Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
SVS: BlueEyeS пишет: какое нафиг банкротство? :)))) Конечно, Полный абсурд! Что кредиторам с квартирами потом делать??? На рынке тишина... Цены падают...ПИК просто не дадут обанкротиться...никому не выгодно!
BlueEyeS: Orion пишет: ВАШИ юристы, но при этом через сообщение о заинтересованности и деньгах. Вы уж извините, но своим юристам я доверяю больше, они у меня материально не заинтересованные лица :)))))) знаете, очень скептически и крайне недоверчиво отношусь ко всему, где люди предлагают свои услуги не за бесплатно, и хочу понимать, есть за что платить или нет и сколько на мне заработают денег, которые я могла бы и не тратить :))) я же согласилась в итоге с Вами о факте признания собственности через суд (опять же, факты я получила от своего юриста, не от Вас). не согласилась я только в части риска по банкротству. по своим, замечу, субъективным, размышлениям. доводов в обратную сторону я пока что не вижу :) у меня не стальные нервы, у меня мысли с точки зрения сущности бизнеса. и пока что я рисков для себя не вижу, все что было - только слова, мне нужны факты :)) Orion пишет: хотя иногда по соотношению стоимости услуг к себестоимости мне так не кажеться. я считать умею и неплохо, особенно себестоимость и рентабельность :))))))))))
Bagira: lampaaladina пишет: Пик подтвердил что город подписал-таки акты частичной реализации по первым 6 корпусам! Важный вопрос: эта информация будет сообщаться ПИКом где-то официально??? На своем сайте, или еще где?
Masherchik: народ, а у меня есть письмо от фсб, что акт о частичной реализации инвест-проекта ими подписан и направлен в доходный дом базис, а доходный дом базис по телефону (в лице глав.буха) сказал, что ничего не получал и что все права переуступлены пику. где искать концы? а письмо сейчас сюда выкину.
Masherchik: не знаю, как тут правильно "повесить" фотку, но ссылка тут на снимок письма от ФСБ. http://slil.ru/28186542
Masherchik: еще у меня есть ответ от департамента городского строительства города москвы, смысл которого сводится к тому, что да, есть разрешение Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 23.11.2007 №RU77170000-000347, но нет акта реализации (это в ответ на мое обращение к Зам.мэра Москвы Ресину, который в рамках Распоряжения Прав-ва Москвы №2009-РП от 23.12.2002 г. является ответственным за исполнение распоряжения... ну и еще письма ни о чем из префектуры (так уж случилось, что их несколько, в силу того что все обращения - к президенту, правит-ву РФ, прав-ву Москвы попадали туда), аж целых 3 штуки, ключевое содержание которых "государство не отвечает за действие ТРЕТЬИХ ЛИЦ")) Так что мы для них, ровно как и ПИК, и МИЭЛЬ, ТРЕТЬИ ЛИЦА.... эххххх.. не ту страну назвали Гондурасом)
Voleg: По идее, если акт реализации подписан городом, искать концы в каком-то там Базисе смысла нет, тем более что это наверняка аффилированная с ПИКом компания. и потом думаю, что нужно еще немного терпения и вопрос решится и без поиска концов...
Masherchik: Voleg, акт должен быть подписан всеми сторонами инвест-контракта.. независимо от переуступок и т.д. в нашем случае целая цепочка, начинается которая именно с академии ФСБ и Базиса.
Masherchik: и, кстати, по информации, полученной от ПИКа, учебные корпуса в обозримом будущем достроены не будут. Поэтому мы тут говорим о документе, который называется акт о частичной реализации инвест.проекта. Я до конца этой недели отправлю письма: 1. в адрес Дох.дома Базис с приложением письма от ФСБ 2. в МИЭЛЬ - что ОНИ предприняли для внесудебного разбирательства со всеми сторонами 3. в ПИК - с ссылкой на информацию о подписании акта
Voleg: я имел ввиду то, что город этот инвест-котракт проследним подписывает, и раз есть уже информация, что городом все подписано, значит она не на пустом месте...очень хочется верить
Masherchik: Voleg, это отлично, если, конечно, это правда. Давайте тогда напишем письмо в департамент гор.строительства с вопросом о состоянии акта? Со стороны города ими же должен быть подписан акт?
БАртем: lampaaladina пишет: нам благодарность объявили за помощь ну и отлично, если бы все так вопросы решались...
Masherchik: lampaaladina, а откуда информации о том, что город подписал акты? есть данные о человеке, давшем ее? должность в ПИК, ФИО?
lampaaladina: Masherchik а зачем вам, простите, эти данные?
Sultana: ковбой пишет: А про тендерный комитет что-нибудь говорили, в котором якобы все зависло? И что это за тендерный комитет? Тендерный комитет - это Департамент города Москвы по конкурентной политике, который занимается конкурсами и аукционами и прочими видами торгов. Никакой акт реализации подписанный между ПИК и ФСБ там не завис. Я здесь работаю и слежу за нашими домами
Masherchik: lampaaladina, для того, чтобы сослаться на этого человека в официальном обращении в ПИК. А иначе правды не найти))) Sultana, а Тендерный комитет - это тот орган,который должен подписывать эти акты, либо кто-то просто по незнанию их упомянул?
Sultana: Тендерный комитет не имеет полномочий подписывать такие акты. Что проходило по нашим домам, так это "аукцион на Инженерные коммуникации для 2-ой очереди стр-ва застройки мкр. 14 НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО" на 88 млн. руб.
Masherchik: Sultana спасибо большое! Думаю, раз мое письмо попало в департ.градостроит-ва, то туда и надо обращаться.
Sultana: А вообще по всему жилью, что строится в Москве, каждый чт в москомархитектуре проходят совещания с Росляком. Там и решаются сроки, деньги.. и тд. и тп
Сталкер: batya пишет: В МИЭЛЕ ни чего не знают про подписанный АКТ. Сказали, что 1,5 года как минимум можно сидеть в ожидании. МИЭЛю необходимо сделать официальный запрос на Группу Компаний ПИК о подписании Акта. Тогда они будут знать...Так было сегодня сказано... Только что опять разговаривал с ПИКом. На данном этапе ПИК осуществляет процедуру оформления собственности на себя по 1-ой очереди. Должны получить до конца 2009 года. А в 1-м квартале 2010 будут оформлять по-квартирно. Ждите информ писем или звонков... PS Думаю и на МИЭЛь тоже 1 квартал
полная версия страницы