Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
Bagira: agpecam пишет: Мне показалось, что между машерик и орионом личные дела какието о которых мы не знаем. Конкурентка может? БАртем пишет: Masherchik Вам надоело на форуме Пик - комфорта закидывать людей сообщениями, теперь решили сюда перекинуться? В чем глубокий смысл вашей агресии ко всем? Вы как-то друх друху протоворечите ))) Конкурентка Ориона, а вот уже сколько времени борется за благоустройство наших домов с ПИК-комфортом (я тоже читала ее сообщения на ПИК-комфорте, она очень давно там сражается), пишет письма во всевозможные организации чтобы добиться таки оформления без судов, обзванивает и ПИК и Миэль, в общем делает все возможное со своей стороны. Уж Овчинников то за наше благополучие явно так не ратует. И че ей заняться что-ли больше нечем, если она конкурентка г-на Ориона? Рекламировалась бы и самопиарилась тут как он. И вообще нормальная позиция человека, которому небезразлично то что происходит, и который не боиться высказывать вслух свое мнение, требовать то, что ему положено по закону, и который, к тому же, умеет считать свои кровные деньги вложенные в свое единственную крышу над головой.
Bagira: БАртем пишет: Вот прям только что, просматривая эту тему, мне звонят из МИЭЛЬ:) и спрашивают, почему я не иду оформлять через суд, про акт сказал - они знают и признают, но говорят что им юристы рассчитали срок оформления и он состовляет около 2-х лет А не уточнили срок оформления около 2-х лет с момента чего??? И какие именно юристы им рассчитывали этот срок - уж не те ли что от Миэля судятся с Миэлем? )))
Инна: Сегодня с утра по ящика в нашем доме (14) разбросаны листовки от "Защиты собственности" и там прямо сверху написано: Проблема: по-прежнему оформление собственности в наших домах возможно только через суд. Ну а дальше предложение ее оформить. На оборотной стороне как пример чье-то свидетельство о собственности на квартиру в нашем доме (без данных, конечно). Вот люди, которые не ходят на форум, переполошатся - как это, только через суд? Мне кажется, это не совсем корректно ТАК ставить "проблему".
Сталкер: Наглеют господа юристы...
Bagira: BlueEyeS пишет: тогда они рискуют. люди не дураки - могут найти др юриста, подешевле, а с них 1,5% запросить обратно. Это ж дешевле будет. А еще могут найтись и такие, кто не только свои 1,5 % запросит, но и собственные финансовые потери (%% в банке, коммуналка) из-за уклонения МИЭлем от исполнения своих обязательств по договору.
BlueEyeS: Инна, вот это новость! мдааа, некрасиво.. не договаривать известные события и акцентировать внимание на своих идеях... даже нечестно и непрозрачно.
BlueEyeS: Orion пишет: Что значит "не подтверждают наличие акта"?как раз пару страниц назад... Masherchik пишет: естественно, обращалась) написали, что НИЧЕГО про акт не знают, НО по информации, имеющейся от Застройщика - срок открытия адреса 3 квартал 2010, собственость - 4 квартал 2010. ОРИЕНТИРОВОЧНО! batya пишет: Вот я такое письом получил в октябре. В связи с отсутствием Акта реализации инвестиционного контракта оформление права собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Москва, ул. Лукинская, д.16 кв. ?? в установленном законом порядке задерживается на неопределенный срок. Данные обстоятельства нарушают права покупателей по регистрации собственности на приобретенные квартиры. Наша Компания предлагает оформить Ваше право собственности в судебном порядке и зарегистрировать его на основании решения суда в регистрирующем органе. Все расходы по оплате услуг для представления Ваших интересов в суде, ТБТИ, регистрирующем органе несет Компания «МИЭЛЬ». При этом Вам необходимо оплатить государственную пошлину за подачу иска и изготовление нотариальной доверенности для представления Ваших интересов в суде, органах ТБТИ и регистрирующем органе. Размер пошлины рассчитывается в соответствии со ст.ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ и ориентировочно составляет 10 900 рублей. В случае Вашего согласия оформить право собственности на квартиру в судебном порядке, Вам необходимо прибыть в офис Компании «МИЭЛЬ» по адресу: г. Москва, Ленинский проспект д. 1/2, корп. 1, этаж 6. (телефон для справок 777-33-33 отдел по работе с клиентами).
batya: У меня уже была такая ситуация завтра на суд по признанию собственности идти, а на подъездах развесили объявление, что можно оформлять по нормальному, ну мы не стали отказываться от суда на всякий случай, тем более, что пошлину всего 1 тыс. (по ходатайству) вместо 10900 заплатили.
agpecam: Да не хотят они оформлять сами и все. Причины мы не знаем и в ближайшем будущем не узнаем. А если нехотят, то и не будут оформять-ежу понятно. У каждого свой договор конечно, но есь договора ПКП. где срок указан до 2015 года. Значит в 2015 году точно у всех будет. У кого есть возможность и желание ждать-могут и подождать.
Orion: agpecam пишет: У кого есть возможность и желание ждать-могут и подождать. Согласны на 100%%
Bagira: Orion пишет: Согласны на 100%% Извините, нескромный вопрос, вы там что, всем отделом над каждым сообщением трудитесь, или даже всем ООО сочиняете??? Получается что Орион - это ник собирательный? Или вас тут целая команда, и все из ООО??? Да уж, основательно вы за нас взялись...
Jen: А если предложить Миэлю взять пошлину на себя - это бред или нет?
Orion: Браво, Багира!!!! А то мы прямо от любопытства изнывали - что же вам в ЭТОМ последнем сообщении не понравится!
Orion: Jen пишет: А если предложить Миэлю взять пошлину на себя - это бред или нет? "А вот это попробуйте" - цитата из к/ф "Бриллиантовая рука". Если серьезно, то предожить конечно можно, но Миэль большая структура и согласовать, вернее "пересогласовать" установленый порядок будет, скажем так, сложно. Но это исключительно по нашему мнению.
freelance: Ой, зашел-а тут снова весело! С одной стороны две девушки, с другой Орион, и толпа зрителей. Просто прелесть, а не ветка. При этом конструктива нет - кто хотел, тот начал оформлять (ну, или начнет после рекламы по подьездам, не у Ориона, так у конкурентов). Кто желает обождать-ждет себе спокойно. И только у нас здесь все как всегда, выводим прокятых буржуев на чистую воду. З.Ы. Кстати, о конструктиве. Я, быть может, плохо читал и чего не понял, но что означает - Миэль не платит (не возвращает) госпошлину? У нас Миэль сотоварищи ответчик? Он (они) запланированно проигрывают, насколько я понимаю, после чего судебные расходы относятся на них, как на проигравшую сторону. Причем относятся либо сразу, либо в рамках отдельного иска-не суть важно. И как тут Миэль сопротивлятся будет?
Masherchik: freelance пишет: З.Ы. Кстати, о конструктиве. Я, быть может, плохо читал и чего не понял, но что означает - Миэль не платит (не возвращает) госпошлину? У нас Миэль сотоварищи ответчик? Он (они) запланированно проигрывают, насколько я понимаю, после чего судебные расходы относятся на них, как на проигравшую сторону. Причем относятся либо сразу, либо в рамках отдельного иска-не суть важно. И как тут Миэль сопротивлятся будет? видимо, где-то будет информация, что вы не требуете возврата пошлины)
БАртем: на форуме форд фокус, есть тема "дабл старт" называется, она вообще вечная, там тысячи сообщений и люди до потери пульса спорят почему у них с первого раза машина не заводится...здесь что-то похожее
белоснеж: А мне кажется господа Орион и иже с ними, просто глумятся над будущими собственниками! Только на этом форуме с ними вступили в диалог!! Вспомнилась встреча осенью прошлого года, когда на встречу с жителями, к нашим домам, приехали юридически неграмотные мальчики и девочки из юр. бюро, в застиранных серых рубашечках!! Тогда уже стало все ясно! о чем можно здесь спорить? На других форумах, по-моему, с этими людьми не спорят. Никаких интересующих нас вещей, они не расскажут, делать выводы самим! всем по-моему понятно, что нас в очередной раз развели на бабки, нервы, не те формулировки в свидетельстве о собственности, которые мы хотели увидеть! Выгода у них материальная и этим все сказано! Чего стоит фраза в очередной листовке, оказавшейся вчера в почтовом ящике : " Собственность в вашем доме ПО ПРЕЖНЕМУ возможнО только в судебном порядке"
BlueEyeS: Bagira пишет: Извините, нескромный вопрос, вы там что, всем отделом над каждым сообщением трудитесь, или даже всем ООО сочиняете??? Получается что Орион - это ник собирательный? Или вас тут целая команда, и все из ООО??? Наверное, здесь просто пошел текст аля-научных трудов. Когда мы пишем курсовые, рефераты, дипломы, диссертации, то правильней излагать свой текст и мысли не от первого лица (т.е. я, мое мнение и т.д.), а от второго (т.е. считаем, полагем и т.д.) :)
Сталкер: белоснеж пишет: Никаких интересующих нас вещей, они не расскажут, делать выводы самим! всем по-моему понятно, что нас в очередной раз развели на бабки, нервы, не те формулировки в свидетельстве о собственности, которые мы хотели увидеть! Выгода у них материальная и этим все сказано! Ну вот наконец-то стало до людей доходить. Вам +1
полная версия страницы