Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
BlueEyeS: интересно, в чем их заинтересованность? может, им дешевле заплатить юристам и вернуть от ПИКа деньги за оформление, может у них там тоже, как и у нас ПИКу оплата была за оформление в собственность?
Masherchik: BlueEyeS пишет: интересно, в чем их заинтересованность? может, им дешевле заплатить юристам и вернуть от ПИКа деньги за оформление, может у них там тоже, как и у нас ПИКу оплата была за оформление в собственность? я могу только догадываться) и часть моих предположений, думаю, на 90% верны)) тут не будем писать, а то г-н овчинников будет опять эфир засорять, требуя при обращениик нему свой ник называть))))
agpecam: Я думаю, что дело в налогах. Писали гдето что к миелю иск был на 250 000 000. А такая схема это както их минимизировать может возможно. Точнее будет ясно, если Пиковцы начнут свидельства получать, а мы нет, то высока вероятность что так и есть. Но получается правда-если они не хотят, то заставить их может только суд, что они и предланают сделать-замкнутый круг.
BlueEyeS: agpecam, да вот в том-то и дело, что не понятно. Но одно понятно точно, что-то они замутили и на чем-то хотят поиметь. вот на чем? :)
Orion: BlueEyeS пишет: интересно, в чем их заинтересованность? может, им дешевле заплатить юристам и вернуть от ПИКа деньги за оформление, может у них там тоже, как и у нас ПИКу оплата была за оформление в собственность? Просто Для справки: Миэль НИЧЕГО не должен платить ПИК за оформление в собственность.
Masherchik: Сергей, Вас послушаешь, так можно подумать, что все для людей, и Вы и правда НАШИ интересы представляете)
Orion: Ваши интересы, мисс Masherchik, мы (как Вам известно) как раз не представляем. А вот интересы других жителей да - и очень даже успешно. Вы видете, что мы не участвуем в разговоре уже две недели, потому что считаем, что все сказано. Нет никакой "засады" в том, что предлагает Миэль - в данном случае, мы уверены, что они действуют в интересах жителей (по вопросу дополнительных расходов в виде пошлины в 10 900 рублей разговор отдельный и почему она "сверху" вопрос не к нам). Просто люди выполняют свои обязательства при том тем способом, который самый быстрый. Если все же немного высказаться по вашему разговору, то прошу вас понять, что Миэль не может оказать ПИК содействия в регистрации права собственности - мяч сейчас на стороне ПИК. Миэль такие же приобретатели квартир по предварительным договорам купли-продажи как и вы - просто оптовые и пока ПИК не зарегистрирует в свою собственность эти квартиры, Миэль собственность на себя не может оформить, а соответственно и передать жителям. Кстати в Гранд-парке Миэль предожил такие условия по оформлению жителям только двух корпусов (из семнадцати), которые заведомо только через суд могли быть оформлены - и все благополучно свою собственность получили (правда некоторые значительно позже, потому что долго сомневались ). Традиционно хотел оговориться - пишу ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ, а не для развязывания опять бурных дебатов (ну может за исключением последних скобок, адресованных исключительно Вам ). С уважением, Сергей Овчинников
Masherchik: Товарищ Сергей! Мы все видИм, можете не сомневаться) Засада от МИЭЛЬ - Сергей, окститесь, Вы о чем? Какие засады? Никто и не просит МИЭЛЬ оказывать ПИКу содействие) Опять Вы что-то между строк усмотрели) Прежде чем комментировать (раз Вы уж считаете нужным это делать), внимательно ознакомьтесь с представленной информацией) Гранд-Парк лично меня совершено не интересует) Интересующая меня судебная практика была тщательнейшим образом изученаи проанализирована. Выводы сделаны. Сергей, для информации Вы тут лучше не пишите) А то информация от Вас иногда непроверенная, и истине не соответствующая) А нервы не у всех крепкие - а Вы только истерику в массы привносите) Последние скобки исключительно для Меня? Ах, Сергей, оставьте! Не стОит моя наискромнейшая персона Вашего внимания)
Masherchik: да простят меня участники за флуд... Сергей, маленький урок ликбеза.... Это для нас Вы уже как родной.... А другие могут не понять... Для Вашего общего развития: К женщине вообще обращаются только со словом "madame" (от фр. "ma dame" - "моя госпожа") или просторечно "ma'am", "mem". Ибо с Мисс и Миссис можно вляпаться)
ковбой: Masherchik пишет: Товарищи, обратитесь кто-нибудь к ПИКу официально! Мне доподлинно известно, что документы находятся у ПИК-Регион, как у компании, которая должна идти и регистрировать права! 26 ноября 2009 г. ОАО «Группа Компаний ПИК» получены Акты о частичных результатах реализации инвестиционного проекта по адресу: г. Москва, ул.Лукинская, д.14, корп.1 (строительный адрес: г. Москва, район Ново - Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 5). В настоящее время ведется подготовка и сбор документов к регистрации права собственности: производится согласование и заказ документов БТИ, подготовка и подписание сводных документов между юридическими лицами, подписание актов по взаиморасчетам. http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description_2/324.html
Masherchik: ковбой спасибо, это я уже видела)
Ирисон: Может уже писали, тут уж не разберешь, но может кто ответит: те, кто удится через МИЭЛЬ - вам МИЭЛЬ обещает вернуть уже оплаченные 1,5% или это как-бы стоимость получения собственности через суд с их помощью? Не тут ли собака зарыта?Ведь если воспользоваться услугами той конторы, которая судится бесплатно (за 1-1,5%, которые потом сама истребует с продавца), то МИЭЛю это будет стоить значительно дороже.
Masherchik: Ирисон пишет: Может уже писали, тут уж не разберешь, но может кто ответит: те, кто удится через МИЭЛЬ - вам МИЭЛЬ обещает вернуть уже оплаченные 1,5% или это как-бы стоимость получения собственности через суд с их помощью? Не тут ли собака зарыта? нет, они не собираются возвращать. Они говорят, мы же пойдем потом с Вашим решением суда в БТИ, ФРС и т.д. Если Вы посмотрите текст доверенности, который предлагается к подписанию, там это уже учтено. Т.е. небезызвестное ООО от нашего имени пойдет потом и регистрировать квартиру) МИЭЛЬ считает, что он отрабатывает)) Собак зарытых много) и везде)
Ирисон: Ну тогда я думаю, что дело именно в том, что МИЭЛю выгоднее предвосхитить самим события и судится самостоятельно, чем выплачивать стоимость оформления. Пообщавшисть с некоторыми представителями ПИКа, я сделала для себя вывод - собственность мы получим, но видимо все-таки не очень скоро, если кому горит - они рекомендуют обращаться в ту контору, которая делает это "бесплатно", ну или подождать ...
Masherchik: Ирисон если у Вас есть возможность общаться с представителями ПИКа - это прекрасно! Вы сможете иметь достоверную информацию о документах по оформлению) Где они и на какой стадии. Лично я буду очень благодарна, если Вы этой информацией поделитесь)
SM: Ирисон, "не очень скоро"- это по-вашему мнению какой временной период? Хочется сделать для себя выводы.
Masherchik: SM пишет: Ирисон, "не очень скоро"- это по-вашему мнению какой временной период? Хочется сделать для себя выводы. SM - из письма МИЛИ - 4 квартал 2010 г.
Ирисон: Masherchik пишет: Вы сможете иметь достоверную информацию о документах по оформлению) Где они и на какой стадии. Лично я буду очень благодарна, если Вы этой информацией поделитесь) К сожалению, это не те люди, которые могут дать такую информацию, больше приватные разговоры между делом. Я сама буду ждать до лета, если не возникнут иные обстоятельства.
БАртем: Masherchik Вам надоело на форуме Пик - комфорта закидывать людей сообщениями, теперь решили сюда перекинуться? В чем глубокий смысл вашей агресии ко всем?
Masherchik: БАртем не знаю, где Вы усмотрели агрессию, но ее и близко нет) Про форум Пик-К отдельная история) Если лично Вас все устраивает, Вы можете молчать) И о действиях ПИК-К, и о действиях других лиц)
полная версия страницы