Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
agpecam: Орион-Вы писали, что сроки получения собственности через суд 3,5-4,5 месяца. Миэль говорит 5-6. Реально сколько?
vg: Миэль сам стал обзванивать жителей первой очереди и предлагать оформить собственность в судебном порядке. Что для этого требуется: 1. Паспорт 2. Документы на квартиру (ПДКП, Акт) 3. Справка из УК об отсутствии задолженности 4. Копия кредитного договора в случае ипотеки. Что дадут в Миэле: 1. Квитанцию на гос. пошлину 10.900 руб 2. Образец доверенности, которую надо будет оформить у нотариуса (стоит 700 руб) Т.к. в миэле при этом подписывается основной договор, то нужны все участники сделки, если ПДКП на нескольких лиц.
kostyets: Люди, а смысл? Я имею ввиду не для покупателей, он очевиден, а исходя из реалий?
agpecam: vg пишет: 2. Образец доверенности, которую надо будет оформить у нотариуса (стоит 700 руб) я 1200 отдал на лукинская, 14...
Zirina: Очень дорогая контора, такие цены ещё нигде в Москве не видела, даже в центре.
Alenka: разрешение на вывоз ребенка за 700 р делали, в других местах так же брали за эту услугу
Zirina: Я говорю о доверенности, на счёт других услуг не знаю. Мы делали 2 доверенности, 1000 руб. каждая, в других конторах цена от 500-700 руб.
Косоруков А.: Живу по адресу Лукинская д.18, покупал квартиру в компании ПИК. 8 октября получил решение суда о признании права собственности (http://photofile.ru/users/a-leskov/96192062//)! Ждал 2 месяца Отдали в ФРС (примерно ещё полтора месяца до получения права собственности). Делал через знакомых юристов. Они утверждают, что теперь другим будет легче по проторенной дорожке идти. Хотите, считайте рекламой, но условия такие – весь процесс получения судебного решения, а потом на его основе признания права собственности занимает от 3х до 4х месяцев.
Mama: Косоруков А. Если не сложно, Вы не могли бы выложить перечень документов, который собирали для суда?
ALEXIS: http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=31895
A&E: ALEXIS Как на этом форуме узнать данные юристов у пользователей? Я зарегился но там пишут что ветка эта только для чтения????
A&E: Косоруков А. Напишите координаты юристов и их расценки если не сложно. Я из второй очереди, предлагаю подать коллективный иск о признании собственности соинвесторам из второй очереди. Сам я точно буду получать собственность через суд как только будет на руках акт приёма передачи квартиры.
lampaaladina: A&E а чего через ориона не хотите? я на днях собираюсь к нему
A&E: lampaaladina Хочу =))) Почему не хочу? Мы с Вами разговаривали по этому поводу, я готов с Вами встретиться с ним (только сразу оговорю, я могу встречаться после 19*00 вечера или в 19*00 в любой день) Но я ещё просто на всякий случай смотрю варианты для отступления, например вот из другого форума человек уже выложил свидетельство о собственности http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=31895
ALEXIS: A&E пишет: ALEXIS Как на этом форуме узнать данные юристов у пользователей? Я зарегился но там пишут что ветка эта только для чтения???? Цитата с "того" форума с указанием № телефона: "Живу по адресу Лукинская д.18. Покупал квартиру в компании ПИК. 1 июня получил решение суда о признании права собственности. Еще не передавал в ФРС. Могу посоветовать грамотного юриста. Весь процесс занял около 2-3 месяцев. В настоящий момент начинаем процесс истребования денежных средств, уплаченных за оформление кв-ры в собственность ПИКу. В итоге, получив от ПИКа деньги, уплаченные за оформление (примерно 50 тыщ) покрою все расходы юриста и собственность будет не дожидаясь оформления в ПИКе. Причем с юристом окончательно расплачиваюсь только по положительному результату. Кто покупал квартиру в МИЭЛе, я думаю, тоже могут оформить собственность через суд. Соседи, кому это интересно, звоните 782-2393 или пишите на емейл 7822393@mail.ru Владимир, с удовольствием помогу чем смогу :)"
lampaaladina: A&E понятно, я думаю они смогут встретиться и в указанное вами время. Я поеду в др. время, конечно, исходя из своих возможностей. Как съезжу, отпишусь
A&E: lampaaladina Вы планируете поехать к ним в офис? Когда Вы планируете поехать к ним? возможно я смогу к Вам присоединиться
lampaaladina: A&E сегодня буду договариваться
A&E: lampaaladina Ок напишите мне в личку информацию, может нам стоит подать коллективный иск, будет дешевле я думаю, со своей стороны могу помочь в правильном оформлении доверенности и с нотариусом. Кстати Вам когда ключи обещали? Насколько я понял для гарантированного получения решения суда хорошо если будет акт приёма-передачи квартиры.
vg: A&E пишет: может нам стоит подать коллективный иск коллективный иск невозможен, т.к. у каждого свое право на конкретную жилую площадь.
полная версия страницы