Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
соинвестор: "открыт адрес" - это в народе так говорят, когда застройщик сдал документы в УФРС и граждане могут самостоятельно без суда сдавать документы и получать свидетельства. Для регистрации права собственности по решению суда, "открытие адреса" не играет никакой роли, главное что бы вы были заранее готовы и чтобы не было приостановки в регистрации запаситесь надлежаще заверенной копией Префекта о вводе дома в эксплуатацию. нужно верить людям и прислушиваться к советам опыт ведения подобных дел с 2002 года. С Уважением
Инна: У нас сегодня в лифте висит бумажка с предложением от бюро "Защита собственности". Цены называют 30-40 тысяч. Получается, Евгения ободрали как липку или нам лапшу вешают?
Lina: Инна пишет: Получается, Евгения ободрали как липку получается так. он же первый, куча бумаг, документов, иски, суды и пр. тонкости остальные пойдут уже по накатанному у этого юр.бюро вот и выходит, что Евгений заплатит больше остальных. и он предлагал перед Новым Годом мне и другим форумчанам объединить усилия, было бы дешевле, но никто его не поддержал, не тем были заняты
Andrew1: Только что звонил в МИЭЛЬ. Сказали 1. "Акт реализации с инвестором не подписан" 2. "Адрес, соответственно, не открыт" 3. "Мы прилагаем все усилия, чтобы это было раньше, чем до конца года" Почти дословно (по смыслу) Меня терзают смутные сомнения. Тётушка-окучиватель во дворе 14 дома утверждала, что "адрес открыт". Правда на вопрос "когда" не ответила. Интересно, а что будет результатом "собственность через суд" - собственность на помещение ХХ в строении У на площадке между рекой и дорогой или собсвенномть на квартиру КК по адресу...?
Olivka: Адрес будет- так как БТИ то уже были нанаших объектах, есть и точные замеры по каждой квартире и точный адрес. В предварительном договоре у меня как раз писали секция, номер на площадки, и дом между рекой и ул. лукинской. А в договоре купли-продажи уже четко прописали кол-во квадратных метров и точный адрес квартиры
соинвестор: вот нашёл http://www.dom-s.org/forum/news_68063
Сталкер: Только что разговаривал с ПИКом Акт по оформлению 18 корп. 1 по инвестпроекту передан в Академию ФСБ. Ожидают оформление дома в собственность ПИК к 4 кв. 2009 г. Далее индивидуальные оформления...
Voleg: на сайте Ново-Переделкино выложили ответ Миэля и Инвест. контракт http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=30833
Voleg:
Andrew1: Кто-нибудь собирается подавать в суд с помощью "Защиты собственности"? Что Вы думаете про это фирму? Что-то у меня складывается впечатление (по форме договора с ними), что 30 000р платится только за подачу заявления в суд. Реально ли подать в суд самим и есть ли прицендунты самостоятельного выигрыша подобных дел?
hakius: "Золотая миля" выкупила наши квартиры по вексельной схеме(не все), в суде рассматривают дела по договору инвестирования,так что думаю шансов мало.
Gato: сказано составлено на 11 листах, а тут всего 6
Voleg: Ага, там середины нет. 4-й пункт обрывается, а дальше 11. Наверное нет самого интересного...
Polina: А никто не знает как там проходят дела в суде у Евгения, кажется? Говориле же что в конце апреля последнее заседание и после него должны были дать ответ... А то очень хочется узнать дали собственность или нет?!?!?
batya: По опыту инвестирования в другом районе города фирмы типа "Защиты собственности" это предвестники скорой регистрации в нормальном порядке, вот помяните мое слово.
frof: batya , тогда почему Миэль ориентирует дома 14, 16, 18 на сроки не раньше лета 2010 года??
MANG: batya Хорошо, если так... А сроки, который называет Миэль - абсолютно от фонаря. У них семь пятниц на неделе, а иногда - еще больше.... :(
batya: Появилась куча фирм (предлагали за 30 т.р) но мы подали самостоятельно в суд (жена юрист ), а тут неожиданно узнали, что регистрация началась, решили не отзывать иск. Так представитель застройщика и не знал, что регистрация началась. К слову суд мы выиграли.
nata: batya пишет: К слову суд мы выиграли.Так у Вас уже собственность?
batya: Это я про квартиру в другом районе. Прошу прощения, что встревожил. А в суд думаю потихоньку сами начнем готовиться, ни чего сложного как оказалось нет.
полная версия страницы