Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Оформление в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление в собственность (продолжение)
Ирисон: [more]Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это. [/more]
batya: Та же ситуация ЗС сдала документы 20.05. по закону документы готовы 18.06. Позвонил 19.06. Сказали что срок выдачи 23.06??? звоню сегодня отвечают что сотрудник просто не поехал забирать и может быть поедет 25.06. А повышенные проценты за ипотеку капают((( Т.Е. наша собственность зависит от желания сотрудника приехать и просто забрать документы.
merlin: У нас та же ситуация. Сдали документы МИэль в октябре. Решение от 25 января. Потом оказалось, что нет очередного документа, о котором забыли сказать и сказали только, когда мы позвонили в очередной раз, т.е в конце апреля, а до этого нам отвечали, что все нормально. Документы досдали в перерыве майских праздников. Юристы сказали будет право собственности в начале июня, т.е. через месяц. До сих пор нет права собственности. Сказали, что 24 июня точно позвонят то Павел, то Дмитрий, но до этого тоже общали звонить и не отзванивались. Трубки не берут по сотовому. Ни разу не перезвонили, на телефоне попка, которая ничего не знает и обещает передать юристам. Когда дадут право собственности, сколько можно тянуть????????????? Когда мы узнаем точную достоверную информацию? Почему сами юристы не звонят, а им невозможно дозвониться? Orion, Вы могли бы прояснить ситуацию с Вашими юристами?
merlin: Orion, посмотрите, пожалуйста, личку
freelance: Сергею Овчинникову и Ко - респект. Получил сегодня свидетельство по своей квартире (и еще на подходе квартира родственников). Весь процесс занял 4,5 месяца. Спасибо!
Orion: Добрый день, уважаемые жители! Прежде всего хотелось бы сказать спасибо за хорошие отзывы - мы очень рады, когда помимо материального вознаградения получаем так же благодарность от людей за проделанную работу. Что касается вопросов, то хотелось бы обратить внимание, что напоминать о себе эффективнее всего в личную почту или на адрес 585-33-59@mail.ru, указывая ФИО и адрес квартиры (извините, но очень трудно идентифицировать жителя по нику в форуме )). По Merlin готов ответить (как раз таки зная ФИО из личного сообщения): Ваше дело находится на регистрации. Задержка с оформлением связана с Вашей ипотекой и непредоставлением документов на одновременную регистрацию ипотеки. На этой неделе Свидетельство должно быть получено и передано в Миэль. Вообще по вопросу: Хотелось бы еще раз акцентировать внимание жителей на вопросах ипотеки. Если Ваша квартира находится на оформлении "через Миэль" и подразумевается одновременная регистрация ипотеки, то просим обращаться в Миэль за перечнем необходимых для регистрации ипотеки документов, делать эти документы с Вашим банком, передавать их в Миэль (или напрямую нам) для дальнейшей регистрации. Полный перечень на форуме уже давался, но лучше уточнить у Миэль еще раз. Мы не обладаем телефонами клиентов Миэль для обзвона по вопросу ипотеки и это не входит в нашу компетенцию - уведомлением занимается Миэль. Но данные устаревают и возможно Миэль тоже не может до вас дозвониться. Поэтому если вы знаете, что решение по Вашей квартире вынесено, квартира "ипотечная", но вы НЕ делали документов с банком (закладную, оценку, не брали заверенную копию кредитного договора), то Ваша квартира НЕ будет регистрироваться до момента предоставления в наше Бюро (напрямую или через Миэль) этих документов. Обращайтесь, пожалуйста, в Миэль - они сами ищут Вас. С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. (495) 98 - 911 - 98 P.s. Регистрация прав собственности "напрямую" по домам первой и второй очереди нами продолжается. Срок оформления (без ипотеки) в настоящий момент около 3,5 месяцев, стоимость 17 000 рублей, включая все пошлины и расходы на БТИ.
merlin: Orion , все документы мы предоставили в перерывах между майскими праздниками и Ваши сотрудники сказали, что все в порядке, полный пакет документов есть. Мы как раз отдали копию кредитного договора с банком. Юристы сказали, что собственность будет не позднее, чем через месяц. Прошло полтора месяца, юристы тянут переназывая дату получения свидетельства, теперь не берут трубки и не перезванивают. На неделе- это нам говорят уже третью неделю, когда дело, наконец, сдвинется, сколько можно ждать? О дополнительных документах юристы больше не говорили, сказали, что все в порядке, но дата получения каждый раз опять откладывается
batya: Та же картина. Документы сдали на регистрацию 20.05. По телефону отвечают что не кому сходить забрать. Должны были забрать 18.06. Кормят завтраками. Сегодня позвонил, сказали что завтра поедет человек забирать документы. И это уже 4 раз.
v_toria: Orion 18 июня отправила на Ваш mail запрос на список документов для оформления собственности через Вашу фирму. ...тишина... повторить запрос на e-mail? или может быть где-то на форуме есть список?
Екатерина Володина: Пришло письмо из Миэль - приезжайте, свидетельство готово.(Документы подала 11 января) Притащила детей за 120 км в Москву, поехала на Таганку. В свидетельстве фактическая ошибка (в графе "Место рождения" стоит дата). "Приходите через неделю". Вот завтра поеду второй раз, интересно, они его хоть прочитали?
nata: Екатерина Володина пишет: В свидетельстве фактическая ошибка та же беда, правда Миэль сами позвонили и сказали не приезжать, так как ошибка в свидетельстве, что через 5 дней переделают, прошло 1,5 недели тишина ни кто не говорит когда будет готово
MANG: А оригинал решения суда МИЭЛЬ отдает вместе со Свидетельством?
Orion: Добрый день, уважаемые жители! В настоящее время действительно очень много ошибок допускается ФРС при заполнении Свидетельств о собственности, при этом бОльшая часть выявляется сразу и отдается на исправление (что кстати затягивает процесс регистрации), часть все таки замечают только клиенты, но поверьте мы тоже не в восторге от необходимости забирать-передавать туда сюда документы и по два-три раза подавать их в ФРС ... Ваше письмо, Виктория, пришло в пятницу (18 июня), и я лично ответил 20 июня 2010 года (воскресенье) - рекомендую посмотреть ВСЕ папки вашего Outlook (или программы, которой вы пользуетесь). На всякий случай направил ответ еще раз сегодня. По окончанию процесса всем выдается: 1. Свидетельство о праве собственности; 2. Решение суда; 3. Доверенность, срок действия которой не истек (возвращается). С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. 98 - 911 -98 P.s. Стоимость услуг по оформлению права собственности "под ключ" в размере 17 000 рублей, включая все пошлины, сохраняется до 19 июля.
merlin: merlin пишет: Orion , все документы мы предоставили в перерывах между майскими праздниками и Ваши сотрудники сказали, что все в порядке, полный пакет документов есть. Мы как раз отдали копию кредитного договора с банком. Юристы сказали, что собственность будет не позднее, чем через месяц. Прошло полтора месяца, юристы тянут переназывая дату получения свидетельства, теперь не берут трубки и не перезванивают. На неделе- это нам говорят уже третью неделю, когда дело, наконец, сдвинется, сколько можно ждать? О дополнительных документах юристы больше не говорили, сказали, что все в порядке, но дата получения каждый раз опять откладывается batya пишет: Та же картина. Документы сдали на регистрацию 20.05. По телефону отвечают что не кому сходить забрать. Должны были забрать 18.06. Кормят завтраками. Сегодня позвонил, сказали что завтра поедет человек забирать документы. И это уже 4 раз. Orion, ответьте, пожалуйста, КОГДА юристы заберут наши свидетельства о собственности? Когда "освободятся" юристы и съездят за свидетельствами? Сколько можно тянуть? Мы платим проценты по ипотеке и Вы обещали более короткие сроки оформления, почему мы должны платить больший процент из-за Вашей нерасторопности, противоречащей Вашим обещаниям?
Orion: Если Ваши Свидетельства уже готовы и одновременно с регистрацией права собственности мы зарегистрировали ипотеку, то новый размер процентной ставки у Вас идет с даты Свидетельства о собственности. Каким образом, учитывая вышеизложенно, по вашему мнению, физическая выдача сегодня или через два дня ущемляет Ваши права? Практически все Свидетельства готовы, надеюсь там не будет ошибок и мы сможем удовлетворить потребность в Свидетельствах до конца недели (получение планируется на завтра). С уважением, Сергей Овчинников
batya: Orion пишет: (получение планируется на завтра). опять завтра(( уже 5 раз
Orion: Orion пишет: Каким образом, учитывая вышеизложенно, по вашему мнению, физическая выдача сегодня или через два дня ущемляет Ваши права?
Masherchik: Orion опять слишком много на себя берете) Эххх, товарисЧ, Вас бы на рынок, да с нормальной конкуренцией... Загремели бы с позором.
lampaaladina: Masherchik Машуля, так ведь свобода выбора в России. Никто никого не принуждает имхо. Не все зависит от Orion . Да, иногда приходится ждать, но опять же результат - свидетельство! P.S. Давно не виделись
merlin: Orion , почему Вы кормите нас завтраками? Вами и ВАшими юристами было озвучено, что право собственности нам дадут не позднее, чем через месяц. ПРошло почти два месяца с тех пор, как мы отдали копию кредитного договора юристам и свидетельства не выдают, а кормят обещаниями. Вы считаете, что наши права не нарушены и мы можем до бесконечности глотать обещания выдать свидетельства "скоро"? Когда? Почему нам не выдают свидетельства о собственности и каждую неделю говорят, что через день, через два? Если, как Вы пишете, свидетельства уже готовы, то что мешает их нам отдать (или Миэль, для передачи нам)?
batya: Например я без свидетельства не могу использовать материнский капитал для погашения ипотеки, не могу снизить оплату за ЖКХ, не могу прописаться в квартиру, не могу получить загран. паспорт, не могу получить детям страховку, не хочу что бы мне компостировали мозг ежедневными обещаниями.
полная версия страницы