Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
agpecam: У меня с СЗ и ипотекой с момента моего прихода в Миэль до получения свидетельства прошло 3 месяца и 11 дней, включая новогодние праздники. Это с отчетом и закладной.
agpecam: st350 Побегать тоже самому пришлось и звонить - дабы ускорить процесс.
odin_nik: Orion, есле Вы не уважаете себя, то это не значит, что Вам позволено не уважать других людей! Пожалуйста, перестаньте в грубой и не уважительной форме общаться с нами на форуме!!!! Вам BlueEyeS сделала одно замечание, а я второе, может хватит. Что касается alexAVRN, то могу сказать, что лично мне Александр и Марина помогли написать исковое, рассказали что необходимо сделать и я сам пошел в суд (у Вас я бы заплатил +20т.р.). В суде наши дела о признании права собственности поставлены на поток, тк каждый день у судьи по 2-3 таких слушанья (за месяц около 50 шт). У меня есть свободное время, поэтому я занялся сам этим вопросом, хотя я врач по образованию. У кого нет времени для них Марина и предложила свои услуги. Что в этом дурного?
frof: всегда есть выбор - идти лечиться к узкому специалисту или к всяким "малаховым".
eugene: odin_nik пишет: В суде наши дела о признании права собственности поставлены на поток На минуточку - этот поток организован именно Защитой Собственности. odin_nik пишет: У меня есть свободное время. А у кого этого времени нет, или опыта в решении таких проблем? odin_nik пишет: У кого нет времени для них Александр и Марина и предложили свои услуги. Не бесплатно же ведь предложили. А их расценки при этом не отличаются от расценок ЗС. При этом на форуме полно людей с уже реальными свидетельствами от ЗС, а вот от Александра и Марины пока не видно их.
alexAVRN: eugene пишет: их расценки при этом не отличаются от расценок ЗС 8000 руб. у нас против 15000 руб. у ЗС - разница почти в два раза. Кроме того, мы не берем предоплату, т.к. считаем что затраты на оплату гос. пошлины на первом этапе и без всяких предоплат довольно существенны.
agpecam: В таких делах разница 7000 руб имхо несущественна. А подтвержденный наработанный опыт дорогого стоит. По хорошему вы бесплатно должны оформлять людей, чтобы багаж опыта накапливать и рекомендации. Тогда еще клиентов можно найти.
BlueEyeS: agpecam пишет: В таких делах разница 7000 руб имхо несущественна. А подтвержденный наработанный опыт дорогого стоит. По хорошему вы бесплатно должны оформлять людей, чтобы багаж опыта накапливать и рекомендации. Тогда еще клиентов можно найти. не согласна. дело АБСОЛЮТНО не сложное. И alexAVRN об этом же открыто говорит. Я уже говорила, что моя знакомая аналогичное дело выиграла на 0 опыте вообще. А по сарафанному радио (как сейчас с ЗС, все именно так и прибежали, отсюда и "клиентская база") прибежали остальные. Налепила шаблонов и пошла. Срубила охренительные деньги за просто так. А занималась этим как хобби, это не основной ее заработок. И ей хорошо, и клиентам приятно, что сэкономили денег на "раскрученных" брендах и именах. дело даже не в этом. Кто боится - пусть идет в ЗС, кто нет и хочет экономии - к alexAVRN, но не надо людей опускать и гооврить, что мы тут супер, единственные и неповторимые, а они - НИКТО. это, как минимум, некрасиво, как максимум - аморально и не этично и меня это возмущает. У всех должен быть выбор в здоровой конкуренции и нормальных отношениях. к тому же, как я помню выше, alexAVRN говорил, что у них нет предоплаты. Так в чем же риск? Оплата после результата, не нравится, как работают - просто расторгаете договор и все?
Masherchik: BlueEyeS, alexAVRNу спасибо только за то, что он появился. Ибо г-н Орион ходит как петух, хотя заслуги его и его конторы в выигрышах, имхо, нет. Придворная свита пиковмиэлеймиль, которой дали карты в руки. Предвосхищая реакцию Ориона, спешу сообщить - это мое мнение. И только МОЕ. BlueEyeS, полностью согласна с твоим мнением об отсутствии такта и прочих признаков этичности у некоторых участников Форума (не будем показывать пальцами). Кто платит, тот и заказывает музыку. Всем об этом помнить.
freelance: BlueEyeS пишет: Так в чем же риск? Оплата после результата, не нравится, как работают - просто расторгаете договор и все? Неправда Ваша. Тут, как со стоматологом-если результат не нравится, простой сменой врача часто уже не обойтись, т.к. или зуб придется удалить, или полчелюсти переделать. Оплата после результата...а ну как процесс проиграют (ну да, все элемантарно, все выигрывают - а вдруг?), или в ФРС получат приостановку, протормозят и увидят отказ в регистрации? Насчет собственности не уверен, а вот по взысканию с Пика денег по векселям видел разные решения, в т.ч. совершенно не в пользу истца. Как итог, можно поиметь затягивание процедуры на несколько месяцев. Оно стоит 7тр экономии? И что тогда,чем частный юрист рискует-расторжением договора с ним? И да, тут звучало насчет малолетних юристов ЗС из регионов...ну вот возник у меня небольшой вопрос к такому юристу, я его напрямую задал руководству ЗС. Вопрос был решен в течение суток, шероховатости устранены - к вопросу о взаимной ответственности и надежности работы с фирмой.
agpecam: BlueEyeS не знаю. В чужом глазу соринка бревном кажется и наоборот. Мой личный опыт подсказывает, что если люди говорят, что все просто, дело несложное, а мы бы на их месте сделали лучше и т.д. обычно показывает, что человек не в курсе и некомпетентен в вопросе. Это как ругать правительство, президента и т.д. Вот если я бы был президентом! А право выбора никто и не оспаривает. Кто хочет надежности идут к проверенным специалистам (покупают телевизор Сони или Самсунг), кто хочет рискнуть идут к непроверенным (покупают Шивакисильверскарлетянг и т.д.).
Инна: Masherchik пишет: Придворная свита пиковмиэлеймиль, которой дали карты в руки. Предвосхищая реакцию Ориона, спешу сообщить - это мое мнение. И только МОЕ. Маша, почему твое - я, например, видела договор между ЗС и ПИКом, что ЗС является аккредитованной ПИКом компанией по оформлению собственности в наших домах. Ты, кажется, тоже этот договор должна была видеть. Там еще одна такая фирма есть, у которой такой же договор (правовой альянс что ли)
st350: freelance пишет: тут звучало насчет малолетних юристов ЗС из регионов Здесь их называют юристами, в Миэль они представляются адвокатами, а тем временем юридического образования у них нет. Я не про Ориона, естественно, а про людей на чье имя пишут доверенности. И зарегистрированы они действительно в деревнях и очень маленьких городах в сотнях км от Москвы.
Masherchik: Инна ну вот и я о том же! И бьют себя в грудь - у нас опыт,сила, знания и т.д., при этом умудряясь еще цеплять тех, кто оплачивает бал) Бизнес по-русски) Вот не ту страну назвали Гондурасом)))
BlueEyeS: agpecam, и наоборот, когда вам делают круглые глаза, все так плохо и так сложно - с Вас хотят поиметь и не мало на пустом месте. Знаем, плавали. freelance пишет: Неправда Ваша. Тут, как со стоматологом-если результат не нравится, простой сменой врача часто уже не обойтись, т.к. или зуб придется удалить, или полчелюсти переделать. Оплата после результата...а ну как процесс проиграют (ну да, все элемантарно, все выигрывают - а вдруг?), или в ФРС получат приостановку, протормозят и увидят отказ в регистрации? Сравнение со стоматологом не канает никак - несравнимые вещи :)))))))) По ходу выполнения это всегда видно. По крайней мере, находясь на заседании суда я уже понимала, на чью сторону что переваливает. короче, это пустой спор. Понятно, что люди, обратившиеся уже к ЗС будут до последнего спорить, и нападать, и т.д. ибо не признать, что лоханулись и т.д. Суть в другом - давайте не будем вмешивать субъективное и дадим возможность другим людям принять решение на основе объективной логики. Не надо кричать однозначно, где белое, а где черное, пусть люди сами примут решение. А Ориону стоит продумать более логичные и тактичные методы продвижения своих услуг, не затрагивая других участников.
eugene: BlueEyeS пишет: У всех должен быть выбор в здоровой конкуренции и нормальных отношениях. это верно, но BlueEyeS пишет: Так в чем же риск? а риск в том, что исправлять судебные решения гораздо труднее чем добиться нужного решения с первого раза.
Masherchik: eugene пишет: а риск в том, что исправлять судебные решения гораздо труднее чем добиться нужного решения с первого раза. вот! Ключевая фраза! И Орион этого не скрывает! Карт-бланш у них - "аккредитованных". И о какой здоровой конкуренции тут может идти речь, а?
BlueEyeS: eugene, блин, у страха глаза велики. Я же сказала, кто боится пусть идет к ЗС, кто нет - может обратиться к конкурентам. Но не надо вот писать здесь постоянно это так сложно, это так непросто, единственные кто может - это ЗС и т.д. и т.п. пусть остальные сами для себя решат, не надо им глаза замыливать. Ничего сложного в ЭТОМ деле нет! тут любой дурак справится. Возьмите почитайте все протоколы заседания суда по этому делу. Вы там ничего сверхъестественного не увидите. ЗЫ. я бы на месте модераторов этот лишний спам и а-ля "рекламу" лишню постирала бы нафиг....
freelance: BlueEyeS Да не буду я спорить, не хочу. Хочется кому поиметь проблем-пусть на себе экспериментирует, оно и полезно. Ориона и Со не навязываю (но и говорить, что лоханулся при выборе не стану, Вы уж меня извините), супротив частных инициатив коллег с форума ничего не имею, но прокомментировать некоторые утверждения-комментирую. eugene Исправлять решения труднее и затратнее, да и не всегда возможно, это да. Вот когда народ огребет (если огребет) проблем с самостоятельным удалением себе зуба, вот тогда и начинают понимать, что каждый должен заниматься своим делом.
eugene: BlueEyeS, боится не боится. Может Вы и можете рискнуть потерей лишней квартирой, то другие не могут. Сложно не сложно. Когда читаешь протоколы - то кажется, да все очень просто. Каждый сможет. Но что-то, каждый кто получил свидетельство не стремится наштамповать шаблонов и рекламировать себя. Отчего бы, ведь столько легких денег можно нарубить.
полная версия страницы