Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
merlin: Также в инвест.договоре прописано на каком основании МИЭЛЬ выдавала ключи и заселяла в дома. Какой договор ( есть ли он ) между ПИКом и МИЭЛЬ.
Andrey: А что вообще МИЭЛЬ говорит, кто-нибудь звонил им? по прежнему обещают 1-й квартал или уже другие сроки?
merlin: Если ФСБ входит в инвест. договор и если не получится его разграничить, то ждать когда исполнят инвест.договор.
merlin: Andrey, мы звонили несколько раз и каждый раз говорят разные сроки ( даже когда перерыв между звонками один день ...). Позвоните- узнайте Вы, может еще инфа есть...
Andrey: мило побеседовали с девушкой из миэля, понятно что ей дали установку говорить что все нормально, нас никак это не касается и т.д. и т.п. по поводу собственности - февраль открытие адреса, после этого 2-3 месяца регистрация собств-ти на миэль, а потом уже миэль будет вызывать для подписание договра...вобщем пару месяцев назад мне такую же информацию и соощали...но это понятное дело просто слова как на деле получится хз, постоянку мы год ждали по крайней мере...
alex-ff: Andrey мне в МИЭЛЕ сказали к след.новому году
alex-ff: Andrey может в ПЗМ быстрее будет собственность чем в КОПЭ?
vg: merlin пишет: Какой договор ( есть ли он ) между ПИКом и МИЭЛЬ. векселя .....
merlin: vg, как это между ПИКом и МИЭЛЬ векселя? Чегой-то не понятно...Должен быть договор, в котором пункты, где указано на основании чего МИЭЛЬ продает квартиры, не имея их в собственности, а также на основании чего и имеет ли право заселять.
Снежана: Andrey пишет: по поводу собственности - февраль открытие адреса, после этого 2-3 месяца регистрация собств-ти на миэль, а потом уже миэль будет вызывать для подписание договра...вобщем пару месяцев назад мне такую же информацию и соощали...но это понятное дело просто слова как на деле получится хз, постоянку мы год ждали по крайней мере... Andrey , если речь идет о первой очереди П-3М, то 100% оформление соб-ти на нас не ранее 4 кв. этого года.
vg: merlin пишет: где указано на основании чего МИЭЛЬ продает квартиры Договор купли продажи векселей №В/Н-001/06 от 14.07.06 + предварительный договор №НП-2/М3/06 от 14.06.2006 и протокол поквартирного распределения к вышеуказанному договору.
merlin: vg , т.о. это между ПИКом и МИЭЛЬ? Спасибо за инормацию, если не секрет- откуда она?
Снежана: vg пишет: Договор купли продажи векселей №В/Н-001/06 от 14.07.06 + предварительный договор №НП-2/М3/06 от 14.06.2006 и протокол поквартирного распределения к вышеуказанному договору. merlin пишет: если не секрет- откуда она Как вариант, с этими документами можно было ознакомиться при покупке квартиры. Мы тоже были в Миель. Или сейчас в любой момент. Сами дают с собой ксерокопии всего этого.
merlin: Спасибо за информацию! Мне один юрист сказал, что может те, кто покупал у МИЭЛЬ живут незаконно...
Tasha: А у меня другая информация, между ПИКом и Золотой милей заключен Договор инвестирования строительства от 7 февраля 2007 года, где Золотая миля является соинвестором и и согласно этому договору получает в качестве результата своей деятельности в собственность энную сумму кварти.
merlin: Tasha, а Вам давали ознакомится с этими документами? Или это закрытая информация?
Tasha: Нам наш менеджер у которой мы покупали квартиру это сказала.
merlin: Да, надо было нам тоже посмотреть, мы что-то не додумались...Но по опыту- МИЭЛЬ ( как и ПИК ) говорит то одно, то другое- надо наверное именно на документы опираться...
Tasha: merlin Так она нам и читала его как говориться вслух!)
merlin: Tasha, может быть
полная версия страницы