Форум » 3-я очередь » 13АБ будущие жители » Ответить
13АБ будущие жители
A&E: Добрый день. Предлагаю высказаться кто выбрал 13 корпус и почему именно его. Очень интересно так как у самого был выбор 9 или 13, но только из-за стоимости выбрал 13. Сейчас живу в 4 доме и проблема шума не волнует.
agpecam: Не, не разу не выбивало ничего. Не так часто им пользуемся. Если его включить и 4 конфорки+ духовка, то выбьет наверняка) http://www.nadavi.ru/descr/edisson/system-1000/descr-40.php вот такой. 4 года стоит. Бывает 6,8,10 квт. Когда нет горячей, закрываешь кран горячей и 1 кран дополнительный открываешь. Он в разрыве стоит. + в щитке кнопка для него. Для снижения мощности я свой через диод мощный подключал. Он тогда 4 квт становился. Но 4 квт зимой маловато. Летом за глаза.
frof: ЕленаБ почитайте Жилищный Кодекс, там про это написано:)
natali: agpecam пишет: Ничего удивительного. Это общие расходы и они обязаны оплачиваться именно с квадратного метра. Консъержаки и охранники охраняют вашу квартиру, в которм энное количество метров. а что они будут отвечать за каждый кв. м, будут приходить ко мне домой и охранять каждый кв.м? это общие расходы подъездные, которые и должны платиться поровну. За большую квадратуру хозяева платят по коммуналке, за воду, свет и тд. Это конечно, только моё мнение, но на форуме, кстати, в каком то из разделов я читала, что какой то дом перевели как раз по этим оплатам на квартирные, а не по кв.м. Значит с этим многие не согласны. Да и сейчас где я снимаю, у нас определённая сумма с квартиры идёт, мы сдаем по 450 руб в месяц, не зависимо от кол-ва комнат. А если посчитать(кв.м на этаже известно), сколько пик получит за тут же охрану только по одному дому в МЕСЯЦ...то возникает вопрос, охрана что ротами ходит вокруг каждого дома с ночевкой? :))))))))
natali: вот нашла, если я правильно поняла, то в 18к1 перевели на оплату с квартиры: http://newperedelkino.borda.ru/?1-22-0-00000006-000-0-0
Private: agpecam пишет: вот такой Очень знакомый приборчик Диод прикольное решение
agpecam: Радиатор тока нужен большой. Греется сильно. И диод ампер на 50.
natali: более того Лука там приводит след. документы: http://shot.qip.ru/00chts-3cd2qlYlB/ http://shot.qip.ru/00chts-1cd2qlYlC/ которые тоже очень интересно почитать...
Private: agpecam пишет: Радиатор тока нужен большой. Греется сильно... Термопаста нужна, тогда теплоотдача на радиатор нормализуется+ еще один источник отопления в холодный период
Лука: Консъержаки и охранники охраняют вашу квартиру, в котором энное количество метров. А я думал, что они следят/организуют порядок в подъезде. Если они будут отвечать за сохранность моей квартиры, то я не буду ставить новые двери! Да что там, не буду, вообще, закрывать дверь. Ведь каждый квадратный метр оплачен охраной ими.
Infinitum: У нас вот в одном доме особо хитрые граждане вычеркивали из квитанций охрану и консьержей каждый месяц и не платили за эти позиции. Не знаю чем у них дело кончилось. Кто подскажет, есть юристы, имеет ли право человек не платить за такое? Это не вода, не свет, это доп.услуги, не нужные жильцу...
agpecam: не хитрые, а глупые. Консънрж благо.
natali: Infinitum пишет: Кто подскажет, есть юристы, имеет ли право человек не платить за такое? Это не вода, не свет, это доп.услуги, не нужные жильцу... Как нам знакомый юрист объяснил, что подписывать договор с УК от застройщика не надо и мы не обязаны это делать. Договор можно заключить на отдельно-выбранные работы, услуги, а подписываться под всем мы не обязаны. А консъерж нужен, я согласна полностью. Это хоть какая то гарантия чистоты, порядка в подъезде.
Лука 18-1: natali ЕленаБ В вопросах оплаты дополнительных услуг "охрана" и "дежурный по подъезду" по 1 и 2 очередям прокуратурой Москвы и различными судами уже давно расставлены все точки. Кто пожелал уже вернул не законно выплаченные средства за последние три года (см. сайт Судебные решения.РФ). Здесь все зависит от условий договора управления (поставки ЖКУ), а точнее от решений общего собрания собственников. ОСС является высшим органом управления МКД и только оно имеет право устанавливать какие-либо дополнительные услуги и тарифы на них. Даже если вас принудят заключить договоры для получения ключей-законными (т.е. утвержденными ОСС) они не станут и любой собственник может в любой момент вернуть уплаченные суммы (за исключением обязательных платежей по ЖКУ).Решайте сами и помните, что собственник всегда прав.
natali: Лука 18-1 пишет: Здесь все зависит от условий договора управления (поставки ЖКУ), а точнее от решений общего собрания собственников Так ведь еще даже Пик не собственник, а что говорить про собрание.....кто знает что за собрания и кто в ним принимает участие..... :))))))))
Лука 18-1: Все правильно.Нет собрания-нет решений. Нет решений-нет условий договора и нет оплаты дополнительных услуг. Открою Вам маленький секрет. Между застройщиком (ГК ПИК) и ПИК-Комфорт существует договор об оплате всего-всего до момента оформления всеми покупателями прав собственности. Поэтому все эти авансовые (или как там их еще зовут) платежи за коммуналку за 4 месяца (вперед или назад) мягко говоря "левые". Мы на эти грабли уже наступали. Если хотите взглянуть как выглядит этот договор могу взять копию в управе и опубликовать здесь. А можете и сами поинтересоваться в ПИКе.
Инна: То есть получается, что руководствуясь решениями судов, мы теперь можем написать заявление в П-К о том, чтобы нам вернули необоснованно уплаченные деньги за охрану, а также оповестить их о том, что не будем платить впредь?
natali: Лука 18-1 пишет: Между застройщиком (ГК ПИК) и ПИК-Комфорт существует договор об оплате всего-всего до момента оформления всеми покупателями прав собственности. Поэтому все эти авансовые (или как там их еще зовут) платежи за коммуналку за 4 месяца (вперед или назад) мягко говоря "левые". Мы на эти грабли уже наступали. Если хотите взглянуть как выглядит этот договор могу взять копию в управе и опубликовать здесь. А можете и сами поинтересоваться в ПИКе. то есть пока мы не станем собственниками ГК Пик и Пик-комфорт должны сами все платить? а как можно избежать Ваших грабель? А договор, если не сложно опубликуйте, а то в Пике не тк просто что-то получить на руки....
Лука 18-1: Инна. Да. Если те жители разрешат, то мы на нашем сайте (очень надеюсь, что после майских запустим) опубликуем копии исковых заявлений. А выигранные решения есть на сайте "Судебные решения.РФ". natali. Добро.
natali: Лука 18-1, спасибо. Думаю будет очень полезно :)
Игорь: Алексей пишет: Да ничего подобного. С квадратного метра должны оплачиваться общедомовые расходы, а консьержки и охрана к таким не относиться. Это дополнительные услуги ... Поддерживаю направление мыслей и подход к вопросам управления. Побольше бы таких соседей.
полная версия страницы