Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение 2) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение 2)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more] предыдущая часть
Serg77: Был сегодня в ПИКе, отвез заявление на возврат 1% за оформление собственности, т.к. у меня решение суда, но ПИКовцы сказали, что пришлют письмо мне и надо будет к ним ещё раз ехать для расторжения договора... Разве раньше тоже такой порядок был?
alekok: Serg77 этой весной тоже так было , через неделю позвали, потом еще деньги перечисляли около месяца
nsilina: Ну вот и меня теперь можно поздравить с получением долгожданного свидетельства! Теперь я тоже полноправный собственник своей квартиры! Спасибо форуму и всем его участникам за информационную поддержку!
odin_nik: nsilina а с какого дома будете? Конечно можно и Вас поздравить!
nsilina: Я из 8 дома. На прошлой неделе предоставила свидетельство в банк, для нижения процентов по ипотеке. Посчитала - после снижения процентов экономия почти 50 тыс. в год, это при том, что оформление собственности обошлось мне в общей сложности в 13500. Получается, если бы я ждала оформления от ПИКа, за каждый год ожидания переплачивала бы по 50 тысяч (помимо уплаченной им стоимости оформления - 1 %). Теперь займусь снижением коммунальных платежей и пропиской. Желаю всем как можно скорее оформить собственность.
alexAVRN: nsilina, еще раз поздравляем Вас с получением свидетельства! Спасибо Вам за оперативное взаимодействие! Побольше бы собственников в наших домах, уже и с ПИК-Комфортом можно бы было по-другому разговаривать. Сообщаем, что мы по-прежнему готовы заниматься оформлением права собственности в домах второй очереди на прежних условиях: стоимость 12000 р., включая все расходы (кроме расходов на оформление доверенности), срок оформления 3,5-4 месяца. Для получения перечня необходимых документов и шаблона доверенности необходимо выслать запрос на e-mail mksh7003@gmail.com или в личку. На все вопросы готова ответить по е-mail или по телефону 8916 203 8788, Марина.
mimi: Кто подавал документы на оформление собственности через "Защиту собственности" в апреле 2010 года скажите ( группа из 15 человек ), есть ли результат ? Звоню туда, там внятного ответа не дают, прересылают перезвонить позже.
wmd: mimi, да, я вчера свидетельство забрал.
Orion: Добрый день! По группе в 17 человек в апреле... Все дела были поданы ОДНОВРЕМЕННО, но были расписаны председателем суда разным судьям. Большая часть дел прошла в два заседания (решения были вынесены в мае и июне), несколько дел прошли в три заседания (решения были вынесены только в конце июля). Не хочется заново растевать спор о самостоятельном/несамостоятельном оформлении прав собственности, но это то, на что мы обращали вниманием жителей при победных реляциях "я три раза в суд сходил и решение "в шляпе"" - может быть так, а можно ходить и 1,5 месяца свое решение пытаться получить... В настоящее время Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление прав собственности жителей второй очереди (дома по почтовому адресу: ул.Лукинская, д. 4, д.6, д.8, д. 10) - по всем домам есть положительные решения и уже выдаются Свидетельства о праве собственности. Стоимость оформления пока остается прежней: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности). Сумма окончательная - все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Дополнительно хотелось бы обратить внимание жителей на то, что в настоящее время наблюдается тенденция к изменению размера судебной пошлины в сторону увеличения, в результате чего пошлина с 200 рублей может вернуться на прежний размер (до 46 800 рублей), что соответственно существенно увеличит расходы на оформление в собственность. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 P.s. Не ждите милости от застройщика - возьмите свою собственность сами!
Masherchik: Не ждите милости от Ориона - судитесь сами) Модераторам: не могла сдержаться)
San: Masherchik , у меня было все нормально - недели на две больше чем я расчитывал. Хотя вы правы - бегайте сами.
Синти: Объясните, если госпошлина в суд 200р, то почему в апреле мы оплатили 30 т.р?
MANG: Да у них все постоянно меняется.. Стабильности нет... :) Сегодня суды так трактуют законодательство - завтра по другому. Бардак.
смолин: Синти, если вы сдавали в партии которую я собрал и на сайте солнцевского суда у вас по оплате стоит 200 рублей, то по информации полученной ранее от господина Ориона излишне уплаченные средства будут возвращены.
marulik: ВСЕМ ПРИВЕТ! Ребята,подскажите кто уже прошел путь с пропиской! Получила наконец свидетельство на собственность через суд, ждала 8 мес. хотя говорили 3-4 мес.максимум. Какие + нас ждут при прописке и какие доки нужны для этого?
peretokin: nsilina, подскажите, Вы занимались оформлением собственности сами или привлекали юристов? А как рассчитывали гос. пошлину? У меня 13500 ну никак не получается, может я что-то делаю неправильно? Я давно изучаю этот вопрос, не могли бы Вы поделиться своим опытом оформления. Думаю, это будет интересно не только мне, но и присутствующим. Заранее спасибо!
nsilina: Уважаемый peretokin, я тоже хотела оформить самостоятельно, но не решилась. Мне оформляла Марина (Alexavrn). Я тоже долго изучала этот вопрос, консультировалась у разных юристов, в итоге выбрала ее, никаких нареканий нет, оформила довльно быстро и без проволочек. Пошлина была по-моему 200 руб., я не особенно вникала.
Ирисон: Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства.
Екатерина Володина: Получила сегодня свидетельство в МИЭЛе, решение суда от 1 марта. Но эти архаровцы-миэлевцы мою копию решения суда не нашли, поэтому придется с ними еще раз встречаться, видимо. А не хочется, надоела мне эта контора изрядно за 3,5 года. Интересно, самой эту копию решения в суде сложно получить?
ковбой: Ирисон пишет: Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства. А мне сказали, что 14-1 только начали на Пик оформлять...???
полная версия страницы