Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ » Ответить
Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Ирисон: Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
Orion: worken пишет: Orion пишет: цитата: Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть. Орион, имеются ввиду именно ДКП по нашим адресам? По Лукинке? Или другие объекты? Добрый день! В данной теме мы говорим только о положительных решениях по ВАШИМ домам, хотя есть положительные решения и регистрация по ДКП и по другим объектам, в том числе ПИКов :) С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников
ковбой: смолин пишет: Нарыл интересную информацию по получению собственности обычным несудебным путем на форуме мкр "Волжский" и такое может быть - http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=105096#105096 Круто! и похоже на правду! Что нам-то делать, чего ждать???
смолин: ковбой лично я не собираюсь ждать 2-3 года когда ПИК оформит собственность. тем более что он сам начинает предлагать некоторым схему по признанию права через суд, понимая, что во первых ФСБ из-за невыполенных договоренностей не даст полного законного права на регистрацию, а во вторых есть кредиты, которые выдавались под залог определенных проектов (домов) и банки тоже будут препятстовать, как в ссылке прикрепленного файла. Вот отсюда идет такая зависимость. Может стоит судится и вернуть обратно свои 1% за неоказанные услуги.
ковбой: Почему 2-3 года? вот же вроде люди пишут: 1-я очередь, есть данные из надежных источников, что по вашим домам на днях подписали акт частичной реализации. Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю. По 2-й очереди пока тишина.
смолин: а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили. да и пока идут слухи - время идет, даже если подписали этот акт пройдет еще минимум полгода пока оформят на покупателя, т.к. пик сначала оформляерт на себя, а если была цепочка (в случае с меилем), то растянется от 1 года. очень в редких случаях оформление через застройщика происходит за 1 год.
PashaP: смолин пишет: а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили. Они живут там уже гораздо дольше года... :)
Vladis: Сегодня пообщался с Миэлем. Основной договор купли-продажи оформят по обращении. Свидетельство о собственности обещают на руки через 5-6 месяцев по суду. Всего затраты - 10900 руб. - это госпошлина за суд. Юристы работают как бы за деньги Миэля.
ковбой: Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают.
ALEXIS: ковбой пишет: Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают. Это их нормальное состояние - ничего не знать
BlueEyeS: ковбой пишет: Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают. lampaaladina пишет: Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю. Ну просили же не звонить :) Если Вам гостайну выдать, Вы ее тоже, поди, разболтаете
kostyets: на доступном для всех форуме писать о Страшной Тайне тоже не слишком дальновидно, по-моему.
lampaaladina: Молчание - золото, правду говорят!
Natalia: Дорогие друзья! С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором.
pasha59: Orion пишет: У нашего Бюро положительных решений толко по ПИК уже больше десятка, вступивших в силу правда поменьше. Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть. С удовольствием воспользовался бы вашими услугами, с условием возможности предварительно ознакомиться с вступившим в силу решением. Это возможно?
Orion: Natalia пишет: С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором. Добрый день, Наталья! Ранее ситуация подробнейшим образом обсуждалась и по ПИКам и по Миэль (в том числе по их "дочке" - "Золотой миле"). Есть не только поданные дела, но дела уже выигранных десятки (и к Пикам и к Золотой миле). Много решений по квартирам на регистрации в ФРС. В настоящее время Миэль в рамках своих договоров с жителями на оформление права собственности предлагает подъехать к ним, чтобы подписать дополнительное соглашение о представлении Ваших интересов в суде за счет Миэль. Все что требуется от вас это оплатить госпошлину в суд (10 900 рублей) и выписать нотариальную доверенность на юристов от Миэль в суд. БТИ и ФРС. Формы этих документов вы можете получить в отделе регистации Миэль. С уважением, Старший партнер Юрбюро Сергей Овчинников
worken: На этой неделе звонили в пик. там сообщили, что у них "по графику" (с) вручение документов о собственности покупателям, нам то бишь, в 4 квартале сего года. на вопрос о гарантиях исполнения графика, не сказали ничего.
batya: И это без суда?
ковбой: естесвенно без суда, только они этот срок с июня говорят, до этого другой называли - июль 2009)))
alisa: Даже при самом благоприятном раскладе, раньше середины 2-го полугодия 2010 года собственности не будет, так мне сказали в ПИКе, поэтому нужно быть реалистами и кому нужна собственность срочно -нужно идти в суд, тем более, что собственники уже есть и есть уже 1-й прописавшийся из 16 дома! Примите искренние поздравления! Лично я не стала ждать милости от ПИКа и завтра еду в регистрационку( решение суда и бумаги с БТИ у меня уже на руках), тем паче, что ПИКи обещали вернуть деньги-1%, при предъявлении свидетельства.
batya: И Вам поздравления!!!!!!!!!
полная версия страницы