Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
NERv: Мы покупали в Пике. И совсем недавно сказали, что начнут выдавать собственность в 3 квартале сего года.
Lina: NERv пишет: И совсем недавно сказали, что начнут выдавать собственность в 3 квартале сего года. действительно последняя информация была такой что отнюдь не мешает ПИКу и Миэлю менять эти сроки, как им заблагорассудится кто-нибудь видел, как паркинги достраивают?? или они уже готовы? или теперь вообще не с этим связана задержка? а потом будет кризис. и уже настоящий. а не прелюдия, как сейчас....
alex-ff: по информации от миэлевских юристов, достигнута договоренность о подписании частичных актов инвест.контракта (на каждый из 6 домов + социальные объекты) между ПИК и ФСБ. Очередность домов будет известна примерно через месяц. Если в итоге дело сдвинется с мертвой точки, то говорят январь 2010 - реальные сроки получения собственности. Гаражи пока в этот список не входят.
соинвестор: Поздравляю всех женщин с праздником ! Желаю любви и счастья, Радостей в жизни и праздника жизни, Удачи и достатка, Всего самого, самого, самого …. Что бы вы любили и были любимыми…
ковбой: Недавно был в ПИКе, сказали ПЗМы - собственность 2 квартал 2010 (не ранее), КОПЭ - 1 квартал 2011
Nani: все дальше и дальше срок отодвигают
соинвестор: На сколько всё же у нас народ, терпеливый……….
Svetlana: вот увидите...следующей весной или даже раньше, еще годик накинут....
NERv: Мы тоже были в Пике, нам сказали начнут выдавать 3 квартал 2009..............
worken: Получила сегодня из пресненской межрайонной прокураторы ответ на мое обращение к президенту рф. Среди прочего написано следующее. Распоряжением Правительства Москвы от 31.12.2008 №3189-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 23.12.2002 г №2009-РП" сроки строительства и реализации инвестиционного проекта продлены до 31.12.2009. В настоящее время Акт о реализации инвестиционного проекта находится на согласовании в Правительстве Москвы. Как только данный Акт будет подписан, документы будут переданы на гос.регистрацию наших прав собственности. Далее прокурор предложил воспользоваться ст. 3 ГПК и обратиться в суд, если ПИК попирает мои права, свободы и законные интересы, а также сообщил, что оснований для применения мер прокурорского реагирования не имеется. Вот такая вот отписка. Судя по всему, никто не мешает пику благополучно 31.12.2009 составить очередное распоряжение о продлении сроков..... В обчем, рыдаю......
Lina: worken спасибо вам за информацию. пусть даже и не столь обнадеживающую. только это самое распоряжение прав-а москвы от 31.12.2008 №3189-РП сегодня обсуждают на посте 2-ой очереди застройки.... или мы теперь все в одном инвестиционном проекте? кто что понял - поясните то есть мы (1-очередники) даже имущественный вычет не получим по причине истечения трех лет с даты покупки, не говоря уже об остальных "прелестях" отстутвия права собственности Пора к депутату Хинштейну обращаться - на сайтах других новодолгостроек о нем самые положительные отзывы
marulik: Привет. Как 2010 год?? ОХРЕНЕЛИ СОВСЕМ. ЗАПЛАТИЛИ ПОЧТИ 40тыс. за собственность и столько ждем. Все дальше и дальше. Я звонила в ПИК,мне сказали в конце 2009 года,смотрю всем говорят разные даты. Что судиться с ними??????!!!! Ущемление наших прав,а СРОКИ ПРОПИСАНЫ ПО ВЫДАЧЕ СОБСТВЕННОСТИ В ДОГОВОРЕ С ПИКОМ??!!!!!!!!!!!
frof: marulik , вы 40, а мы - 80. и нам в Миэле говорят о 2010г., второй-третий квартал.
Сталкер: marulik пишет: Ущемление наших прав,а СРОКИ ПРОПИСАНЫ ПО ВЫДАЧЕ СОБСТВЕННОСТИ В ДОГОВОРЕ С ПИКОМ??!!!!!!!!!!! У нас не прописаны.
Voleg: Lina пишет: то есть мы (1-очередники) даже имущественный вычет не получим по причине истечения трех лет с даты покупки, не говоря уже об остальных "прелестях" отстутвия права собственности Если будете три года ждать действительно не получите налоговый вычет. А народ без права собственности уже с прошлого года вычет получает и мы документы сдали. В новой форме налоговой декларации прописано как основание для оформления св-во о собственности или акт приема-передачи квартиры. Или может мы чего не понимаем? Есть на форуме специальная тема, где это обсуждалось.
Екатерина Володина: Пусть не в тему, там уже писала: лично я вычет получила в августе 2008 года (предв. договор от 28.02.2007 г.) на основании акта приема-передачи и временного ордера. Без вопросов со стороны налоговой. Документы подала в мае.
Andrey: Акт о реализации инвестиционного проекта находится на согласовании в Правительстве Москвы правильно я понимаю, что без существования этого документа даже черз суд нельзя получить свидетельство?
Снежана: Andrey пишет: правильно я понимаю, что без существования этого документа даже черз суд нельзя получить свидетельство? как я поняла, именно из-за отсутствия этого документа нельзя оформить собственность в обычном порядке, а через суд - наоборот можно.
Andrey: в прошлые выходные в нашем подъзде выбирали главного по подъезду, в итоге никого не выбрали)) еще обсуждали вопрос получения свидетльства через суд (целую неделю какая-то контора развешивала объявления в нашем подъезде, могу скан выложить на сайт, кому интересно), так вот кто-то из жильцов нашего подъезда тоже занимается этими вопросами, сказали что без этого акта в будущем могут быть проблемы...агентство объявила 60 т.р. если оформляется одна квартира, если от 10, то типа скидка будет какая неизвестно, при этом госпошлина 20 тыр стоит. кто что думает по этому поводу?
соинвестор: Я вам давно уже предлагал идти в суд, при этом предлагал свои услуги, стоимость - 25 000 руб. судебная процедура если кому нужна будет помощь в сдачи документов в УФРС и получении свидетельства + 10 000 руб. Итого под ключ 35 000 руб. Если принять во внимание, что вам сообщили данные дельцы об оплате госпошлины 20 000 руб., то сразу могу сказать, что-либо это дилетанты, либо дельцы желающие заработать лишнюю десятку (10 000 руб.) оплата госпошлины от 0 до 10 900 руб. всё зависит от стоимости картиры по договору. но не более 10 900, пусть даже ваша квартира будет стоить 100 млн. При обращении жителей 5 человек (квартир) и больше скидка 20 %. С Уважением, Сергей
полная версия страницы