Оформление в собственность (продолжение 2)

Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) » Ответить

Оформление в собственность (продолжение 2)

Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть

Ответов - 301, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All

Serg77: Был сегодня в ПИКе, отвез заявление на возврат 1% за оформление собственности, т.к. у меня решение суда, но ПИКовцы сказали, что пришлют письмо мне и надо будет к ним ещё раз ехать для расторжения договора... Разве раньше тоже такой порядок был?

alekok: Serg77 этой весной тоже так было , через неделю позвали, потом еще деньги перечисляли около месяца

nsilina: Ну вот и меня теперь можно поздравить с получением долгожданного свидетельства! Теперь я тоже полноправный собственник своей квартиры! Спасибо форуму и всем его участникам за информационную поддержку!

odin_nik: nsilina а с какого дома будете? Конечно можно и Вас поздравить!

nsilina: Я из 8 дома. На прошлой неделе предоставила свидетельство в банк, для нижения процентов по ипотеке. Посчитала - после снижения процентов экономия почти 50 тыс. в год, это при том, что оформление собственности обошлось мне в общей сложности в 13500. Получается, если бы я ждала оформления от ПИКа, за каждый год ожидания переплачивала бы по 50 тысяч (помимо уплаченной им стоимости оформления - 1 %). Теперь займусь снижением коммунальных платежей и пропиской. Желаю всем как можно скорее оформить собственность.

alexAVRN: nsilina, еще раз поздравляем Вас с получением свидетельства! Спасибо Вам за оперативное взаимодействие! Побольше бы собственников в наших домах, уже и с ПИК-Комфортом можно бы было по-другому разговаривать. Сообщаем, что мы по-прежнему готовы заниматься оформлением права собственности в домах второй очереди на прежних условиях: стоимость 12000 р., включая все расходы (кроме расходов на оформление доверенности), срок оформления 3,5-4 месяца. Для получения перечня необходимых документов и шаблона доверенности необходимо выслать запрос на e-mail mksh7003@gmail.com или в личку. На все вопросы готова ответить по е-mail или по телефону 8916 203 8788, Марина.

mimi: Кто подавал документы на оформление собственности через "Защиту собственности" в апреле 2010 года скажите ( группа из 15 человек ), есть ли результат ? Звоню туда, там внятного ответа не дают, прересылают перезвонить позже.

wmd: mimi, да, я вчера свидетельство забрал.

Orion: Добрый день! По группе в 17 человек в апреле... Все дела были поданы ОДНОВРЕМЕННО, но были расписаны председателем суда разным судьям. Большая часть дел прошла в два заседания (решения были вынесены в мае и июне), несколько дел прошли в три заседания (решения были вынесены только в конце июля). Не хочется заново растевать спор о самостоятельном/несамостоятельном оформлении прав собственности, но это то, на что мы обращали вниманием жителей при победных реляциях "я три раза в суд сходил и решение "в шляпе"" - может быть так, а можно ходить и 1,5 месяца свое решение пытаться получить... В настоящее время Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление прав собственности жителей второй очереди (дома по почтовому адресу: ул.Лукинская, д. 4, д.6, д.8, д. 10) - по всем домам есть положительные решения и уже выдаются Свидетельства о праве собственности. Стоимость оформления пока остается прежней: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности). Сумма окончательная - все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Дополнительно хотелось бы обратить внимание жителей на то, что в настоящее время наблюдается тенденция к изменению размера судебной пошлины в сторону увеличения, в результате чего пошлина с 200 рублей может вернуться на прежний размер (до 46 800 рублей), что соответственно существенно увеличит расходы на оформление в собственность. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 P.s. Не ждите милости от застройщика - возьмите свою собственность сами!

Masherchik: Не ждите милости от Ориона - судитесь сами) Модераторам: не могла сдержаться)

San: Masherchik , у меня было все нормально - недели на две больше чем я расчитывал. Хотя вы правы - бегайте сами.

Синти: Объясните, если госпошлина в суд 200р, то почему в апреле мы оплатили 30 т.р?

MANG: Да у них все постоянно меняется.. Стабильности нет... :) Сегодня суды так трактуют законодательство - завтра по другому. Бардак.

смолин: Синти, если вы сдавали в партии которую я собрал и на сайте солнцевского суда у вас по оплате стоит 200 рублей, то по информации полученной ранее от господина Ориона излишне уплаченные средства будут возвращены.

marulik: ВСЕМ ПРИВЕТ! Ребята,подскажите кто уже прошел путь с пропиской! Получила наконец свидетельство на собственность через суд, ждала 8 мес. хотя говорили 3-4 мес.максимум. Какие + нас ждут при прописке и какие доки нужны для этого?

peretokin: nsilina, подскажите, Вы занимались оформлением собственности сами или привлекали юристов? А как рассчитывали гос. пошлину? У меня 13500 ну никак не получается, может я что-то делаю неправильно? Я давно изучаю этот вопрос, не могли бы Вы поделиться своим опытом оформления. Думаю, это будет интересно не только мне, но и присутствующим. Заранее спасибо!

nsilina: Уважаемый peretokin, я тоже хотела оформить самостоятельно, но не решилась. Мне оформляла Марина (Alexavrn). Я тоже долго изучала этот вопрос, консультировалась у разных юристов, в итоге выбрала ее, никаких нареканий нет, оформила довльно быстро и без проволочек. Пошлина была по-моему 200 руб., я не особенно вникала.

Ирисон: Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства.

Екатерина Володина: Получила сегодня свидетельство в МИЭЛе, решение суда от 1 марта. Но эти архаровцы-миэлевцы мою копию решения суда не нашли, поэтому придется с ними еще раз встречаться, видимо. А не хочется, надоела мне эта контора изрядно за 3,5 года. Интересно, самой эту копию решения в суде сложно получить?

ковбой: Ирисон пишет: Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства. А мне сказали, что 14-1 только начали на Пик оформлять...???

ольга: Получили право собственности 2 сентября через "Защиту собственности" (Лукинская дом 4). Оформляли 3 месяца и пять дней. Мы всем довольны. Спасибо. Кстати, излишне уплаченную пошлину нам вернули. 3 сентября подали документы на прописку.

mimi: смолин Очень бы хотелось у вас уточнить Как узнать сколько же обошлась госпошлина? В апреле мы заплатили "Защите собственности" за гос. пошлину 23000 рублей Как на сайте суда найти свое дело?

nsilina: Найти свое дело Вы можете по ссылке: http://solncevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&delo_table=g1_case&case_type=50520001&delo_id=1540005 Сортировка по дате подачи иска в суд, поэтому нужно листать назад, пока не найдете свое дело. К сожалению, там размещена информация не по всем делам, но по большей части дел точно.

serjuus: ольга пишет: Кстати, излишне уплаченную пошлину нам вернули. ольга Подскажите, пожалуйста, какую в результате Вы заплатили пошлину? Каким образом Вам вернули разницу?

смолин: mimi , nsilina ответила на Ваш вопрос. точную дату вашего заседания может назвать специалист ЗС назвав ему свои ФИО

Orion: Уважаемые жители и клиенты, если Вы хотите что-то уточнить по размеру пошлин или Вам что-то непонятно в произведенных с Вами по результатам оформления собственности расчетах - вы можете обратиться непосредственно в Юридическое бюро "Защита собственности" по многоканальному тел. (495) 98 - 911 - 98. Это не относится: 1. К клиентам, которые оформляют собственность через компанию Миэль. 2. К клиентам, у которых заключены договоры на оформление в собственность с условием "все включено" (т.е. заключивших договор последние несколько месяцев). Перед звонком рекомендуем еще раз просмотреть предоставленный Вам вместе со Свидетельством о собственности пакет документов. Всем клиентам, которые заключали с нами договоры на условиях "пошлины сверху", при выдачи Свидетельства о собственности (помимо Решения суда и доверенности) так же выдаются копии квитанций на оплату пошлин в суд, ФРС и БТИ - т.е. полный финансовый отчет. В настоящее время наше Бюро продолжает оформлением собственности на квартиры в Ваших домах (вторая очередь). Стоимость: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности). Все пошлины и расходы на БТИ уже ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость. Ехать для оформления собственности при этом никуда не нужно - для заключения договора и выдачи Свидетельства к Вам бесплатно приедет один из наших помощников. Все подробности по тел. (495) 98 - 911 - 98. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников

lampaaladina: odin_nik безусловно, Вы вправе не выкладывать свидетельство полученное Вашими же трудами

Jen: Соседи, добрый день! Получил свидетельство и копию решения суда - через ЗС. Основной договор при этом не зарегистрирован (а банк требует зарегистрированный). Сотрудники ЗС сказали, что не нужно регистрировать договор, когда решение суда на руках. У всех ли такая же схема - основной договор не зарегистрирован?

ольга: serjuus, в мае, авансом мы заплатили "Защите собственности" госпошлину в размере 0,5 % от стоимости квартиры. Решение суда было в конце июня. При передаче готовых документов нам выдали все квитанции в том числе и копию квитанции на госпошлину на сумму 200 руб. Излишне уплаченную госпошлину вернули при выдаче документов в их офисе. Это было приятным для нашей семьи сюрпризом. :-) Итак, тем, кто сомневается в сумме уплаченной госпошлины достаточно поднять квитанцию об ее уплате, а если ее на руках нет, то вы ее найдете у "Защиты собственности". Там все по-честному.

nsilina: смолин пишет: mimi , nsilina ответила на Ваш вопрос. точную дату вашего заседания может назвать специалист ЗС назвав ему свои ФИО Смолин, спасибо, но у меня все ясно, я теперь счастливый обладатель свидетельства о собственности (как и многие здесь). А оформляли мы не через ЗС, а с помощью Alexavrn

смолин: nsilina , очень рад за вас! может быть если Alexavrn появись раньше, то и мы уже были счастливыми правообладателями, но ЗС тоже свое дело делает и вот-вот мы тоже станем собственникми!

Masherchik: Voleg поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nani: Voleg поздравляю!!!!

BlueEyeS: а 18-й дом у них когда по графику? :))))

Mama: Jen пишет: Соседи, добрый день! Получил свидетельство и копию решения суда - через ЗС. Основной договор при этом не зарегистрирован (а банк требует зарегистрированный). Сотрудники ЗС сказали, что не нужно регистрировать договор, когда решение суда на руках. У всех ли такая же схема - основной договор не зарегистрирован? Все правильно. Отдаете банку решение суда вместо зарегистрированного договора к-п.

SM: А что МИЭЛЬ никто не в курсе по 14 дому?

Nani: Сегодня звонила туда, через 2-3 мес пригласят подписать ОД

Masherchik: Nani это по какому дому?

Nani: Masherchik 14/1

SM: Надеюсь скоро дойдет очередь и до моего 16.

pravsob: ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!! Для клиентов с форума стоимость услуг по оформлению прав собственности 15 000 рублей. Юридическое агентство ООО «Риэлти Групп» Описание услуги по оформлению собственности через суд: - сбор и подготовка необходимого для подачи искового заявления пакета документов - подготовка искового заявления и иных процессуальных документов - расчет и контроль за правильностью уплаты государственной пошлины - подача всех необходимых процессуальных документов в суд - представление Ваших интересов в суде, непосредственное участие от Вашего имени в судебных заседаниях без ограничения количества заседаний - формирование и подача необходимого пакета документов в Управление Федеральной регистрационной службы (после получения решения суда о признании права собственности) с целью государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру (нежилое помещение, машино-место). - получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Оплата: - ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА стоимость услуг 15 000 руб. (50% после подписания договора и 50 % после получения свидетельства о собственности) - документы БТИ - оплачиваем МЫ пошлина на регистрацию решения - оплачиваем МЫ - госпошлина – оплачиваете МЫ. - сроки исполнения 3 месяца. Так же существует возможность оказания услуги без оплаты, в зачет договора возмездного оказания услуг с застройщиком. Данная услуга возможна при предварительной оценке документов. В этом случае все расходы, включая госпошлину, несем за Вас мы. Адрес: м. Октябрьская, Ленинский пр-т дом 1, этаж 8 м. Юго-Западная, Ленинский пр-т дом 123, корп.4, этаж 1 С уважением, ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право 8 (495) 646-11-59 www.pravsob.ru

Masherchik: pravsob Орион не потерпит конкуренции) Nani спасибо за инфо.

Voleg: Nani, Masherchik спасибо за поздравления!

alexAVRN: Masherchik пишет: pravsob Орион не потерпит конкуренции) Ну почему же, если есть более выгодные предложения - конкуренция только на руку потребителю. Внесу и свой небольшой вклад в развитие конкуренции. Напоминаю, что мы продолжаем оформлять право собственности в судебном порядке всем желающим на прежних условиях: Стоимость оформления (представительство интересов в суде + регистрация в ФРС) – 12 000 руб., включая все расходы (госпошлины в суд и за регистрацию + стоимость документов БТИ). Порядок оплаты: 50% после вступления в законную силу решения суда, еще 50 % после получения на руки оригинала свидетельства. Ипотека на стоимость не влияет. Для обращения в суд Вам необходимо потратиться только на уплату гос. пошлины и оформление доверенности, оплата наших услуг только после достижения положительного результата. Пишите в личку либо на почту mksh7003@gmail.com, звоните по тел. 8 916 203 87 88. С уважением, Александр и Марина

pravsob: Nani, здравствуйте! Наша компания имеет положительное решения и свидетельства о государственной регистрации права. По Вашему запросу копии документов можем отправить на почту Мы готовы оказать Вам содействие в оформлении прав собственности. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону 8 (495) 646-11-59 С уважением, ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право www.pravsob.ru

pravsob: Masherchik, Мы нормально относимся конкуренцию она дает возможность людям выбирать. Иногда нам приходится довольно жестко работать с нерадивыми застройщиками: взыскивать госпошлину, расходы на услуги представителя, расторгать договора возмездного оказания услуг с взысканием всех внесенных денежных средств по таким договорам иным образом помогать восстановлению справедливости в отношении наших клиентов. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту и выстраиваем нашу совместную работу в зависимости от ситуации клиента.

antoshko: alexAVRN а по дому 10 уже есть положительные решения? (7А, 7Б)?

serjuus: antoshko , мы работали с alexAVRN, и у нас уже есть положительные решения, и свидетельства о собственности на руках ))). Спасибо Марине за проделанную работу!

alexAVRN: Antoshko, да, по дому 10, как и по другим домам второй очереди есть положительные решения и полученные свидетельства.

Ser Dimok: вот и мы собственность получили, все заняло 3,5 месяцев, благодарю компанию "Защита собственности"

Orion: Спасибо! :) Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино... Мы прекрасно знаем своих именно конкурентов и ни одни из них не занимаются Вашими домами из за низкой ставки. Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление прав собственности в домах второй очереди. Стоимость прежняя: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности). Все пошлины и расходы на БТИ входят в стоимость т.е. стоимость окончательная. Одновременная регистрация ипотеки (при необходимости для снижения ставки) + 5 000 рублей. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

Masherchik: браво, Орион! мы оценили Ваш юмор.

BlueEyeS: скорее издевку. мда, Орион, Вы в своей вежливости неизменны...........

Orion: Вы со своими " 5 копейками " так же последовательны...

Masherchik: Orion занимайтесь вопросами оформления собственности, а не оттачиванием собственного остроумия (которое у Вас, стоит заметить, хромает, если не сказать, что отсутствует). BlueEyeS , "нравятся" мне эти карманные юристы)) есть над чем посмеяться)

BlueEyeS: Masherchik, это точно :)

vladu75: А мне не совсем понятна ваша неприязнь к Ориону и остальным...обращаться к ним или нет - решение каждого отдельного собственника...во всяком случае - это НАМНОГО дешевле и НАМНОГО быстрее,чем ждать погоды от ПИКа Лично для меня это очень удобно,учитывая дефицит времени - отдал бумаги, заплатил немного, через небольшой промежуток получил свидетельство о собственности...что здесь плохого, что вызывает такой негатив у некоторых?

BlueEyeS: негатив вызывает не сама процедура, а г-н Орион собственной персоной....

Антонина: Орион, если Вы пробили в суде пошлину 200 рублей, то пробейте и возврат пошлины для тех кто в апреле оплатил 29 тысяч за 3-х ком.квартиру. Прошу ответить на форуме на основании каких документов с нас взяли такую пошлину.

Jen: Орион молодец, дело делает. Многие просто .дят.

Masherchik: Jen да, честное и праведное! Вместе с ПИКом и МИЭЛем! Молодец!

lampaaladina: Смотрю ветка не меняется.....страсти так и кипят.... но факт есть факт, кроме Орина никто так не выложил скан полученного собственными усилиями свидетельства! У меня все друзья/знакомые даже те, кто раздумывал все-равно обратились в бюро Защита Собственности и уже все сидят со свидетельствами. Кто прописался, кто налоговый вычет получил...вот. А потому нет никакой конкуренции.

BlueEyeS: конкуренция есть и всегда будет. Помимо Ориона в Москве юристов - как грязи. Дело не в этом, а в хамском поведении сего г-на. За такие высказывания, вообще-то, положено в БАН отправлять на форумах.....

lampaaladina: BlueEyeS где было хамство? может, я что-то пропустила? по поводу как грязи...может и как..только вот почему в наших домах не видно других желающих. Точнее желающие есть, а результат где?

BlueEyeS: Тань, а, по-твоему, это красиво, вежливо и по-джентльменски???? Orion пишет: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино... там корона не сильно давит?????

vladu75: Если это соответствует действительности, то почему бы так не написать? Свободу слова пока никто не отменял А также ПРАВО высказывать свою точку зрения,равно как и вам, ГОЛУБЫЕ ГЛАЗА

freelance: BlueEyeS Да, это красиво и грамотно, пока не доказано обратное. В чем хамство Ориона?! В том, что он называет новую и действительно неизвестную (т.е. вообще никак и никому непонятную) контору таковой? Так вроде дурными словами не обзывается, а факт констатирует... Равно же это относится и к уважаемым соседям, в частном порядке решившим подработать - что не так, а? В свое время за подобные безосновательные наезды (это к Вам, BlueEyeS ) на других, менее лояльных форумах вроде ixbt.con банили влет...

Ser Dimok: BlueEyeS а мне кажется это у вас нимб голову давит и очень сильно, хамства от Ориона я не видел, но вот вашу и еще некоторых неприязнь к нему видно, чем он вам так насолил? а самое главное мое свидетельство у меня в кармане за оговоренные сроки и оговоренное вознаграждение, при чем в 4 раза дешевле чем у ПИКа и мне все равно с кем и как он это сделал, мне это выгодно и удобно, ему, т.е. ЗС тоже

Masherchik: lampaaladina пишет: BlueEyeS где было хамство? может, я что-то пропустила? по поводу как грязи...может и как..только вот почему в наших домах не видно других желающих. Точнее желающие есть, а результат где? Танюш, ну не смешите! Орион в выражениях не стесняется, ПИК и МИЭЛЬ тоже. Придете с другими юристами - будем вам процесс затягивать. Возврат госпошлины посмеете попросить - вообще х** вам, а не положительное решение суда за 4 месяца. И да простят меня модераторы. Я даже скрин этих высказываний сделала - пускай полежит. Возмущает только одно - МЕГА крутой МЕГА юрист, копирующий исковое заявление, судящийся против тех, кто его нанял, кто проиграет по определению. Зашибись, добросовестная конкуренция! Я понимаю, что орион - это имя нарицательное. Таких карманных орионов в каждом агентстве полным полно. Только вот хамло редкостное и делать ему У НАС НА НАШЕМ ФОРУМЕ - НЕ-ЧЕ-ГО.

kostyets: Типичный бизнес для РФ, чел/а органично встроился/встроили в некую беспроигрышную схему. Понятно, что кругом свои. Все успешно: люди со свидетельствами, Орион с деньгами. Он хамит-ему хамят. Баланс. PS я к нему не обращался, меня из ПИКа обнадежили на прошлой неделе(по 18/1)

lampaaladina: BlueEyeS пишет: цитата: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино... Хамства тут не увидела. BlueEyeS Masherchik Девочки, может ВАм не стоит так рьяно реагировать на высказывания. Он ВАс в свое время чем-то зацепил лично, простите и забудьте. В любом случае он свою работу делает. И вас уже не трогает.

vladu75: Lampaaladina, согласен с вами, видимо, очень мстительные девочки попались...давайте так - просто бизнес, ничего личного!!!

SM: Сегодня звонила в МИЭЛЬ,по суду оформление они приостановили,т.к. ПИК оформляет квартиры на себя и своих покупателей,открыт рег.адрес.Девушка по телефону сказала,что по 16 дому где-то в ноябре они планируют начать оформление в собственность в обычном(не судебном порядке).

Masherchik: vladu75 Вы сейчас о ком? В Вашем окружении есть мстительные девочки? Вам не повезло. Впредь будьте осторожнее)

Masherchik: SM замечательно) Ждем-с)

vladu75: Masherchik пишет: vladu75 Вы сейчас о ком? В Вашем окружении есть мстительные девочки? Вам не повезло. Впредь будьте осторожнее) Ага,в моем окружении на этом форуме...и не повезло, похоже, вместе со мной еще многим

Лука 18-1: Если это кому важно, то адреса второй очереди ( дома 4,6,8 ) зарегистрированы 16 июня 2009 г. за №№ соответственно- 7305280,81,82. Основание: Справки МосгорБТИ от 18.6.2009г.

Masherchik: Лука 18-1 а дома первой очереди? vladu75 ну так фильтруйте свой круг) Это исключительно Ваша проблема)

Лука 18-1: Masherchik Где-то в конце 2007. Но справки БТИ "ушли" после встречи ИГ-2 с ПИКом в мае 2010 вместе с расшифровкой эксплуатации шлагбаумов и миллионными счетами за уборку снега (помнишь я интересовался?).Но раз Зарецких давал их, то в ПИКе они есть, да и запросить БТИ не сложно.

Лука 18-1: Masherchik Связался с БТИ. Дом 18-1 зарегистрирован в Мосгор БТИ "Западное-2" 17.09.2007. № 150. А адрес был зарегистрирован 30 мая 2006 г. № 7304987. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию зарегистрировано 27.11.2007 г.

vladu75: Masherchik пишет: vladu75 ну так фильтруйте свой круг) Это исключительно Ваша проблема) Ну, как тут справедливо заметили, некоторым и иже с ними нимб похоже мал стал...так что проблема эта не моя Модераторам - сорри за оффтоп, просто терпеть не могу людей, упертых до невозможности и считающих, что только они ПРАВЫ, а все несогласные - по боку

agpecam: kostyets пишет: Типичный бизнес для РФ, чел/а органично встроился/встроили в некую беспроигрышную схему. Понятно, что кругом свои. Все успешно: люди со свидетельствами, Орион с деньгами. Он хамит-ему хамят. Баланс. так можно хоть про что сказать. Почемуто когда кто то добивается успеха в чем-то сразу многие считают, что это или случайно или встроили/втсроился, если женщина, значит дала, кому надо и т.д. Главное ведь результат. Почему других не выбрал Миэль юристов? Обоснование всегда можно напридумывать -откаты тут писали и т.д. Почему Ориона именно выбрали .даже с откатами? Хотя я в это не верю если честно.

kostyets: ну а я о чем?

Masherchik: Лука 18-1 после получение собственности останется подумать, с кого взыскивать ущерб, причиненный действиями (БЕЗДЕЙСТВИЯМИ) юр.лиц) *ушла советоваться с НАСТОЯЩИМИ юристами* vladu75 есть только 2 мнения - Ваше и неправильное) _______________ фраза дня: уберите руки! Я - Звезда.

Сталкер: Нас сегодня тоже пригласили в ПИК оформлять квартиру. Это 18-1.

Gato: уважаемые возвращаемся к теме...

смолин: Сегодня получил Свидетельство регистрации права собственности на квартиру. оформлял через ЗС, времени заняло 5 мес. Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства.

Olivka: Gato ох нелегкая эта работа быть модератором :)))) спасибочки вам большое !!!!!

mimi: смолин[ А деньги за переплату госпошлины вернули?

смолин: mimi конечно вернули!

serjuus: Смолин, поздравляем с собственностью!!! И, в особенности, за то что пошлину удалось вернуть...Мы только в надежде на это...Сейчас денежки пригодились бы!!!

Антонина: Смолин, кто Вам вернул деньги за переплату пошлины? А нам не возвращают. И никакой реакции от ОРИОНА. Звонила в ЗС, и писала на форум реакция нулевая.

смолин: Антонина , если ваша госпошлина составила меньше чем вы заплатили (это можно проверить на сайте солцевского суда), то ЗС "по идее" должна ее вернуть, рекомендую обратиться в ЗС если это так.

worken: Уважаемые соседи! Есть ли среди вас те, кто получил свидетельство о собственности, оформленное ПИКом? Если есть, сколько времени этот процесс занял с момента представления в ПИК всех нужных документов (доверенности, договора, акты, проч..)? Заранее спасибо за инфу!

Olivka: полтора месяца, в крайнем случае два....(это те кто получал самые первые- там 10 квартир где-то 14-го дома)....причем увеличение до 2 месяцев зависит исключительно от времени передачи ваших доков самим Пиком на оформление...они до 2 недель могут лежать у них просто подготовленные к передаче(я так понимаю у них там есть свои какие то правила или набора определенного количества квартир или просто там грубо говоря 2 раза в месяц зеленое окно для регистрации-это я точно не знаю-просто предположения) я тоже с 14-го....сдала все окончательно документы 3 недели назад.....отпишу как получу свидетельство

alexAVRN: Простите, что отклоняюсь от темы, но не могу оставить без внимания это высказывание: Orion пишет: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино... Совершенно, верно, я житель Новопеределкино (Лукинская, д. 8) и горжусь этим. Помимо этого я профессиональный юрист, и лучшей оценкой своей деятельности считаю то обстоятельство, что мои клиенты обращаются ко мне и во второй, и в третий раз, рекомендуют родственникам и знакомым. То обстоятельство, что я живу на Лукинской, лишь накладывает на меня более высокую ответственность за мою работу. Суть конкуренции не в составе участников, а в том, что я и Вы, уважаемый Орион, предлагаем одну и ту же услугу, но только за разную цену. Решать, стоит ли переплачивать лишние 8 000 руб. на "маститость" исполнителя, или потратить эти деньги на себя или нужды своей семьи каждый будет сам для себя.

freelance: Антонина смолин Не Орион, но отвечу, так как сам столкнулся с проблемой госпошлины. Часть клиентов ЗС оплачивала г\п самостоятельно, и их мы рассматривать не будем. Некоторые истцы (и я в том числе) изначально платили через ЗС госпошлину в крупных размерах (от 10 до 30 тысяч рублей), просто выдав деньги юристам под приходный ордер. Часть дел (и мое, увы) была рассмотрена судом только после оплаты г\п именно в таких, немаленьких размерах-суд приостанавливал производство и требовал довнести деньги (несмотря на попытки сэкономить и оплатить 200р). Затем в Мосгорсуде практика была частично переломлена (насколько мне известно, именно юристы ЗС опротестовывали соответствующие определения и выиграли спор), и Солнцевский суд начал принимать г\п в размере пары сотен рублей. Многим последующим клиентам ЗС и аналогичных контор повезло, так как расходы резко снизились. Соответственно, если юристы взяли денег на оплату "большой" госпошлины, а по факту оплатили меньше, дельту должны вернуть. Как мне известно, при выдаче итогового пакета ЗС передает и копии квитанций на оплату г\п, можно сверить их с реально уплаченными юристам суммами. Но (лирическое отступление)! Практика по уменьшению размеров г\п для каждого суда индивидуальна. Например, Кунцевский суд продолжает требовать много денег. Да и практика Солнцевского суда может измениться в обратную сторону - государство начинает терять деньги, и запросто вскоре может выйти очередное разьяснение, в соответствии с которым начнут вновь требовать уплаты существенных сумм...

Заинтересованные: смолин Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства. Вот и мы с собственностью! Спасибо ЗС, время заняло - 5,5 мес, думаю, задержка из-за летних отпусков произошла, пошлину вернули Смолину повторное спасибо.

ковбой: Какая ЗС ???!!! Вы что!!! Все в ПИК на неделе звонил уже как минимум на половину дома 14 к.1 свидетельства есть! Скоро все получат! То же самое и по остальным домам! А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь!

freelance: ковбой А Вы ипотеку платить не пробовали, с разной ставкой с собственностью и без? За время ожидания чудес от ПИКа переплата составит тысяч 10 долларов...

vladu75: ковбой пишет: Все в ПИК на неделе звонил уже как минимум на половину дома 14 к.1 свидетельства есть! Скоро все получат! То же самое и по остальным домам! А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь! Только Вы забыли дописать - СКОЛЬКО вы ждали эту собственность от ПИКа (посмею предположить, что 1,5-2 года скорее всего), а также стоимость оформления ее ПИКом - 1 % от стоимости квартиры Более бредового совета здесь на форуме не слышал, пожалуй, все здравомыслящие и умеющие считать разницу в деньгах и сроках уже давно обратились к юристам на стороне

Voleg: vladu75 пишет: все здравомыслящие и умеющие считать разницу в деньгах и сроках уже давно обратились к юристам на стороне Ну, думаю подобное заявление тоже весьма категорично звучит. Волну оформления собственности через суд во второй очереди в свое время спровоцировал кризис и риск банкротства ПИКа, а вообще в обычной практике оформления собственности в новостройкахтак и было 2-3 года. У всех ситуации разные, процентные ставки по ипотеке тоже (у нас например разница 0, 75%), у кого-то это единственное жильё и прописка нужна, а у кого-то еще 2-3 квартиры имеется. Поэтому ковбой, vladu75 - я бы не торопился со столь категоричными заявлениями.

Ser Dimok: ну не знаю уважаемые, ждать два года (кому нравится пусть не дергается) и платить 71 тысячу рублей (кто богатый велкам) или за 18 тысяч рублей и 3,5 месяца, что разницы не видно??? вы хоть сами себе не врите, вы там уже почти три года живете а собственности еще нет и вам ее еще обещают, я мы еще года не живем, а мое свидетельство на полочке лежит, и что нет разницы??? ну насмешили

Voleg: Мы уже тут спорили про плюсы и минусы получения собственности через суд. Теперь пик наконец начал оформлять собственность, и опять снова здорово... Неужто легче от мысли о том, что я, такой молодец, все сделал правильно, а кто-то оказался глупее и в пролете? Мне вот ни тепло и не холодно от того за 3,5 месяца или за 2 года я эту собственность получил, кого что греет - меня например, отсутствие отметки о том, что она через суд получена. А от того, что я переплатил - мой сон не испортился, тем более что в тот период, когда мне имело смысл оформлять собственность через суд разница между ее оформлением в ЗC и уже уплаченным ПИК была несущественная.

Ser Dimok: Voleg мое сообщение не для тех кому все равно, а для тех кому разницы не видно

Voleg: Глубоко сомневаюсь, что есть такие, кому разницы не видно. Другое дело, что есть такие, кто свое решение считает единственно правильным .

BlueEyeS: а я поддержу Voleg. Мне тоже не нужна эта пометка в собственности "по решению суда" (еще не известно, как время повернет, а я планирую своей квартирой пользоваться долго и в качестве жилья, и в качестве актива, зачем создавать возможность его обесценивания...), аналогично для себя я не увидела существенного материального плюса в оформлении через суд. И, собственно, мы дождались, наша квартира скоро будет оформлена без всяких сносок и оговорок, нам уже звонили.

Orion: ковбой пишет: А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь! Добрый день, уважаемые жители! Мы не можем согласиться с озвученной позицией по второй очереди. Помимо прозвучавших доводов об экономии времени и денег при оформлении через суд, есть еще один, более координальный довод: получение собственности на квартиры первой очереди в настоящее время происходит в некотором роде за счет домов второй очереди - их, если выражаться не точно юридически, но отражая суть, оставили в залог исполнения застойщиком обязательств перед Академией ФСБ. Пока не будет постороено здание Академии - про пряоме оформление речи быть не может. А это годы. В настоящее время опять диаметрально меняется практика по размеру пошлины в суд и если в настоящее время мы оформляем собственность по 20 000 рублей "все включено", то полагаем в самом ближайшем будущем только судебная пошлина вернется на уровень от 10 000 до 46 800 рублей. Государство очень хочет включится в процесс и поиметь больше денег. Таким образом колеблющееся опять переплатят. Решайте сами. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

BlueEyeS: даааа, зачем нам слушать баталии про Лужкова и прочее, когда в этой ветке все грааааздо интересней..... и лапшой закусить тут же можно

MANG: Orion снова в своем стиле... :(

Orion: Простите, но в каком "стиле"?! В чем мы хоть раз были не правы? Почитайте опусы Голубых глазок и Ко в ноябре, декабре прошлого года в архиве форума! "Собственность будет через месяц!" "Собственность будет до конца года!" "Собственность будет в январе!" "Собственность будет до конца первого квартала 2010 года!" Мы тогда выражали сомнение в таких сроках оформления и оказались на 100% правы. Прошел ГОД с тех пор! И уже тогда у ПИК были подписанные Акты частичной реализации инвестконтракта по домам первой очереди. О подписании такого Акта по домам второй очереди даже речи не идет в настоящее время. Сейчас любой житель второй очереди может получить собственность за 20 000 рублей и раз и навсегда решить эту проблему. Мы видим опасность увеличения размера пошлины и об этом честно предупреждаем жителей. Потому что с размером госпошлины в суд в размере 46 800 рублей весь процесс "на круг" будет стоить уже порядка 70 000 рублей (т.е. на 50 000 рублей дороже). А альтернативы у них ближайшие годы нет и не будет. Дело каждого - ждать или оформлять сейчас. Мы просто делимся информацией, а в ответ получаем оскорбления от "мега-юристов" - кто хочет последовать советам и призыву Голубых глазок и оформляться через годы втридорога - просто ждите и у вас все будет - и собственность через годы и за стоимость оформления в 1% от стоимости квартиры. Если конечно не случится очередного кризиса... С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

Voleg: Думается, у первой и второй очереди в этом вопросе вообще спора быть не может - несколько в разных условиях жители находятся. Ну а то, что Орион самозабвенно бьется за потенциальных клиентов - так это похвально только. Ну пользуется человек возможностью лишний раз дать рекламу ЗС, а мы своим спором ему в этом помогаем как можем.

vladu75: А мне, если не сложно, то объясните, пожалуйста, чем так плохо получение собственности через суд и как это может отразиться в дальнейшем на судьбе моей квартиры?

Nani: vladu75 посмотрите начало темы, это уже обсуждалось

Masherchik: орион, да у нас тут один МЕГА_юрист! ВЫ! Вне конкуренции, ибо конкуренция с вами не под силу никому) аминь. оформление пошло в обычном порядке. ПИК приглашает на оформление, МИЭЛЬ начал процедуру оформления на себя. vladu75 3 года срок исковой давности, во-первых. Во-вторых, при продаже квартиры будете каждому ламеру пояснять, по какой причине был суд и что бы это значило. BlueEyeS голодными не останемся. Спасибо ориону) Ну и, естественно, всем пикам и миэлям, благодаря которым имеем щастье знать - МЕГА-юристы существуют! Они - настоящие!!!

BlueEyeS: Masherchik пишет: vladu75 3 года срок исковой давности, во-первых. Во-вторых, при продаже квартиры будете каждому ламеру пояснять, по какой причине был суд и что бы это значило. добавлю еще гипотетические 5 копеек (но в нашей стране возможно все, что угодно). Допустим, настанет момент, когда Вам срочно нужно будет обналичить ОЧЕНЬ хорошую сумму денег, допустим, Вам тяжело найти подходящего кредитора, и вот, Вы его нашли. НО, кредитор, зная Ваше положение, решил сыграть на этом, он найдет 22 причины уменьшить Вам сумму кредита, либо захапать побольше в залог, т.е. это может стать еще причиной занижения залоговой стоимости.... т.е. Вам будет сложней оперировать квартирой, как своим собственным активом....

Olivka: Я вот тоже согласна с BlueEyeS ...совсем не хочется в свидетельстве о регистрации собственности иметь отметку в основании "по решению суда".

agpecam: Это мифы про суд. банк в залог оформлял и оценку делала оценочная компания. слова нет нигде, что это как то влияет на стоимость. есть и отражены в отчете более реальные критерии - шумность, район, год постройки дома, чистота подъезда, наличие консьержки и телефона даже. А если кредиторы развести захотят, то 40 причин найдут. этаж не тот, вид не тот ,соседи не те, район не тот и т.д.

BlueEyeS: я же сказала, ГИПОТЕТИЧЕСКИ - это раз мы не знаем, как повернет экономика завтра и какое будет отношение к залогу и прочим бумажкам - это два что касается пунктов оценки все это туфта для замыливания глаз, знаю я, как эта оценка проводится... - это три.

agpecam: Если эти пункты туфта -значит квартира у нас в районе с засранным подъездом и соседом алкоголиком буйным и скажем на Арбате в чистом подъезде с консъержем одинаково должна стоить при прочих равных условиях?

freelance: Как же тут весело, с одной стороны, и какой идиотизм-с другой. Девушки! Ну не нравится Вам Орион - Ваше право. Хотя лично я за все время ничего некорректного от ЗС тут не видел. Напротив, на их месте давно на мат сорвался бы...но это лирика, впрочем. Но зачем в этой связи проявлять необьективность, и саму идею получения собственности через суд подавать в абсурдном свете? Люди же новые тут бывают, читают, делают выводы. Собственность в нашей стране, с нашими-то рисками и быстро -нужна? Да.Читайте грустную но поучительную стори об арестованной половине Павшинской поймы за долги СУ-155, и делайте выводы. Квартиры там в августе арестовали, приставы лютуют, народ грустит. И чего? И где те советчики обождать, пока застройщик оформит все сам (а там на форуме таких было изрядно)? Я искренне надеюсь, что набитые за такие советы свои лица лечат... Собственность сразу, а не через 2 года выгодна? Да, в большинстве случаев. Головная боль от оформления через суд (через любых юристов) есть? Нифига. Сам только что завершил процесс продажи квартиры с отметкой в свидетельстве о судебном оформлении. Ни одна зараза, ни один риэлтер, ни один банк (а там ипотечники), ни один клиент слова не сказали, и ни копейки скидки не попросили. Это НОРМА в наше время, оформление через суд. Орион и Ко работают, дело делают? Делают ( и плевать, плевать на возможные их отношения с Миэлем и прочими - их дело, их бизнес, если они с 20 штук умудряются и откаты делать - просто молодцы). И о чем разговор? Не, ну наболело одно и то же слышать. Не любите ЗС? Отлично. Альтернатива где? Где она? Дайте две! Чтоб фирма была, чтоб спросить было с кого в случае просера. Чтоб отзывы были. Чтоб практика наработанная, а не так - сегодня наследственные дела, завтра корпоративные, послезавтра право собственности в суде чудо-юрист частник признает... У меня приятель попал с Авеню 77 в Чертаново - частный гений от юриспруденции профукал дело в суде о признании ПС, и все. И руками развел - ну не шмог он...

vladu75: freelance 5+

lampaaladina: freelance хочу дополнить очень важную вещь. Для меня удивлением было узнать, что не один человек (сам работающий юристом/либо помощником/либо в принципе не далекий в этой сфере) обращается в Защиту собственности. На мой вопрос "почему"?, отвечают все одинаково, за такие деньги грех не воспользоваться, самим мороки больше. Поэтому скептически отношусь к тем, кто пишет сама процедура не такая уж и сложная. Может она и действительно не сложная, но проиграть рисковать точно не охота. Хотя принимаю и понимаю тех, кто сам в теме и сам (для себя лично) хочет заморочиться и верит в свои силы и точно знает, что все будет ГУД.

freelance: lampaaladina Угу. Тань, ты в курсе, я сам юрист, и подчиненные в наличии...но если это не моя область, то лезть в нее не стану. Есть, к сожалению, варианты, когда не зная деталей можно наломать дров. Ну и времени жалко, однозначно. Пока в Солнцевский суд накатаешься+БТИ+ФРС - двадцатка дважды окупится,да.

agpecam: http://top.rbc.ru/politics/28/09/2010/473057.shtml

SM: agpecam А к чему эта сноска? К тому,что ПИК и 1 очередь оформлять перестанет?

MANG: Одни мутные кильнули других мутных ;) Простым людям лучше не будет..

Olivka: freelance вообще то вопрос об оформлении через суд или через ПИК на этом форуме обсуждался ещё ДО ПОЯВЛЕНИЯ вашего 3С....поэтому не надо соединять эти 2 темы....Я кстати тоже юрист....и если б решилась оформлять через суд- конечно б сама обратилась в компанию,которая непосредственно только этим и занимается,а не пошла в суд сама, поскольку 20-ка уж точно того не стоит,чтобы самой бегать везде в рабочее время.... но вот все таки как получать собственность - это дело каждого.....мне не горело сильно и покупая квартиру все расчитывали на 3 года. Считаю ,что для 1 очереди совсем не актуально делать сейчас через суд,да даже полгода назад тоже уже не актуально было,только кому уж совсем срочно надо было,ну или из-за влияния рекламы :)... Для второй очереди считаю получать через суд- решение абсолютно правильное,поскольку тут экономятся года ,да и судебная практика уже есть в большом количестве по нашим домам. а вот для первой- думаю смысла никакого: 1. во-первых ПИК делает за полтора месяца собственность,а не 5 месяцев как через суд (взяла среднеарифм цифру по отзывам из форума,кто делала через суд). 2. во-вторых делает ПИК....идет нормальное оформление договоров,получение права собственности в начале на Пик,потом на частное лицо,а не минуя всю эту схему через суд, а припрет ещё ПИКу получить назад свои денежки,которые он отдал- ещё оспорит решения- наймет того же Ориона и будет он без зазрения совести по всем вашим делам же и подавать иски :))). Вообщем,чтобы до конца быть увереным,что собственность вашу не оспорят и не заберут- это ещё ждать 3 года. по этой теме можно много спорить- считаю,что все таки каждый выбирает тут то,как ему морально спокойнее:)) 3. в-третьих,начиная делать через суд для 1 очереди в этом году- есть риск,что через 5 месяцев после подачи доков Ориону иже с ним подобным ПИК уже начнет оформление право собственности на вас...и тогда вы не сможете забрать деньги с ПИКа и глупо получится - вы заплатите и Ориону и ПИКу и по срокам не выйграете ничего..по крайней мере все кто отдал доки зимой-можно сказать проиграл в этом смысле....было бы классно конечно если для 1 очереди появился бы такой Орион в 2006 году,когда квартиры все в основном покупали из 1 очереди- тогда я бы не задумываясь оформила право собственности через него,а сейчас смысла конечно уже нет,да и собственность ПИК уже через неделю дооформит. Поэтому ещё раз подчеркиваю, что 1 очередь и 2 очередь- ОЧЕНЬ различаются в этом вопросе и в подходе и целесообразности. и никакой Орион на обсуждения на тему как получить собственность для 1очереди не влияет,девочкам просто не нравится его манера самоподачи и саморекламирования,построенная всегда на запугивании потенциальных клиентов. Но ничего против Ориона я не имею...он отлично работает как метод получения права собственности через суд и при наличии его в 2006 году я б с удовольствием воспользовалась бы этим методом...а в те года вариант был только оформлять самим или обращаться в компании,у которых нет практики да и не могло ещё и быть по нашим домам,а это риск..да и 2006 год был не 2008- всё казалось стабильным и люди особо не рыпались. Поэтому думаю 2 очереди- есть серьезный смысл обращаться к Ориону и подобным ему(вообще не вижу разницы на данный момент между Орионом и любой другой организацией или частным лицом с большим количеством времени)- так как сча уже всеравно- практики в нашем суде по этим домам навалом,все одинаково. а вот 1 очереди- нет смысла никакого- просто ждать пару месяцев,когда сам ПИК уже оформит на них собственность. С чем всех из 1 очереди и поздравляю!!!:))

agpecam: SM прочитал утром, решил написать-не тему жеотдельную создавать. А про влияние-не знаю, возможно и может повлиять, а может и нет. Для этого нужно знать отношения Пика и Лужкова.

alexAVRN: freelance пишет: Альтернатива где? Где она? Дайте две! Альтернатива есть. Есть и наработанная практика (в т.ч. и по другим объектам), и отзывы клиентов. Я по-прежнему предлагаю свои услуги по оформлению права собственности на квартиры в судебном порядке. С 01 октября стоимость оформления для второй очереди составит 14 000 руб. Удорожание вызвано дополнительными расходами на уведомление ответчика и третьих лиц о дате и времени судебных заседаний в связи с отказом ПИКа и его аффилированных компаний от приема корреспонденции. Указанная сумма включает в себя расходы на оплату гос. пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), расходы на документы БТИ и госпошлины за регистрацию (1000 р.). В случае увеличения гос. пошлины за рассмотрение дела судом пошлина оплачивается отдельно и в стоимость не входит. Для начала работы необходимо оформить доверенность и предоставить копии документов. Подробная информация, перечень необходимых документов и шаблон доверенности предоставляются по запросу на e-mail: mksh7003@gmail.com Конт. тел. 8 916 203 87 88

Masherchik: alexAVRN пишет: Удорожание вызвано дополнительными расходами на уведомление ответчика и третьих лиц о дате и времени судебных заседаний в связи с отказом ПИКа и его аффилированных компаний от приема корреспонденции. происки ориона)))

Кириллко: Я буду спокойно жить зная, что у меня есть бумага (выданная гос.учреждением) о том, что я живу в собственной квартире, а не в квартире ФСБ или ПИКа, хоть у меня и не ипотека, но выгода ощущаема, ПИК уже был на грани банкротства, а если он обанкротится, то те кто НЕ оформил собственность будут у суда с платежками и пДКП как на бирже шуметь, потом пикеты у правительства устраивать, а там и палаточные городки и т.п. Уже не раз проходили через это люди. Ну и не говорю я о цене...

agpecam: http://www.rts.ru/ru/archive/securityresults.html?tbl=1&gr=1&def=3&ndt=1&icode=PIKK&tabl=1&graf=1&treport=3&day1=20100829&day1mindate=19950901&day1maxdate=20100928&day1day=29&day1month=8&day1year=2010&day2=20100929&day2mindate=19950901&day2maxdate=20100928&day2day=29&day2month=9&day2year=2010&ss=1 Для информации. Вчера акции Пика упали на 4,5 процента.

Voleg: а сегодня выросли на 1%, эх, надо было вчера брать а ничего, что объем торгов - 1283 акции или 5000 дол

BlueEyeS: ну и что? они всегда падают и растут....

worken: акции пика - это мусорная бумага, которую можно двигать на 10% в любую сторону с миллионом рублей. и не о чем это не говорит.

Таня: alexAVRN ! Спасибо за ответ! ПИК обещал начать оформление в собственность аж в конце след. года. Совершенно ужасные строки, учитывая, что проценты по ипотеке зависят от того, в собств. квартира или нет. Если можно, напишите на kutanya@mail.ru - что именно за услуги по оформлению вы оказываете и на каких условиях?

Orion: alexAVRN пишет: С 01 октября стоимость оформления для второй очереди составит 14 000 руб Добрый день! Вот уже частник-самоучка цены повышает, а говорили про нас, что 15 000 рублей это дорого! Дела с ипотекой вроде пока не подорожали.... значит с ними еще не сталкивался. Подождем...

Orion: А Юридическое бюро "Защита собственности" все так же оформляет права за 20 000 рублей, включая все пошлины и расходы на БТИ. Все так же выезжает к клиентам для заключения договора и выдачи Свидетельств. Все так же оформляет за 3,5 - 4 месяца. Просто, скушно и надежно. Тел. (495) 98 - 911 - 98

Gato: тут такими темпами скоро ПИК появится, со слоганом "оформляю за 30 календарных дней - скучно и надежно, all inclusive"

Orion: Как то за годы практики у нас не складываются слова "ПИК" и "оформляют собственность надежно". К тому же им то зачем появляться? Люди сами идут и платят по 1% от стоимости квартиры им за оформление, вместо 20 000 рублей, за которые могли бы оформиться.

Gato: Orion, Masherchik, BlueEyeS читаем правила девушки, человек же работает, ДА, он к сожалению не знаком с понятием "Здоровая конкуренция", но пусть это будет на его совести Orion , что Вы так переживаете по поводу предложений alexAVRN? или его(ее) действия наносят серьезный ущерб объему Ваших клиентов/доходов? Прошу Вас вести себя корректно... alexAVRN, спасибо за Вашу сдержанность

Gato: заканчиваем полемику в этой ветке, посты перенесены по адресу: косяки ЗС, к коим отношу неучтивое отношение представителей оных к конкурентам

alexAVRN: Таня пишет: Если можно, напишите на kutanya@mail.ru - что именно за услуги по оформлению вы оказываете и на каких условиях? Таня, все информацию вышлю Вам в течение двух-трех часов, как только доберусь домой (к сожалению, сейчас у меня нет доступа к электронной почте).

alexAVRN: Orion пишет: Дела с ипотекой вроде пока не подорожали.... значит с ними еще не сталкивался. Не переживайте, сталкивался. Есть и решения, и свидетельства. Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь.

Маргарита: Вчера получила в ПИКе свидетельство на собственность.

Orion: alexAVRN пишет: Не переживайте, сталкивался. Есть и решения, и свидетельства. Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь. "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе"

odin_nik: Маргарита Поздравляем! Это здорово!

Masherchik: Orion пишет: "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе" храбрости безумному орину не занимать. хватит тут флудить, неугомонный.

Askel: alexAVRN пишет: Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь. alexAVRN, а как Вы решаете вопрос с дополнительными расходами на оценку стоимости квартиры? Когда мне предложили в ЗС доплату 5000 за дополнительные услуги по оформлению ипотеки, я согласился, т.к. по моим данным только сама оценка стоит порядка 4000, а за другие услуги 1000 рублей не жалко.

Masherchik: Orion пишет: "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе" Gato и другие модераторы! Будьте любезны, забаньте этО ХамлО.

BlueEyeS: Askel, если Вы утверждаете, что стоимость услуг ипотечной сделки дороже, т.к. туда входит еще и оценка квартиры (а у разных банков свои оценщики и свои расценки), то как тогда понимать вот это: Мы вынужены немного изменить порядок: у тех жителей, квартира которых приобретена на кредитные средства и подлежит обременению ипотекой мы готовы заключать договор ТОЛЬКО при условии одновременного оформления обременения с увеличением стоимости договора на 5 000 рублей (т.е. + 5000 рублей к вышеуказанной сумме). В случае, если к моменту регистрации права собственности кредит будет погашен и у жителя на руках будет справка о погашении кредита, то часть суммы за ипотеку в размере 2000 рублей будет учтена в счет второй части оплаты (3 000 рублей остануться вознаграждением Бюро). Это связано с процедурой признания прав и вынесением решения в суде, где мы вынуждены показывать и проводить ипотеку вне зависимости от воли жителя или Бюро - т.е. в любом случае.

Askel: Ну я собственно не спорю, просто для меня это был аргумент. Мой знакомый получал собственность в СУ155 (без суда), и ему пришлось заплатить 4000 за оценку. Может быть в других случаях эта сумма действительно меньше.

Olivka: Уважаемые модераторы ,предлагаю создать отдельную тему "оформление права собст-ти через посредников" или как то так.... а здесь банить всю рекламу и невыносимые речи Ориона...заходишь посмотреть кто собственность получил,какие новости - а натыкаешься только на детсад какой то ......

Olivka: Маргарита а какого числа сдавали документы в ПИК?

BlueEyeS: Olivka, а у Вас какой дом? нам из банка уже звонили на прошлой или позапрошлой.. (уже забыла) неделе, сказали уже готовить оценку и отдать им, отсюда вывод, что на ПИК собственность уже есть. Дом 18-й. А в самом ПИКе немного ранее днями, когда я звонила, сказали звонить в 20-х числах сентября (25-27), уже точно скажут все.

Olivka: BlueEyeS Странно мне из банка не звонили вообще ...процедура была такая: Позвонил ПИК -сказал подъезжать в офис-будем оформлять право собственности на вас....Это было в начале августа. Приехала- показали свидетельство о регистрации на них по моей квартире от 30 июля, дали список доков,которые нужно собрать или офоромить(типа доверенности на их сотрудников для регистрации). Я сама ездила в банк- забирала оттуда кучу доков,в том числе и оригинал закладной и отвезла в ПИК...в 20-х числах наверно ( там доверенность банк долго делал)...ну и всё...сказали ждите полтора месяца...пока прошел месяц... вот хотелось узнать у Маргариты сколько у неё по времени заняло. Дом у меня 14-ый...нас первыми приглашали вроде судя по форуму. Но банк мне сам не звонил:)) ...по идеи после получения бумажки о собтвенности на меня- тогда только туда идти ,менять процентную ставку,делать оценку....но по свидетельству...сказали дать оценку прошлую(которая в закладной фигурирует)...так что новую я пока не делала. Оценка в данном случае я думаю нужна для обременения в свидетельстве...а потом потребуется новая наверно для понижения процентной ставки. У меня ВТБ24 банк.

BlueEyeS: ааа, теперь понятно :)) у нас "свой" банк пиковский карманный :))) БЖФ :) они там между собой норм общаются :)) лишних телодвижений делать не надо :)) сегодня звонила, оказывается банк уже заранее подготовился, по нашему дому уже приходят бумажки, но конкретно по моей квартире еще пока нет :))) оценка нужна для определения залоговой стоимости кредита:))

Masherchik: Olivka у меня тоже ВТБ24) Только отчет об оценке требуют до оформления закладной)

Vic: Askel пишет: Ну я собственно не спорю, просто для меня это был аргумент. Мой знакомый получал собственность в СУ155 (без суда), и ему пришлось заплатить 4000 за оценку. Может быть в других случаях эта сумма действительно меньше. При оформлении собственности через ЗС оценку все равно придется делать за свой счет.

Masherchik: сейчас оценка стоит 4500 - 5000. Все в одном ценовом диапазоне.

Olivka: Masherchik Вы правы...я тоже так делала,но вам придется ещё раз (итого 3-ий раз) делать оценку квартиры,когда будите процент понижать по кредитному договору

Jen: Olivka пишет: Masherchik Вы правы...я тоже так делала,но вам придется ещё раз (итого 3-ий раз) делать оценку квартиры,когда будите процент понижать по кредитному договору У меня ВТБ24, оценку третий раз не делал. Принес тот же отчет, что и для регистрации.

Сталкер: Нам назначили в ПИК приехать 14.10.2010 г. привезти Договор и Акт купли-продажи и доверенность на ведение дел по оформлению. После этого сказали + месяц. Это дом 18-1.

Olivka: Jen Да ....я также сделала -нужен был именно старый(второй отчет) -тот на основании которого делали закладную- это для самой регистрации права собственности.......его в ПИК отдаешь...а вот когда вы уже возьмете своё свидетельство и пойдете в банк менять процентную ставку- там они потребуют опять сделать оценку (третий раз) - у вас это даже в кредитном договоре написано должно быть....

Aniram: Добрый день, форумчане! Буду очень благодарна за помощь! мы оформляем свидетельство о собственности через ЗС. возник следующией вопрос. Насколько я поняла из прочитанного, для получения возрата денег от ПИКа за несостоявшуюся регистрацию права собственности, необходимо предоставить в ПИК копию решения суда и заявление. Решение суда в настоящий момент есть в отсканированном виде (прислали из ЗС). Пойдет ли такая копия? или нужна заверенная, с "живыми" печатями?

Маргарита: Оформление заняло чуть меньше 2-х месяцев. Сдала все документы 30 июля, пригласили за свидетельством после 20 сентября.

Olivka: Маргарита спасибо...а то прошел месяц-говорят пока нет....а у вас с ипотекой?

freelance: Aniram Проходит (проходила 2 месяца назад) простая ксерокопия...

Будущий собственник: Почитав форум поняла, что можно не ждать сто тыщ лет, когда собственность оформит ПИК, а действовать самим. Через интернет/родственников/знакомых нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? ПИКу оплатили за данную услугу 47 000.

pravsob: Orion пишет: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Уважаемые дамы и господа! К сожалению, нет возможности участвовать в вашей полемике, т.к. все рабочее время проводим в Солнцевском суде, занимаясь признанием права собственности на квартиры ваших соседей! :) Еще раз напоминаем Вам о наших условиях работы (специально для участников форума): стоимость услуг 15 000 руб. (50% после подписания договора и 50 % после получения свидетельства о собственности) - документы БТИ - оплачиваем МЫ - пошлина на регистрацию решения - оплачиваем МЫ - госпошлина – оплачиваете МЫ. - сроки исполнения 3 месяца. Адрес: м. Октябрьская, Ленинский пр-т дом 1, этаж 8 м. Юго-Западная, Ленинский пр-т дом 123, корп.4, этаж 1 С уважением, ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право 8 (495) 646-11-59 www.pravsob.ru

Кириллко: О! Когда-то хотел Вашими услугами воспользоваться... но так и не дозвонился до Вас... причем в течении недели. P.S. И кстати, вот та организация которая как раз под ПИКом работает (то в чем обвиняли Ориона) можно наблюдать их объявления на стенах подъезда.... Заметьте не на доске объявлений!!! А Прямо на стенах... напротив окна консъержки. Делайте выводы.

Masherchik: Будущий собственник рекомендую обратиться к alexAVRN. Оптимальное сочетание цены и качества. С Орионом связываться не стоит - там Вы будете одним из многих.

lampaaladina: Будущий собственник потратьте день и почитайте всю ветку

BlueEyeS: Будущий собственник пишет: нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? подвох в бренде. Есть адвокат высокого уровня. Он возьмет за свое время именно 90. Есть квалифицированный юрист, представитель, скажем, адвокатской какой-нить конторы, возьмет 30, есть частный юрист (ничуть не хуже и не ниже квалификацией), он возьмет 14. решать Вам, кому Вы больше доверяете. когда вопрос стоит спорный и нужна квалификация адвоката - однозначно, именно от него будет зависеть исход дела. В наших делах ничего такого архи сложного нет, так что нет смысла привлекать именитый бренд ради такой фигни...

Orion: Будущий собственник пишет: Почитав форум поняла, что можно не ждать сто тыщ лет, когда собственность оформит ПИК, а действовать самим. Через интернет/родственников/знакомых нашла 3 юристов. Вопрос : в связи с чем у всех НАСТОЛЬКО разные цены? Цифры были следующие - 14 000, 30 000, и 90 000 (!!!!). В чем подвох? ПИКу оплатили за данную услугу 47 000. Юридическое бюро "Защита собственности" оформило уже под тысячу квартир по ул.Лукинская и готово помочь и Вам. Стоимость - 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% ри выдачи Свидетельства о собственности). Все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Одновременное обременение ипотекой + 5000 рублей. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 P.s. Рекомендуем не тянуть с решением вопроса о начале оформления, так как ожидается существенное увеличение размера пошлины.

Masherchik: Будущий собственник если речь идет о второй очереди, то оформление уже идет в обычном порядке.

BlueEyeS: в смысле о первой очереди, Маш?

Masherchik: BlueEyeS сорррри, да, по первой)

agpecam: Будущий собственник - имхо фейк персонаж, созданный самими юристами. В одну минута прям 2 сообшения в 9,15. совпадения такие редко бывают.

Кириллко: можно заметить что у Будущий собственник и pravsob нет профиля и ему нельзя отправить ЛС. Т.е. наш форум Я так понимаю отменил премодерацию новых пользователей и разрешил отправлять сообщения не регистрируясь. Или что-то другое...

Voleg: На форуме не один год, и как мне кажется, здесь давно действует правило - регистрировать посетителя после нескольких его сообщений.

alexAVRN: Askel пишет: alexAVRN, а как Вы решаете вопрос с дополнительными расходами на оценку стоимости квартиры? Когда мне предложили в ЗС доплату 5000 за дополнительные услуги по оформлению ипотеки, я согласился, т.к. по моим данным только сама оценка стоит порядка 4000, а за другие услуги 1000 рублей не жалко. Стоимость моих услуг не включает стоимость оценки квартиры. Услуги оценщиков оплачиваются покупателем квартиры отдельно. Насколько мне известно, стоимость услуг ЗС также не включает затраты на оценку. Стоимость оформления на сегодняшний день - 14 000 руб., включает в себя расходы на уплату пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), пошлины за регистрацию права (1000 р.), расходы на документы БТИ (от 500 до 800 р. в зависимости от площади квартиры).

BadBoy: А у меня вот вопрос возник по поводу пошлины. Orion пишет что ожидается существенное увеличение размера пошлины, то есть как я понимаю, придётся опять платить % от стоимости квартиры. Закон не меняли, и тут вот какая штука. А не опротестуют ли потом решения, которые были приняты с пошлиной в 200 рублей за нарушение при уплате пошлины?...

Orion: В настоящее время в судах наблюдается ЧЕТЫРЕ основных подхода к определению размера пошлины по данной категории дел. Но практика начинает разворачиваться по самому плохому варианту - % от стоимости квартиры. При этом в некоторых судах уже отказываются делать даже вычет по Закону "О защите прав потребителей". Поэтому изменение размера пошлины в сторону увеличения только вопрос времени. Недоплата государственной пошлины не является основанием для отмены или изменения вынесенного и вступившего в силу решения суда. К тому же никто не говорит, что пошлина в 200 рублей это неправильно. Мы говорим о том, что закон в этой части имеет некоторую неточность в формулировках, что допускает различные подходы к расчету пошлины и определению ее размера. Пока стоимость оформления в нашем Бюро - 20 000 рублей. Об изменениях будем информировать. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

pravsob: Кириллко пишет: можно заметить что у Будущий собственник и pravsob нет профиля и ему нельзя отправить ЛС. Т.е. наш форум Я так понимаю отменил премодерацию новых пользователей и разрешил отправлять сообщения не регистрируясь. Или что-то другое... Мы несколько раз размещали информацию, но она не отображается на форуме, на наши письма администраторы не отвечают. Мы также несколько раз регистрировались, ответ один: логин свободен

Askel: alexAVRN пишет: Стоимость моих услуг не включает стоимость оценки квартиры. Услуги оценщиков оплачиваются покупателем квартиры отдельно. Насколько мне известно, стоимость услуг ЗС также не включает затраты на оценку. Да, Вы правы насчёт ЗС, в стоимость действительно не включены затраты на оценку. Только я, к сожалению, об этом только недавно узнал.

Роман: agpecam пишет: Будущий собственник - имхо фейк персонаж, созданный самими юристами. В одну минута прям 2 сообшения в 9,15. совпадения такие редко бывают. Нет никаких совпадений, после отправки сообщений из премодерации, время у всех одно и тоже, и не зависит от конкретной темы.

Ramzes: Мне тут по почте пришло письмо с заголовком "ОАО ?Группа Компаний ПИК? информирует приобретателей квартир по адресу: г. Москва, ул. Лукинская , д.14, корп.1 о начале регистрации прав собственности." Правда странно закодированно так что прочитать не смог.

Сталкер: Ramzes пишет: Правда странно закодированно так что прочитать не смог. Позвоните по тел. 229-9029 или 500-0020 добавочный 1485 Михайлова Елена. Она все разъяснит и запишетесь на день Вашего прихода.

Роман: Сегодня нам позвонили из ПИКа, и сообщили о готовности нашего свидетельства. Доверенность сдавали 26 августа.

Сталкер: Роман пишет: Сегодня нам позвонили из ПИКа, и сообщили о готовности нашего свидетельства. Доверенность сдавали 26 августа. Поздравляю от всей души.

Masherchik: Роман уррррраааа!

NERv: А в 16 доме Пик кому-н. дал собственность, не по суду?

BlueEyeS: NERv пишет: А в 16 доме Пик кому-н. дал собственность, не по суду? когда я звонила в ПИК, мне сказали, что документы приходят на все 3 дома (как я поняла) параллельно. И по мере поступления они вызванивают покупателям.

NERv: Вчера когда звонила в Пик, они сказали, что на 16 ещё не получено....ждите... Как то странно 14ому уже выдают, а как же мы ((( Если у кого есть инфа поделитесь, плиз.

Nividimka: Нам вчера звонили из ПИКа, сказали можно подъезжать!!!

jolie: Уважаемые друзья и соседи, я новичок на форуме, есть ли кто-нибудь, кто уже оформил собственность из домов второй очереди, больше всего интересует дом 8 по Лукинской? ПИК даже не обещает конкретных дат, а нам очень нужна собственность. Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Заранее спасибо за любую информацию. P.S. очень рада находке столь информативного форума, жаль, что открыла его для себя только сейчас.

ALEXIS: jolie пишет: С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Оформлял собственность через: Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 Срок оформления составил 4 мес.

San: jolie , тоже через это бюро оформил. Свидетельство получил в мае, документы подавал в январе - 4,5 месяца. Дом 8.

vladu75: Отдавали в ЗС документы в конце июля - вчера отзвонились, что свидетельство готово, можно забирать

worken: Нивидимка, Вас пригласили за свидетельством? Или документы сдать для оформления на Вас? Если за свидетельством, сколько времени прошло после сдачи документов? Заранее спасибо за инфу.

nsilina: jolie пишет: Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Конечно, оформляйтесь в судебном порядке, для нас, жильцов второй очереди, это единственно правильный путь. Учитывая недавние инициативы ПИК-Комфорта пускать людей в свои квартиры только по пропускам, есть риск что Вас вообще скоро в Вашу квартиру не пустят (утрирую конечно). Оформите собственность и будете себя чувстствовать спокойно. Я оформила через AlexAVRN (Марина и Александр, живут по-моему в Вашем доме) и Вам их советую, делают свое дело честно. Пафоса там поменьше, чем у ЗС, а вот цена услуг поскромнее. Сроки примерно одинаковые везде. Что касается денег, заплаченных за оформление - мне все вернули, нужно звонить им и записываться на расторжение договора на оформление -возвращают без проблем. Желаю успеха, присоединяйтесь скорее к уже оформившим собственность.

Maryana: А не подскажете, перечень документов, которые надо подавать в суд для оформления собственности? Заранее спасибо!

alexAVRN: Maryana, с перечнем документов и примерным порядком действий можно ознакомиться в этой ветке:FAQ по признанию права собственности в судебном порядке своими силами

alexAVRN: jolie пишет: есть ли кто-нибудь, кто уже оформил собственность из домов второй очереди, больше всего интересует дом 8 по Лукинской? ПИК даже не обещает конкретных дат, а нам очень нужна собственность. Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт. Jolie, в настоящее время часть жителей домов второй очереди (д. 4,6,8, 10), в том числе и мы, успешно оформили свое право собственности в судебном порядке, не дожидаясь ПИКа, другая часть жителей находится в процессе оформления. Признание права собственности в судебном порядке пока единственная возвожность оформления права собственности на квартиры второй очереди в обозримом будущем. Для решения этой задачи Вы можете действовать сами (см. ссылку в сообщении выше) или обратиться за помощью к юристу. Я готова предложить Вам свои услуги по оформлению права собственности на следующих условиях: Срок оформления в среднем 3,5-4 месяца, зависит от оперативности рассмотрения дела конкретным судьей. Стоимость оформления - 14 000 руб. Указанная сумма включает в себя расходы на оплату гос. пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), расходы на документы БТИ и госпошлину за регистрацию (1000 р.). В случае увеличения гос. пошлины за рассмотрение дела в Солнцевском суде увеличенная пошлина оплачивается отдельно и в озвученную стоимость не входит. Для начала работы необходимо оформить у нотариуса доверенность на представление Ваших интересов и предоставить копии документов (предварительный договор, документы подтверждающие оплату, акт приема-передачи, кредитный договор, если у Вас ипотека). Подробная информация по процессу оформления, перечень необходимых документов и шаблон доверенности предоставляются по запросу на e-mail: mksh7003@gmail.com Конт. тел. 8 916 203 87 88, Марина Деньги, оплаченные за оформление (1% от стоимости квартиры) в настоящее время беспрепятственно возращаются на одновании подписываемого с ПИКом соглашения о расторжении договора на оформление. Для подписания соглашения о расторжении необходимо позвонить в ПИК и записаться на конкретную дату.

Nividimka: worken сдать документы для оформления на нас

Orion: ВНИМАНИЮ жителей ВТОРОЙ очереди: Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление собственности на квартиры в Ваших домах (на сегодняшний день вместе с первой очередью наше Бюро оформило уже около тысячм квартир по ул.Лукинская и готово помочь и Вам). Стоимость - 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% ри выдачи Свидетельства о собственности). Все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Одновременное обременение ипотекой + 5000 рублей. Еще раз обращаем Ваше внимание, что ожидается СУЩЕСТВЕННОЕ увеличение размера пошлины (по стоимости квартир из опыта оформления второй очереди новая пошлина (т.е. только пошлина) составит от 20 000 до 46 800 рублей). В настоящее время оформление через суд выгодно жителям, потому что вы получаете Свидетельство в понятный срок и за меньшие деньги, чем обещает через годы оформить ПИК. Ранее оплаченные ПИКу за оформление деньги после оформления собственности возвращаются (путем добровольного расторжения договора). Про иные блага в виде прописки, снижения стоимости ЖКХ, процента по ипотеке и т.д. не говорим - они понятны. От жителя потребуются: 1. доверенность; 2. Постые копии документов на квартиру. На все свои вопросы вы можете получить подробную консультацию по многоканальному тел. (495) 98 - 911 - 98. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

jolie: Спасибо всем за Ваши ответы, и ценную информацию, я приняла решение оформлять собственность по суду и взыскивать с ПИКА деньги за оформление, все-таки деньги лишними не бывают. Да и опыт такой уже есть у некоторых, насколько я поняла. Надеюсь, все пройдет гладко.

worken: получили свидетельство, оформленное пиком. с момента сдачи доп.документов прошло 35 календарных дней с момента покупки квартиры прошло 4,5 года кто оформляется силами пика - звоните им почаще. как показал наш опыт, они не торопятся сами звонить. наше свидетельство на пик было датировано августом, а мы напросились на сдачу в сентябре, причем сами, пик так и не позвонил. и о готовности свидетельства на нас они тоже не уведомляли.

BlueEyeS: приколисты :) надо тоже позвонить :) Поздравляю Вас :)

Tasha: Ну неужели лед тронулся. Получила сегодня вот такое письмо: "Настоящим письмом сообщаем о том, что документы, необходимые для оформления квартиры г. Москва, ул. Лукинская, д. 18, корп. 1, кв. ,,,,, на Золотая Миля ЗАО , поданы в регистрирующий орган. После того, как Свидетельство будет получено, в Ваш адрес будет направлено уведомление с просьбой прибыть в наш офис для подписания договора купли-продажи на Вашу квартиру."

Инна: Tasha Вот это новости! Спасибо! Значит, и нам ждать недолго

SM: Здорово, но почему сначала 18/1,а не 14 и т.д. по порядку?

Natusik: Что-то ПИК реально тянет... мы купили квартиру совсем недавно, в 2010 году. Лукинская д. 10 у Промстройинвест. Нам сказали февраль-март получим свидетельство.

MANG: Строились дома начиная с 18-го к 14 - ому. Так и свидетельства делают. Разве это тянет... :) Вот кто в 2006 покупал квартиры в первой очереди и не имеет еще Свидетельств - те могут сказать тянет... :)

Orion: Natusik пишет: Что-то ПИК реально тянет... мы купили квартиру совсем недавно, в 2010 году. Лукинская д. 10 у Промстройинвест. Нам сказали февраль-март получим свидетельство. Да, получите - и будет это через суд. Просто вопрос сколько вы за это заплатите - 20 000 рублей или стоимость застройщика... С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

kostyets: 18/1- построен позже П3М, тут дело в другом. п.с. не знаю в чем.

BlueEyeS: я же говорила раньше, что мне на это ответили по телефону: документы переданы пачкой на все дома, и по мере получения документов - они отзванивают/отписывают. Т.е. на квартиры на все дома приходят документы обратно параллельно....

Gato: BlueEyeS мне сказали на наш квартиру получено св-во на ПИК можете подъезжать сдаваться доверенностями и в путь

Лорик: Мы сдали документы ещё неделю назад(18д),сказали готовобудет через месяц где то

scorp: Доброй ночи. Удалось-таки дочитать всю ветку до конца. Очень рад, что нашел такой замечательный форум. Просто куча информации о нашем районе и проблемах, в т.ч. о проблеме оформления в собственность. alexAVRN Пожалуйста, вышлите необходимую для оформления информацию на адрес aproda@mail.ru

alexAVRN: Scorp, я отправила всю необходимую информацию и шаблон доверенности на Ваш адрес. Если возникнут вопросы - обращайтесь.

BadBoy: +1 Сегодня получил документы на собственность. Оформлял через ЗС.

Natusik: BadBoy ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!

Tirli: BadBoy пишет: Сегодня получил документы на собственность. Оформлял через ЗС. Поздравляю!!! Будте добры, проясните сколь долго вам пришлось ожидать этой радости. С момента передачи документов ЗС.

BadBoy: Эм... если честно, то 6 месяцев... но это оправдано, ЗС пробивали уменьшение пошлины, я предпочёл подождать :) пошлина в итоге вышла не 25 тысяч, а 200 рублей. Сейчас думаю всё гораздо быстрее делают. Так что дерзайте, пока есть возможность платить пошлину в 200 рублей. To Natusik: Спасибо :)

Ирисон: У нас готово свидетельство от ПИКа, и никто не позвонил кстати, сама выясняла.

Сталкер: Поздравляю!!!!!!!!!!!!! А когда сдавали документы?

Ирисон: Сталкер пишет: Поздравляю!!!!!!!!!!!!! А когда сдавали? Сдали в середине сентября, но позвонила я только сегодня.

Сталкер: Мы сдали в октябре (14). Ошибся - не посмотрел. Спасибо надо будет звонить позднее. А Вам весело отметить.

Voleg: Примите и наши поздравления! Нам говорили 3-4 нед. после сдачи документов. А вообще тормоза в ПИКе известные и то, что их самим надо дергать постоянно мы поняли. А еще, если у кого ипотека в БЖФ, то там на оформление залога очередь, на месяц вперед запись, т.к. там еще более знатные тормоза.

Ирисон: Сталкер пишет: Поздравляю!!!!!!!!!!!!! Voleg пишет: Примите и наши поздравления! Спасибо Но мы еще ехать за ним год будем, так как там нужно присутствие обоих собственников ...

Alex Cherton: Уважаемые форумчане! ПИК пригласил меня для оформления собственности и потребовал кроме доверенности оригиналы всех договоров (в частности купли-продажи квартиры) не дав даже никакой расписки. Обещал право собственности через 1,5 месяца. Очень волнуюсь. Есть ли соседи, которые уже получили свидетельство о собственности от ПИКа? Лукинская, дом 16.

NERv: Интересно, а какой принцип у Пика в раздаче св. о собственности??? Мы тоже из 16, но нас пока нет в списке на собственность. Бардак там у Пика, мы уже года 3 ждёмс если не больше (((

Andrey: Alex Cherton пишет: ПИК пригласил меня для оформления собственности и потребовал кроме доверенности оригиналы всех договоров (в частности купли-продажи квартиры) не дав даже никакой расписки. Обещал право собственности через 1,5 месяца. Очень волнуюсь. Есть ли соседи, которые уже получили свидетельство о собственности от ПИКа? Лукинская, дом 16 разве ПИК продавал квартиры в 16-м доме? я тож из 16-го, но до миэля никак не дозвонюсь, по поводу расписки, вам надо было сделать реестр, и чтобы они в нем расписались в получении...

worken: Alex Cherton мы оформляли свидетельство силами ПИК, таки - да, оригинал договора купли-продажи мы им отдавали, потому что эти договора тоже регистрируются - на них ставятся соответствующие штампики о горегистрации. для морального спокойствия мы оставили себе простые ксерокопии этих документов. а еще у вас должен остаться на руках оригинал договора об оказании услуг по оформлению собственности. слабая моральная поддержка, но все же мы получили свое свдительство через 35 календарных дней с момента сдачи документов. но с регистрацией они уложились в месяц (мы сдали 23 сентября, свидетельство датировано 22 октября), просто время прибавляется на документооборот внутри пика, ну и потом они не особо торопятся отзваниваться клиентам, нужно постоянно их самим теребить.

Лина: Только что позвонили из ПИКа, сказали, что документы на собственность готвы, можно подъехать получить :) Лукинская 16 Ждали с 2006г.

Сталкер: Поздравляю

Olivka: Alex Cherton у меня тоже забирали все документы ,но дали расписку,что забрали. Свидетельство получила вчера на руки. Отдала документы в начале сентября. получилось 2,5 месяца. Лукинская, 14 Ждала тоже с 2006, причем ровно 4 года:)))

Alex Cherton: Спасибо всем кто откликнулся, будем надеяться, что не обманут, поскольку до этого хоть и меделенно, но все делалось:)

hakius: Добрый вечер! Вчера звонила в Миэль,сказали,что 16 дом начнут оформлять на "физиков" после нового года.

SVS: Урраа! Сегодня в МИЭЛЬ получили свидетельство! Теперь прописка....

SM: SVS какя хорошая новость. Значит мы на очереди,дом 16

Сталкер: Нам только что, т.е 13 ноября в 16-30 позвонили из ПИКа (отдел сопровождения) по поводу готовности Свидетельства о собственности. Сдавали мы документы 14 октября Да это 18-1

Инна: Сталкер Поздравляем! Когда же на нашей улице будет праздник?

Сталкер: Думаю не за горами. Просто терпение и не заморачиваться на то, чем здесь пугают... Есть и у Вас пока плюс - не платите налог на имущество.

jolie: Соседи, очень рада за Вас! И у меня приятная новость - назначена дата судебного заседания, где будет решаться вопрос о собственности на мою квартиру. Это конечно не свидетельство, но все-таки первый шаг сделан и я стала немного ближе к статусу собственника. Спасибо этому форуму, спасибо Вам, соседи, столько содержательной и полезной информации в одном месте! Пока не наткнулась на этот форум, даже не знала с какой стороны подойти к своей проблеме с пропиской.

agpecam: А налог на имущенство какой примерно? И когда и как платить его? По почте придет квитанция?

Сталкер: Налоговая пришлет именно по почте. Пока не прислали можно не платить. Обещают с 2011 года какой-то баснословно большой, но пока это слухи.

Сталкер: Пока за 1 комнатную кв. на Ск. Мухиной приятель платит 298 руб.

Снежана: Свекровь за 3-ку в Кузьминках заплатила 4500 рублей

agpecam: Ни разу не приходило подобное. Видимо по адрусу прописки приходило, где я не бывал годами. Насколько я знаю, 3 года срок давности таких уведомлений. А что за неуплату может быть? А если человек действительно уведомления не получает? 300 руб не жалко конечно, а 4500 уже конечно жалко)

Masherchik: народ, звоните в миэль. ибо они сами ни х не звонят! слов нет! еле дозвонилась сегодня - мне говорят - пирходите послезавтра, будем основной договор подписывать.

BlueEyeS: Сталкер пишет: Обещают с 2011 года какой-то баснословно большой, но пока это слухи. особо жадным можно перевести недвижимость на пенсионеров :))) они налог не платят :))

SM: masherchik а какой дом?

ScoobyDoo: Masherchik Подскажите пожалуйста, что нужно говорить и вообще с кем просить соединить в МИЭЛЕ, чтобы не нарваться на отговорки малознающих? Спасибо.

Masherchik: ScoobyDoo Соединяться нужно с отделом по работе с клиентами.

ScoobyDoo: Звонил в МИЭЛЬ сегодня. Менеджер по работе с клиентами "пробила" меня по компьютеру и сказала, что сейчас по нашему микрорайону идет оформление собственности на "Золотую милю", но конкретно на владельцев квартир корпуса 4 (дом №16) оформление будет не раньше весны будущего года, о чём нас известят по всем имеющимся в их базе контактам. Похоже расчитывать на собственность в этом году не стоит.

ковбой: Alex Cherton пишет: Уважаемые форумчане! ПИК пригласил меня для оформления собственности и потребовал кроме доверенности оригиналы всех договоров (в частности купли-продажи квартиры) не дав даже никакой расписки. Обещал право собственности через 1,5 месяца. Очень волнуюсь. Есть ли соседи, которые уже получили свидетельство о собственности от ПИКа? Лукинская, дом 16. Надо было акт приема-передачи документов получить!!! Вы чего??? Теперь ждите в холодном поту ;-)

ковбой: Получили свидетельство вчера, доки подали в ПИК в конце сентября. Вобщем где-то полтора мес. Все вперед!!! И никакой ЗС по первой очереди! )))

Masherchik: ковбой пишет: Получили свидетельство вчера, доки подали в ПИК в конце сентября. Вобщем где-то полтора мес. Все вперед!!! И никакой ЗС по первой очереди! ))) ковбой! Радуюсь с Вами! главное, что мы не пополнили ряды клиентов чудо-конторы под громким названием ЗС, которые защищают НАШУ собственность от НАШИХ продавцов)

alexAVRN: Уважаемые жители домов второй очереди, желающие оформить собственность на квартиру в судебном порядке! В связи с поступающими вопросами разъясняем, что в том случае, если Вы заключилис ПИК-Риэлти договор на оформление и уже выдали доверенность на сотрудников ООО ПИК-Риэлти, целесообразно продолжать оформление с помощью ООО ПИК-Риэлти. В противном случае существует риск отказа ПИК-Риэлти от возврата всей суммы, уплаченной Вами за оформление. Тем жителям второй очереди, кто пока не выдавал доверенность сотрудникам ПИК, сообщаем что мы по-прежнему занимаемся оформлением прав собственности на квартиры второй очереди. В случае, если Вами будет принято решение обратиться к нашим услугам, договор на оформление с ПИК может быть расторгнут, суммы уплаченные за оформление возвращаются ПИКом в полном объеме. Оказание услуг осуществляется на прежних условиях: стоимость 14 000 руб. (включая все расходы), срок оформления в среднем 3,5-4 месяца. Узнать подробности, получить перечень необходимых документов и шаблон доверенности можно, позвонив по тел. 8 916 203 87 88 или прислав письмо на e-mail mksh7003@gmail.com

новосел: Добрый вечер! Огромное СПАСИБО "ЗС", без нервов, хлопот и за приемлемую цену мы стали собственниками квартиры.

Orion: Поздравляем Вас Коллектив специалистов Юридического бюро "Защита собственности" ("ЗС") продолжает оформление в собственность квартир жильцов второй очереди. Стоимость на настоящий момент остается прежней: 20 000 рублей, включая все пошлины. Оплата: 10 т.р. при заключении договора и 10 т.р. при выдаче Свидетельства о собственности. От Вас требуются: 1. Доверенность; 2. Копии документов на квартиру. Все остальное сделают "под ключ" специалисты нашего Бюро. Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что в самом скором будущем ожидается изменение размера государственной пошлины в суд. В настоящее время она составляет 200 рублей, будет составлять 20 - 46 тысяч, что В ДВА-ТРИ РАЗА удорожает общую стоимость оформления. Таким образом временить с оформлением не рекомендуем. Всем, оформившим право собственности, ПИК возвращает деньги, оплаченные за оформление ранее (что делает оформление сейчас выгодным так же с материальной точки зрения). С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

Кириллко: Спасибо, ЗС! Сегодня привезли свидетельство! Проблем не возникало, встретился отдал док-ты и первую половину денег, и вот сегодня привезли прямо домой, отдал 2-ю половину денег и свидетельство на руках, проблем как уже сказал ни каких, и оттуда не "дергали" не разу с вопросами или как это было у моей сестры (и частником) - то в суд подъехать, то док-тов не хватало... В пятницу пойду прописывать себя и свою семью!

redpanda: Поздравляю! удачи с пропиской!

Линина: """"Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что в самом скором будущем ожидается изменение размера государственной пошлины в суд. В настоящее время она составляет 200 рублей, будет составлять 20 - 46 тысяч, что В ДВА-ТРИ РАЗА удорожает общую стоимость оформления. Таким образом временить с оформлением не рекомендуем. """ На каком основании подорожает госпошлина по делам о признани права собственности?

Кириллко: думаю на том же основании на котором она не так давно подешевела.

Tasha: Сегодня пришло письмо!!! Компания МИЭЛЬ приглашает Вас на заключение Договора купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Лукинская, д. 18, корп. 1 ... Крутяк, не ужели дождались!

Nani: Tasha, даже не верится)))поздравляю!

Инна: И нам сегодня пришло письмо от Миэля с приглашением на подписание договора - чуть не удалили как спам. Не поверили даже сначала. А всех на Таганскую приехать приглашают?

Masherchik: Инна да, у них теперь там отдел по работе с клиентами. Николоямская улица

Orion: Добрый день, уважаемые жители! В связи с изменением расчета государственной пошлины в Солнцевском районном суде Юридическое бюро "Защита собственности" вынуждено объявить об изменении условий оформления прав. Стоимость услуг остается прежней - 20 000 рублей (50% при заключении договора, 50% при выдачи Свидетельства о собственности). В эту сумму теперь НЕ входят: 1. Государственная пошлина в суд. Размер пошлины можно определить по формуле: стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%; 2. Государственная пошлина за регистрацию в ФРС (1 000 рублей); 3. Расходы на БТИ (500 - 1000 рублей в зависимости от количества кв.м.). Получить форму доверенности (для нотариального заверения) и форму договора (для ознакомления) можно направив запрос на адрес: 9891198@mail.ru с пометкой "Новопеределкино". Бесплатную юридическую консультацию по вопросу оформления права собственности вы можете так же получить по многоканальному тел. (495) 98 - 911 - 98. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников

Nividimka: Сегодня присоединились к радам собственников!!! (без суда)

Askel: Nividimka, поздравляю :) Я присоединился к этим же рядам чуть позже, т.е. позавчера. Правда через суд, с помощью Защиты Собственности. Кстати тут очень многие обвиняют эту ЗС во всех смертных, а я вот им очень благодарен. Обратился в середине июля, в августе было решение суда, дальше я сам задержал процесс, т.к. потратил на получение оценки и закладной почти на 3 месяца, можно было бы управиться намного быстрее. После получения закладной и оценки передал документы в ЗС, где-то через 2 недели свидетельство было уже у меня. Если считать только время, потраченное юрбюро, то это всего 2.5 месяца, за которые я не разу не встретил ни одной проблемы - всегда можно было дозвониться, и в любой момент я мог получить статус моего дела. Поэтому выражаю свою признательность ЗС и отдельно Олегу, с которым мы в основном взаимодействовали. По деньгам процесс вышел 22 тыс. самому бюро (17000 + 5000 за ипотеку), плюс 4000 за оценку другой конторе (оценка для банка, т.к. ипотека). А насчёт судится со своим же застройщиком... а что нам, будущим жителям 10-го дома, делать? Когда я получал акт приёма-передачи в ПИКе, мне сказали, что собственность будет в лучшем случае в конце 2011 года (т.е. вряд ли). А на мой вопрос "как Вы относитесь к получению через суд?", менеджер ответила, что это хороший вариант, и даже сказала шаги, как это сделать самостоятельно, после чего я уже не сомневался в своём решении получать собственность через суд.

ав: Поздравляю. Через Миэль?

Askel: сам, я в ПИКе покупал..

Orion: Askel, спасибо за добрые слова!

Orion: ав пишет: Поздравляю. Через Миэль? В домах второй очереди (т.е. Лукинская, д.4, д.6, д.8, д.10 (с корпусами)) нет доли Миэль. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

serjuus1: Хочу выразить огромное спасибо alexAVRN, а именно Марине за помощь в оформлении в собственность через суд. Более того, я смог вернуть излишне уплаченную госпошлину. Суд с решением о возврате пошлины тянул 3 месяца. Уважаемые форумовчане, в получении собственности через суд нет ничего сложного, это, как я понял, уже давно сложившаяся практика. Оформить собственность вы можете сами, если у вас есть время и желание. Всё подробно расписано в ветке "FAQ по признанию права собственности в судебном порядке своими силами". За что опять таки спасибо Марине. У меня не было времени заниматься этим самому и я обратился к Марине. На мой взгляд, лучше иметь дело с конкретным человеком, чем с секретарём фирмы, к тому же это дешевле, а разницы никакой. Я знаю многих кто оформлял собственность через Марину не только в нашем районе, но и в других районах и ни у кого не возникало с этим проблем. Я не сомневаюсь в её грамотности, поэтому могу смело рекомендовать. Хочу добавить, в процессе оформления никто меня не дергал вопросами, ни в какой суд я не ездил. Я сделал доверенность, и летнюю жару спокойно отдыхал на даче с детьми. Повторяю, ничего сложного здесь нет, не надо этого бояться это обычная практика в нашем долбанном государстве.

GALE: У меня тоже радостное событие - получила свидетельство на право собственности! Спасибо МАРИНЕ , от общения с которой осталось столь приятное впечатление. Работа выполнена быстро, четко и не напрягая клиента.С момента заключения договора до получения заветной "бумажки" прошло 2,5 месяца , включая праздники.А как теперь радостно на душе!

Gep: Мы с женой тоже присоединились к собственникам силами alexAVRN. [img src=/gif/smk/sm12.gif] Причем при покупке ПИК сразу заявлял, что без суда мы собственности не получим, да и то не раньше 2012. Марина, спасибо большое! Все было профессионально, быстро (~3 мес), с минимальным нашим участием и без сюрпризов.

alexAVRN: Большое спасибо всем за отзывы, мне приятно, что Вы остались довольны нашим сотрудничеством. Тем, кто еще не оформил собственность в домах второй очереди, сообщаю, что оказание услуг по оформлению права собственности на квартиры в судебном порядке продолжается на следующих условиях: стоимость 14 000 руб. - включает расходы на БТИ и пошлину за регистрацию права и не включает пошлину за рассмотрение дела судом. срок оформления в среднем 3,5-4 месяца. При регистрации ипотеки стоимость оформления увеличивается на 3000 р. Узнать подробности, получить перечень необходимых документов и шаблон доверенности можно, позвонив по тел. 8 916 203 87 88 или прислав письмо на e-mail mksh7003@gmail.com

scorp: Также хотим поблагодарить alexAVRN. Вчера получили свое свидетельство. От общения с Мариной остались самые приятные впечатления. Срок оформления занял примерно 3 месяца (вкл. праздники). Лукинская, д.4

HAPPY: Результат работы с ЗС: сроки- апрель 2010-февраль 2011. Решение суда - две ошибки: номер дела, ФИО собственника. И два определения суда по исправлению ошибок. Будем считать,что мне не повезло, а ЗС не обязан проверять решения при получении в суде(((

Masherchik: HAPPY сочувствую... Моя подруга оформляла через Марину и Александра. Вообще без заминок. За 3 месяца с момента передачи доверенности до получения свидетельства. Д.10

mimi: HAPPY У нас была подобная ситуация с ЗС. Отдали док-ты в марте 2010, получили почти через год в феврале 2011 (тоже ошибка).

stan: Большое спасибо Марине, а также alexAVRN! Встречались два раза - в конце октября 2010 года сдали документы, в начале февраля 2011 года получили свидетельство о собственности на руки.

Orion: Добрый день, уважаемые жители! Мы понимаем Вашу досаду по поводу ошибок, которые суд допустил в решениях, однако, к сожалению процедура исправления описок построена таким образом, что это фактически новый процесс: Если в решении суда обнаруживается ошибка, то подается Заявление об исправлении ошибки. Суд назначает заседание, куда приглашаются все лица, участвовавшие в деле и по итогам рассмотрения выносится Определение об исправлении ошибки. Затем это Определение (так же как решение суда) вступает в законную силу, после чего только выдается на руки. Т.е. фактически исправление описки - это как заново провести весь судебный процесс. А если два раза суд ошибается (рекорд в этом принадлежит Симоновскому суду г. Москвы, который не мог нормально отписать решение и определения по одному и тому же делу ПЯТЬ раз), то это два процесса + сам процесс признания. В любом случае специалисты нашего Бюро доводят дело до конца - сколько бы процессов нам не пришлось проходить. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98

Кириллко: Здравствуйте, обнаружил только недавно ошибку в решении суда которое вы мне отдали - в одном месте одна буква в инициалах не правильная, насколько это важно? и как вы мне поможете в решении этой проблемы? Единственное что сейчас отдаю документы на прописку (но решение туда вроде бы не нужно).

БАртем: Orion И сразу если можно еще вопрос, на сколько впринципе критичны ошибки в решениях суда если свидетельство уже получено?

agpecam: Да, у меня тоже подобная проблема, хотя собственнсоть больше года наза получена. Как раз недавно думал её решить что следует. Орион, прошу ответить, как быть.

agpecam: Я бы кончено на месте Ориона ответил бы, что некритично. Это такой же наивный вопрос, как у продавца спрашивать - а у вас сегодня товар хороший, свежий и т..д. Но Орион специалист, ждем непредвзятого ответа).

Юка: А есть ли здесь еще кто-то, кто не оформил собственность через суд и надеется, что это все таки сделает Миэль? У нас квартира в 16.к.1. До Миэля не смогла дозвониться. Есть какая-нибудь информация (несудебная)?

Nani: Они оформляют в собственность, звоните в миэль, просите соединить с отделом по работе с клиентами.

Masherchik: Юка звоните не в отдел по работе с клиентами, а в отдел оформлений или юристам. Это быстрее. Как вариант - оставляйте заявку на звонок - тема- поккупка квартиры. Вам позвонят сами)

SM: Только что звонила в Миэль(16 дом) сказали , что звонить месяца через 1,5.,т.к. сейчас они только начинают оформлять дома на Золотую Милю.

Юка: Спасибо, тоже дозвонилась, сказали звонить через 2 месяца:)

redpanda: Я оформляла через Правовой Альянс, который рекомендовал ПИК в своих письмах. Все в порядке. Ребята работают молодые и энергичные. Большое им спасибо.

Инна: Юка Нам из Миель позвонили перед НГ, мы документы все довезти в декабре не успели (нужна была справка от нашей паспортистки, что в квартире никто не прописан), отдали сразу после праздников. На прошлой неделе получили свидетельство. Так что довольно давно они уже оформляют, и на удивление довольно быстро.

полная версия страницы