Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
e.pasichnik: Звонила только что в пик.собственность в середине 2009 года.электричество до конца года.
Andrey: e.pasichnik пишет: электричество до конца года уже до конца года, Tu_Spin писал что 25/09...мдааааааа
Mitya78: Да кто там в Миеле отвечает - девочки, которые ничего не знают, и которым всё равно. Деньги свои они получили, а там хоть трава не расти. В префектуре обещали инвестиционный контракт подписать в сентябре. В настоящее время техническим заказчиком ООО "Жилкапстрой" завершается раболта по оформлению Акта реализации инвестиционного контракта по жилому дому 18 корп.1 по ул.Лукинская (стр.корп.1). Планируемый срок передачи Акта инвестору - сентябрь текущего года, после чего сможете приступить к оформлению и регистрации. имущественных прав на квартиру.
Снежана: Mitya78 пишет: В настоящее время техническим заказчиком ООО "Жилкапстрой" завершается раболта по оформлению Акта реализации инвестиционного контракта по жилому дому 18 корп.1 по ул.Лукинская (стр.корп.1). Планируемый срок передачи Акта инвестору - сентябрь текущего года, после чего сможете приступить к оформлению и регистрации. имущественных прав на квартиру. они указали как всегда планируемый срок мне в ПИКе вчера сказали, что он будет подписан не ранее начала 2009 года
e.pasichnik: Mitya78 мы уже почти год живем (18 д.).Сегодня сказали в пике,что контракты не подписаны.Электричества нет,гаражи в марте 2009,собственности и прописки тоже нет.Действительно,деньги они уже получили.УК продолжает их получать за наш ремонт в наших же квартирах.Если кто помнит О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли.
Элеонора: e.pasichnik пишет: Если кто помнит О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли. Блин, а я думала, что это только мне так показалось:) Очень изменился. Я его вообще, когда первый раз встретила, был похож на пьяницу-тракториста, а вчера идет такой весь модный ... Я и не признала его сразу. Мнда, бабло победит зло:)
Andrey: Элеонора пишет: похож на пьяницу-тракториста, а вчера идет такой весь модный ... e.pasichnik пишет: О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли согласен, понтовый стал, на крутой тачке хундай тусан начал ездить...ремонты дают свои плоды
SM: Что-то я сейчас задумалась. У меня предварительный договор купли-продажи , а основной кто-нибудь заключал?
Ирисон: SM пишет: Что-то я сейчас задумалась. У меня предварительный договор купли-продажи , а основной кто-нибудь заключал? Юридически у квартир еще нет собственника, когда ПИК оформит все на себя, от СВОЕ передаст вам, договор будет зарегистрирован в реестре и оформлено свидетельство о собственности. Я так механизм поняла.
Andrey: Ирисон пишет: когда ПИК оформит все на себя, от СВОЕ передаст вам, договор будет зарегистрирован в реестре и оформлено свидетельство о собственности совершенно верно, только после того, как ПИК оформит на себя, дальше на себя будет оформлять ООО Золотая миля...или Миэль, после этого собственность будет оформлена на нас (для тех, кто покупал в миэле)
SM: Я поняла,что договор у всех предварительный?(кто покупал у миэля), и переоформлять сейчас ничего не надо?
Andrey: SM пишет: Я поняла,что договор у всех предварительный?(кто покупал у миэля), и переоформлять сейчас ничего не надо пока вроде нет, но если есь сомнения, лучше позвонить в миэль
Ёлка: Те кто покупал квартиры у Миэля, уже оплатили услугу по оформлению документов в собственность!Там была отдельная сумма(очень не маленькая)за оказание как раз этой услуги.И в замен нашего временного ордера они должны выдать свидетельство о собственности!
Andrey: Ёлка я платил 1,5% - это была бронь, на срок, когда банк принимал решение об ипотеке, в миэле тогда сказали что в эти 1,5% входит стоимость оформления.
Ёлка: Andrey Да,совершенно верно!Неважно ипотека или нет,каждый,кто покупал квартиры у Миэля платили 1,5% бронь и туда входило оформление.
agpecam: Что Миэль говорит? Какие сроки оформления в собственность?
alex-ff: agpecam по 14к.1 сказали что вызовут на открытие адреса в июле 2009г., после этого в течение 2 месяцев оформляется собственность.
agpecam: Долго конечно .Но что делать...
frof: народ, а по 16 дому наверное раньше будет собственность? или одновременно с КОПЭ?
Andrey: дом 16 - открытие адреса в рег. палате февраль-март 2009 года, в это время и оформляется собственность, так сказали в миэле
полная версия страницы