Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
Orion: Хотелось бы возразить: MANG пишет: Миэль и защита преподносят это как заботу о людях, а на самом деле банально наживаются Мы конечно не благотворительный фонд и оформление прав собственности это наш хлеб (и поверьте не легкий), но для клиентов Миэль ничего особенно кроме обозначения РЕАЛЬНОГО срока оформления не меняется - деньги уже оплчены и все что делает Миэль - доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет... MANG пишет: Миэль реально ничего не делает и скрывает реальные сроки штатного оформления. Думаю уже частично ответил - как раз Миэль и делает - т.е. в собственность за свой счет оформляет. И в данных условиях хотелось бы посмотреть КАК будут взыскиваться деньги с Миэль за оформление в будущем - доказать, что у человека была альтернатива и он сам не выписал доверенность - Миэль будет не сложно (письма с предложением об оформлении направлялись неоднократно), это если опустить вопрос о сроках - их Миэль еще близко не нарушал. Не вина Миэль, что ПИК "встал" с оформлением. MANG пишет: А оно идет (на ПИК) - полным ходом. А вот в этом позвольте усомниться. При сдаче документов на регистрацию ФРС (ныне Госреестр) дает расписку в приеме документов - пока ПИК не покажет хотя бы ее (не говоря уже о Свидетельстве) говорить об "оформлении полным ходом" не серьезно. Сообщение о непомерном аппетите нашего государства (т.е. повышении пошлин) носило информационный характер - предупреждение для заинтересованных (разница за неделю получается больно солидная), но учитывая, что в настоящее время уже все равно (судя по сообщениям) поздно - не нужно так возбуждаться. Сергей Овчинников
БАртем: Orion пишет: доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет... Все верно, просто для некоторых имеет значение отметка в свидетельстве о том, что собственность...по решению суда...
MANG: доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет... не совсем так. МИЭЛь нашел самый ДЕШЕВЫЙ способо выполнить свои обязанности. И не самый лучший. Т.к. оформление через суд - согласитесь, несколько нештатный и неожиданный для многих вариант. И многим не нужно основание в свидетельстве - "по решению суда" У меня претензии к МИЭЛю только в том, что он всех буквально насильно загоняет в суд. И явно не хочет идти обычным штатным путем оформления. А Орион, как юрбюро, ведущее суды с Милью от имени Миэля - грамотно ведет рекламную компанию на форуме.... :)
BlueEyeS: MANG , верно и всем уже давно известно (если почитаете посты много ранее), только тут не советую об этом говорить - заклюют
Andrey: MANG пишет: МИЭЛь нашел самый ДЕШЕВЫЙ способо выполнить свои обязанности вот это я до сих пор не могу догнать...если миэль начнет оформлять в обычном порядке, в результате чего его расходы увеличатся? поясните...
batya: Похоже дело в налогах. Давно извесная схема. Ты юристам, а они назад кэш. Ни о какой заботе речи не может быть. Кризис на дворе, каждый выживает как может.
BlueEyeS: кризис уже давно прошел........
batya: BlueEyeS пишет: кризис уже давно прошел........ А схема еще докризисная.
Orion: batya пишет: Ты юристам, а они назад кэш
batya: Orion пишет: да ладно. Это просто догадки. Люди не могут раскусить, в чем подвох. Те боле что я подписал все документы в МИЭЛЕ на оформление через суд.
agpecam: Да что париться то правда. Все в суд пойдут. ну может будет пару принцпиальных исключений, кому нужны шашечки, а не ехать.
Jen: Andrey пишет: дело в налогах. Давно извесная схема. Ты юристам, а они назад кэш. Ни о какой заботе речи не может быть. Кризис на дворе, каждый выживает как может. А где юристы кэш берут? Схема больше похожа на откат, а не на уменьшение налогов.
batya: Jen пишет: Все в суд пойдут Да это понятно пол Москвы через суд получает собственность.
BlueEyeS: Jen пишет: А где юристы кэш берут? что за глупый вопрос?
Jen: Почему вы позволяете себе называть мой вопрос глупым? Почему Миэлю самому не обналичить наши деньги? Зачем делиться с Защитой?
BlueEyeS: потому что глупо задавать вопрос, где юристы возьмут кэш - там же, где берут кэш на зарплату в конвертах... Jen пишет: Почему Миэлю самому не обналичить наши деньги? Зачем делиться с Защитой? а откуда мы знаем, что они делятся? может, это их черная контора? зачем свою засвечивать? вариантов вопросов масса, так же как и ответов и предположений.........
БАртем: BlueEyeS batya А можно описать схему?
BlueEyeS: зачем?
Jen: BlueEyeS пишет: зачем? Что за глупый вопрос?
Jen: Теория мирового заговора: Дабы уйти от налогов (sic!) Миэль устроил большой капец на рынке недвижимости в Америке, где у него была в ипотеке четырехкомнатная квартира на Манхеттене (заем у американского банка) - а именно - перестал платить по кредиту. Что привело к мировому финансовому, а затем и экономическому кризису. Это не позволило компании Пик достроить здание академии ФСБ (что было на руку и Америке, именно поэтому она была не прочь устроить капец на рынке недвижимости руками Миэля). Затем Миэль создал ООО Защита собственности на подставных лиц, которые получат 2-3% от сделки, перевел ему все бабки, что честно заработал, на оказание юридических услуг, оказал эти услуги, (но это, вобщем-то бесплатно - пара дядек сходили в Солнцевский суд пару раз), затем оставшееся бабло обналичил в последнем банке, у которого не успели отнять лицензию под 5%. Все - нет прибыли, нет налогов. Осталось закрыть ООО Защита собственности и достроить академию.
полная версия страницы