Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
lampaaladina: все встает на свои места. Сергей, так держать . Я узнала об этом с утра, но писать не решалась. Очень поздравляю тех счастливцев, у кого до Н.Г. решение вступит в силу!!!
agpecam: Поздравляем!
PashaP: Вот это подарочек предновогодний!!! :) Поздравляю счастливчиков! ;)
wmd: А можно узнать, по поводу второй очереди? В суд только ипотечники с ДКП подавали? Или с предварительным договором тоже? И каковы шансы на успех у людей с предварительным договором в текущей ситуации?
petr20: 14.12.2009 - было предварительное слушание, 16.12.2009 - первичное. Если в течение 14 дней никто не оспорит (ПИК, ФСБ и т.д.). Далее первые 2 недели января все пьют. Следующие 2 недели - документы в БТИ. Далее 30 дней - документы в ФРС. Ожидаемый результат - конец февраля-начало марта розовое свидетельство. У меня: основной договор (был вексель+допники) + жесткая ипотека
Orion: Добрый день! Среди решений по второй очереди, вынесенных вчера, были, в том числе, решения по предварительным договорам купли-продажи, поэтому проблем не видим. Но вообще, насколько нам известно, ПИК ДКП сейчас уже подписывает по второй очереди не только ипотечникам, но и всем желающим. (Сообщите, пожалуйста, если эта информация не актуальна?). С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т.98-911-98
wmd: Orion, спасибо большое за информацию. Скоро у вас станет на одного клиента больше. ДКП подписывать с ПИК-ом не хочу, ибо для этого надо процент платить.
Maryana: Процент платить, вроде, не обязывают сейчас, уточните в ПИКе.
agpecam: Оценку заказывал в консалтинговой компании. Про зависимость цены от способа получения собственности по суду/не по суду там ни слова. Хотя факторов там много указано, влияющих на цену. Специально уточнил еще-получил информацию, что это вообще никак не влияет на цену. Это по новостройкам принятая практика и особенно сейчас Миэль целыми кварталами оформляет по суду.
Lina: agpecam это вы про оценку, необходимую для оформления закладной для ипотеки? Разумеется, никак собственность по суду не может повлиять на тарифы оценочной/страховой компании. в нашем конкретном случае.
agpecam: да - для закладной Я имел ввиду влияние суда/не суда на стоимость квартиры, а не на тарифы оценщиков
Lina: agpecam спасибо, теперь ясно.
frof: на мою квартиру получено свидетельство о собственности!!!!!!!!!!!!!!! Спасибо Сергею Овчинникову и "Защите"!
Сталкер: Поздравляю
Lina: frof мои самые искренние поздравления!
agpecam: Поздравляем! Уже на руки получили?
Инна: frof Оля, поздравляем и завидуем!
lampaaladina: frof очень ждали!!!
BOriSS: frof Наши поздравления!
BS: Подскажите плз, на сайте решения суда выкладывают после вступления в силу?
полная версия страницы