Форум » РЕМОНТ: как его начать, и главное: КАК его закончить? » Сколько на сегодняшний день стоит обычный качественный ремонт без наворотов, 250$ метр? » Ответить
Сколько на сегодняшний день стоит обычный качественный ремонт без наворотов, 250$ метр?
tyuriy: Я имею вввиду без подвесных потолков, без перемещения и сноса стен и т.п. перепланировки и др. наворотов? Мне знакомые говорят что метр около 250 долларов за метр, если качественно и не таджики, а русские делают, но в эту цену входит все-все-все кафель, паркет.доска, стяжка, выравнивание и штукатурка стен, поклейка обоев и покраска, выравнивание потолков, сантехника, двери и прочее. Это дорого?
worken: имхо не дорого
parallaxx: Имхо, дорого... хотя всё зависит от общего метража квартиры, для нормального (приемлемого качества) ремонта, выполненного НЕ фирмой - стоимость за метр 160-190 баксов при площади 50-65 кв.м.
Andrey: tyuriy мне делают за 200+ подвесные гипоскортоновые потолки цена +- адекватная, главное чтобы качество было хорошее, рекомендую Вам посмотреть работы этих мастеров у меня вот например косяк один вылез: когда обои поклеили в одном месте, сразу стало видно что стена неровная...с выпуклостями и т.д...будут переделывать
paritet: Стоимость ремонта - качество, но не люкс (многоуровневые потолки, стеллажи из гипсокартона и тд.)составляет где-то 5000 руб/м2. Но стены с неровностями за такие деньги - это дорого.
Mitya78: Вот вроде договорился с работником, делал ремонт у знакомых - понравилось. 1. Перенос стены. 2. Объединение санузла. 3. Устройство гидроизоляции (на месте сносимой стены санузла). 4. Выравнивание стен. 5. Углы выводятся под 90°. 6. Выравниваются дверные откосы. 7. В коридорах, прихожей и холле выравнивание потолков. 8. Утепление балкона, обустройство стяжки. 9. Стяжка по всей квартире, выводится под уровень плитка/паркет. Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р. Очень уж легко он согласился, не переплачиваю ли - вот в чём вопрос.
Private: Mitya78 пишет: 5. Углы выводятся под 90°. Что значит под 90, штукатурят по плоскости, или ставят маяки по всем стенам, потолку, полу во всей квартире ? Штукатурить под маяки - смысла нет, эти высокоточные работы нужны только на кухне, для правильного размещения мебели-кухни и внутри ванны - туалета, для геометрического схождения раскладки плитки. Откосы, проемы (косяки) выравниваются под 90 по умолчанию, иначе двери не встанут.
Mitya78: Да, конечно, под девяносто градусов углы делаются в местах установки шкафов, кухонного гарнитура, да в холле хотим поставить книжный шкаф во всю стену.
mufik: Mitya78 пишет: Очень уж легко он согласился, не переплачиваю ли - вот в чём вопрос. Нормальная цена, если делают аккуратно и качественно.
mufik: tyuriy пишет: Это дорого? На мой взгляд, для такого перечня работ - дорого. У меня бригада заканчивает где-то в конце апреля. Если интересует - дам ее координаты. Качество отличное, цены умеренные. Если интересует - в личку напишите, подробнее расскажу.
SameIs: Mitya78 пишет: Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р. дорого былобы если договрились за 300 а так нормальная цена толкобы сделали все что говорят. Нужно ходить и все перемерять не стесняясь а дешевле возьмут молдоане или таджики но у их своя особенось они попросят 150 тысяч примерно за тоже самое но сами за это получат тыщ 70 а остальное возмет себе бригадир или хозяин которые их вам тут рекламируют как хороших акуратных. сами подумайте можно за 70 тысяч что-то хорошо делать. Оне будут только улыбаться вам за эти денги а сделают как смогут. если получится хорошо cчитайте вам повзло вообще мой совет свем когда вас раскручивают на ремонт и осбенно показывают готовые ремонты смотрите все придирчиво если xоть чтото неровно хоть чуть чуть скрипит дверь или парке-ламинат гудяет,чуть криво плитка если к чему угодно прицепился глаз то значит ремонт полное дерьмо в хорошем ремонте вы не заметите агрехов при первом посещении а если вы увидели косяки в чистовой отделке значит черновая и стяжка и сантехника сделаны задними ногами -это проверено
Marusa: 200 тысяч - если без сантехники, электрики и чистовой отделки - ИМХО - сильно дорого. Нам наши рабочие всю малярку за 50000 делают (они - русские, а квартира 54 м.). МОжно и подороже, я считаю, но не 200 тысяч. Стяжка еще 250 р. кв. м.
Private: SameIs пишет: дорого былобы если договрились за 300 а так нормальная цена толкобы сделали все что говорят. Нужно ходить и все перемерять не стесняясь а дешевле возьмут молдоане или таджики но у их своя особенось они попросят 150 тысяч примерно за тоже самое но сами за это получат тыщ 70 а остальное возмет себе бригадир или хозяин которые их вам тут рекламируют как хороших акуратных. сами подумайте можно за 70 тысяч что-то хорошо делать. Оне будут только улыбаться вам за эти денги а сделают как смогут. если получится хорошо cчитайте вам повзло Про то , что при "нормальном" качестве ремонта глаз не должен "цепляться за огрехи" - согласен. Но вынужден вас огорчить - молдаване работают вообще только за еду, все деньги под покровом ночи делят между собой жадный бригадир и рекомендодатель-хозяин предыдущего объекта. Анекдот в тему: По концлагерю бегает эссесовец и в каждом бараке спрашивает: - Молдаване есть? В одном ему наконец отвечают: - Только что увели в газовую камеру ... Он бежит быстро туда, в последний момент засовывает ногу в закрывающуюся дверь камеры и происходит диалог: -Модаване есть?, плитку за 5 марок/метр положите??? - Давай за 10 положим - нет, за 7 давайте - А НУ УБЕРИ НОГУ НАХ!!!!
Private: Mitya78 пишет: Да, конечно, под девяносто градусов углы делаются в местах установки шкафов, кухонного гарнитура, да в холле хотим поставить книжный шкаф во всю стену. Думаю, имеет смысл обсуждать стоимость ремонта под ключ, в противном случае непонятно, какой уровень чистовой отделки будет реализован. Если Вы планируете на черновой (подготовительный) этап брать одну бригаду, а на последующие другую, то отдельным и очень непростым вопросом будет передача/приемка всех поверхностей от одной бригады к другой, что бы потом не получилось, что плитка якобы "уложена" криво, потому, что их предшественники плохо подготовили основание. Говоря по русски:), сначала все поверхности принимает следующий исполнитель и только потом Вы расплачиваетесь с предыдущими за их работу и ГЛАВНОЕ, никаких предоплат! Сначало работа - потом приемка и оплата. Если оценивать этапы работ по отдельности, и на каждый следующий этап оговаривать цену отдельно, скорее всего в итоге будет дороже.
NERv: Mitya78 пишет: Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р. Если это цена без чистовых работ, то это дороговато как мне кажется.
Mitya78: А какие чистовые работы, обои поклеить? Плитку будут они же класть, так что вопросов к предыдущим быть не должно. Паркет, надеюсь, родственник поможет настелить. При подсчёте стоимость следует учесть метраж квартиры - у нас 83 метра.
SameIs: Marusa пишет: Нам наши рабочие всю малярку за 50000 делают (они - русские, а квартира 54 м.). Я обэтом и писал нормальная цена без всяких таджиков и маладаван. Но таких почти не рекламируют их закомым рекомендуют, а реклмируют таких которые уже под крылом чьим то. Private пишет: Но вынужден вас огорчить - молдаване работают вообще только за еду, все деньги под покровом ночи делят между собой жадный бригадир и рекомендодатель-хозяин предыдущего объекта. я обэтом не писал вам виднее наверно
Marusa: Private пишет: Если оценивать этапы работ по отдельности, и на каждый следующий этап оговаривать цену отдельно, скорее всего в итоге будет дороже. Вот мы это хотим проверить. Пока получается дешевле или так же. Но, Mitya78, если Вы тоже хотите так попробовать, то надо считать, что потом вылезает куча разных мелочей, таких, как монтаж ванны, вентиляторы, двери и проч. до бесконечности - за которые тоже надо платить, составлять смету и т.д. Этого нет, насколько я понимаю, если ремонт идет под ключ.
Ирисон: Marusa пишет: Вот мы это хотим проверить. Пока получается дешевле или так же. Marusa, для этого надо иметь еще один дорогой актив - ВРЕМЯ. В среднем ремонт трешки длится 3 месяца, для реализации Вашего плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время. Среднестатистический менеджер получает 2тыс/месяц, ремонт стоит, предположим, 10тыс, таким образом затрачено ресурсов на 16 тысяч. Конечно, есть вероятность, что у кого-то есть возможность производить все эти работы без ущерба семейному бюджету, но это точно не применимо ко всем.
SameIs: Ирисон пишет: Marusa, для этого надо иметь еще один дорогой актив - ВРЕМЯ. В среднем ремонт трешки длится 3 месяца, для реализации Вашего плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время. Среднестатистический менеджер получает 2тыс/месяц, ремонт стоит, предположим, 10тыс, таким образом затрачено ресурсов на 16 тысяч. Я как Марусю понял она просто не хочет платить мастерам которые вседелают "одинакво хорошо" и потолок ей будут делать мастера которые хорошо делают потолок, пол будут делать мастера которые хорошо делают пол. Не понимаю, почему ей "для реализации плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время" Просто вы Ирисон предлагает врекламе в другой ветке "Делают под ключ, сантехника и электрика. Очень чистоплотные, работают с 8 утра до позднего вечера, живут в ремонтируемой квартире. Кому интересно: бригадир-москвич, бригада-молдаване" и "По форс-мажорным обстоятельствам бригада освобождается не в начале лета, как планировалось, а в середине марта" Навязщивая реклама получается, тем более не просто так наверно такая хорошая бригада так быстро освободилась Ирисон пишет: тяжело, наверное, чужие деньги считать я ничьи чужие деньги не считал и свою бригаду, которая мне делала ремот,никому не предлагал а захотелбы просто написал бы тут воткрытую их телефон мне за их работу "чужих" денег не надо
NERv: SameIs пишет: Не понимаю, почему ей "для реализации плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время" Потому что приглашая новых мастеров на каждый новый участок работ придется приезжать на "объект"в несколько раз чаще и контролировать новых работников так же чаще,а это время. И немало времени.
полная версия страницы