Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке (продолжение) » Ответить
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке (продолжение)
grivika: Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
Larika: У меня всегда долго приходят - где-то к сентябрю, хотя сдаю вовремя. А в нашей налоговой вообще бардак.
Masherchik: Larika надо взыскивать с них проценты за пользование чуж ден ср-вами просто заниматься не хочется ради этих копеек, а с воспитательной целью можно было бы) они так не ждут ни дня) а мы должны ждать)
ковбой: Larika пишет: У меня всегда долго приходят - где-то к сентябрю, хотя сдаю вовремя. А в нашей налоговой вообще бардак. Сколько в общей сложности идут деньги?
BlueEyeS: ковбой пишет: Сколько в общей сложности идут деньги? вам скажет ваш инспектор. нам, как и обещали, в течение 2-х месяцев все пришло после окончания камералки и написания заявления. Вообще все прошло довольно гладко, в налоговой у нас теперь мега все вежливые и адекватные, я аж удивилась. Все по цепочке, отправила декларацию через госуслуги, очень быстро получила уведомление, что принято, потом отвезли оригинал, копии документов, 2 месяца на проверку, потом сами позвонили, приехали, подписали и через 2 месяца денюжку получили. мы по каждому шагу знали контрольные точки.
frof: Вообще по регламенту они должны уложиться в три месяца с подачи з-ндфл
smiling: у меня ровно 2 месяца было после камералки и заявления.
Masherchik: frof по НК у них 90 дней на камералку, и 30 дней на выплату - с момента подачи заявления
gegemosha: Подскажите, пожалуйста, какая процедура получения вычета для тех, кто покупал квартиру в новых домах (9аб и 13 аб) по договору ЖСК в ипотеку. Как понимаю, вычет можно получить только на сумму кредита, верно?
BlueEyeS: почему только на сумму кредита? так же как и все 2 млн ре + % по ипотеке
frof: gegemosha ждете акт приемки квартиры, готовите 3-ндфл и необходимые документы
marina: в прошлом году нас футболили от налоговой в казначейство и обратно, оказывается бумажка потерялась между двух ведомств, хотя все было проверено и готово к возврату... надо их дожимать, а то можно ждать годами... и хоть и копейки, но писать заявления о возврате %% за пользование чужими $$, их это дисциплинирует))
SM: Уважаемые соседи! Нет сил читать всю тему, может-быть ответит кто-нибудь мне на вопрос.... Квартира приобретена в МИЭЛЬ по ПДКП в 2007 году, ДКП заключен в 2011 году,собственность получено так же в 2011 году. Можно ли еще подавать документы на возврат НДФЛ(имущ.вычет). Какие документы нужны для этого (нужны ли платежки на оплату квартиры)? И с какой скммы имущественный вычет предоставляется с 1000000 р или 2000000? Спасибо заранее!!
frof: Вычет получить можно с 2 млн.руб., документы, которые надо подавать вместе с декларациями 3-нфдл: 1. 2-ндфл (оригинал); 2. Копия св-ва о собственности; 3. Копия ДКП; 4. Копии платежных документов; 5. Заявление с указанием реквизитов, на которые будет произведен возврат денежных средств (в произвольной форме); 6. Акт приема- передачи квартиры. Одновременно можно подать декларации 3-ндфл за 2011, 2012, 2013 годы, пока не закроете всю сумму вычета.
SM: Спасибо большое за консультацию!! А копии нужно где-то заверять?
frof: Нет, обычно налоговики просят одновременно с копиями иметь при подаче деклараций оригиналы, они их сравнивают и возвращают сразу. Иногда вообще про оригиналы не спрашивают. Смотря кто документы принимать будет. Лучше захватить их с собой
SM: И еще а не нужен разве акт приема-передачи квартиры?? Еще раз спасибо
frof: Нужен, я про него забыла:)))
SM: Спасибо!!!
LM: подскажите пжл- можно ли получить вычет в доме 8 корп 3 или кор 1(есть договор ЖСК от 2012г., акт приема передачи от 2013 года), дадут ли вычет без свид-ва о собст-ти. если кто подавал 3НДФл за 2013 год- откликнитесь!!! в НК ст 220 есть такой пункт - там сказано, что полцчить можно только по акту и ДДУ( а у нас ЖСК)- цитата "договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);" и еще на просторах инета нашла такой отзыв--- Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, от 01.09.2009 N 3-5-04/1363, УФНС России по г. Москве, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
Андроид: Надо в налоговую звонить (идти).
полная версия страницы