Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке » Ответить
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке
grivika: Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
pasha59: Не подскажете?... А зависит ли как нибудь вычет от того что официальная зп по минимуму?
yuliya: Конечно Налоги же платят с официальной зарплаты!
pasha59: Т.е. вычет не может быть больше чем ЗП за год или как?
yuliya: вычет равен 13% от официальной зарплаты.
eugene: Вычет - это возврат удержанного у вас подоходного налога. Если вы платите больше 13%, значит такой процент и вернут. Максимальный вычет составляет сейчас 130 тыщ рублей ( от стоимости недвижимости в 1 млн руб ) , на % по кредиту без ограничения по сумме. И если сумма подоходного налога за год меньше суммы вычета, вы будете посещать налоговую каждый раз - пока не сравняете эти суммы. Каждый год от зарплаты за прошедший год.
pasha59: т.е. я не могу вернуть за прошлые года, когда я как бы копил на покупку?
eugene: только доход начиная с того года в котором начали платить
Элеонора: А, может мне кто-то ответит. Если я сейчас в декрете и на работу пока не собираюсь. Мне этот вычет вернут???
nata: да,а когда Вы в декрет ушли?
Элеонора: nata Ушла 2 года назад, вот мне еще год осталось по закону в декрете. А, потом я не знаю, буду работать или нет ....
nata: ну тогда вам вычет не положен,когда пойдете работать(если в ближай.3 года) и с Вас будут удерживать НДФЛ-тогда да
Ilias: Соседи, сейчас пытаюсь собраться с мыслами по поводу налогового вычета от приобретения квартиры. Сейчас его можно получить если есть акт приема передачи квары (или документы на собственность) + документы(платежка), подтверждающие факт оплаты квартиры (основного договора купли-продажи). У меня уже есть акт приема передачи и основной договор купли продажи, но вексель еще не погашен. Подскажите, есть ли среди нас те, кто после погашения векселя уже получил на руки платежку в адрес ПИКа с платежом за квартиру(в назначении платежа указан номер договора купли-продажи кварты) ?
yuliya: А вы знаете, в какую налоговую обращаться? у меня налоговая по прописке одна, у мужа - другая, лукинская находится в зоне ведения третьей. Куда идти?
Роман: yuliya пишет: А вы знаете, в какую налоговую обращаться? По месту прописки покупателя квартиры.
yuliya: А если покупателей двое, и прописка у них разная?
Voleg: yuliya пишет: А если покупателей двое, и прописка у них разная? так за вычетом каждый покупатель обращается, соотв. каждый в свою
yuliya: Правильны ли следующие высказывания: 1. Если собственников квартиры двое, на вычет можно подать вдвоем, а можно только одному 2. Право на вычет предоставляется человеку один раз в жизни, при этом не важно, первая это купленная квартира, или нет. 3. Если мы вдвоем подаем заявление на вычет, то в сумме вычет составит 130 тыс 4. Если сейчас на вычет подает один из нас, а в будущем мы купим другую квартиру, то на вычет сможет подать второй. тогда в сумме на двоих вычет составит 2 * 130 тыс. я права? или "государство не обманешь"
eugene: по п.1 - сколькобы ни было собственников (именно собственников), миллион вычета делится на количество собственников. И каждый уменьшает доход на эту полученную часть. по п.2 - все верно. по п.3 - 130 тыщ на двоих, на каждого по 65 тыщ. по п.4 - второй раз на вычет, тот кто сейчас воспользуется им сейчас, уже не будет иметь право . А второй если сейчас не воспользуется вычетом, то чтобы получить со следущей квартиры 130 тыщ, должен будет указан единственным собственником квартиры. если подругому см по п.1
мимо проходил: eugene пишет: по п.1 - сколькобы ни было собственников (именно собственников), миллион вычета делится на количество собственников. И каждый уменьшает доход на эту полученную часть. кроме случая, когда собственность совместная (не долевая), тогда по заявлению прокатит 260 тысяч в перспективе
Ирисон: Без гос.регистрации собственности вычет не получим.
полная версия страницы