Форум » Перепланировки » Лоджия с темной комнатой » Ответить
Лоджия с темной комнатой
Winnie the Pooh: У кого есть лоджия с темной комнатой, что думаете там сделать? Мы хотим утеплить и на лоджии сделать что-то вроде кабинета. Но для этого, говорят, надо утеплять все стены, потолок, пол, ставить хорошие стеклопакеты и обязательно делать теплые полы. Что думаете? Покритикуйте или посоветуйте. Кстати, я надеюсь, разрешение то на это не нужно?
Ответов - 38, стр:
1 2 All
Екатерина Володина: Александр Павлович из технадзора на вопрос моего мужа относительно судьбы пожарной лестницы сказал честно:"По правилам срезать нельзя. Но по правилам и железную дверь в квартиру устанавливать нельзя. А все ставят. И вы ставьте и готовьте деньги на штрафы пожарникам (ходить будут). Такса за железную дверь - 2000 рублей. А с лестницей - как хотите." Муж планирует ее облагородить по возможности и сделать откидной (как - не знаю, он инженер, а я так - мимо проходила)
Black Sea: Уточните пожалуйста про железную дверь. Имелось в виду что в прилифтовой холл нельзя устанавливать жел. дверь или в квартиру?
Екатерина Володина: В квартиру. В случае пожара ее труднее вскрыть, чем обычную - затруднен доступ к очагу возгорания. Ну и блокируются они от нагрева (может, и не все, я не специалист).
Екатерина Володина: 26.02.2007 11:32 Металлические двери Вы интересуетесь – пожарные комментируют… В связи с тем, что в конце 80-х, начале 90-х годов в Российской Федерации осложнилась криминогенная обстановка, связанная с несанкционированным проникновением в жилище преступных элементов, граждане начали активно устанавливать металлические двери в свои квартиры. Это привело к массовой и бесконтрольной, со стороны властей организаций жилищно-коммунального хозяйства, установке металлических дверей и нарушениям законных прав отдельных граждан по обеспечению безопасной эвакуации в случае возникновения пожара. Требования, регламентирующие порядок установки дополнительных дверей, в федеральных строительных нормах, а также в правилах пожарной безопасности ППБ 01-93 и ППБ 01-98 отсутствовали. В 2003 году «Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации» (ППБ 01-03), пунктом 40 абзац 13, было регламентировано, что в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из других квартир. Данные требования подразумевают под собой необходимость установки дверных петель дополнительных дверей, в случае их открывания наружу, на наиболее удаленных друг от друга гранях дверных проемов входов в квартиры. Безусловное выполнение данного требования позволяет полностью исключить возможность препятствования свободной эвакуации людей и не ухудшает условия эвакуации из соседних квартир. Законность и правомерность этого нормативного требования была установлена в ходе заседания Верховного Суда Российской Федерации от 11 августа 2006 года с участием представителей Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Министерства юстиции Российской Федерации и МЧС России. По информации ОГПН г. Королева взято отсюда http://01.korolev-net.ru/ А вот первоисточник: ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03) 40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается: хранение и применение в подвалах и цокольных этажах ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, товаров в аэрозольной упаковке, целлулоида и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах; использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т. п.; устраивать склады горючих материалов и мастерские, размещать иные хозяйственные помещения в подвалах и цокольных этажах, если вход в них не изолирован от общих лестничных клеток; снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией). Уменьшение зоны действия автоматической пожарной сигнализации или автоматической установки пожаротушения в результате перепланировки допускается только при дополнительной защите объемов помещений, исключенных из зоны действия указанных выше автоматических установок, индивидуальными пожарными извещателями или модульными установками пожаротушения соответственно; загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы; проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня; оставлять неубранным промасленный обтирочный материал; устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке; остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам; устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов; устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир;... взято отсюда http://www.e-fire.ru/doc/ppb/index.php?id=p2 Вот так.
tyuriy: Козява Не будут ли потом придираться к этому или не нужно ли для спиливания лестнициы платить за технадзор? Я вообще его смысла не понимаю, ведь все согласования не с ПИК по электрике и прочей перепланировке ведь в итоге проводятся, а др. учреждениями или?
Black Sea: кто нить сломал перегородку в поворотных трешках в большой лоджии? и сделал из этого балкона комнату? напишите в лс, хочется посмотреть
Инна: интересно, а пожарники нас за металлические двери сколько раз штрафовать будут - один, или пока дверь не поменяем?
e.pasichnik: пожарники сами живут без дверей и спят в противогазах
Anna: Добрый день, скоро получение ключей в корпусе 9АБ, обдумываем, что делать с темной комнатой. Подскажите, у кого что получилось сделать с этой кладовкой. В итоге можно объединить кладовку с балконом или нет?
Infinitum: Anna пишет: можно объединить кладовку с балконом или нет? можно объединить, и нужно, у родных и знакомых тут или комната, кабинет, или гардеробная правда все-равно у всех, кого знаем, там холодно, не смотря на все утепления, один знакомый даже сам заказывал утепление швов снаружи дома скалолазами в этом месте - короче, утепление там нужно очень хорошо продумать и выполнить, соответственно
vladu75: Если я не ошибаюсь - то эта тещина комната на изгибе дома,образуется внешними несущими стенами 2-х секций,которые категорически нельзя трогать...я ьы не стал ломать с точки зрения хотя бы безопасности своей и окружающих
Infinitum: Вы правильно говорите, это две боковые стены - торцевые и несущие, а вопрос был и разговор идет о перегородочке внутри этого треугольного балкона с темной комнатой, перпендикулярно торцу - ее убирают.
Infinitum: Вот эта стеночка:
Anna: Infinitum пишет: Спасибо, значит перегородку однозначно убирать будем. А про утепление нужно почитать... хотя если сделать встроенный шкаф в узкой части, то можно использовать как погребок)))
Infinitum: nna пишет: использовать как погребок))) Да, у родственников как раз шкаф в узкой части, так там просто морозильник зимой, одежду достаешь ледяную, греть нужно, чтобы надеть) А в самой комнате холодно (остальное пространство), всю зиму круглосуточно обогреватель стоит...
redpanda: Если сделать встроенный шкаф в узкой части, останется очень мало места для подхода к полкам. Мы перебрали несколько вариантов встроенных шкафов( роникон, мистер дорз, шкафы на заказ фирмы мир мебели) и остановились на открытых полках системы elfa . А чтобы пыль туда не попадала на белье ивещи и кот там не лазил по вещам поставили дверь в проем между лоджией и темной комнатой.кстати elfa и по деньгам приемлимо получилась( если не брать корзины и не делать полки цвета металик)
Anna: Мы хотим убрать перегородку между темной и лоджией, напротив двери из комнаты поставить угловой диван, на стену телевизор, в узкую часть встроить шкаф, по схеме должно остаться место для прохода к шкафам.
redpanda: Круто! Если будет электрическое отопление , и будете зимой поддерживать там+ 20 как минимум , счет за электричество + 500-700 руб. Если не больше. Это тоже надо учесть. Накладно греть эту площадь если вокруг соседи не утеплили свои лоджии.
полная версия страницы