Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
celentano: ковбой не впутывайте меня в это дело) Я этого не говорил, меня ж посадят потом за клевету ) Orion, всё это мне напоминает сцену из известного романа: "Степа был широко известен в театральных кругах Москвы, и все знали, что человек этот -- не подарочек. Но все-таки то, что рассказывал администратор про него, даже и для Степы было чересчур. Да, чересчур. Даже очень чересчур... Чем жизненнее и красочнее становились те гнусные подробности, которыми уснащал свою повесть администратор... тем менее верил рассказчику финдиректор..."
Ирисон: Насколько я помню, была публикация, что все аресты сняты.
agpecam: http://arbitr.ru/bras/ Вот здесь можно покопаться, поизучать, кому интересен вопрос. Банк решений арбитражных судов. Но по техническим причинам нет информации по Москве напсиано. Но по дочкам и области можно почитать.
Masherchik: freelance пишет: P.S. Ну нельзя же быть такими прекраснодушными! Ну откройте ФЗ "О банкротстве", почитайте кодексы, и поймите, наконец, что зайти и подербанить компанию не просто, а очень просто. А особенно это приятно делать самому руководству или акционерам, с целью вывода разного полезного и нужного в свой карман. вот-вот! подербанить очень просто! и не только компании! freelance, пусть Сергей и Небезызвестное ООО ищут всю необходимую информацию. Изначально суть претензий была в том, что нас отправляют в суд, но с документами ознакомится не дают)) Вот и все)) а если у Сергея эмоции через край, то тут уж, извините, гусь свинье не товарищ, ибо его желание - заработать, а мое - при меньших затратах получить то, что и так мое. Спасибо Вам за ссылки.
agpecam: Masherchik пишет: Изначально суть претензий была в том, что нас отправляют в суд, но с документами ознакомится не дают)) А что за документы? Исковое заявление?
Masherchik: да, именно оно. Плюс, опять таки, меня не устраивает, что МИЛЯ - как проигравшая сторона - не возместит мне пошлину. У меня нет лишних 10900. И так из-за этих всех ребят я плачУ ипотеки больше на несколько тысяч рублей!
Voleg: freelance пишет: P.S. Ну нельзя же быть такими прекраснодушными! Думаю, не стоит упрекать в наивности тех, кто еще не пошел в суд.Мы тоже читаем газеты и смотрим интернет, всего лишь иначе видим проблему. А основываться только на прочитанных статьях, утверждая что наши квартиры будут арестованы.... в таком случае скажу, что была статья в "Ведомостях",и я давал на ее ссылку, что ПИК дал гарантии на то, что на приобретенное простыми смертными жилье арбитражный суд накладывать аресты не будет. И Имею право поверить в это не меньше, чем вы верите банкротство ПИКа. Кстати действительно, почему бы не арестовывать другие, более дорогие активы, чем жилье эконом класса. Мой вопрос Orion остается вопросом, почему они не воспользовались информацией о том, что наши квартиры 100% (???)будут арестованы, в своих интересах ранее? Или это домыслы, основанные на раннее прошедшей информации по др. районам и тем судебным делам?Но а возможные риски думаю всем давно ясны.
SVS: Orion пишет: Еще раз сразу повторюсь: НИКТО. НИКОГО. НИ К ЧЕМУ. НЕ ПРИНУЖДАЕТ. - ХОТИТЕ - ИДЕТЕ НА ОФОРМЛЕНИЕ, ХОТИТЕ - ЖДИТЕ СКОЛЬКО УГОДНО И ЧЕГО УГОДНО. Очередная паника!
agpecam: Masherchik Да меня тоже в принципе не устраивает. Но мы же не на принцип тут идем. Вы же пишете, что у Вас ипотека дороже, отбили бы за полтора -2 месяца эту пошлину, если дело в ней только. А если захотеть .я думаю с иском можно ознакомиться легко. В суд то-же обратиться например.
Ирисон: Что плохо - нет здоровой конкуренции - соинвестора выдавили, с УК о рекламе на подъездах договорились, представители ПИКа сюда не заходят. Вот например на форуме АЭРОБУСА г-н Овчинников такими предостережениями не бросается, хотя там ситуация покритичней будет, т.к. там таких юрбюро - на каждом углу, и все свидетельствами полученными размахивают. Скоро опять будем просить чистить тему ... Теме скоро исполнится 3 года и таких склок тут еще небыло. Может предложить выделить юрбюро отдельно в тему рекламы и там он с клиентами будет обсуждать свои суды и перспективы, тут только масло в огонь подливается.
agpecam: Да нет, пусть здесь будет. Человеку задают вопросы, он на них отвечает - очень удобно. А склоки действительно нет смысла разводить. А вот почему у нас нет на форуме других юр. бюро это другой вопрос. Уж не к Сергею точно, дотсуп на форум всем открыт. Соинвестору я звонил весной лично, он както выставил меня ,что я вообще не должен был такой договор подписывать. Типа куда люди смотрят. А то, что никто бы его праить не согласился-он как будто не знает.
Ирисон: Ему уже давно никто вопросов не задает, а если и задает, то он на них не отвечает толком, а только отбивается от наездов и пугает арестами ПИКовского имущества. Просто в его теме были бы разговоры о судебном варианте получения собственности, а тут как обычно - кто что слышал и кто куда звонил.
PashaP: Да ребята... Вот читаю давно уже ветку и не перестаю удивляться спорящим по поводу юрбюро. И где вы видите каждый раз какую то панику, навязывание услуг и все прочее со стороны Orion. И чем он Вас задел??? Если просто пообсуждать хочется, то тогда понятно. Но постоянно проскакивают какие то обиды... Давайте быть дружнее и проще!!! :) Предлагаю побольше по теме общаться и поменьше обижаться и выяснять отношения!
Роман: Уважаемый Orion! Просьба к Вам не нагнетать обстановку на форуме. Уже было вынесено предупреждение по этому поводу, есть те, кто за Вас, соответственно и те, кто против. Вы бы лучше полезной информацией делились, а пока мы только от lampaaladina узнали о подписании Акта, и не поверю, что Вы о нём не знали, так что давайте будем честными до конца… Ирисон пишет: пугает арестами ПИКовского имущества. Действительно, надоело уже.
Orion: Роман пишет: Просьба к Вам не нагнетать обстановку на форуме. Уважаемый Роман, мы и делимся информацией... Я специально большими буквами с начала прошлого сообщения написал и подробно объяснил смысл нашего присутствия здесь сейчас и о возможности всех желающих ждать. Если информация об арестах настолько шокирующая, что сеет панику, то извините - давайте тогда ограничим круг предоставляемой информации. Я готов и не боюсь ответить за слова по поводу ареста - это открытая информация - мы действительно сами снимали арест с квартир в Мытищах в арбитраже, действительно сейчас по искам банков арестованы не только квартиры в Волжском, но и под десяток инвестконтрактов ПИКов в Москве. К нам сейчас обращаются жители Волжского, чьи квартиру уже оформлены в собственность ПИК, арестованы и не регистрируются дальше - и как помочь этим жителям мы пока затрудняемся. У некоторых жителей есть свои ресурсы, в том числе у ПИКов - проверьте... Когда вы последний раз видели, чтобы я скажем призывал: "напугались? идите к нам - мы вас оформим"? Фраза о том, что вы можете подождать стала уже просто традиционной.... Своя рука владыка, тем более у вас, как администратора сайта - можем просто молчать и отвечать на конкретные вопросы. С уважением, Сергей Овчинников
Orion: Voleg пишет: мой вопрос Orion остается вопросом, почему они не воспользовались информацией о том, что наши квартиры 100% (???)будут арестованы На 100% в нашей стране никто и ничего утверждать не может, соответственно и мы ничего не утверждали. Мы просто знаем, что все вновь регистрируемые в собственность ПИК объекты недвижимости отслеживаются кредиторами ПИК и арестовываются, а сколько этих кредиторов и будут ли они арестовывать квартиры на Лукинской мы естетсвенно не знаем. С уважением, Сергей Овчинников
Orion: Lina пишет: и, как утверждает Миэль, первых получаемых свидетельствах о собственности. Сергей, Вы можете подтвердить эту информацию? Добрый день! По квартирам ПИК и Миэль, жители которых обратились до августа 2009 года в настоящее время действительно уже выдаются Свидетельства о собственности. Основным потоком через Миэль жители пошли примерно в конце августа и соответственно в настоящее время около 40 дел Миэль находятся на регистрации в ФРС, еще несколько сотен в суде на разных стадиях. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников
Voleg: Спасибо!Если бы вы сразу так формулировали, вопросов бы было меньше. При любом раскладе, я так понимаю, дело все равно упрется только в сроки оформления собственности.
BlueEyeS: Orion пишет: Мы просто знаем, что все вновь регистрируемые в собственность ПИК объекты недвижимости отслеживаются кредиторами ПИК и арестовываются, а сколько этих кредиторов и будут ли они арестовывать квартиры на Лукинской мы естетсвенно не знаем. ну хорош уже.... все объекты недвижимости, вновь регистрируемые, имеют обременение в виде нас, как кредиторов, оплативших, (ну, кроме тех, что еще никто не купил) и прочее, и прочее, в частности социальный взрыв на этой почве. Ну хватит уже тут всех страшить....
Orion: Уважаемая BlueEyeS, это факт. Не страшилка, не сказка на ночь, а просто факт. Делайте с ним все, что хотите. Нас эта информация тоже не очень радует - если ПИК сейчас реально попытается открыть адрес, то "завесит" все квартиры сразу, в том числе и судебные. Проблема не глобальная - аресты в арбитраже, как мы уже писали, мы снимали, но этот лишний круг плохо влияет на сроки. С уважением, Сергей
полная версия страницы