Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
risbec: Ilias пишет: Сегодня я проезжал на 830м автобусе мимо этого здания на Мичуринском проспекте(вроде) и что я увидел?! Проезжал мимо в выходные, видел как работают строители. Находиться рядом с Академией ФСБ, на пересечение Мичуринского с ул. Лобачевского
kostyets: то же самое я видел летом на Мичуринском, активности не заметил. Завтра поеду мимо, может зарулю прям туда, поспрашиваю народ. Ну это если желание будет, конечно.
amigos: Вчера в МИЭЛЕ были, сказали что собственность к концу года дадут
Элеонора: amigos
Cat: наврятли
Оля: Когда покупали квартиру..обещали в течении года (мы оплатили в марте 2007)...?
Cat: Оля ,в течении года после вселения.Вот и считайте.
alekok: Cat После вселения последнего в том числе и во второй очереди.
alekok: Где это видано, чтобы в Москве собственность давали после 2-х лет после ГК, мы же в правовом обществе живем - понимать надо!
Ilias: Судя по этой БД http://www.dwellis.ru (в которой наших домов еще нет) документов нам ждать еще оооочень долго. PS. для поиска нажать кнопочку новостройки
Mitya78: Если у квартиры уже есть почтовый адрес, значит ли это, что её уже можно оформлять в собственность. Лично я годы ждать не собираюсь. Если надо, то и через суд буду действовать. Лучше я разницу в ипотечных выплатах потрачу на юристов.
Шансон: Вот, кстати... Мне как раз недавно сказали (люди, очень тесно связанные с пиком)), что собственность оформлять надо именно через суд, всем. Иначе, будут тянуть - дом они сдали, план выполнили, дальше спешить не будут.
Ilias: Шансон пишет: собственность оформлять надо именно через суд, всем А на какой закон или пункт договора Вы сошлетесь в исковом заявлении?
Mitya78: Козява пишет: А всем-то зачем? Опыт показывает, что если хотя бы один кто-то оформит через суд, то и у остальных процесс ускорится А затем всем, что никто не хочет быть героем-одиночкой и за свой счёт втаскивать на своём горбу всех в рай. Для одного услуги адвоката - заметная статья в бюджете, для десятерых уже ерунда. Выгоду же получают все.
Vic: Подскажите чайнику: для оформления права собственности нужно будет еще раз делать обследование (БТИшное)?
nata: может кому интересно Городские власти решили ускорить регистрацию новостроек Столичные власти решили сократить сроки регистрации квартир в новостройках. Вчера стало известно, что мэр Москвы подписал постановление столичного правительства, которое обязывает застройщиков регистрировать право собственности покупателей новостроек в течение двух недель после подписания акта закрепления квартир. Это позволит сократить срок регистрации, который сейчас может растягиваться от полугода до трех лет. Как сообщил "Независимой Газете" руководитель департамента правовой поддержки Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Николай Вопиловский, "по большому счету подобный документ уже существовал и проблемы с регистрацией дома всегда упирались именно в него, потому что сроки его подготовки и подписания не исполнялись, в том числе и со стороны города Москвы". По его словам, "резко сократить этот срок до двух недель практически нереально". Правда, он не исключил, что "если за пропуск установленного срока будут вводиться какие-то санкции, то возможно, это повлияет на стоимость квартир в сторону их увеличения: инвесторы, понимая, что не смогут уложиться в этот срок, будут закладывать размер санкций в стоимость". эта информация от 19.01.2007 года, а у нас до сих пор нет собственности
Ilias: Это треп, мы получим собственность только после того как будет введена в эксплуатацию академия ФСБ.
Hilda: Ну енто офигеть...., мы звонили сегодня в МИЭЛЬ нам ответили что ПЛАНИРУЕТСЯ регистрация собственности в начале 2009г., надо в суд подавать на них всех, хоть в ГААГский Мы заплатили свои деньги и к ФСБ ни каким боком не относимся. Отдайте нам наши права!!!!!
я: Козява пишет: Опыт показывает, что если хотя бы один кто-то оформит через суд, то и у остальных процесс ускорится Совсем не обязательно. Этот кто-то обратится в суд с тем, чтобы именно за ним признали право собственности, а не за остальными покупателями квартир. Остальные получат право собственности, когда ПИК (Миэль) начнут оформлять, либо, когда непосредственно сами обратятся в суд. Некоторые обращаются коллективно, при этом также св-во о собственности получают только они. Я не знаю, как происходила процедура покупки квартир у Миэля, но если только по предварительным договорам, то нельзя будет получить св-во через суд (по предв. договорам не получится). Когда мы покупали, нам сначала говорили, что оформ-е будет в сентябре 2008, потом 4 кв. 2008, затем 1 кв. 2009.
Ilias: Если кто проезжает мимо академии ФСБ на Мичуринском проспекте, подскажите, как там дела со строительством? Как я уже говорил, есть предположение, что окончание этой стройки есть необходимое условие для оформления в собственность наших квартир.
полная версия страницы