Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more]
alexAVRN: odin_nik пишет: сбегайте с запросом в москомстрой для получения заверенной бумажки "Ввод в эксплуатацию". Может кто может помочь? Кажется, у меня имелся лишний экземпляр заверенного мосгосстроем разрешения на ввод в эксплуатацию по дому 10. Могу поделиться. Пока не могу сказать с уверенностью, т.к. нахожусь не в Москве. Точно скажу Вам в воскресенье.
odin_nik: alexAVRN Спасибо за понимание, я тогда напишу Вам или/и Вашей жене на почту в воскресенье, как быть с "Вводом в эксплуатацию".
alexAVRN: ОК, договорились
ковбой: Ну что как на передовой дела?
odin_nik: Можно и меня теперь поздравить, получил сегодня Св-во о праве собственности по адресу Ул. Лукинская дом 10! Остальным будет легче теперь, так как Ввод в эксплуатацию любезно помогли достать alexAVRN и его жена! Огромное им спасибо!
mimi: odin_nik Cкажите, сколько занял весь процесс?
alexAVRN: odin_nik, еще раз от всей души поздравляем Вас и желаем удачи в решении вопроса с пропиской. Вы большой молодец, надеюсь Ваш пример кого-то вдохновит. Еще раз озвучу здесь наше предложение для тех, кто пожелает воспользоваться нашими услугами по оформлению права собственности в судебном порядке. Предложение действительно только для жильцов второй очереди (д. 4,6,8, 10). Регистрация под ключ (представительство в суде + регистрация ) – 12000 руб., включая все пошлины и расходы. Порядок оплаты: 50% после вступления в силу решения суда, еще 50 % после получения свидетельства. Только представительство интересов в суде (регистрация не включена) – 8000 руб. (оплата всей суммы после получения решения суда с отметкой о вступлении в силу). Срок оформления – в среднем 3,5-4 месяца с момента обращения в суд. Ипотека на стоимость не влияет. Гос. пошлины и расходы БТИ включены. Для обращения в суд Вам необходимо потратиться только на оформление доверенности. Оплата услуг только после достижения положительного результата. Примерный перечень необходимых документов: 1. Копия Предварительного договора со всеми приложениями и дополнениями. 2. Копия основного договора купли-продажи со всеми приложениями и дополнениями (если заключался). 3. Копии документов, подтверждающих оплату полной стоимости квартиры. 4. Копия акта приема-передачи (если имеется). 5. Копия кредитного договора (если у Вас ипотека). 6. Доверенность на представительство интересов, удостоверенная нотариусом (оригинал и 2 нот. копии). Пишите в личку либо на почту mksh7003@gmail.com, звоните по тел. 8 916 203 87 88, Марина С уважением, Александр и Марина
lampaaladina: odin_nik а можно на скан посмотреть?
agpecam: А по бессудебному получению собственности есть новости? Интересно просто, хотя неактуально.
worken: ПИК в лице телефонистов говорит, что по 18 дому ждут открытия адреса примерно в конце августа, затем поквартирная регистрация на ПИК (+1 месяц), затем регистрация на покупателей (+2 недели). Примерно на конец октября, ноябрь ожидается получение собственности покупателями в итоге.
Инна: 14 дому ПИК уже выдает - записывает на получение (мне соседка сказала - ее пригласили). А вот Миля когда???
Marina06: Lampaaladina , подскажите , когда пойду получать ключи ( ул. Лукинская д. 6 ) на что обратить внимание в платёжке за 4 ме-ца квартплаты ? Олег Николаевич зло прокричал в трубку , за , что насчитано , за то и заплатите ! А в нашем доме есть у жильцов уже право собственности ?
Steamer: Олег Николаевич все время кричит в трубку ... Можно напоить его холодным квасом и он будет хрипеть....Оно уже не так давит на уши.
Инна: Сегодня опять звонила в Миэль. Доки на регистрацию на Милю они еще не подавали. Сказали, что оформление на нас начнется месяца через три.
Masherchik: Инна, как они задолбали все эти мили и пики...
Olivka: а мне позвонили с ПИКа- сказали подъезжать...подъехала,а там у них уже свидетельство регистрации на мою квартиру оформлено на ПИК,присвоен кадастровый номер...свидетельство о регистрации датируется 30 июлем...так что все по честному- как только получили-почти сразу же вызвали....теперь собираю кучу доков на регистрацию.....и сказали как только сдам все -сделают в течение месяца
SVS: Olivka подскажите, где можно уточнить список документов для регистрации? СПасибо!
Olivka: Ну у меня (как и у многих с 1 очереди) заключен договор с Пик-риэлти на оформление права собственности...поэтому оформляют они,а не я.... От меня ПИК потребовал только следующие документы ( у меня кстати ипотека): 1.Договор купли-продажи 2. Доп соглашение 1 ( кстати оформляла его в ПИКе когда приехала- туда они вписывают реквизиты квартиры в соотвествии с выданным им свидетельством) 3. Акт приема-передачи Всё в подлиннике забирают Далее ( Из нотариуса): 1. Доверенность на сотрудников ПИКа на оформлениерегистрации права собственности 2. Заявление что не состою в браке,нотариально заверенное 3. Заявление об обременение квартиры из-за ипотеки,тоже нотариально заверенное 4. Копия доверенности1 нотариально заверенная И из банка: 1. Закладная ( кто делал) 2. Кредитный договор 3. Копия кредитного договора прошитая и заверенная банком 4. Справка о дате погашения кредита 5. Доверенности все нотариально заверенные на лиц,кто подписывал кредитный договор от имени банка и кто заверял копию кредитного договора 6.Приказы о назначении 7.письма о согласовании кандидатур 8. выписка из протокола об избрании на должность 9. Отчет об оценки квартиры ,на который ссылается закладная,если кто делал её. У меня ВТБ24 - там это обязательное условие после того как вексель забираешь у них. Вот в принципе и всё....проблемы возникли только с отчетом об оценке,потому что банк его не дает- придется в оценочную компанию ехать- заказывать копию и не все доверенности у них были- только действующих директоров, а тех,кто подписывал кредитный договор уже нет...так что сказали ждать,пока они вытащят из архива и сделают нотариальную копию.....а так в принципе при желании можно было б и в 1 день уложится по сбору доков.
полная версия страницы