Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Ипотека (продолжение) » Ответить
Ипотека (продолжение)
Trance: Здесь обсуждаем ипотеку в ПИКе
smiling: завтра доллар на 0,77 меньше...
Lawyer: Временное облегчение в связи с дефицитом рублевых активов у банков и массовым обращением клиентов по вопросам осуществления налоговых (и как известно - рублевых) платежей. :(
Voleg: не только "Не исключено, что Банк России все же пойдет на ограничение по поддержанию ликвидности банковской системы (см. РБК daily от 19 января), чтобы наказать спекулянтов, играющих на дальнейшую девальвацию рубля за счет краткосрочных кредитов самого ЦБ. Пока ограничения по объемам сделок прямого РЕПО не произошло, но вчера утром в Банке России состоялась встреча с казначеями крупнейших банков, сообщило Reuters. По словам источника агентства, на совещании участникам рынка было сказано, что ЦБ не намерен поддерживать курс рубля снизу, то есть, когда котировки рубля отойдут от офера, ЦБ не будет покупать у банков проданные им же доллары, чтобы вернуть рубль на прежний уровень. «ЦБ дал понять, что с точки зрения паритета покупательной способности валют мы близки к верху девальвации, кроме того, было сказано, что снизу (рубль) поддерживать не будем, а волатильность (рубля) возрастет. Совокупность этих факторов и спровоцировала коррекцию», — сказал источник Reuters." http://www.rbcdaily.ru/2009/01/21/finance/398186
odeyalki: а те, кто тут пишет-волнуется по поводу роста доллара, вы уже поменяли вексель на квартиру? меня гораздо больше волнует курс доллара в день, когда мы будем гасить вексель и брать псевдоипотечный кредит. до мая перекантуемся как-нибудь. хотя у нас тоже помимо этого есть еще долларовый кредит и плата за аренду жилья.
Voleg: Мы вексель погасили в апреле 2008 года. Брали в БЖФ долларовый кредит. С выплатами пока справляемся. Но уж очень гнетет неизвестность и нестабильность(хотя прекрасно отдавали себе отчет в том, что такая ситуация возможна). Для нас порог чувствительности 55-60 руб. за доллар. Квартиру не снимаем живем с родителями, но очень уже хочется свое жилье.
odeyalki: Voleg пишет: Мы вексель погасили в апреле 2008 года везёёёооот))) нам в пике объяснили наконец почему у всех разный срок гашения векселя. оказывается у тех кто покупал квартиру раньше были плохие условия, т.к. дом не был построен (мы на этапе котлована брали), банк не был уверен, что он будет построен в срок и поэтому май 2009. потом уже постенно становилось ясно, что дело движется, и условия стали улучшаться, банк поверил что дом будет построен раньше мая 2009, поэтому у тех кто брал квартиру позже, вексель гасился раньше.
Voleg: Будем надеяться на лучшее, больше ничего не остается.Если по-настоящему поверить, что все будет хорошо, то так оно и будет.
Сталкер: Без слов: http://news.mail.ru/politics/2316292/
odeyalki: по поводу статьи. там про материнский капитал написано, что его можно использовать на ипотеку не дожидаясь исполнения ребенку трех лет. у меня одна знакомая пытается щаз получить этот капитал как-раз. и там столько геморроя как обычно - надо чтобы дети и первый и второй (за которого капитал) являлись собственниками квартиры (хотя при ипотеке в собственность пишут только созаемщиков, по крайней мере у нее так указано).
Ramzes: Установлен порядок подачи заявления о распоряжении материнским капиталом Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 декабря 2008 года N 779н утверждены Правила, устанавливающие порядок подачи и формы заявлений о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и об аннулировании ранее поданного заявления, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения указанными средствами (частью средств). Приказ вступает в силу 1 февраля 2009 года.
eugene: Кому интересно может следить за долларом в реале. http://www.forexpf.ru/chart/
kostyets: вроде бюджет считали, исходя из 90 долл. за баррель, курс 23руб/долл. Получается 2070 руб/ баррель. Сейчас примерно 40долл./бар. умножить на 33руб = 1320 руб/бар. Все очень приблизительно, к тому же и бензин не стали опускать, но факт, что доллару есть куда расти. Мое мнение.
eugene: Приятная новость для держателей долларовых кредитов. Но это пока на уровне слухов. -Усиленное печатание зеленых бумажек фрс сша -Скупка на эти бумажки гос долговых обязательств сша (трежерис) на биржах мира -Объединение в экономический союз с Бразилией и Аргентиной (по типу Евросоюза) -Ввод новой валюты в этом союзе - амеро -Обвал доллара за его ненадобностью ура,ура,ура.
Ёлка: eugene Это то всё хорошо,но только вопрос времени.Когда это всё может произойти...и какова будет цена доллара на этом этапе...А так слухи очень даже приятные!
eugene: Ёлка пишет: Это то всё хорошо,но только вопрос времени. Это не я придумал, но говорят к весне 2009. План Абамы. А соотношение 1 амеро к 10 долларам.
Ilias: http://www.newsru.com/finance/22jan2009/zvr_print.html мда, при таких скоростях сдувания экономики, 35 рублей за доллар не кажутся реальными. Тем у кого кредиты в долларах стоит задуматься, что будет со стоимостью доллара, когда руководство страны поручит ЦБ прекратить поддержку курса рубля из-за того, что от ЗВР остались только воспомнинания Upd: http://www.lenta.ru/news/2009/01/22/basket/_Printed.htm курс доллора уже завтра может стать 35.2
kostyets: если поверить этим слухам, то курс амеро 1 к 10 - не спасет никак. гораздо дороже должен быть. А вообще, как сказал наш айтишник, мировое правительство переехало в Швейцарию, потому что США опускается под воду... ну и о новой валюте говорил, только называл ее америно. И что решение кризиса есть, и модель мирового устройства тоже, и все под контролем. После чего заказал в столовой тарелку самого дешевого супа и кусочек хлеба, и съел все это с самым таинственным видом и выражением значимости на не знавшим бритвы лице.
Voleg: Все же депутаты решили не рисковать и внесли в Госдуму законопроект, который запрещает банкам в одностороннем порядке пересматривать условия по уже заключенным договорам с физическими лицами. Согласно предложенному депутатами положению, банк не может односторонне сократить срок действия кредитного договора, заключенного с заемщиком-гражданином, увеличить размер указанных в договоре процентов или комиссионного вознаграждения по операциям. С прошлого года подобное правило действует в отношении депозита. http://credit.rbc.ru/recommendation/potreb/2009/01/22/66159.shtml
Voleg: если поверить этим слухам, то курс амеро 1 к 10 - не спасет никак почему не спасет? это означает девальвацию доллара в 10 раз, долг вместо 1,5 трлн станет 150 млрд - красота сша из великой депрессии также выходили, я только не помню точно насколько они девальвировали доллар...
Lina: банк в проигрыше не останется ни при каких обстоятельствах. даже если вместо доллара будет амеро перед этим банк попросит вас подписать допник и поменять валюту. либо досрочно погасить кредит в долларах и перезаключить на новый. уж найдут способ, и законодательные акты нужные будут, подарков не ждите. хоть бы не терять так сильно на этой безумной девальвации рубля...
полная версия страницы