Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение 2)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть
vladu75: Masherchik пишет: vladu75 ну так фильтруйте свой круг) Это исключительно Ваша проблема) Ну, как тут справедливо заметили, некоторым и иже с ними нимб похоже мал стал...так что проблема эта не моя Модераторам - сорри за оффтоп, просто терпеть не могу людей, упертых до невозможности и считающих, что только они ПРАВЫ, а все несогласные - по боку
agpecam: kostyets пишет: Типичный бизнес для РФ, чел/а органично встроился/встроили в некую беспроигрышную схему. Понятно, что кругом свои. Все успешно: люди со свидетельствами, Орион с деньгами. Он хамит-ему хамят. Баланс. так можно хоть про что сказать. Почемуто когда кто то добивается успеха в чем-то сразу многие считают, что это или случайно или встроили/втсроился, если женщина, значит дала, кому надо и т.д. Главное ведь результат. Почему других не выбрал Миэль юристов? Обоснование всегда можно напридумывать -откаты тут писали и т.д. Почему Ориона именно выбрали .даже с откатами? Хотя я в это не верю если честно.
kostyets: ну а я о чем?
Masherchik: Лука 18-1 после получение собственности останется подумать, с кого взыскивать ущерб, причиненный действиями (БЕЗДЕЙСТВИЯМИ) юр.лиц) *ушла советоваться с НАСТОЯЩИМИ юристами* vladu75 есть только 2 мнения - Ваше и неправильное) _______________ фраза дня: уберите руки! Я - Звезда.
Сталкер: Нас сегодня тоже пригласили в ПИК оформлять квартиру. Это 18-1.
Gato: уважаемые возвращаемся к теме...
смолин: Сегодня получил Свидетельство регистрации права собственности на квартиру. оформлял через ЗС, времени заняло 5 мес. Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства.
Olivka: Gato ох нелегкая эта работа быть модератором :)))) спасибочки вам большое !!!!!
mimi: смолин[ А деньги за переплату госпошлины вернули?
смолин: mimi конечно вернули!
serjuus: Смолин, поздравляем с собственностью!!! И, в особенности, за то что пошлину удалось вернуть...Мы только в надежде на это...Сейчас денежки пригодились бы!!!
Антонина: Смолин, кто Вам вернул деньги за переплату пошлины? А нам не возвращают. И никакой реакции от ОРИОНА. Звонила в ЗС, и писала на форум реакция нулевая.
смолин: Антонина , если ваша госпошлина составила меньше чем вы заплатили (это можно проверить на сайте солцевского суда), то ЗС "по идее" должна ее вернуть, рекомендую обратиться в ЗС если это так.
worken: Уважаемые соседи! Есть ли среди вас те, кто получил свидетельство о собственности, оформленное ПИКом? Если есть, сколько времени этот процесс занял с момента представления в ПИК всех нужных документов (доверенности, договора, акты, проч..)? Заранее спасибо за инфу!
Olivka: полтора месяца, в крайнем случае два....(это те кто получал самые первые- там 10 квартир где-то 14-го дома)....причем увеличение до 2 месяцев зависит исключительно от времени передачи ваших доков самим Пиком на оформление...они до 2 недель могут лежать у них просто подготовленные к передаче(я так понимаю у них там есть свои какие то правила или набора определенного количества квартир или просто там грубо говоря 2 раза в месяц зеленое окно для регистрации-это я точно не знаю-просто предположения) я тоже с 14-го....сдала все окончательно документы 3 недели назад.....отпишу как получу свидетельство
alexAVRN: Простите, что отклоняюсь от темы, но не могу оставить без внимания это высказывание: Orion пишет: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино... Совершенно, верно, я житель Новопеределкино (Лукинская, д. 8) и горжусь этим. Помимо этого я профессиональный юрист, и лучшей оценкой своей деятельности считаю то обстоятельство, что мои клиенты обращаются ко мне и во второй, и в третий раз, рекомендуют родственникам и знакомым. То обстоятельство, что я живу на Лукинской, лишь накладывает на меня более высокую ответственность за мою работу. Суть конкуренции не в составе участников, а в том, что я и Вы, уважаемый Орион, предлагаем одну и ту же услугу, но только за разную цену. Решать, стоит ли переплачивать лишние 8 000 руб. на "маститость" исполнителя, или потратить эти деньги на себя или нужды своей семьи каждый будет сам для себя.
freelance: Антонина смолин Не Орион, но отвечу, так как сам столкнулся с проблемой госпошлины. Часть клиентов ЗС оплачивала г\п самостоятельно, и их мы рассматривать не будем. Некоторые истцы (и я в том числе) изначально платили через ЗС госпошлину в крупных размерах (от 10 до 30 тысяч рублей), просто выдав деньги юристам под приходный ордер. Часть дел (и мое, увы) была рассмотрена судом только после оплаты г\п именно в таких, немаленьких размерах-суд приостанавливал производство и требовал довнести деньги (несмотря на попытки сэкономить и оплатить 200р). Затем в Мосгорсуде практика была частично переломлена (насколько мне известно, именно юристы ЗС опротестовывали соответствующие определения и выиграли спор), и Солнцевский суд начал принимать г\п в размере пары сотен рублей. Многим последующим клиентам ЗС и аналогичных контор повезло, так как расходы резко снизились. Соответственно, если юристы взяли денег на оплату "большой" госпошлины, а по факту оплатили меньше, дельту должны вернуть. Как мне известно, при выдаче итогового пакета ЗС передает и копии квитанций на оплату г\п, можно сверить их с реально уплаченными юристам суммами. Но (лирическое отступление)! Практика по уменьшению размеров г\п для каждого суда индивидуальна. Например, Кунцевский суд продолжает требовать много денег. Да и практика Солнцевского суда может измениться в обратную сторону - государство начинает терять деньги, и запросто вскоре может выйти очередное разьяснение, в соответствии с которым начнут вновь требовать уплаты существенных сумм...
Заинтересованные: смолин Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства. Вот и мы с собственностью! Спасибо ЗС, время заняло - 5,5 мес, думаю, задержка из-за летних отпусков произошла, пошлину вернули Смолину повторное спасибо.
ковбой: Какая ЗС ???!!! Вы что!!! Все в ПИК на неделе звонил уже как минимум на половину дома 14 к.1 свидетельства есть! Скоро все получат! То же самое и по остальным домам! А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь!
freelance: ковбой А Вы ипотеку платить не пробовали, с разной ставкой с собственностью и без? За время ожидания чудес от ПИКа переплата составит тысяч 10 долларов...
полная версия страницы