Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение 2)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть
Кириллко: можно заметить что у Будущий собственник и pravsob нет профиля и ему нельзя отправить ЛС. Т.е. наш форум Я так понимаю отменил премодерацию новых пользователей и разрешил отправлять сообщения не регистрируясь. Или что-то другое...
Voleg: На форуме не один год, и как мне кажется, здесь давно действует правило - регистрировать посетителя после нескольких его сообщений.
alexAVRN: Askel пишет: alexAVRN, а как Вы решаете вопрос с дополнительными расходами на оценку стоимости квартиры? Когда мне предложили в ЗС доплату 5000 за дополнительные услуги по оформлению ипотеки, я согласился, т.к. по моим данным только сама оценка стоит порядка 4000, а за другие услуги 1000 рублей не жалко. Стоимость моих услуг не включает стоимость оценки квартиры. Услуги оценщиков оплачиваются покупателем квартиры отдельно. Насколько мне известно, стоимость услуг ЗС также не включает затраты на оценку. Стоимость оформления на сегодняшний день - 14 000 руб., включает в себя расходы на уплату пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), пошлины за регистрацию права (1000 р.), расходы на документы БТИ (от 500 до 800 р. в зависимости от площади квартиры).
BadBoy: А у меня вот вопрос возник по поводу пошлины. Orion пишет что ожидается существенное увеличение размера пошлины, то есть как я понимаю, придётся опять платить % от стоимости квартиры. Закон не меняли, и тут вот какая штука. А не опротестуют ли потом решения, которые были приняты с пошлиной в 200 рублей за нарушение при уплате пошлины?...
Orion: В настоящее время в судах наблюдается ЧЕТЫРЕ основных подхода к определению размера пошлины по данной категории дел. Но практика начинает разворачиваться по самому плохому варианту - % от стоимости квартиры. При этом в некоторых судах уже отказываются делать даже вычет по Закону "О защите прав потребителей". Поэтому изменение размера пошлины в сторону увеличения только вопрос времени. Недоплата государственной пошлины не является основанием для отмены или изменения вынесенного и вступившего в силу решения суда. К тому же никто не говорит, что пошлина в 200 рублей это неправильно. Мы говорим о том, что закон в этой части имеет некоторую неточность в формулировках, что допускает различные подходы к расчету пошлины и определению ее размера. Пока стоимость оформления в нашем Бюро - 20 000 рублей. Об изменениях будем информировать. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98
pravsob: Кириллко пишет: можно заметить что у Будущий собственник и pravsob нет профиля и ему нельзя отправить ЛС. Т.е. наш форум Я так понимаю отменил премодерацию новых пользователей и разрешил отправлять сообщения не регистрируясь. Или что-то другое... Мы несколько раз размещали информацию, но она не отображается на форуме, на наши письма администраторы не отвечают. Мы также несколько раз регистрировались, ответ один: логин свободен
Askel: alexAVRN пишет: Стоимость моих услуг не включает стоимость оценки квартиры. Услуги оценщиков оплачиваются покупателем квартиры отдельно. Насколько мне известно, стоимость услуг ЗС также не включает затраты на оценку. Да, Вы правы насчёт ЗС, в стоимость действительно не включены затраты на оценку. Только я, к сожалению, об этом только недавно узнал.
Роман: agpecam пишет: Будущий собственник - имхо фейк персонаж, созданный самими юристами. В одну минута прям 2 сообшения в 9,15. совпадения такие редко бывают. Нет никаких совпадений, после отправки сообщений из премодерации, время у всех одно и тоже, и не зависит от конкретной темы.
Ramzes: Мне тут по почте пришло письмо с заголовком "ОАО ?Группа Компаний ПИК? информирует приобретателей квартир по адресу: г. Москва, ул. Лукинская , д.14, корп.1 о начале регистрации прав собственности." Правда странно закодированно так что прочитать не смог.
Сталкер: Ramzes пишет: Правда странно закодированно так что прочитать не смог. Позвоните по тел. 229-9029 или 500-0020 добавочный 1485 Михайлова Елена. Она все разъяснит и запишетесь на день Вашего прихода.
Роман: Сегодня нам позвонили из ПИКа, и сообщили о готовности нашего свидетельства. Доверенность сдавали 26 августа.
Сталкер: Роман пишет: Сегодня нам позвонили из ПИКа, и сообщили о готовности нашего свидетельства. Доверенность сдавали 26 августа. Поздравляю от всей души.
Masherchik: Роман уррррраааа!
NERv: А в 16 доме Пик кому-н. дал собственность, не по суду?
BlueEyeS: NERv пишет: А в 16 доме Пик кому-н. дал собственность, не по суду? когда я звонила в ПИК, мне сказали, что документы приходят на все 3 дома (как я поняла) параллельно. И по мере поступления они вызванивают покупателям.
NERv: Вчера когда звонила в Пик, они сказали, что на 16 ещё не получено....ждите... Как то странно 14ому уже выдают, а как же мы ((( Если у кого есть инфа поделитесь, плиз.
Nividimka: Нам вчера звонили из ПИКа, сказали можно подъезжать!!!
jolie: Уважаемые друзья и соседи, я новичок на форуме, есть ли кто-нибудь, кто уже оформил собственность из домов второй очереди, больше всего интересует дом 8 по Лукинской? ПИК даже не обещает конкретных дат, а нам очень нужна собственность. Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Заранее спасибо за любую информацию. P.S. очень рада находке столь информативного форума, жаль, что открыла его для себя только сейчас.
ALEXIS: jolie пишет: С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Оформлял собственность через: Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 Срок оформления составил 4 мес.
San: jolie , тоже через это бюро оформил. Свидетельство получил в мае, документы подавал в январе - 4,5 месяца. Дом 8.
полная версия страницы