Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Ипотека » Ответить
Ипотека
Trance: Здесь обсуждаем ипотеку в ПИКе
Шансон: Olivka пишет: Вроде как ключи ипотечникам не дают до даты погашения векселя....какая у вас указана? Узнал, что получаем вместе со всеми)
yuliya: Olivka пишет: Вроде как ключи ипотечникам не дают до даты погашения векселя....какая у вас указана? В Миэле нет векселя, там предварительный договор купли-продажи. Ключи получаем одновременно со всеми
Olivka: Что -этотока пиковские ипотечники полетели по срокам в конец 2008 года?????? кошмар..... и много нас?
Olivka: Насколько я поняла мы единственные,кто получит ключи только после срока погашения векселя, который у всех минимум конец 2008 года, а у некоторых и 2009. Ипотека в МИЭЛЕ причем даже если расмматриватьтот же банк,что и ПИК кредитует гораздо приятнее-ключи со всеми. Вот думаю над вариантом перекредитоваться в МИЭЛЕ , будучи клиентом того же банка Или ещё чтото придумать. У кого какие идеи... Считаю,что ключи вполне возможно получить уже сейчас.
yuliya: если перекредитуетесь - потеряете право на налоговый вычет. а это 130 тысяч
Olivka: а не перекредитуют.....объекты говорят разные.... Вычет не так важен если речь идет о вселении на год,полтора раньше Но варианты должны наверно быть какие то...Банку все равно...Почему ПИК требует полное погашение кредита,чтобы выдать ключи вместе со всеми, я не совсем понимаю. Ведь тот же банк в МИЭле например и выдают там сразу же, как только деньги от банка поступять на р/с МИЭЛя
odeyalki: были слухи что ипотечникам дадут ключи как всем, поэтому муж ходил в пик и там спросил об этом. у нас КОПЭ, сказали узнавать после нового года, т.к. до никому все равно не дадут. а так у нас срок май 2009. но мы надеемся получить раньше)
BS: Какие-то есть новости для ипотечников через БЖФ ? Ключи - только в 2008? А те кто покупал через ВТБ и Миель - правда, что ключи уже вместе со всеми????? чезанах ?????
Gato: BS если погасили можно за ключами идти, РМ говорила, что в принципе и ипотечникам раздают, вот только не уточняла каким...
odeyalki: а у нас срок погашения векселя май 2009. тоже ипотека. странно, почему так? почему у других в 2008? ничо непонятно. мы тоже рады бы вексель как можно раньше на нормальную ипотеку заменить.
romkaii: кто-нибудь из ипотечников БЖФ получил ключи ранее срока векселя, не погашая кредит досрочно?
Ramzes: Начал досрочно погашать кредит в БЖФ и столкнулся с неприятной ситуацией. Поднимается почему-то прцентная ставка при пересчете ежемесячных платежей . Хотя обещали никаких санкций при досрочном погашении не предпринимать а тут на тебе санкций нет а ставка по кредиту поднимается!!!! НА 0,05 % взяли и подняли процент по кредиту . Жесть . Сегодня поеду уточнять.
yuliya: А в договоре кредитном этот момент не прописан?
Gato: Ramzes вообще-то до изменения процентной ставки должны дать возможность погасить задолженность полностью, т.к. Вы брали кредит на других условиях и в случае несогласия с новыми, должны иметь возможность выйти из соглашения, но а в принципе банк имеет возможность в одностороннем порядке повысить %, заблаговременно уведомив Вас об этом - это в общем случае, а так необходимо читать договор!
Ramzes: Зашел на сайт БЖФ и обнаружил что проценты по кредитам нехило поднялись.... Так что у меня еще ничего получилось... наверное. :)
Voleg: где повысились то, ничего не понял по-моему наоборот, они понизили на некоторые программы: тут http://www.bgf-bank.ru/feedback/pogashen/ и тут http://www.bgf-bank.ru/news/index.php?id4=433
Ramzes: Voleg для кредита в долларах, ставка была 11,25 % с первоначальным взносом 15-25% и до оформления в собст., а теперь посмотрите что у них на сайте http://www.bgf-bank.ru/program_ipoteka/new_building_us/new_building_us_detail/ может конечно это они только к долларам так относятся
Voleg: ну по новым клиентам еще ладно, доллар падает все-таки а по заключенным договорам в одностороннем порядке не должны менять Ramzes , а вы бы позвонили в банк и спросили что и как и нам бы рассказали тут
Ilias: Я в свое время под 10% годовых взял(при серой ЗП), если так дальше дело пойдет, то можно будет открыть депозит в БжФ и уже они будут приплачивать деньги за пользование кредитом Инфляция млин.
Ramzes: Форумчане! Только что из банка. Приятные новости. Оказывается у меня процент остался тот же. Просто у них там Exel при подготовке новой распечатки платежей округлил блин процент.
полная версия страницы