Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке » Ответить
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке
grivika: Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
aldr: Ноябрь 2007
BlueEyeS: я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :)
NERv: Вот здесь поизучайте,много полезной информации http://search.auto.ru/?text=%CD%E0%EB%EE%E3%EE%E2%FB%E9+%E2%FB%F7%E5%F2&Send=%3E%3E&conf=estate
grivika: NERv пишет: я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :) вычет можно получить не только в конце налогового периода, но и оформив в налоговой документы получать его ежемесячно по месту работы.
NERv: grivika пишет: NERv пишет: цитата: я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :) Это не я писал =))))))))))))))))
grivika: NERv пишет: Это не я писал =)))))))))))))))) глюк форума, не мой косяк :)
BlueEyeS: grivika пишет: вычет можно получить не только в конце налогового периода, но и оформив в налоговой документы получать его ежемесячно по месту работы. а Вы уверены что в середине года это можно осуществить? по-моему это с начала учетного года введется. Опять же НК надо почитать. А я бы не стала его ежемесячно получать. Не выгодно. Это не такая большая сумма получается, что ее незаметно и она может потратитсья в текущих затратах. А если за год, то уже сумма существенней, сработает закон нарастающей отдачи. Это уже приятно. Ее можно и отложить, и потратить на серьезную каку-нить штуку.
BlueEyeS: кста, поговорила с юристами, говорят, что по кредитным процентам вернут 13 от сумм всех заплаченных процентов, а не их первоначальной налогооблагаемой базы :) Выходит, я не угадала их логику :)
grivika: BlueEyeS пишет: А я бы не стала его ежемесячно получать. Не выгодно. Это не такая большая сумма получается, что ее незаметно и она может потратитсья в текущих затратах. А если за год, то уже сумма существенней, сработает закон нарастающей отдачи. Это уже приятно. Ее можно и отложить, и потратить на серьезную каку-нить штуку. коллега получает именно по декларации - сразу за год. В настоящее время пытается получить вычет за 2005 год. с трудом. Тем более инфляцию у нас пока не кто не отменял, то есть чем раньше получишь, тем дороже весчь на них можно купить.
BlueEyeS: а у меня коллеги получают за год и ничего :) радуются :) кста, по поводу трудности, что за год, что ежемесячно - проблемы, мне кажется, одинаковые :) если придерутся - то и так не разрешат. они начинают сразу ковырять уплату всех налогов, указаны ли все затраты и продажи имущества и т.д. :)
yuliya: BlueEyeS пишет: кста, поговорила с юристами, говорят, что по кредитным процентам вернут 13 от сумм всех заплаченных процентов, а не их первоначальной налогооблагаемой базы :) Выходит, я не угадала их логику :) по-моему, вычет работает для всех, а не для ипотечников! или это еще какой-то другой вычет имеется в виду?
grivika: yuliya пишет: по-моему, вычет работает для всех, а не для ипотечников! или это еще какой-то другой вычет имеется в виду? налоговый вычет 130 000 для всех, а для ипотетчиков ещё дополнительно 13% с суммы уплаченных процентов.
smiling: я тоже проконсультировалась с юристом: *налоговый вычет можно получать только после оформления собственности *налоговый вычет для всех - 130 000 р, по квартире - можно воспользоваться один раз в жизни, договариваться одинаково непросто и для ежемесячных выплат (заявление на работу) и для ежегодных, а можно еще договориться единоразово. *налоговый вычет для ипотечников - 13% с суммы уплаченных процентов. встретимся после оформления в собственность!
eugene: smiling пишет: я тоже проконсультировалась с юристом: *налоговый вычет можно получать только после оформления собственности для новостроек можно получить и по инвестдоговору. Нужен еще акт о взаиморасчетах с вашим контрагентом, акт приема-передачи квартиры.
smiling: eugene: а вы из практики знаете? странно, что мне юрист не сказала.. Сразу возникают вопросы, уж извините за непроф.: Что такое инвест договор, где получить. Какого рода взаиморасчеты? Кто такой Контрагент? Спасибо.
Neja: Соседи!!! Кто знает, как действовать по получению налогового вычета при подписании Предварительного договора купли-продажи (Миель). Акт о приема-передачи квартиры - это тот самый, от Р.М.? Какие доументы по взаиморасчетам нужны (платежка по оплате полной стоимости? С золотой милей?)? Объясните чайнику, плиз!!!
eugene: Такой налоговый вычет был реально получен в Москве, но только на стоимость квартиры, а не по процентам. Для этого нужно прийти в налоговую с 1) Договором инвестирования 2) Доп соглашением о взаиморасчетах с вашим агентом ( Фирмы у которой вы покупали квартиру ), где уточняется окончат площадь квартиры и окончат ее стоимость. 3) Акт приема-передачи квартиры ( В той же фирме ) 4) Документы об оплате за квартиру ( оплата за страховку в расчет не идет ) 5) 2 НДФЛ 6) паспорт РФ на все документы готовите ксерокоп заполняете в налогов 3 НДФЛ там же пишете заявление на вычет Вся операция проделывается в следующим году после года оплаты тогда же можно взять налоговое уведомление( подав еще один такой же комплект документов ) для не удержания подоходн налога по месту работы.
Роман: Список документов в налоговую на получение вычета: 1. Заявление на получение вычета с приложением реестра всех ниже приведенных документов с количеством листов. Источник: форма получается в Налоговой, заполняется лично. Без срока (дату подачи в заявлении указываете сами); 2. Копия паспорта (все листы). Источник: Вы. Без срока; 3. Заверенная копия трудовой книжки. Источник: работодатель, заказывается в отделе кадров. Срок действия - месяц; 4. Копия ИНН. Источник: налогоплательщик (Вы). Без срока; 5. Копия страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования. Источник: Вы. Без срока; 6. Справка 2-НДФЛ. Источник: работодатель, заказывается в бухгалтерии с указанием налогового периода (года). Срок действия - вроде месяц или два, надо выяснять в бухгалтерии; 7. Справка 3-НДФЛ (программа для формирования этой формы есть в инете). Источник: Вы. Скачиваете программу для формирования справки, заполняете и распечатываете. Можете взять бланк в налоговой и заполнить вручную. Без срока; 8. Копии всех договоров с ПИК. Источник: Вы. Все Ваши копии договоров с ПИК или ПИК-Р. Без срока; 9. Копии всех договоров с банком (если по ипотеке). Источник: Вы. Все Ваши копии договоров с банком. Без срока; 10. Справка из банка (если по ипотеке) - в банке знают какая форма, просто надо сказать, что в налоговую для получение вычета. Справку в банке надо заранее заказывать, ее делают несколько дней. Источник: банк, в котором Вы брали кредит. Срок действия - месяц или два, надо выяснять в банке; 11. Выписка по расчетному счету (если по ипотеке). Источник: банк, в котором Вы брали кредит. Без срока; 12. Копии платежных документов (за налоговый период) и Актов о произведении платежей. Источник: Вы. Все платежки, которые есть у Вас (полученные при произведении платежей по договору инвестирования и по кредитному договору). Без срока. После получения одобрения от налоговой, необходимо написать заявление на перевод одобренной суммы на счет, с указанием реквизитов счета. Источник: форма получается в Налоговой, заполняется лично. Без срока (дату подачи в заявлении указываете сами). ЗЫ. естественно, при сдаче документов в налоговую, необходимо иметь с собой оригиналы всех копий, которые вы им будете отдавать (кроме, конечно же, п.3). http://www.novokurkino.com/forums/topic177-400.html
Екатерина Володина: Роман пишет: 6. Справка 2-НДФЛ. Источник: работодатель, заказывается в бухгалтерии с указанием налогового периода (года). Срок действия - вроде месяц или два, надо выяснять в бухгалтерии; Форма 2-НДФЛ действительна 2 недели. Из личного опыта общения с бухгалтерией и банком.
eugene: Екатерина Володина пишет: Форма 2-НДФЛ действительна 2 недели. Из личного опыта общения с бухгалтерией и банком. это если не за полный год. Когда начинается новый месяц, то его естественно надо внести в справку. А 2 НДФЛ полученная за весь календарный год посути бессрочна.
полная версия страницы