Форум » РЕМОНТ: как его начать, и главное: КАК его закончить? » Ремонт. С чего же начать??? » Ответить

Ремонт. С чего же начать???

parallaxx: Купили двушку во втором корпусе ПЗМ. Вроде бы казалось это самое главное.. но теперь предстоит РЕМОНТ! Побывали в квартире - аж руки опустились И что вообще надо терперь делать? я человек несколько далёкий от строительства. Кто-то говорит нанимать бригаду на все работы сразу, а они потом посоветуют какие материалы нужно купить. Другие говорят - это же бешеные деньги! - нужно постараться всё сделать самим. Мне советовали, что надо сначала металлическую дверь, чтоб полы потом не выдалбливать.. но я сам не уверен. Слышал про людей, которые сделали ремонт, начали заезжать и... оказалось что всё надо переделывать, вплоть до того, что неправильными материалами отделали полы и стены. Ну откуда же мне знать, как лучше всё сделать, причём с самого начала? ведь денег то, наверно, едва хватит чтоб отметить новоселье :))

Ответов - 51, стр: 1 2 3 All

Ирисон: Итак, если вы приобрели квартиру в новостройке, то начинать ремонт можно сразу же после получения свидетельства о собственности. Но специалисты советуют подождать: ведь новый дом в течение некоторого времени дает усадку, в результате чего на только что отделанных стенах появляются трещины, а тщательно спланированные конструкции из гипсокартона расходятся вкривь и вкось. Конечно, ждать рекомендованные два года могут не все. Если вы всё-таки решили вселяться немедленно, жить в стандартной «серой» отделке новостроя невозможно и вам придётся её облагородить. Постарайтесь сделать последствия усадки минимальными: отказаться на время от роскоши, например, подвесных потолков и ограничиться простым экономичным ремонтом. Используйте при этом качественные строительные материалы, которые не боятся усадки, и пригласите грамотных специалистов. Но даже квартира с уже сделанным ремонтом может преподнести неприятные сюрпризы — в результате ошибок предыдущих ремонтников. И зачастую сделать ремонт «с нуля» обходится новым хозяевам дешевле, чем исправлять недоделки предшественников. Во-первых, при доделывании ремонта за кем-то ни одна строительная компания не может дать полной гарантии качества: некоторые погрешности могут быть скрыты так глубоко, что проявятся через несколько месяцев или даже лет. Поэтому в данном случае вам придётся довольствоваться ограниченной гарантией на повторные работы. Кроме того, частичный ремонт квартиры не выгоден новой бригаде: ведь часть ремонтно-строительных работ уже выполнена. Строители в таких случаях поднимают цены или вовсе отказываются от проекта. Новым хозяевам квартиры с некачественным ремонтом придётся, фактически, всё начинать сначала: снимать обои, шпаклевать стены, пробивать новые углубления под электрические розетки и пр. При полном переделывании ремонта они получат полную гарантию на проведённые работы, но обойдётся это дороже: ведь ремонтной бригаде придется сначала «ломать», а потом «строить». Об основных ошибках ремонта, требующих впоследствии переделок и приводящих к потере денег и времени, рассказал Геннадий Тимохин, сотрудник одной из московских строительных фирм: «Сталкиваться с неприятными последствиями некачественного ремонта приходится довольно часто. Многочисленные ошибки возникают по вине дизайнеров, строителей, а также по вине самих заказчиков. В самом общем плане недоделки ремонта можно разделить на несколько групп: Ошибки, возникающие ещё на стадии проектирования: например, недопустимые варианты перепланировки или неграмотный перенос инженерных сетей. Очень часто проблемы возникают вследствие непродуманных схем электропроводки, прокладки антенных, интернет-кабелей и пр. Несоблюдение технических требований и правил ремонта, самыми серьезными их которых являются: разрушение сетей коммуникаций (канализация, вентиляция, отопление и т.п.); наглухо „замурованные“ элементы тех же сетей — в случае аварии придется разворотить все стены; электрика в ванной, установленная с нарушениями норм безопасности; неграмотный расчёт нагрузки на перегородки, потолок; недостаточная подготовка стен и потолков (оставшиеся пустоты в стенах и потолке или проступившиешие на обоях пятна); Неправильная последовательность работ, которые предпочтительнее производить по стандартной схеме: коммуникации — стены — пол, после этого — потолки и другие отделочные работы. То есть начинать нужно с самых грязных работ и в таком порядке, чтобы не выполнять их повторно. В то же время работы по остеклению балкона можно оставить на последний этап, т.к. там очень удобно хранить материалы, установить верстак и т.д. Ошибки при выборе материалов: несоответствие материалов и их технических характеристик функциональному назначению (укладка дорогого паркета в прихожей или использование краски, не подходящей для жилых помещений); выбор материалов, не гармонирующих по форме, цвету, фактуре». Таким образом, не всегда законченный «новый ремонт» является плюсом квартиры: если он сделан некачественно, то исправить ситуацию очень сложно.

Лорик: Были сегодня около домов,во 2 корпусе в последнем подьезде,на 9этаже вовсю ремонт идёт!Перфоратором стены сверлили!

NERv: Лорик пишет: Были сегодня около домов,во 2 корпусе в последнем подьезде,на 9этаже вовсю ремонт идёт!Перфоратором стены сверлили! Да уже во многих квартирах ремонт идет,и достаточно давно,я еще где то в мае видел ))


Gato: http://www.designpages.ru/

Новенькая: kostyets пишет: Ну не знаю... Кто как, а я буду звонить в "Школу ремонта" и "квартирный вопрос". Чур я первый! А нас уже не возьмут, мы в " Квартирном вопросе" Уже были... Кстати, в новые квартиры без отделки они не ездят...

NERv: Кстати,может знает кто,крутятся ли поблизости домов "таджики"какие нибудь,в плане материал разгрузить поднять,или с собой привозить придётся?

Новенькая: Таджиков море, были в субботу там.

kostyets: интересно, кто-нить из форумчан уже нанял бригаду для ремонта?

NERv: Новенькая Это хорошо. Ну и завтра за ключами поеду, еще сам на месте посмотрю.

Shroomz: NERv пишет: интересно, кто-нить из форумчан уже нанял бригаду для ремонта? Мы уже давно наняли. Договорились когда еще ключей не было .

Ирисон: Хорошую недорогую (до 100 дол/метр) бригаду с рекомендациями надо ждать 2-3 месяца, конечно договариваться надо было еще в начале лета.

kostyets: Интересно, как Вы пришли к такому выводу?

Ирисон: kostyets пишет: Интересно, как Вы пришли к такому выводу? Почему-то в вопросе чувствуется поддевка, поэтому вступать в дискуссию считаю нецелесообразным.

kostyets: и все же?

Shroomz: Ирисон пишет: Хорошую недорогую (до 100 дол/метр) бригаду с рекомендациями надо ждать 2-3 месяца, Не знаю , нам после просмотра квартиры и обсуждения чего хотим обьявили 80000 за двушку (цена естественно может измениться не сильно в процессе ремонта).

Ирисон: Хорошей недорогой бригадой я считаю бригаду, за 100дол/метр делающую ремонт с перепланировкой, укладкой паркета (в т.ч. с худож. элементами), отделкой стен декоративными покрытиями (НЕ обоями или под покраску), злополучным гипсокартоном на потолке и т.д. И соответственно, чьи работы можно увидеть и пообщаться с предыдущими работодателями, а не " теще делали, ей понравилось". Таких бригад очень мало и передаются из рук в руки. Я постоянно связана с ремонтными работами (правда, больше с дизайном), мой муж этим занимался одно время профессионально на достаточно высоком уровне, так что такие выводы я делаю из своего опыта. Но вы можете мне не верить и оставить это на последний момент.

kostyets: Нет уж, я Вам поверю и вполне возможно, попрошу у Вас тел.бригады, которая сделает ремонт Вашей квартиры

Gjctnbntkm: И мне бы тоже такой бригады телефон. Сейчас куда не позвонишь - цены начинаются от 200 долларов/м2 А так хочется качественно и недорого.

kostyets: Прям как-то очень недорого

Ирисон: kostyets пишет: Нет уж, я Вам поверю и вполне возможно, попрошу у Вас тел.бригады, которая сделает ремонт Вашей квартиры Та бригада, которая у меня, совершенно иной ценовой категории и ее я больше не рекомендую, пусть сделают хоть тем, кого я уже дала, мне и так перед людьми неудобно. Здесь у меня все значительно проще, а альфрейные работы я буду делать сама (с помощью мужа, конечно). Но возможно я выложу телефоны бригад в этой ценовой категории, правда позже.



полная версия страницы