Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке (продолжение)
grivika: Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
Оля: Часы приема налоговой не подскажете? СПАСИБО :))
Mari: Вроде с 9 до 18, в пятницу до 17. еще у них обед вроде с 13 до 14. (Если вы 29 налоговую имели ввиду)
Nataly: А кто-нибудь менял ИНН после прописки? Какова процедура?
PashaP: Я менял. Надо поехать с паспортом и старым ИНН в налоговую. Там есть спец окно - 13 что ли. Там же заявление берете и заполняете. Нужно указывать почтовые индексы прошлой регистрации и нынешней, а так все данные у вас должны быть из паспорта и ИНН. Тут же отдаете все в окошко и Вам выдают сразу новое свидетельство. Номер остается старый. Меняется только место постановки на учет.
Alex: В местной налоговой отказали в вычете за 2009 год, хотя акт приема-передачи квартиры за 2008 год. Да в добавок ко всему еще и пытаются оштрафовать за неуплату налога с векселя. Какие документики порекомендуете взять с собой на разбор?
BlueEyeS: А свидетельство о собственности на квартиру есть? Что написано в отказе? На основании чего отказали? А за вексель налог придется заплатить сейчас, его нужно было оплатить еще в 2008 году (судя по сообщению, он был погашен в 2008??), налоговая правомерно требует оплатить налог и штрафы...
Alex: BlueEyeS Акт приема-передачи 2008 год. Вексель погашен в 2009 году. Собственность по суду 2010 год. Выкопировка из акта камеральной проверки:
BlueEyeS: Да, прикольно. Раньше они отталкивались от даты акта приема-передачи, теперь от даты свидетельства о собственности. Интересно, а что они скажут, если Вы подадите в 2011 году за 3 предыдущих года после даты оплаты за квартиру? Такое ощущение, что пошлют... Видите ли, в НК РФ прописан текст такой, облачный и общими фразами, чем налоговые органы и пользуются. Они трактуют налоговое законодательство каждый раз так, как им удобно. Если посмотреть практику за последние 5 лет, то там видно, как они ссылаются на ОДИН и ТОТ же текст, но по-разному выводят смысл и вердикт. На мой взгляд, единственное, что можно сделать: 1. заплатить налог за вексель (это действительно надо). пока будете разбираться с налоговой - будут капать пени. Вы его потом все равно зачтете. 2. Посмотрите сегодняшние разъяснения Минфина и налоговых, а так же практику текущую по имущ. вычетам 2009-2010 годов, не ранее (у меня, к сожалению, сейчас нет полноценного доступа к базе консультанта). Посмотрите, как там прописано. Если там есть разъяснения, противоречащие тому, что Вам отписали - напишите официальное письмо-запрос в налоговую, пусть Вам официально ответят, почему их действия отличаются. В письме напишете, что руководствовались такой-то статьей (перепишете текст из пояснений и ответов минфина, что найдете), обязательно укажите список пояснений, которые найдете. С этой бумажкой сходите в налоговую, пусть Вам поставят отметку, что приняли письмо, ну за одно устно послушаете ответ, почему у них так. В противном случае, если ничего не найдете, боюсь, будет очень сложно что-либо доказывать.... проще и дешевле дождаться января месяца (2 месяца осталось). ЗЫ. Может, есть еще какие мысли?
Alex: BlueEyeS По налогу понятно, что надо платить. Вот вопрос можно ли от штрафа в 20% отбиться или его тоже оплачивать придется. Правда у меня косяк был: декларацию подал 15 мая - прописки не было, а они акт камеральной проверки только 7 октября подписали- физически налог до 15 августа заплатить не могу
BlueEyeS: Ага, и в декларации Вы поставили налог к вычету... теоретически, пообщаться можно... типа "не знал, что надо платить, думал зачесть, а вот в октябре узнал, ну я готов, а штрафы за что?" Правда, я хз, как с ними разговаривать... Попробуйте так: оплатите сам налог в ближайшее время, потом напишите письмо им с разъяснением, почему ранее налог был не оплачен (ну типа не специально, руководствовался разъяснением, где указано, что можно зачесть и где так же указано, что право на вычет наступает с момента подписания акта приема-передачи - ну там 2007-2008 годов посмотрите или в FAQ, там есть такст) и приложите квиток, что оплатили. а штрафы просите отменить, потому что не считаете, что Вы сроки пропустили (т.к. были полностью уверены в правомерности своих действий и своей правоте, ждали камералку и вообще хоть каких-то ответов от них). И на прием к ним. Глазки невинные, как у кота из Шрека (ни в коем случае не конфликтовать), мож. и прокатит? ЗЫ. Может, народ еще что-то более интересное предложит?
Masherchik: Alex киньте мне на почту акт - у меня не открывается с форума.
PashaP: Я был в налоговой и консультировался за какой период можно получить вычет. Ситуация у меня такая же. Сказали что с момента оформления в собственность, то есть только за 2010 год и то не целый.
Masherchik: Алекс, сколько есть времени? сколько прошло с момента официального получения акта?
Alex: Masherchik по штампу на конверте 23 числа, но принесли в понедельник 25, то бишь 4 дня получается
eugene: з ндфл за 2010 год снова изменилась. http://www.nalog.ru/document.php?id=28507&topic=prog_fiz
Скорпион: При подаче декларации копия паспорта-обязательно.
BlueEyeS: это все к чему? тут на форуме это уже со всех сторон пережевано и во всех ракурсах, в т.ч. и все вышеперечисленное...
Vic: Alex пишет: з ндфл за 2010 год снова изменилась. http://www.nalog.ru/document.php?id=28507&topic=prog_fiz 3-НДФЛ изменилась не сильно, программа давно уже выложена, а вот то что 2-НДФЛ изменилась - печально :( Формы еще нет...
PashaP: Скажите, если подаешь в налоговую на вычет за 2010 год, но 260 не набирается, то надо еще подтверждение для того чтобы на работе в 2011 начали возвращать или налоговая сама как то налоги потом вернет??? чтобы не ждать конца 2011 года????