Форум » Перепланировки » Перепланировка в КОПЭ » Ответить
Перепланировка в КОПЭ
Svetlana: Может кто подскажет, в КОПЭ до какого этажа перепланировка запрещена?
Cat: ИринаС ,да в курсе я,но представляете себе ситуэйшен,что в доме 10 перепланировок,и каждый раз по вашей указке будут приезжать бесплатно( а уж особенно БТИ).Не думаю. P.S.Я противница сноса несущих конструкций.Вовремя послушалась форумчан,но соблазн был.
Ser Dimok: ИринаС не теряйте с ними контакта, еще пригодится
odeyalki: Ser Dimok пишет: проектирующая организация в состоянии на Вас заработать деньги, а потом она исчезнет, а отвечать будет не кому, дома КОПЭ строятся с советских времен (этот проект существует с 1982 года) и пока что никуда никто не исчез. я не говорила нигде, что мы собираемся сносить несущие стены. возможно, мы будем делать проем, но пока это под вопросом. и еще раз повторяю, мы будем делать любые движения только законно) и что вы все такие пессимисты)))
kostyets: Привет соседям! У Вас этаж высокий, поэтому ничего криминального я лично не вижу, тем более если законно.
Tasha: ИринаС пишет: Мосжилинспекция является гос.структурой и в её обязанности входит реагирование на обращения жильцов (бесплатно) А вот и нет, я когда жила на старой квартире то вызывала представителей Мосжилинспекции, в связи с незаконной вырубкой вентеляционного короба соседями сверху, так вот они мне объяснили что в случае если они там не обранужать ничего не законного то тогда я буду оплачивать их вызов, ну а если обнаружат то тогда их вызов включают в стоимость штрафа. Так что советую вам вызывать только в случае если вы уверенны что там не законная перепланировка, а то боюсь вам будет накладно. Хотя тут сложно быть в чем-то уверенным, сама лично видела женьщину (слава богу она не из нашего дома) так вот она собиралась официально узаконить 3 проема в несущей стене по 130 см., не знаю уж получиться у нее или нет, но думаю что если получиться, то это будет не совсем законно.
Ser Dimok: odeyalki по поводу законности перечитайте мой пост выше понимательней
eugene: По поводу стен в КОПЭ. Во время недавнего взрыва в доме на ул Королева аналогичной серии, вынесло 5 внешних панелей. Но дом устоял. Все стояло на внутренних вертикальных стенах. Так что стоит задуматься о том какие стены в доме важны. http://kamkon.narod.ru/photo27.jpg
Ser Dimok: eugene вот именно, панельный дом стоит за счет внутренних несущих стен
Sergey: Tasha пишет: Я лично знаю человека которому отказали в прорубании проема в связи с тем что экспертиза его плиты, точнее бетона из которого она была сделана оказался ниже разрешонной для манипуляций, я считаю что никто в здравом уме не будет брать на себя такую ответсвенность не за какие деньги Да-да, нам отказали :) И мы не стали делать .... Но, судя по рассказам очевидцев, народ у нас вообще без БАШКИ! Всего двумя этажами выше люди вырубили 1,2м, а то и 1,4м и ничего, нормалек, у них наверное марка бетона другая :).
БАртем: у нас,соседи, в 4-ке, в несущей стене сделали проемчик, укрепили балками и все ок. Легально.
Юрбор: Элеонора, не знаю, что Вам там Бог велел делать из советских трешек и четверок, это все жутко напоминает какой-то АРРАтюнинг на Жигулях. К ремонту подобных квартир нужно подходить без фанатизма, не забывая о соседях. В монолите или особняке - вперед, а в панельном строении это изначально не предусмотрено. Даже если Вы сделали все в официално разрешенных рамках, где гарантия, что сосед не сэкономит и не забъет на нормы и правила ?????? Что потом........ Что бы всем было спокойнее, считаю это не допустимо (имею ввиду перепланировку с изменениями в несущих конструкциях), хотя контролирующие органы идут на платный компромис. Не забывайте, спрос всегда рождает предложение.
Ser Dimok: Юрбор вот еще один трезвый взгляд на перепланировку в панельном доме
Tasha: Юрбор А почему я сделавшая все по закону и в соответсвии со всеми нормами (не купила разрешение а именно прошла все процедуры проверки бетона, пожарников, СЭС и еще бог весть кого) должна отвечать за халатность и беззаконие "моего соседа"? Я просто не понимаю почему вы все (те кто против пеерепланировок) загребаете нас под одну гребенку? Я хоть и сделала перепланировку, но не меньше вашего против не законных так как они угрожают безопасности нашего дома.
Ser Dimok: Tasha вы просто поймите, я не верю в "законную перепланировку", ни кто, еще раз повторяю, ни кто ни разу не ответил за свои законые решения, повторяю чиновники на вас деньги зарабатывают, а если что, то вся вина на вас, если живы останетесь....
Элеонора: Ser Dimok А, что вы так волнуетесь за нас? Вы же в П3М-ке квартиру купили (там вообще невозмножно НИКАК согласовать перепланировку с затрагиванием несущих стен), а эта ветка называется ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КОПЭ. Тут люди обсуждают законные согласования перепланировок в доме КОПЭ, делятся советами, как лучше сделать. Создайте себе тему Я ПРОТИВ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ и пишите там, что вам угодно. А, то ваши домыслы типа то вся вина на вас, если живы останетесь.... Ser Dimok тут совсем не в кассу
Ser Dimok: Элеонора я пишу в тему и правил форума не нарушаю, и, прошу Вас меня не учить что и где мне писать, еще раз для тех кто в танке, в нашей стране понятие "законная" - что угодно, НЕТ, так как все покупается и продается, Вы можете сделать перепланировку или еще что-нибудь и при этом получить "законные" документы, НО, эти "законные" документы Вас не спасут, так как сегодня они законные, а завтра нет..... сообщение исправлено администратором сколько земельных участков продано на "законных основания в природоохранных зонах??? и сколько их щас хотят отобрать???.... и все заметьте "законно"..... а сколько судебных процессов было по поводу не законной продажи квартир???? там тоже "законно" выдавались свидетельства права собственности, заметьте "законно"...... Вы думаете Вас суд защитит, ага щас, судья "законно" вырвет пару листочков и Вашего дела, тоже заметьте "законно".... и вот вопрос, кого-нить хоть раз наказали??? нет, показательные суды не в счет в Союзе запрещалось осуществлять перепланировку в панельных домах, потому что не заложено сие техническими данными, и вдруг в демократической России стало можно, что госты и снипы поменялись???
Gato: Ser Dimok, грубости у нас не в почете. Элеонора тема по обсуждению Перепланировок пусть и в КОПЭ, кол-во и относимость участников темы не ограничены, протестные высказывания тож принимаюся, здоровая критика вполне возможно заставит кото-то более внимательно отнестись к вопросу. Хотите убедить в чем-то, - аргументируйте (тем более Вам эта тема близка) напр. напишите тех. данные какие нагрузки выдерживает бетонная плита, какие укрепленный проем в ней... Какие проверки проводят прежде чем дать разрешение, за исключением проб состава бетонной смеси.. и т.п. Возможно и противников перепланировок станет меньше.
Элеонора: Ser Dimok Вот, Вы вначале пройдите все круги согласования перепланировки, а потом делайте какие-то выводы. О системе ее согласования. Мы прошли: - Оценка несущих конструкций, стен - Оценка существующих перепланировок у соседей (вверху-внизу) - Оценка состава бетона (его марки) - Этажность (ниже 6-го нельзя) - Составление нового проекта с учетом новых разъемов - Прорезь этих проемов, с усиление швеллером и уголком - Инъекции - согласование СЭС - согласование Пожарников - Мосжилинспеции - БТИ И теперь вы мне хотите втереть, что в один прекрасный момент я проснусь в руинах? Как я должна воспринимать ваши посты? п.с. А в СССР жили все в халупах, на новые то обои денег не было, не то, что перепланировки делать.
Ser Dimok: Элеонора ни дай Бог ни кому проснуться в руинах, это во-первых, во-вторых, по поводу моих постов, все таки это вы мне начали указывать что и где мне писать, в-третьих, если вы пройдя все перечисленные вами инстанции уверены что все законно, я рад за вас, только где уверенность что завтра ваша перепланировка будет также законна, вы уверенны??? а про СССР мне рассказывать не надо, я при Союзе даже поработать успел, и чем интересно ваша халупа КОЭП и моя П3-Мка отличается от таких же халуп но построенных 25 лет назад??? а я знаю чем, за качеством материала следили, за качеством работ тоже, дома строили не 6 месяцев, госты и снипы соблюдались, но при этом перепланировка была запрещена а обои нормальные или мебель и т.д. тоже купить можно было, хотя и дифицит....
Alexander: Элеонора пишет: Вы же в П3М-ке квартиру купили (там вообще невозмножно НИКАК согласовать перепланировку с затрагиванием несущих стен) А я видел в наших П3Мках проем из кухни в большую комнату в одной из квартир на 2 этаже...
полная версия страницы