится не тяжелым испытанием для нервов, а возможностью реализовать свой творческий потенциал и создать индивидуальный образ уютного дома. Константин от лица ООО "СК МАСТЕР"
Private: Здравствуйте. Хочу порекомендовать нашего партнера , талантливого дизайнера, вниматeльно относящегося к пожеланиям заказчиков - Ирина Жигун. Только что мы закончили работу над двухкомнатной квартирой в стиле современный минимализм для успешного молодого человека.
БАртем: Класс, это типовой дом?
Private: Не совсем, это ЖК "Шуваловский" на Университете. Квартира 70м, линейное расположение комнат, НО! уверяю Вас, тип дома на качество дизана не влияет:)
kostyets: Сама дизайнер тоже гармонично смотрится на фоне квартиры
Private: Уважаемые новоселы! Поздравляем с началом выдачи ключей и рады предложить свои услуги. PS Отсутствие ключей не является препятствием для начала сотрудничества.
смолин: Private , т.е. вы можете уже приступить к ремонту на стадии стройки? Можете на основании ручного эскиза и посещения составить смету по отделке в монолитах?
agpecam: Константина рекомендую -очень хорошая бригада!
Private: смолин пишет: Private , т.е. вы можете: 1. ... уже приступить к ремонту на стадии стройки? 2. ... на основании ручного эскиза и посещения составить смету по отделке в монолитах? Ответ: 1. Да. 2. Тезисно, да.
Black Sea: Мы тоже ремонт делали с Константином, трудно шел ремонт, но в итоге всё срослось как нам надо, потому что он очень терпеливый и дипломатичный прораб. Но сказать хочу не о том... когда ремонт заканчивался, то было озвучено, что на все работы гарантия год, так вот действительно, год почти прошел, а в ванной плинтус отходить начал, надо было плинтус в ванной заменить, позвонили Косте.. отреагировал быстро. Пришли, отремонтировали бесплатно, приятно, когда человек держит слово))) спасибо Константин)))
Сталкер: Black Sea пишет: когда ремонт заканчивался, то было озвучено, что на все работы гарантия год, Вообще то по закону гарантия на ремонтно-строительные работы установлена 2 года... Продолжительность срока гарантии определяется сторонами в договоре, но этот срок не может быть меньше гарантийного срока, определяемого на основании законодательства п. 1 ст. 755 ГК РФ - Статья 756. "Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ". "При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет."
БАртем: Сталкер это если договор есть....а так как правило....досвидос
Сталкер: Ну это уж точно...Иногда и по договору досвидос говорят...
смолин: Private, а вы заключаете договор и какие у вас гарантийные сроки? вопрос ко всем: можно ли потом после ремонта имея офицальный договор и документы оплаты ремонта обратиться в ФНС о предоставлении налогового вычета за ремонт?
BlueEyeS: Сталкер пишет: Вообще то по закону гарантия на ремонтно-строительные работы установлена 2 года... при этом гарантия обусловлена тем, что (как правило) 5% (резерв) от стоимости контракта оплачиваются только после окончания гарантийного срока :) только я такого в ремонте квартир еще ни разу не наблюдала. Но данная практика широко распространена в обычном строительстве (зданий и сооружений).
Gato: Ребят, это частная тема, давайте дальше где-нибудь здесь: РЕМОНТ: как его начать, и главное: КАК его закончить?
Private: смолин пишет: Private, а вы заключаете договор и какие у вас гарантийные сроки? Да, мы заключаем договор. Гарантия по договору - 1 год.
Private: Предлагаем вашему вниманию один из последних произведенных ремонтов
Private:
agpecam: Красиво!
полная версия страницы