Форум » Перепланировки » Трешки П3М перепланируем?! » Ответить
Трешки П3М перепланируем?!
grivika: Всяк кто взглянет на план трешки поймет - перепланировке быть! Так и напрашивается прорубить дыру в капитальной стене в комнату с эркером из кухни. Про юридические аспекты этого действия уже поговорили, давайте обсудим технико-хозяйственную сторону. - сколько стоит? - кто делает? - оптом дешевле? может желающие сделать такую перепланировку скооперируются и мы вместе и получим разрешение и проемы вместе сделаем, чем каждый поодиночке.
Tasha: Козява Да я все понимаю, что у нас в стране можно сделать все что угодно лишь бы деньги были, а найти тех кто берет проблем нет, но я сейчас говорю действительно о законной перепланировке, когда приезжают эксперты и берут пробу бетона и каким-то прибором меряют нагрузку на стену, и причем они могут дать заключение отнюдь не в вашу пользу, ну например бетон какой-то марки при которой проем делать нельзя, и только после этого если все в норме вы едите к архитектору и делаете проект причем с авторским надзором, то есть они будут следить за теми кто вырезает и укрепляет проем, вот я не понимаю что именно в такой перепланировки вызывает у вас опасения, люди же тоже не совсем идиоты которые под всем этим делом ставят свои подписи, наверно все таки какая то ответственность есть?
e.pasichnik: читаю и понимаю,что живу в карточном домике.
Sergey: Спор бесконечен :). Представления людей, которые считаю, что проемы это фигня вопрос и представления людей, которые считают, что проемы это обязательная угроза констукции здания основаны на ... их представлениях, не более того. Угроза прочности здания расчитывается инженерами, профессионалами в своей области. Любые примеры обрушения, перекрываются обратной статистикой в тысячи раз. Ибо, как Вы сами уже заметили, проемы фигарят кто где горазд, а обрушний гораздо меньше (слава богу). Т.е. нужно подходить к этому максимально ответственно. Вот Tasha описала как раз наш случай, у нас было проведено тех. исследование и марки бетона не хватает для устройства проема на нашем этаже более 70-80 см., перекрытия заходят на стену лишь на 4 см, а не на 5 см. как положено, на основании этих данных мы приняли решение не делать проем вовсе, а очень хотелось. Хотя, через этаж над нами я лично видел проем 120-140 см. т.е. я очень сильно сомневаюсь, что люди в проектной организации "шагнули" с 70-80см до 120-140см всего через 2 этажа :)...бетон то там такой же марки. На этом форуме соседи этих людей писали, что у них все согласовано. Возможно это так, но в этом случае не вина этих людей, что ответсвенные чиновники/архитекторы дали им разрешение на это. Кроме того, проем Вам прорежет только конторка от УК и при наличии проекта, одобренного автором дома. Идея моя заключается в том, что нет ничего плохого, что люди имеют идеи по перепланировке своего жилья, вот только надзор за этими идеями должно исполнять гос-во с полной отвественностью без перегибов в одну или другую сторону. Все разговоры о запрещении перепланировок из области радикализма, куда можно отнести разгооры о запрещении алкоголя, т.к. есть алкаши; запрешении автотранспорта, т.к. на дорогах гибнут люди и запрете Макдональдса, т.к. там можно облиться кофе :)
Gato: мдаа, как обычно приходится надееться на русский "АВОСЬ..."
Voleg: Sergey пишет: Все разговоры о запрещении перепланировок из области радикализма, куда можно отнести разгооры о запрещении алкоголя, т.к. есть алкаши; запрешении автотранспорта, т.к. на дорогах гибнут люди и запрете Макдональдса, т.к. там можно облиться кофе :) Скорее подобные аналогии радикальны. Вы же, надеюсь, не расцениваете запрещение пересечения сплошной и проезд на красный свет как проявление радикализма.Так и будем жить в бардаке, пока любой запрет будет восприниматься как проявление радикализма. А чиновнику всегда выгодно сначала запретить, чтобы потом разрешить за определенную плату, которая является основным средством дохода. Потому что для него так же как для многих из нас запретов не существует. И полагаться тут, к сожалению, приходится только на собственное благоразумие... .
Ser Dimok: Tasha Вы о чем??? УК для того и нужна, то бы поиметь с Вас, а точнее с нас, побольше денег, и они их поимеют, так как у нас понтовщиков и выпендрежником много, а когда дом рухнет, если будет кому объяснять, они прикроют свою задницу какой-нить бумажкой или обвинять какого-нить жильца, за то что он просверлил дырку в не положенном месте, но самое страшное это итог, куча трупов и нету дома.....
Sergey: Это не совсем корректно смешивать две темы: перепланировка, как возможная угроза прочности здания и коррупция. Разумеется у нас гипер мега коррумпированное государство, более того, сами граждане не против в этом процессе поучаствовать, так что ж на зеркало пенять. Теперь что касается сплошных и прочих изменений в ПДД - это ужесточение наказания за нарушение существовавших и существующих правил. Эти правила строго определены. Сплошную пересекать нельзя, на красный проезд запрещен и т.д.. В случае с перепланировками все обтекаемо. Да, ужесточение наказания за нарушение правил превосходно, но эти правила должны быть прописаны в законах, как в случае с ПДД. Иначе получается вас выпустили на дорогу с формулирокой, что мол есть некие цвета на которые проезд запрещен, еще определенная скорость нежелательна, спросите в ГАИ СВОЕГО округа, Вам там расскажут что да как :). Всем прочных стен и потолков, однако, мы ведь не из клуба страдающих суицидальным синдромом.
Sergey: Ser Dimok. УК для управления домом изначально. Делают они это хорошо или плохо - другой разговор. Я думаю, что на общегородском уровне они справляются вполне. Во всяком случае, во многих вопросах стараются идти навстречу. Что Вам не дают покоя "понтовщики и выпендрежники"? Где грань, отделяющая непонтовщика от понтовщика?! Унитаз за 2 т рублей это нормально, а к.н. Густавберг это явные понты? Стальная дверь за 5 т.р. это нормально, а СТАЛ к.н. это понты? Я Вам так скажу, Ваше приобретение квартиры можно отнести к понтам. Или Вы действительно абсолютный аскет, или в Вас бушует юношеский максимализм :). Вы ведь не назвались Димой, а приписали СЭР - понты? Не обижайтесь, пожалуйста :). Я Вам попытаюсь обяснить в двух словах почему люди пытаются из "бревна" конфетку сделать, покупка квартиры для многих это важное событие и они нескоро, а может и никогда не смогут повториь этот трюк, кроме этого многие будут выплачивать долгие годы за это жилье. Вот и хочется выплачивать за что-то более удовлетворяющее их потребностям. Вот и всё. Всё просто, никто ни перед кем понтоваться не собирается. Как правило люди понтуются видимыми ценностями, например машинами. Вот для меня понты иметь, например, Рэндж Ровер за 120 штук, а покупать квартиру в панельке. Вот уж понты так понты :). Но у нас такие есть :). Да и прекрасно :)
Ser Dimok: Sergey :), Дим очень много, а вот Ser Dimok - я такой один, может это и понты, но уникальные :), за то мое СЭР никому на голову не упадет, а из-за вашего проемчика в несущей стене очень даже может.....
Gato: Давайте не будем переходить на личности. Будем надеется, что большинство из нас - люди адекватные и не будут создавать угрозу жизни ни себе, ни своим соседям.
Ser Dimok: Gato я только за
Luka18: вы не пытались подходить к техническому надзору пика? ведь квартира еще не в собственности и это еще не перепланировка а изменение проекта дома. это легче и дешевле.
friend: перепланировкой это станет после оформления вашей квартиры в собственность, а пока что это изменение проекта дома,что можно решить проще и дешевле с руководством
Mr&Mrs_V: http://www.ivd.ru/type.xgi?id=0 Перепланировки по сериям домов!
Anutik: У меня тоже трешка П3М, перепланировать собираюсь так: в двух комнатах поперек будут межкомнатные перегородки, и таким образом получится 5 помещений: спальня, гардеробная, гостиная, кабинет, детская. Хотя перегородки это наверно не такая перепланировка, которую надо утверждать.
smiling: Anutik т.е. получится, чтобы попасть в спальню, надо будет через гардеробную проходить? по-моему. все надо утверждать, это ж будет полноценная перегородка от пола до потолка.... по эскизу вроде...
Anutik: smiling, это выглядит примерно так: Стена из пазогребневых блоков. На получившуюся стену можно вешать любые полки, и потом, при необходимости, разобрать проще чем любую другую (исключая гк). Интересно, что мне может быть, если не утверждать это? Если серьезный штраф или тюрьма, то готова отказаться от идеи. Поставить например раздвижные двери, и еще чем-то загородить, чтобы не было видно гардеробную, а получался бы такой коридорчик, по которому пройти в спальню.
redpanda: Соседи, привет! Только не кидайтесь камнями. Кому нибудь удалось согласовать проем из кухни в комнату в трешке? А еще можно ли согласовать объединение туалета с ванной и длинным коридором. Если кто смог законно все согласовать, напишите пожалуйста.
freelance: redpanda Насколько знаю, проблем обьединить ванную, туалет и коридор сроду не было. Вот проем да, сложно
BlueEyeS: redpanda, это тогда получается вопрос только к тем, у кого собственность на руках. Без нее ничего согласовать невозможно
полная версия страницы