Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) (продолжение) » Ответить

Оформление в собственность (продолжение 2) (продолжение)

Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть

Ответов - 66, стр: 1 2 3 4 All

smiling: а где получать справку о том, что в квартире никто не зарегистрирован? или это и есть справка из домовой книги и ее получать в той же бухгалтерии?? спс

SM: smiling пишет: где получать справку о том, что в квартире никто не зарегистрирован? или это и есть справка из домовой книги и ее получать в той же бухгалтерии?? спс Я вчера получила в бухгалтерии.

Masherchik: alex-ff когда я оформляла почти год назад, они настаивали... молодцы, что не платили вы.


hakius: Мы вчера заключили основной договор купли-продажи,16 дом. Одним неприятным моментом оказалось оформление доверенности,нотариус на николо-ямской принимает документы до 5 вечера,и стоит эта доверенность 900р. от одного лица.Нам пришлось отдать 2700р. ,т.к собственность на троих оформляется.После оплаты "миэлю"за оформление собственности в размере 95000р.,эти расходы были неприятным сюрпризом.Позже,просмотрев договор на оказание услуг в получении собственности,нашла пункт,что эти расходы берет на себя будующий собственник.

SM: hakius А вы записывались на прием? Или так приехали с документами и вас приняли?

BlueEyeS: ну вообще-то такие расходы никогда не входили в стоимость каких-либо услуг :))) это и ежу понятно, что это затраты заказчика услуг :) и прайсы у всех нотариусов такие. На Лукинке тоже не дешевле. Причем, чем больше доверенных лиц в доверенности, тем она дороже :)

hakius: SM, да на прием записывались. BiueEyeS,то,что расходы не входят в стоимость услуг,теперь понятно, а тогда было обидно.

agpecam: Цитата ...Просто интересно как вам совесть позволяет умничать дальше на форуме, если сейчас уже совершенно очевидно, что ваши советы позволили жителям благополучно переплатить за собственность весьма солидные суммы?... Что-то пропустил видимо. Ради интерсеа просто сколько стоит оформление не чрез суд у пика и миеля в первой и второй очереди?

Masherchik: agpecam я платила еще при заключении ПДКП по-моему 2% от суммы сделки. Больше ничего не платила. Собственность получила в 2010 году.

BlueEyeS: у нас 1% был. цена вопроса 30 тыс ре с хвостом. ради экономии в сумму от 10 тыс ре и меньше заморачиваться не стала, слишком много телодвижений и потери времени :)

agpecam: За 10 000 действительно смысла нет. А 2% скажем от 5 млн. Это 100 000. 100-30 экономия уже существенная получается.

BlueEyeS: ну да. мы тут и обсуждали это когда-то :) что кому интересно - получают через суд, а кому нет - сидят и ждут через ПИК :)

agpecam: Обсуждения помню. 70000 всякому интресно должно быть - у нас ведь не элитное жилье на арбате. А кстати про налог - он вообще приходит и сколько составялет? Я ни разу не получал-так у занкомых копейки-300 рублей в год вроде.

BlueEyeS: http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/ :) не помню, но тоже кажется, что копейки

Gato: agpecam пишет: 2% скажем от 5 млн. Это 100 000. в каждом конкретном случае человек считал сам, что ему выгоднее и нужнее при ТАКИХ ставках наверно надо было бежать в суд, ну или если прописаться надо у нас 1%,- за разницу в несколько тысяч, мы не были готовы, бегать по нотариусам с доверенностями, вызванивать юристов о готовности, получать свидетельство с основанием права собственности - решение суда

Gato: BlueEyeS пишет: http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/ :) не помню, но тоже кажется, что копейки отсрочка платежей была как доп.бонус ;)

alexAVRN: Уважаемые жители домов второй очереди (Лукинская, 4, 6, 8, 10)! Оформление права собственности на квартиры в наших домах в судебном порядке продолжается. Воспользовавшись нашими услугами, Вы можете не только получить свидетельство о праве собственности на свою квартиру (а значит, прописаться в квартире, снизить проценты по ипотеке и т.п.), но и вернуть стоимость оформления, ранее уплаченную ПИК-Риэлти. Стоимость оформления 17 000 руб. Срок оформления составляет в среднем 3,5 месяца. Имеется большое количество положительной практики и оформленных свидетельств, как по Лукинской, так и по другим объектам Москвы и области, а также положительные отзывы клиентов. Узнать подробности, получить перечень необходимых документов и шаблон доверенности можно, позвонив по тел. 8 916 203 87 88 или прислав письмо на e-mail mksh7003@gmail.com С уважением, Марина

Masherchik: Группа Компаний ПИК информирует о начале регистрации прав собственности на квартиры в домах, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Лукинская, д. 4, д. 6, д. 8, д. 10. Строительный адрес: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корпуса - 12АБ, 11АБ, 10АБ, 7АБ. За информацией о регистрации прав собственности на конкретные квартиры можно обращаться по телефону 8(495)500-00-20. Оформление документов, необходимых для регистрации прав собственности, будет осуществляться по предварительной записи в Отделе сопровождения сделок ОАО «Группа Компаний ПИК» по адресу: Москва, Баррикадная, д.19, стр. 1. Телефон для записи 8(495)500-00-20.

BlueEyeS: мне тоже это на почту пришло :)

Vladis: Хочу поделиться радостной новостью. Сегодня получил свидетельство о собственности. Дом 8 корп. 3. :) Оформил по решению суда при помощи одной из известных на форуме юридических фирм.



полная версия страницы