Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение 2)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть
Masherchik: сейчас оценка стоит 4500 - 5000. Все в одном ценовом диапазоне.
Olivka: Masherchik Вы правы...я тоже так делала,но вам придется ещё раз (итого 3-ий раз) делать оценку квартиры,когда будите процент понижать по кредитному договору
Jen: Olivka пишет: Masherchik Вы правы...я тоже так делала,но вам придется ещё раз (итого 3-ий раз) делать оценку квартиры,когда будите процент понижать по кредитному договору У меня ВТБ24, оценку третий раз не делал. Принес тот же отчет, что и для регистрации.
Сталкер: Нам назначили в ПИК приехать 14.10.2010 г. привезти Договор и Акт купли-продажи и доверенность на ведение дел по оформлению. После этого сказали + месяц. Это дом 18-1.
Olivka: Jen Да ....я также сделала -нужен был именно старый(второй отчет) -тот на основании которого делали закладную- это для самой регистрации права собственности.......его в ПИК отдаешь...а вот когда вы уже возьмете своё свидетельство и пойдете в банк менять процентную ставку- там они потребуют опять сделать оценку (третий раз) - у вас это даже в кредитном договоре написано должно быть....
Aniram: Добрый день, форумчане! Буду очень благодарна за помощь! мы оформляем свидетельство о собственности через ЗС. возник следующией вопрос. Насколько я поняла из прочитанного, для получения возрата денег от ПИКа за несостоявшуюся регистрацию права собственности, необходимо предоставить в ПИК копию решения суда и заявление. Решение суда в настоящий момент есть в отсканированном виде (прислали из ЗС). Пойдет ли такая копия? или нужна заверенная, с "живыми" печатями?
Маргарита: Оформление заняло чуть меньше 2-х месяцев. Сдала все документы 30 июля, пригласили за свидетельством после 20 сентября.
Olivka: Маргарита спасибо...а то прошел месяц-говорят пока нет....а у вас с ипотекой?
freelance: Aniram Проходит (проходила 2 месяца назад) простая ксерокопия...
Будущий собственник: Почитав форум поняла, что можно не ждать сто тыщ лет, когда собственность оформит ПИК, а действовать самим. Через интернет/родственников/знакомых нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? ПИКу оплатили за данную услугу 47 000.
pravsob: Orion пишет: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Уважаемые дамы и господа! К сожалению, нет возможности участвовать в вашей полемике, т.к. все рабочее время проводим в Солнцевском суде, занимаясь признанием права собственности на квартиры ваших соседей! :) Еще раз напоминаем Вам о наших условиях работы (специально для участников форума): стоимость услуг 15 000 руб. (50% после подписания договора и 50 % после получения свидетельства о собственности) - документы БТИ - оплачиваем МЫ - пошлина на регистрацию решения - оплачиваем МЫ - госпошлина – оплачиваете МЫ. - сроки исполнения 3 месяца. Адрес: м. Октябрьская, Ленинский пр-т дом 1, этаж 8 м. Юго-Западная, Ленинский пр-т дом 123, корп.4, этаж 1 С уважением, ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право 8 (495) 646-11-59 www.pravsob.ru
Кириллко: О! Когда-то хотел Вашими услугами воспользоваться... но так и не дозвонился до Вас... причем в течении недели. P.S. И кстати, вот та организация которая как раз под ПИКом работает (то в чем обвиняли Ориона) можно наблюдать их объявления на стенах подъезда.... Заметьте не на доске объявлений!!! А Прямо на стенах... напротив окна консъержки. Делайте выводы.
Masherchik: Будущий собственник рекомендую обратиться к alexAVRN. Оптимальное сочетание цены и качества. С Орионом связываться не стоит - там Вы будете одним из многих.
lampaaladina: Будущий собственник потратьте день и почитайте всю ветку
BlueEyeS: Будущий собственник пишет: нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? подвох в бренде. Есть адвокат высокого уровня. Он возьмет за свое время именно 90. Есть квалифицированный юрист, представитель, скажем, адвокатской какой-нить конторы, возьмет 30, есть частный юрист (ничуть не хуже и не ниже квалификацией), он возьмет 14. решать Вам, кому Вы больше доверяете. когда вопрос стоит спорный и нужна квалификация адвоката - однозначно, именно от него будет зависеть исход дела. В наших делах ничего такого архи сложного нет, так что нет смысла привлекать именитый бренд ради такой фигни...
Orion: Будущий собственник пишет: Почитав форум поняла, что можно не ждать сто тыщ лет, когда собственность оформит ПИК, а действовать самим. Через интернет/родственников/знакомых нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? ПИКу оплатили за данную услугу 47 000. Юридическое бюро "Защита собственности" оформило уже под тысячу квартир по ул.Лукинская и готово помочь и Вам. Стоимость - 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% ри выдачи Свидетельства о собственности). Все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Одновременное обременение ипотекой + 5000 рублей. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 P.s. Рекомендуем не тянуть с решением вопроса о начале оформления, так как ожидается существенное увеличение размера пошлины.
Masherchik: Будущий собственник если речь идет о второй очереди, то оформление уже идет в обычном порядке.
BlueEyeS: в смысле о первой очереди, Маш?
Masherchik: BlueEyeS сорррри, да, по первой)
agpecam: Будущий собственник - имхо фейк персонаж, созданный самими юристами. В одну минута прям 2 сообшения в 9,15. совпадения такие редко бывают.
полная версия страницы