Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more]
BlueEyeS: again1 пишет: потому что так всем проще, в том числе и ПИКу. да при чем тут ПИК. по всей России такие идут процедуры. И почему должны отказывать? :)))) не, не согласна. Раз есть разные вгляды - то это не факт, а субъективная трактовка.
again1: BlueEyeS пишет: по всей России такие идут процедуры. Везде процессы разные и у всех обстоятельства разные. С ПИКом нас по существу сложились инвестиционные отношения и исходя из этого было бы правильным оформлять право собственности, а не по липовому НЕСУЩЕСТВУЮЩЕМУ договору купли-продажи. Просто ПИКу не удобно выходить на инвестиционные отношения, так как там сразу дорога на применение закона о долевом участии в строительстве а это зачительные гражданско-правовые санции в пользу жителей и административные штрафы. BlueEyeS пишет: Раз есть разные вгляды - то это не факт, а субъективная трактовка. Приведеные Вами ссылки на ст.551, 556 ГК РФ это не разные мнения, это просто Ваше непонимание предмета обсуждения.
BlueEyeS: зачем же Вы тогда такой несуществующий договор подписывали?
again1: BlueEyeS пишет: зачем же Вы тогда такой несуществующий договор подписывали? Потому что такая схэма была предложена ПИКом и если дом построен, то все эти юридические мелочи с законностью несущественны (так как если ПИК пошел бы в отказ, то можно было бы вести речь идет о мошеничестве или искать другие уголовные статьи).
lampaaladina: again1 наши договора без регистрации тоже считаю "филькиной грамотой". Особенно хитропопую схему с векселями и пред.договорами. И безмерно счастлива, что теперь у меня есть более важная бумажка с регистрацией.
ALEXIS: В связи с получением свидетельства о собственности с помощью юридического бюро "Защита собственности" выражаю огромную благодарность Овчинникову Сергею и его слаженной команде. Сделав свой выбор в пользу этой компании, я, в очередной раз, убедился в их профессианализме и пунктуальности. Заявленные сроки выполнения работ были соблюдены. Сумма за оказание услуг значительно меньше суммы, заявленной ПИК-Риэлти. Большое спасибо за качественно выполненную работу. С уважением, Гришин Алексей
alexAVRN: Уважаемые соседи! Формирование группы для оформления права собственности в судебном порядке выходит на финишную прямую. Если Вы желаете оформить право собственности на квартиру вместе с группой, необходимо предоставить нам доверенность, квитанцию об оплате гос. пошлины и копии документов до 18 мая 2010 г. Стоимость наших услуг прежняя: представительство интересов в суде (получение решения о признании права собственности, регистрация ФРС не включена) - 6000 руб. регистрация "под ключ" (представительство интересов в суде + регистрация ФРС) - 8000 руб. Расходы на доверенность, оплату госпошлины и БТИ не включены. Оплата после получения положительного результата. Если по каким-либо причинам Вы не успеваете к этому сроку - в ближайшее время начинается формирование второй группы. Для тех, кто обратится позже обозначенной даты, стоимость наших услуг остается прежней. Адрес для получения шаблона доверенности и перечня документов: mksh7003@gmail.com
worken: Уважаемые alexAVRN и Орион! У меня сложилась сложная ситуация, которая требует решения проблемы с собственность за месяц, максимум полтора. Возможно ли это осуществить? И если да, то в какую сумму вы оценили бы плату "за скорость"? Заранее спасибо за ответ!
Orion: worken пишет: У меня сложилась сложная ситуация, которая требует решения проблемы с собственность за месяц, максимум полтора. Возможно ли это осуществить? И если да, то в какую сумму вы оценили бы плату "за скорость"? Заранее спасибо за ответ! Срок регистрации в ФРС 30 дней. Вступление в силу решения суда - 15 дней по закону (реально выдают дней через 20). Мы могли бы попробовать оформить за 2,5 месяца (самый возможный минимум 2 месяца), но стоимость Вам очевидно не понравится. Законом предусмотрена возможность ускоренной регистрации в ФРС (т.е. менее чем за 30 дней), но цена вам не понравится - не понравится.
worken: Orion Напишите, плз, в личку - цену ваших услуг и тариф на ускоренную регистрацию в ФРС. А по поводу ускоренной регистрации в ФРС - разве не государством установлен конкретный, фиксированный тариф за ускоренное оформление? Зрн спс!
Orion: Нет, законом предусмотрена возможность ускоренной регистрации, что в исключительных случаях дает возможность ее осуществлять, но на размер пошлин это не влияет.
Orion: Добрый день! У администрации сайта появилась странная привычка - без предупреждений и объяснений удалять с форума наши сообщения. Все вроде пишем, а потом недоумеваем - почему клиенты при звонках и запросах на почту переспрашивают условия.... а их оказывается просто удаляют... С чем связана такая дискриминация??!! Уведомляем всех заинтересованных, что Юридическое бюро "Защита собственности" снижает стоимость оформления прав на Ваши квартиры до 17 000 рублей (8 500 рублей при заключении договора и 8 500 рублей при выдачи Свидетельства о собственности). Результат - Свидетельство о собственности на квартиру. До конца мая 2010 года ВСЕ пошлины (суд + ФРС) и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость. Т.е. ВСЕ затраты на оформление составят: 1. Если НЕТ ипотеки - 17 000 рублей. 2. Если ЕСТЬ ипотека - 17 000 рублей + 5000 рублей. При этом напоминаем, что ПИК по прежнему ВОЗВРАЩАЕТ деньги, уплаченные им за оформление в собственность. Ипотека по прежнему + 5000 рублей к вышеуказанной стоимости. Партии при этом не формируются - дела подаются по мере поступления (что ускоряет процесс). Форму доверенности и договора вы можете получить запросом на адрес: 585-33-59@mail.ru или 9891198@mail.ru с пометкой "Новопеределкино". Консультации по тел. (495) 98 - 911 - 98 С уважением, Старишй партнер Юрбюро "Защита обственности" Сергей Овчинников
Mama: Orion пишет: У администрации сайта появилась странная привычка - без предупреждений и объяснений удалять с форума наши сообщения. Думаю, это касается не только Ваших сообщений. Пару моих сообщений тоже было удалено.
Orion: Mama пишет: Думаю, это касается не только Ваших сообщений. Пару моих сообщений тоже было удалено. Наверное о нас что-то хорошее написали?!
Mama: В том-то и дело, что сообщения были абсолютно безобидные. Незатрагивающие ничьих интересов. Но... цензура так цензура. Не я хозяйка данного ресурса. ))
Gato: Orion, жаль что Вы не разобравшись пытаетесь навести смуту, администрация форума, Ваши сообщения не удаляла, сами по себе они исчезнуть не могли, посмотрите в архивной теме: На сайте темы, достигнув определенного порога сообщений закрываются и остаются архивными, начинается новая тема с тем же названием, где в скобках стоит (продолжение) Ищите ... p.s. вот этим и череваты размножение тем и пр.пр. p.p.s. на будущее, если у кого-то возникают вопросы, пожалуйте в тему "Пожелания и предложения о развитии и корректировке форума" или в личку. и читайте инструкции и правила форума
Orion: Уважаемый Gato, судя по всему при этом система автоматически удаляет так же последнее сообщение. А потом подобное (не идентичное) по смыслу в середине темы. Мы дважды размещали сообщение о продлении сроков на формирование партии до 18 мая (сейчас в виду вышеизложенного все равно не актуально), но они исчезли. Если администрация их не удаляла, то полагаю, что какой то сбой в системе, и просим извинить за высказывание. С уважением, Старший партер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников
смолин: Orion мне кажется вы дезинофрмируете людей в части вхождения в сумму услуг пошлины для суда??, т.к. она по новому расчету может составить более 15 тыщ. рублей? Или условия изменились?
Orion: Добрый день! Вы правда полагаете, что мы готовы вот так просто бросаться ТАКИМИ предложениями и не отдавать себе отчета в своих действиях при этом? Повторяем, что готовы работать по схеме "17 т.р. - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" (ипотека + 5 т.р.). При этом без формирования партий - т.е. без проволочек с заключением договоров и началом регистрации. Мы совершенствуем практику и стараемся сделать все, чтобы наши предложения были наиболее интересны жителям. Форму доверенности (для заверения) и форму договора (для ознакомления с условиями) все желающие по прежнему могут получить по запросу на адрес: 585-33-59@mail.ru или 9891198@mail.ru с пометкой "новопеределкино" + "ипотека" (если последняя имеет место быть). Консультации можно получить по тел. (495) 98 - 911 -98 С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников
смолин: в первые вижу компанию, которая работает себе в убыток! или Солневский суд отменил оплату госпошлин, просвятите нас!
полная версия страницы