Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке » Ответить
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке
grivika: Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
БАртем: Гостья пишет: То есть в платежке в назначении платежа указан предварительный ДКП? вроде, да, посмотрю
Сталкер: БАртем пишет: Гостья пишет: цитата: То есть в платежке в назначении платежа указан предварительный ДКП? вроде, да, посмотрю Думаю что нет.... Если да, то инспекция лухнулась не дочитав Если нет...надо ждать тихо срок давности... А может здесь с их стороны рассчет как пишет frof Заплатить по минимуму
БАртем: Сталкер пишет: инспекция лухнулась слабо в это верю
Сталкер: Так какое основание у Вас в платеже
БАртем: Сталкер Я же сказал, что посмотрю , не нашу же я собой платежку эту , вечером приду домой гляну и обязательно Вам отвечу.
frof: в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ."
Сталкер: frof пишет: в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ." ПДК для Инспекторов мало что говорит. Можно надеяться, что все пройдет
Заяц: Я что-то уже совсем запуталась. Если мы покупали в Миэле в 2007 году по предварительному договору, а основной будет заключен, предположим, в 2009 году, мы имеем право на вычет в 260 тыс.? Или государство нас таки прокатит?
Сталкер: Если Вы попросите этот вычет по итогам 2009 года на основании постоянного ДК, т.е. через год, то скорее всего Вас не прокатит государство. По итогам этого года - прокатит
Заяц: Спасибо большое, Сталкер! Значит будем подавать после заключения основного договора.
Гостья: frof пишет: в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ." Удивительно! По ПДКП вообще не положена оплата и тем более налоговый вычет. В разных налоговых -разные требования, в одних к нормальным документам придираются, в других -такую лажу пропускают.
Сталкер: Гостья пишет: Удивительно! По ПДКП вообще не положена оплата и тем более налоговый вычет. В разных налоговых -разные требования, в одних к нормальным документам придираются, в других -такую лажу пропускают. Дело в том, что инспектора просто не поняли эту абравиатуру. но это может быть пока не поняли. Могут и разобраться, т.е. попросить назад Почему я и говорю, что если в течение 3-х лет не попросят, то значит проскочило
yuliya: Сталкер пишет: Дело в том, что инспектора просто не поняли эту абравиатуру. Вы действительно считаете, что в налоговых так много идиотов? :) Вычет получили и я (в Мск), и мой муж (Мск область)
Сталкер: А я не говорю об идиотах. Я говорю, что там много неквалифицированных. Год назад принимал экзамены у действующих инспекторов г. Москвы. Комиссия прятала глаза со стыда А еще возможно проглядели (невнимательность) или выгода оплатить 130 а не 260 А кстати посмотрите внимательно: http://news.mail.ru/economics/2273894/ Там есть абзац: Несмотря на то, что данная норма вступает в силу с 2009 года, распространяться она будет на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть те люди, которые приобрели или построили жилье в 2008 году, тоже будут иметь право на увеличенный вычет.
tenant: ПИСЬМО Минфина России от 25.12.2007 № 03-04-05-01/428 : Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Может на основании этого и делали выплаты? Платежку ведь предоставляли..
Сталкер: Может. Хотя как Вы понимаете ПДКП не есть окончательный вариант приобретения. В бухгалтерии это скорее к будущим периодам относится Ну и потом я же не возражаю. Если налоговики пропускают так флаг им в руки. Просто я высказал свою точку зрения с позиции аудитора.
tenant: А есть какие-либо сроки для подачи декларации? Вроде где-то говорилось про 3 года с момента покупки.
Сталкер: Срока давности для подачи на имущественный налоговый вычет нет. Право на получение налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок не превышающим 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика. http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.217..htm http://www.gdeetotdom.ru/articles/taxes/1458213/
Снежана: tenant пишет: ПИСЬМО Минфина России от 25.12.2007 № 03-04-05-01/428 : Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Может на основании этого и делали выплаты? Платежку ведь предоставляли.. Нам в налоговой сказали, что либо на основании акта приема-передачи, либо на основании св-ва о соб-ти, по платежным документам - сказали нельзя. Мы когда подавали в налоговую документы о том, чтоб оплатить налог с дохода от векселя, акт приема-передачи квартиры еще не был подписан, но вексель был погашен и подписан основной договор КП, все оплачено. Но имущественный вычет тогда отказались делать, как раз из-за отсутсвия на тот момент акта приема-передачи или соб-ти. Да, мы еще там что-то не так заполнили, но налог оплатили, вообщем сказали, когда придем за имущественным вычетом, тогда все и исправим, самое главное, что оплатили
Снежана: tenant пишет: А есть какие-либо сроки для подачи декларации? Вроде где-то говорилось про 3 года с момента покупки. нам в налоговой сказали - в течение 3 лет с момента акта приема-передачи квартиры. можно сразу будет за несколько лет получить, а можно за один.
полная версия страницы