Форум » РЕМОНТ: как его начать, и главное: КАК его закончить? » ООО "Стройкомфорт" » Ответить
ООО "Стройкомфорт"
BlueEyeS: Собрались наконец-то делать ремонт. Но пока в поисках бригады. В ПИК-Комфорт нам предлагали услуги вышеупомянутой компании. Вроде как они многим уже на Лукинке сделали ремонт и акцептованы ПИКом. Ребята, кто делал у себя ремонт с этой бригадой или кто, может, слышал о них, откликнитесь. Как бригада, насколько качественно делают, стоит ли связываться с ними и т.д. и т.п.
Ответов - 86, стр:
1 2 3 4 5 All
batya: а кто представляет эту компанию?
BlueEyeS: Ой, это я у мужа спрошу. Там на визитке у них написаны 2 имени (восточные имена) - мужское и женское. Они не скрывают, что у них азиаты работают.
batya: Если Мадина и Ибрагим, то они у меня делали ремонт. По срокам вопрсов не было, они даже меня все время подгоняли (что бы побыстрее закупал материал). По цене дешевле предложений не было. По мелочам приходилось вносить поравки но глобально претензий не было. Ну и акт приема квартиры после ремонта получили без проблем.
BlueEyeS: да, Ибрагим и Мадина. batya, а как по качеству? поправки - это по качеству имеется в виду? за ними нужно зорко присматривать и четко контролировать, или можно им доверять?
batya: По качеству вопросов не было. Мелочи всегда будут с любой бригадой. Поправки вносил в дизайн (то цвет не понравился, то обои, то место розеток). Если хотите можете посмотреть как они у нас сделали. Контролировать времени не было. Приезжал по выходным либо в обеденный перерыв. Оплата, аванс 30 %, все остальное только по приему работ. Могу смету выслать по 3-х комнатной квартире.
BlueEyeS: bvaleriy, это ссылка на рекламу ремонта с Константином. Я в курсе и портфолио тоже видела....
batya: Всем отправил.
ковбой: А можно все выложить в общий доступ? чего прятать-то?
BlueEyeS: ковбой, зачем? Мне кажется, это будет не этично...
Olivka: Мне тоже они делали...если хотите можете в гости зайти посмотреть:)
BlueEyeS: А мы уже определились :) будет у нас другая бригада, по рекомендации
Olivka: Удачного ремонта и поменьше тратить нервов!!!! :))))
infiniti: они мне делали!!! я достаточно занята по жизни, так они сами контролируют круглые сутки своих работяг. их прораб или бригадир Ибрагим, сам снимает квартиру в 14 доме и в курсе всех работ постоянно. удобно и спокойно. у них пред оплата 30 % и потом поэтапно. качество хорошее и гарантия 1 год! я вполне довольна! да и цены умеренные и не сбегут никуда... работы у них много...сейчас наверное и в новых домах начали они работать, я их часто вижу) у них, кстати сайт есть www.komfort-st.ru там фотки их бъектов и условия работы! удачи начинающим ремонт!! ))
BlueEyeS: В целом, портфолио симпотичное у них, но я в шоке от другого: УК долбит за какую-то мелочевку, нас доставали за снос обычной перегородочки, а Стройкомфорту можно делать аж вот так http://www.komfort-st.ru/zadmin_data/foto.image/686_650.jpg и вот так http://www.komfort-st.ru/zadmin_data/foto.image/1210.jpg я в шоке.... полное нарушение...
Сталкер: Потом бегать согласовывать будет хозяин...А им то всеравно. Их хата с краю....Гарантия год...Уже противоречит закону...И в судах это учитывается...Проходил недавно...В договоре можно писать что угодно, но если противоречит Закону то этот пункт договора не работает, а работает Закон. А сносить и перестраивать они могут что пожелаете...Вопрос кто и за сколько будет согласовывать...
BlueEyeS: Это понятно, умиляет отношение ко всему УК. Нас они, извиняюсь, во все щели хм.. пытались поиметь, пытались запретить что-то делать, кислород перекрыть, хотя мы ничего не нарушали, на каждую заяву от УК я находила нормы и СНИПы, опровергающие их заявочки, а их называли как "акцептованная компания ПИКом", они все делают ПРАВИЛЬНО! Типа если к ним обратитесь, то проблем у вас не будет. Шикарно... Если у людей есть хоть капля строительного образования, то, наверное, оние должны понимать последствия таких вот работ, особенно учитывая специфику наружных стен и как они уложены, не говоря уже о нарушении теплообмена в помещении.....
Сталкер: BlueEyeS пишет: а их называли как "акцептованная компания ПИКом", они все делают ПРАВИЛЬНО! Типа если к ним обратитесь, то проблем у вас не будет. Шикарно... Я бы назвал безакцетованная....Откаты без акцепта...
BlueEyeS: Сталкер,
infiniti: Уважаемый BlueEyeS )) а я тот же вопрос им задавала.... говорят, что это не наши дома...это другой район и "другая стройка" а что касается домов на Лукинской, то работают они по согласованным проектам и договору с тех надзором)) что бы имя заработать надо годами работать, а что бы потерять одной секунды хватит, я сомневаюсь, что они бы делали что то не законно, зачем себе репутацию портить и отношение с жиЛьцами и УК?
infiniti: Сталкер, согласовывать надо сразу а не потом, когда поломали, это во первых, а во вторых кто Вам сказал что "А сносить и перестраивать они могут что пожелаете..." ? ко мне после ремонта приходил тех контроль и так же всё смотрел и проверял.... что за агрессия?))))))
dina: BlueEyeS, вы так пишете когбуд то эти ребята забрали ключи у хозяев и сами всё поломали! помоему хозяин квартиры знает что он хочет и на что идет!
BlueEyeS: infiniti пишет: согласовывать надо сразу а не потом, когда поломали кто Вам согласует до собственности? а тех контроль не проверяет - он ищет, где бы денег срубить dina читайте внимательно, меня интересовало отношение к этому УК, а не отношения хозяина и рабочих
Сталкер: infiniti пишет: а во вторых кто Вам сказал что "А сносить и перестраивать они могут что пожелаете..." ? ко мне после ремонта приходил тех контроль и так же всё смотрел и проверял.... что за агрессия?)))))) Технадзор должен приходить и во время ремонта...А вот сносить они могут все, что хочет хозяин...(Не первый ремонт делал в жизни..). Другой вопрос, что потом...Они за это не несут ответственности... infiniti пишет: сам снимает квартиру в 14 доме и в курсе всех работ постоянно. удобно и спокойно. у них пред оплата 30 % и потом поэтапно. качество хорошее и гарантия 1 год! я вполне довольна! да и цены умеренные и не сбегут никуда... работы у них много...сейчас наверное и в новых домах начали они работать, я их часто вижу) у них, кстати сайт есть www.komfort-st.ru там фотки их бъектов и условия работы! удачи начинающим ремонт!! )) Единственное, что здесь очень хорошо так это 30% предоплаты. У нас тоже прораб отслеживал и рассказывал рабочим как скрыть их косяки от хозяина, а как только стало не возможно скрывать собрались и побежали в суд, чтобы хозяин им доплату сделал...Вот уже больше года судебные тяжбы продолжаются...Несмотря на то, что они проиграли 4 суда, т.е четырем заказчикам...А вот денег с них получить, чтобы исправить их косяки по исполнительному производству это проблема...Организационно-правовая форма ООО...Денег нет на счете...(Одна наличка)... А Вы говорите "Зачем им отношение портить" PS Да, у нас тут на форуме был один ремонтник...Многие помнят - конкурировал с Private...Ну и где он...А Вы говорите снимает квартиру и не скроется... И еще как Вам удалось согласовать без собственности...Поделитесь опытом...
Masherchik: УК берет деньги за "Технический контроль ремонтных работ". Когда у меня был ремонт, я за это платила 5 с копейками тыщ. Соответственно, подписав акт, УК уже не должна иметь никаких претензий) Ибо за контроль уплачено, акты подписаны.
BlueEyeS: Masherchik, а мы ничего не платили и послали их нахрен за что платить, если они даже не знают норм? :)))
infiniti: опытом поделится,это громко сказано, но скажу одно, заключила договор с теми кто делал ремонт и с тех контролем, акт после ремонта подписан и выдан докумен как было в квартире и как стало, по консультации сказали (и УК в том числе) что когда БТИ придет этих документов достаточно) а там уже видно будет..... несущие стены мы не трогали, только перегородки.....надеюсь, что пронесет... а не пронесет, это Наша Раша и все, я думаю, в Москве можно решить....цена вопроса только....
BlueEyeS: infiniti, все верно, доя узаконивания перепланировки, если несущие конструкции не затронуты - достаточно эскиза (если была рабочая документация дизайнера - то эскиз дизайнера) и актов скрытых работ :) мы эти акты будем делать у др людей :) а через УК не стали делать, т.к. с нас запросили за перегородочку снесенную 30 тыс руб. на "проект" (зачем-то) и потом еще 100 тык на "согласование" и 7 тыс. ре за тех надзор, которого и нет, просто бумажки дадут. А не пошли бы они? :) а в др месте мне озвучили на все про все 15 тыс. ре.
Masherchik: BlueEyeS Вы оказались умнее, чем я! Тогда еще и с моих работников представители УК дань собрали((( а сколько я платила за 2 батареи - вообще жуть! УК страху навело, что сварщик только их! Пришел. Я ему за 2 несчастные батареи (я их переносила - "наращивали" трубу) заплатила 5 000 руб., а за отключение стояков тоже примерно столько же. В итоге 2 несчастные батареи вместе с самими батареями, обошлись мне в 30 тыщ.рэ) раша, ёпть!
Masherchik: мда уж... Может, на работу в нашу УК устроиться? Я тогда кредит за эту квартиру в 2 счета выплачу)
BlueEyeS: Masherchik, мы тоже за батареи вынуждены были заплатить :( они никого не пускали к трубам и отключить стояки невозможно без них :( но при этом пытались нас шантажировать - пока не "согласуете" перепланировку у нашего человека, батареи менять не будем. Мужа с деньгами в руках развернули обратно. После моего звонка - заткнулись. И тут же на сл день появилось у них время установить батареи. Самое интересное, что за такие деньги они не дают никакой гарантии!!! Просто налик в руки! "А если хотите официально - дадим Вам контору, но она временная, может скоро закрыться". Вот так вот.
Masherchik: BlueEyeS да, у меня тоже наличкой. Ни чека, ни документов, ни договора - НИ-ЧЕ-ГО. Хороша УК! Лучше некуда) Самое интересное, что с зарецких говорить - себя не уважать. У него и снег почищен, и песочком все посыпано, и фонари горят, и шлагбаумы давно на месте, и про незаконные гаражи он не знает и ничего не видел) И пофигу, что по факту - ледяные горы, темнота, куча машин из других дворов и алкаши в гаражах под окнами наших домов)
BlueEyeS: Masherchik пишет: мда уж... Может, на работу в нашу УК устроиться? Я тогда кредит за эту квартиру в 2 счета выплачу) и еще останется :)))))) я так подозреваю, что от нас отстали по той причине, что вторая очередь на носу - сидят, ручки потирают и ждут :) а то моду взяли - чуть ли не каж день ходить, выискивать, к чему придраться :)
Masherchik: BlueEyeS это точно! Но мы-то уже, имея бесценный опыт, их научим общаться с нашей УК)
Sens: BlueEyeS пишет: УК долбит за какую-то мелочевку, нас доставали за снос обычной перегородочки, а Стройкомфорту можно делать аж вот так Даа-уж, такое объединение согласовать нельзя, более того, выпишут нехилы штраф и предписание "все вернуть в зад"... Сталкер пишет: Да, у нас тут на форуме был один ремонтник...Многие помнят - конкурировал с Private...Ну и где он... Если не секрет что за история? Private это Стройкомфорт?
Сталкер: Sens пишет: Если не секрет что за история? Private это Стройкомфорт? Не Стройкомфорт это точно...А оных нет они уже далече Зато масса иных, которых необходимо фильтровать и не слушать их ласковые речи о качественном ремонте, которые они якобы делают...А на деле сплошной брак. загубленные материалы и судебные процессы
tion05: Я после ключей, ходил с этим Ибрагимом, смотреть как он сделал ремонт в д.14 на втором этаже (4-х комнатная квартира) У Ж А С!!! В ванной и в туалете где уложена плитка, на швах замурованы пласмассывые кресты сама плитка уложена криво по швам, обои очень плохо наклеены, подвесные потолки все кривые и грязные (заляпаные), убито много не дешового материала. Ибрагим сказал, что хозяина нет уже пол года "уехал на рыбалку" Кто только ведется на таких.., но зато сделана перепланировка, объединена кухня с гостинной, балкон с комнатой, безумная перепланировка которую в принципе никогда никто не согласует по нормальному!!! З.Ы. а Вы видели какие цены на сайте www.komfort-st.ru, хотя Ибрагим называет за хороший ремонт в два раз меньше..не стыковка или как??
Инна: tion05 А, это наверное пресловутая "генеральская" квартира в пятом подъезде. Ее в том году какая-то горе-бригада делала, а потом технадзор носился с этой квартирой, косяки не знали как исправить. Оказывается, это их люди и были - вот почему они носились. Ничего себе перепланировочка на втором этаже. Сложимся, блин, когда-нибудь, как карточный домик. tion05 пишет: которую в принципе никогда никто не согласует по нормальному!!! Зато наша УК "согласовала". И это не первый случай в нашем доме. Идите за ремонтом лучше к Константину.
tion05: Инна спасибо, конечно за совет, но у меня есть своя бригада, которой я полностью доверяю...
tion05: Инна за такое "согласование" в кармане Дискомфорта осело немало ремонтых денег...
Мадина: Многоуважаемый [b]tion05[/b] , хотела уточнить некоторые вещи.... во первых, хозяин не на рыбалке, он почти каждый день приезжает в свою квартиру, во вторых - качество укладки плитки и наклеивания обоев, ооочень зависит от качества самого материала и его стоимости, чисто из этических соображений не буду писать о стоимости материала этой квартиры, да бы не обидеть хозяина. в третьих - подвесных потолков в квартире нет :sm33: в четвертых - хозяин квартиры, прежде чем обратиться к нам, уже подготовил документы на перепланировку в соответствующих органах, в пятых - такая не стыковка в ценах вас должна радовать....видимо вы забыли смайлик поставить)) я принципиально, на выходных, сфотографирую эту квартиру и вылажу на сайте. Я помню вас, хотя вы общались с Ибрагимом, вы со второго подъезда нового дома № 4. Ладно, увидимся ещё.... С уважением, Генеральный директор ООО "СтройКомфорт" P.S. хотела ещё сказать, что мы честно работаем не один год в этом районе и серьёзных нареканий никогда не было. не ошибается тот, кто не работает. а свои ошибки мы всегда исправляем. неприятно было услышать столь резкую критику, мы никого не заставляем с нами работать, это дело выбора каждого человека....
Мадина: Инна , вы ошибаетесь, мы не Инна пишет: какая-то горе-бригада , и эта квартира не наша. у вас дизинформация..))
Сталкер: Оказывается не одни мы с косяками оказались...Только видимо одни судились...
tion05: Многоуважаемая Мадина я написал то, что видел, и по поводу рыбалки или охоты ... мне об этом говорил Ибрагим,. По поводу плитки и остальных мателиалов здесь я с Вами также не соглашусь, что Вы хотите сказать, что плитка кривая или обои нарезаны были криво, какого бы качества они небыли на качетве ремонта это никак не может отразится, а что Вы скажите по поводу того, что где наклеены обои поверхнось не выровнена, ведь после наклейки обоев поверхность должна быть абсолютно гладкая, а не такая какую я увидел втой квартире, и по поводу потолков я с Вами также не соглашусь, там сделаны гипсокартонные потолки с внутренней подсветкой своими глазами видел, которые Вы не называете подвесными, это только то что бросилось с первого взгляда, а что там еще.... ремонт Вы сделали, а за качетво Вы не отвечаете, во всем виноваты отделочные материалы...
Сталкер: tion05 пишет: Вы скажите по поводу того, что где наклеены обои поверхнось не выровнена, ведь после наклейки обоев поверхность должна быть абсолютно гладкая, а не такая какую я увидел втой квартире, Она (поверхность), как нам рассказали Судебные эксперты еще до оклейки должна быть абсолютно гладкая. Даже если небыло заказано выравнивания стен... Но я смотрю все ремонтники считают, что они работают без косяков. Это либо заказчик придирчивый за свои деньги, либо материал не тот...Как танцоры, которым что-то всегда мешает....
tion05: То что Вы сфотографируете это ничего не докажет, эту квартиру нужно видеть в "живую"
BlueEyeS: А мне вот интересно... каким образом Мадина пишет: хозяин квартиры, прежде чем обратиться к нам, уже подготовил документы на перепланировку в соответствующих органах если там tion05 пишет: сделана перепланировка, объединена кухня с гостинной, балкон с комнатой ладно, кухню с гостиной - это допустимо, а вот балкон с комнатой - ПИПЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЦ. КАК МОЖНО брать на себя ТАКУЮ ответственность???? У нас ни в одном доме нет лоджий, везде БАЛКОНЫ, т.е. балконные плиты прилеплены к наружной плите дома, т.е. объединение балкона и комнаты - это вырубание внешней несущей стены, которая (в отличие от несущих плит внутри квартиры) уложены СТЫК-в-СТЫК одна на другую (без участия плит перекрытия), и малейшее изменение одной плиты повлечет сильнейшее увеличение нагрузки плит ВСЕХ верхних этажей вниз. И никакие балки не спасут......
tion05: Мадина пишет: мы никого не заставляем с нами работать, это дело выбора каждого человека.... да я бы с Вами согласился, если бы не одно но: Вашу фирму усердно навязывает управляющий Комфорта, и только для Вас зеленый свет в плане самых серьезных перепланировок
BlueEyeS: tion05 пишет: Вашу фирму усердно навязывает управляющий Комфорта, и только для Вас зеленый свет в плане самых серьезных перепланировок вот меня это тоже разозлило....
Сталкер: BlueEyeS пишет: .е. объединение балкона и комнаты - это вырубание внешней несущей стены, которая (в отличие от несущих плит внутри квартиры) уложены СТЫК-в-СТЫК одна на другую (без участия плит перекрытия), и малейшее изменение одной плиты повлечет сильнейшее увеличение нагрузки плит ВСЕХ верхних этажей вниз. И никакие балки не спасут...... Наружные стены не несущие, а навесные...На них тоже есть опирание перекрытий (не менее 50 мм) как и на поперечные несущие...Вот балкон действительно приляпан к ним...При этом материал из которого эти панели сделаны не такой как у несущих - слабее...Если съедит одна, то дом не должен сложиться, а только разденется...Все будут навиду...Будет многоэкранный телевизор
BlueEyeS: Сталкер, ну да, я название забыла. А вот про перекрытия мне не говорили. сказали, что внешние стены ставятся одна на другую. В свое время со строителями общалась на эту тему и выслушала подробное разъяснение, чем это грозит :) И там не то, что дом съедет, там может рухнуть весь стояк ( в смысле балконы и внешние стены). Вероятность такая не маленькая :) А еще помню, как несколько лет назад на этом форуме кто-то уже приводил примеры опыта других районов (форумы), где люди такое делали, а в итоге там на балконе поснаставили всяких укрепляющих штук, чтобы стояк не рухнул, так на этот балкон теперь выходить нельзя - места просто нет. А только лишь из-за того, что люди убрали порог между балконом и комнатой.
Сталкер: У всех этих плит есть специальная выевка для огибания перекрытия. Тоже и на несущих...
BlueEyeS: вот что нашла Несущие стены получают накгрузки от смежных элементов строения и передают их вместе со своим весом фундамету. Самонесущие стены не получают нагрузку от других частей строения, они несут нагрузку только своего веса и передают ее фундаменту. Ненесущие (навесные) стены - это перегородки, которые, также как и самонесущие стены, несут нагрузку только своего веса, однако опираются не на фундамент, а на различные элементы каркаса. источник http://uteplitel-sten.ru/vidi-sten еще вот тут описыается про стены наружные http://www.allofremont.com/arhitekturnyekonstrukcii/61.html
Сталкер: Ну вот рис. XVII.3 В середине показаны входа перекрытий
BlueEyeS: я пытаюсь найти поинтересней схемку - не получается. Я в этой не могу разобраться там перекрытие на всю ширину стены или нет? Как я это понимаю - только небольшой кусок перекрытия, как бы в паз входит, а остальное - нагрузка уже на низлежащую стену... или же там после нет продолжения стены и это просто какие-то чертежи? :) я в черчении не разбираюсь
Сталкер: Здесь плита перекрытия справа у каждого узла в середине ее фрагмент. Входит в паз к ней премыкает слева термовкладыш под № 5. Остальная ее часть ложится на несущие стены.
BlueEyeS: Нашла! Горизонтальные стыки наружных стен а - контактный; б - платформенный; в - комбинированный профилированный; г - плоский; д - монолитный; е - платформенный при ненесущих наружных стенах 1 - панель наружной стены; 2 - панель перекрытия; 3 - опорный «палец» панели перекрытия; 4 - цементный раствор; 5 - бетон замоноличивания; 6 - упругая прокладка; 7 - панель внутренней стены Контактный горизонтальный стык (см. рис. 1, а) с опиранием перекрытий на панели стены «пальцами» (специальными опорными выступами панелей перекрытия) обладает максимальной несущей способностью. Его применяют для наиболее нагруженных стен различной конструкции. Горизонтальный стык проектируют профилированным платформенным главным образом в трехслойных стенах с гибкими связями (рис. 1,6). Профилированный комбинированный стык с гребнем применяется в однослойных легкобетонных стенах толщиной 350 мм и менее, а также в двухслойных и трехслойных стенах с жесткими связями между слоями. При этом вертикальную нагрузку передают через гребень и через перекрытие (рис. 1, в). Плоский комбинированный стык (рис. 1, г) с опиранием перекрытия по всей длине стыка и передачей вертикальной нагрузки как с панели на панель (во внешней зоне стыка), так и через перекрытие (во внутренней зоне) применяют для легкобетонных однослойных панелей толщиной более 350 мм, для панелей любой толщины из ячеистых бетонов и для двухслойных панелей. Монолитный стык (рис. 1, д) применяли в СССР преимущественно в сейсмостойком строительстве, в зарубежной практике — как в сейсмических, так и в обычных условиях строительства. источник http://www.zdanija.ru/ExternalWalls/p2_articleid/2927
Сталкер:
Инна: Мадина Если Вы внимательно читали, я написала "наверное" и "какая-то" без конкретных утверждений. Может, и не ваша. Хотя все равно вам не верю. Выпилить балкон, зная, что никто (кроме доблестной УК, конечно) это не согласует, наплевать вместе с хозяином квартиры на остальных жильцов, у которых из-за такого "ремонта" могут быть серьезные проблемы... Главное желание клиента, а то, что оно противозаконно и аморально - вам вместе с ним плевать.
BlueEyeS: Конечно, надо же как-то предупреждать и останавливать хозяина. А если он захочет все-все стены в квартире снести, кухню в жилую зону перенести, а санузел еще куда?? Нам же рассказывают наши ребята, что можно, а что нельзя...
Сталкер: 09.12.09 в 11-33 я уже об этом писал...Что хочет хозяин, то и снесут...Главное деньги были бы оплачены... Проблемы будут у хозяина...И у жильцов дома....Да им плевать на эти проблемы...Зачем вести разъяснительную работу, когда платит...Иначе ведь не заплатит...Если что скроются...Или закроются...
Мадина: Я не пойму одно, КТО ВАМ СКАЗАЛ ЧТО МЫ ОБЪЕДИНИЛИ КОМНАТУ С БАЛКОНОМ?! ключи от квартиры про которую идет ярое "опускание" моих рабочих и качество ремонта квартиры, находятся у меня! и если вас так она волнует, можем собрать из вас всех комиссию и посмотреть, что мы сделали ))))) честное слово, говоря простым языком " что Вы докопались"? ))))))))) я и моя фирма ничего плохого делать не хотим, устраивать вам, жильцам, неудобства, будующий риск для жизни и здоровья и т.п. мы хотим работать, зарабатывать на хлеб, выполняя услуги для Вас, не в ущерб физический, моральный и т.п.
BOriSS: Мадина Думаю не совсем правильно вести диалог с клиентами простым языком вроде "что Вы докопались" Представьте себя на месте заказчика... Вы лично потом с таким "оказателем услуг" будете вообще общаться? не говоря о каких либо деловых взаимоотношениях...
Мадина: BOriSS, есть моменты в жизни, когда кроме как простым языком....по другому не получается вести диалог....))))))
Сталкер: Мадина пишет: BOriSS, есть моменты в жизни, когда кроме как простым языком....по другому не получается вести диалог....)))))) Особенно с Заказчиком или с потенциальным Заказчиком за его деньги. Блеск... Философия любой фирмы в процессе ФХД определяется Генеральным директором...У меня больше нет слов и соответственно вопросов. Извините....Но думаю в процессе ремонта будет больше "простых слов". Лично мне бы не хотелось... Но при этом ничего не могу сказать о других...
Olivka: BlueEyeS В плане перепланировок не согласна...Нет зеленого света во всем...Даже перепланировку ,разрешенную и выложенную на сайте с проемом в домах П3М в несущей стене между кухней и комнатой УК делать мне запретил,сказав что на нижних этажах не одобрят...делала эскиз проект..после одобрения которого, мне только стали ломать ненесущие стены. а Стройкомфорт мне лично очень понравились!!! И самое главное наши квартиры- это реклама для новых заказчиков, так что стимул делать хорошо, а не просто сделать!!! Мадина Не обращайте внимание на провокации :))) Самое главное клиенты,кому сделаны ремонты-все довольны. А потенциальные клиенты всегда зайдут в квартиры и посмотрят сделанные работы, их качество и самое главное отзывы клиентов. Это только тем,кому не очень повезло, пытаются сорвать обиду тут,выплескивая её на другие бригады. Да ведь Сталкер :)))) Ну тока не злись......может я и не права:) просто на самом деле фирма хорошая,ремонты качественные. и по перепланировкам в УК всё строго! Строго по правилам!
Инна: Olivka Интересно, а почему же тогда проем между кухней и комнатой в квартире через этаж надо мной УК сделать разрешила, и когда я подошла к управляющему с вопросом об этом (мы даже писали бумагу), было сказано "А они его потом согласуют". Э-эх, везде бы они были такими принципиальными. Интересно, от чего эта принципиальность зависит?
BlueEyeS: Инна, от количества пачек, вложенных им в карман Olivka, а кто Вам одобрял эскиз?
Сталкер: Olivka пишет: Это только тем,кому не очень повезло, пытаются сорвать обиду тут,выплескивая её на другие бригады. Да ведь Сталкер :)))) Ну тока не злись......может я и не права:) просто на самом деле фирма хорошая,ремонты качественные. и по перепланировкам в УК всё строго! Строго по правилам! Правила эти установил УК ???? Из какого расчета... Я делаю в жизни не первый ремонт...И есть с чем сравнивать...В 1995 г. Фины делали, а сейчас Джамшуты...Ну ооочень большая разница...При этом в процессе ремонта к финам тоже были претензии...Исправляли причем с уважением к Заказчику...А здесь еще договора нет - уже гонор проявляется....Что дальше будет, когда деньги будут переданы... Olivka и совсем не злюсь...Тем более на Вас. Да и Заказчики бывают разные...т.е. требования к ремонту разные...У одних стена кривая, но зато блестит..., другие косяки находят и получают в ответ, как Советский знак качества (ноги на ширине плеч и руки в стороны, что означает - лучше не можем) Инна пишет: было сказано "А они его потом согласуют". Э-эх, везде бы они были такими принципиальными. Интересно, от чего эта принципиальность зависит? Опять же повторяю...От цены вопроса...И не поверю никогда, что от требований СНиП и иных нормативных документов... BlueEyeS пишет: Olivka, а кто Вам одобрял эскиз? Думаю, что УК. Потом одобрения в Мосжилкомиссии будут получать - все вспомнят...
BlueEyeS: Сталкер пишет: Думаю, что УК. Потом одобрения в Мосжилкомиссии будут получать - все вспомнят... я почему и спросила, интересно очень, т.к. до осбственности никто не может ничего согласовать
Сталкер: BlueEyeS пишет: до собственности никто не может ничего согласовать Почему же - УК может... Все остальные косяки это на хозяине и потом.... Их хата будет с краю.....
BlueEyeS: Сталкер пишет: Почему же - УК может... ага, а на каком основании, они филиал мосжилинспекции?
Сталкер: Почему филиал - они сами себе - инспекция
Bagira: Инна пишет: Интересно, а почему же тогда проем между кухней и комнатой в квартире через этаж надо мной УК сделать разрешила, и когда я подошла к управляющему с вопросом об этом (мы даже писали бумагу), было сказано "А они его потом согласуют". На каком основании они вообще дают тогда эти "разрешения" не понимаю!!! И куда засунуть такие "разрешения" потом кроме как в ...... тоже не понимаю. Мы когда начинали ремонт в Копэшке, было жуткое желание убрать подоконник на кухне и поставить стеклянное окно от пола до потолка, вместе с заменой балконной двери на полностью стеклянную, ну чтобы больше света было в кухне. Так УК нам это разрешило!!! Сказало, делайте, разрешение дадим без проблем!!! И благо наш бригадир нас от этого отговорил, убедил что как раз в подоконнике наискосок проходят основные балки внешней стены, и они ни за что не будут это делать! И что Мосжилинспекция такой дизайн никогда не пропустит, он нас предупредил. Вот это я понимаю - ответственный человек. Хотя ему было бы выгоднее, если бы они сделали то что мы хотели, т.к. нам бы пришлось платить за это дополнительно - такие работы не входят в "цену метра".
Сталкер: Olivka пишет: Это только тем,кому не очень повезло, пытаются сорвать обиду тут,выплескивая её на другие бригады. Да ведь Сталкер :)))) Ну тока не злись......может я и не права:) В нашем случае не очень повезло четырем заказчикам, о которых я точно знаю - Есть решения суда примерно на 1 млн. р. и еще треть государтству...и Исполнительное производство начато, но нет денег на счету - одна наличка, а чтобы не платить - подали Заявление в Арбитраж о банкротстве...При этом все Солнцево и Ново-Переделкино в объявлениях...Адрес сменили - видимо более лучший оффис даром предоставили....Ну есть на свете "добрые люди"...помещение даром дают...Правда мне не попадались... Вот об этом я и предупреждаю, что никто не гарантирован от косяков ООО по нашему законодательству...Отдал деньги, а что получишь...Если что - на счету шиш с маслом и объявил себя банкротом - кому я должен я всем прощаю...Ну не повезло заказчику...Перед началом ремонта мы тоже смотрели объекты...С ходу ничего так и не бросилось в глаза...Один из учредителей компании - сосед - 19 лет знаю. Тоже хороший и пушистый...Да и сами всего-то просили исправить на 45 т.р. Остальное не заметили - не спецы...Судебная экспертиза брака на 185 т.р. нашла...из суммы договора 512 т.р. Потом бы выплыл... Тоже гарантия 1 год...Да их в процессе работ исправлять не заставишь, а по гарантии...тем более...Зато доп. смет рисуют с потолка...У нас например был третий подоконник в однокомнатной квартире... Olivka А так я не злюсь...И те пострадавшие тоже не злятся...Чего это мне - нам злиться то...Ну не повезло...А Вам повезло...Поздравляю... Сами мы виноваты - надо было в "Стройкомфорт" обращаться...Жаль форума тогда еще не видели, а то бы знали...кто есть ху...Ну подумаешь с Генеральным "простыми словами" пришлось бы разговаривать...Это мелочи по сравнению с Мировой революцией...
BlueEyeS: Bagira рада, что Вам такая бригада попалась, иначе проблем бы потом было по самое некуда, такое, действительно, делать категорически запрещено
Сталкер: Кстати вот еще пострадавший от наших ремонтников. Кстати сценарий ремонта один в один... http://peredelkino-online.ru/forum/topic_70/last#reply
Мадина: Olivka , Оля, спасибо за теплые слова :))) ты кстати, обещала нам скинуть фотки с квартиры когда мебель завезешь..... если не трудно скинь, плиззззззз........)) s-komfort@bk.ru СПАСИБО
Olivka: Инна Там есть определенные правила...во первых этот проем можно делать на верхних этажах...ну начиная с 7-го, а во вторых по принципу кто первый успел.....потому что чтобы вам одобрили его необходимо чтобы ни на этаж выше ни на этаж ниже ослобления в качестве проема в несущей стене не было...вообще там все по ГОСТам...и написано более грамотно- если хотите-можете почитать...просто УК особо не объясняет ничего в этом я согласна. BlueEyeS пачки конечно никто не отменял....но это ж по принципу кому назло корова в погреб упала - ну разрешит вам УК, а одобрять то как будете...опять пачками :))) глупо-уж лучше сразу в монолите квартиру купить со свободной планировкой - по пачкам тож на тоже выйдет :)))) так что глупо это...как не крути назло себе все равно делать не будут....и для меня когда я начинала делать ремонт основным вопросом и задачей было то,что я смогу оформить...и эскиз я переделывала 3 раза,пока УК не сказала что это нормально. Относительно кто одобрял - во-первых у меня заключен договор технадзора. Во-вторых они акт об окончании работ когда подписывают,то если была перепланировка -пишут на каком основании : по проекту или по эскизу (ну в зависимости от того,что ломали :))) и по идеи если эскиз не соответсвует- не оформляют акт об окончании ремонтных работ. Но честно признаться проект делала на основании только одобренный проектов по нашим домам,так как гемороя в различной степени не хочу...как бы мне не хотелось этотпроем в несущей стене- я все оставила в целости и сохранности,но все оставшиеся стены сломала. Сталкер Сочувствую вам...меня к сожалению первая бригада тоже не порадовала...хорошо что вовремя отделалась от них...а вот стройкомфорт спас :) Конечно все мнения субъективны, но лично мои запросы данная фирма удовлетворила, на что им большое спасибо :)
Olivka: Мадина Только я мебель ещё не всю купила (кризис как то совсем не вовремя :)).....в январе только наконец моя фиолетовая кухня приедет :))) и пофоткаю своих бабочек :)))
Olivka: BlueEyeS А вообще руководствовалась вот этими проектами http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/B08D08548E4EB597C325723B005E5499 на основе них делала свою перепланировку....но вы наверно их тоже все уже наизусть знаете :)))))
BlueEyeS: Olivka, ага, а моей перепланировки здесь нет :))) хы, эксклюзив хотя мы ни одной несущей конструкции не затронули :)) дизайнер рулиттттт
Olivka: BlueEyeS У меня тоже одна стена волной сделана :)))))))))) Да я так поняла вы вообще молодцы!!!! 5 баллов!! так держать...главное чтоб бюджет в несколько раз не превысил планируемую сумму....а то это с дизайнерскими задатками так легко сделать
BlueEyeS: Olivka, ну, пришлось помучаться, прошерстить весь рынок отделочных материалов :) зато мы оставили все, что предлагал дизайнер, все дорогие материалы, но сохранили бюджет :) отклонение от первоначальной суммы составило 8% :))
BOriSS: Всем привет! Первый раз после ремонта добрался до форума))) Что хотел сказать - несмотря на все разговоры о Стройкомфорте - ремонт делал с их бригадой По качеству - не хуже, не лучше, чем обыкновенный косметичекий ремонт в 99% московских новостроек По цене - дешевле однозначно, нежели все с кем я общался в последние полгода. Если кому-то нужны будут их координаты пишите Отдельно от себя - Ибрагим спасибо большое
Olivka: Да, именно он у меня и делал:)))))) мне очень понравилось....только мне делали не простой косметический :)
новосел: Добрый вечер! Во-первых, хочу сказать большое спасибо BOriSSу за совет. Заключили договор с ООО "Стройкомфортом", ремонт сделали отлично, проблем никаких не было, цена намного дешевле(есть с чем сравнить). Огромное спасибо Ибрагиму, Анзору, Алику, до сих пор помогают во всем, побольше бы таких людей, от ремонта остались светлые вспоминания и красивая квартира.
полная версия страницы