Форум » Покупка квартиры в ПИКе/компании "МИЭЛЬ-недвижимость" » Вексельная схема » Ответить
Вексельная схема
Trance: Здесь обсуждаем все о вексельной схеме
odeyalki: PashaP пишет: odeyalki А вы уже погасили кредит? Вексель у вас на руках? да мы погасили кредит, вексель на руках. и чтобы погасить кредит мы взяли в долг у друга. просто чтобы не быть ничего должными бжф, чтобы они не предлагали поменять предмет залога сразу с векселя на квартиру, а погасили вексель. деньгами.
odeyalki: п.с. акции пика выросли на 30%. значт его кто-то покупает...))
Гостья: odeyalki пишет: значт его кто-то покупает...)) Миллиардер Сулейман Керимов
kostyets: интересно, под каким ником он у нас на форуме скрывается?
Гостья: Компания Сулеймана Керимова «Нафта-Москва» договаривается о приобретении 40% группы компаний ПИК http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/03/20/187153
petr20: Кто-нибудь уже сделал возврат векселя ПИКу для заключения основного договора купли-продажи? Есть проблемы, какова схема в настоящее время и сроки? Имеется в виду по второй очереди строительства - Лукинская, к.10, к.11, к.12. Первые продажи как раз в начале мая начались и векселя уже продавали.
lampaaladina: Да, уж , если кто занимался этим вопросы будьте любезны - напишите
Olivka: Я заключала основной договор....схему могу рассказать ипроблемы....только у меня 1-ая очередь застройки
petr20: Olivka Для общего развития конечно Ваша информация будет очень полезна - просим! Просто сейчас есть нюансы - например, срок возврата денег по векселю около 2 месяцев. Т.е. сроки немного растягиваются.
Olivka: А тогда понятно......тут другая история...в моем случае за неделю перевели деньги
Влад: petr20 А разве можно погасить вексель если еще нет обмеров по БТИ и сдачи дома?
A&E: Olivka пишет: Я заключала основной договор....схему могу рассказать ипроблемы....только у меня 1-ая очередь застройки так расскажите наконец =))) а всё вокруг да около
ковбой: ОБЯЗАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПО ВЕКСЕЛЯМ!!! там по-моему четко написано в какой срок вам должны заплатить по векселю (по-моему три дня) и если нет, то вы по-моему должны что-то сделать (не помню точно что), иначе вам ПИК вообще может отказать по закону и вексель будет абсолютно не действителен и вы никогда ничего не получите!
Снежана: И еще, если не ошибаюсь, то вексель нужно успеть погасить в течение 1 года с момента даты начала его погашения
lampaaladina: 13. Протест в неплатеже векселя сроком "по предъявлении" может быть совершен в течение года со дня его составления, а если в векселе обусловлен минимальный срок для предъявления - с момента наступления этого срока, если только годичный срок не изменен в самом векселе. Организация - векселедатель выдала переводной вексель, который был акцептован плательщиком, со сроком "по предъявлении", но не ранее трех месяцев с момента выдачи. По истечении трех месяцев с момента выдачи векселя векселедержатель обратился к акцептанту с требованием о платеже. Последний платеж не произвел. Протест в неплатеже векселя был совершен через месяц после отказа от него акцептанта. Векселедержатель на основании статьи 47 Положения о переводном и простом векселе обратился с иском к векселедателю и авалисту векселедателя. Арбитражный суд в иске отказал, указав, что векселедержатель пропустил сроки совершения протеста и поэтому в соответствии со статьей 53 Положения утратил свои права по векселю в отношении указанных выше лиц. При этом арбитражный суд руководствовался пунктом 162 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, которая устанавливает, что векселя для совершения протеста в неплатеже принимаются государственными нотариальными конторами на следующий день после истечения даты платежа по векселю, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня. В данном случае следовало руководствоваться статьей 44 Положения, в которой указывается, что протест в неплатеже переводного векселя сроком "по предъявлении" должен быть совершен в сроки, установленные для предъявления к акцепту (то есть в течение одного года со дня составления векселя, если только трассантом или индоссантом не установлены другие сроки), или на следующий день, если предъявление имело место в последний день этого срока (статьи 23, 24 Положения). Если же в векселе указано, что предъявление к платежу не может иметь место ранее определенного срока, то согласно части 2 статьи 34 Положения годичный срок для предъявления векселя к платежу начинает течь с наступления этого срока. В рассматриваемом случае срок для предъявления векселя начинает течь по прошествии трех месяцев от даты составления векселя. Следовательно, в данном случае протест был совершен с соблюдением установленных сроков и векселедержатель не утратил своих прав требовать платежа в порядке регресса. С учетом этого кассационная инстанция решение отменила и дело направила на новое рассмотрение.
PashaP: Ну неужели еще не появились люди у которых подошел срок погашения векселя??? :) Расскажите - ходи ли ли вы в ПИК.... У меня у самого в июне наступит, но мне еще надо погасить рассрочку....
Alex: PashaP пишет: Ну неужели еще не появились люди у которых подошел срок погашения векселя??? :) Таких много. PashaP пишет: Расскажите - ходи ли ли вы в ПИК.... Ходили. Процедура простая
petr20: А вексель вам погасили? Основной договор купли-продажи перезаключили? Если нет, то что обещают? Ведь при заключении нового договора (нового юридически, фактически это продолжение старого предварительного) нужно и с банком новый договор на кредитование (где залогом будет уже квартира, а не вексель) на новых условиях (например в МБРР обещают ориентировочно 16,2%).
mimi: А сколько сейчас в БЖФ кто-нибудь узнавал? Где-то месяц назад парень из БЖФ не ответил, ссылаясь на то, что это будет известно при индивидуальном рассмотрении
Toad: Ребят, не поверите, вот только что позвонил в отдел сопровождения ПИК, - сегодня у них информация якобы новая о погашении векселей поступила. Меня записали на след.неделе на подписание доп.соглашения №2 к предварительному договору и заявление на погашение векселя(вексель примут в счет оплаты квартиры)!!!!! Такая же схема была призведена с инвесторами на Заповедной в апреле сего года, почитайте. Не знаю, хорошо это или плохо, в любом случае дело сдвинулось с мертвой точки, ухаха!!! Что изменилось в ПИКе, или я что-то не вкурил???
полная версия страницы