Форум » 3-я очередь » 3-я очередь строительства » Ответить
3-я очередь строительства
ALEXIS: По информации ПИКов, в мае 2012 начнется строительство 3-х жилых домов на земельном участке, огроженном забором, напротив домов 4,6,8... будем жить на стройке
BlueEyeS: судя по машиноместам, фраза "уже забронировано" и "уже раскуплено" - сплошной гон. Метод психологического воздействия. Не думаю, что имея ПБ с более дешевыми ценами и более лучшими квартирами, тем более, что там как на дрожжах дома растут, найдутся идиоты покупать это Г..НО на МИНУС нулевом этапе за такие деньги.
kostyets: Я не думал, что в Пыхтино будут покупать, но покупают ведь, хотя месторасположение п...ц. У нас уже сложившийся мкр, а в БП нет. Так что цена вполне себе "адекватна".
celentano: Придерживают однозначно, мы свою квартиру в 1 очереди купили за пару недель до выдачи ключей - тогда "выбросили" последнюю партию квартир, ранее якобы занятых. А БП растёт быстрее Пыхтино - уже на поле где самолётики пускают котлован разрыли (
Meg: Ну не знаю, мне казалось адекватной цена за однушку при таких обстоятельствах не более 3500. Все-таки 1. панель (рядом за 3600 ПБ монолит) 2. ужасные планировки этих однушек - без балкона, маленькая площадь 3. ЖСК 4. нет ипотеки, т.е. все деньги покупатель должен выложить наличными.
Meg: BlueEyeS пишет: судя по машиноместам, фраза "уже забронировано" и "уже раскуплено" - сплошной гон. Да, однушки явно решили попридержать. Ну и сразу уже начинается "это только сегодня цена такая, а вот завтра уже больше"
vg: В БлижнемПеределкино ДСК-1 начал строить несколько корпусов. Судя по внешним стенам первого этажа это будет П44Т. Интересно какие у них будут цены? На dsk1ko пока никаких упоминаний про БП нет.
lampaaladina: сегодня цена (держитесь) на двушки ( в отсутствии даже вырытого котлована) выросла почти на 200 тыс. (5984000 и 6092000) и это для разгона... Что-то ГК ПИК перегибает явно. Однако из разных источников знаю - спрос КОЛОССАЛЬНЫЙ. При этом ни одна скидка не действует (и даже карточкой 2 процентной можно Ж подтереть на данный момент)
Meg: lampaaladina пишет: Однако из разных источников знаю - спрос КОЛОССАЛЬНЫЙ. Ну да, я 3 раза уже звонила - представителю на объект, в головной офис... меня 3 раза посчитали, наверное :) Что-то я сомневаюсь в колоссальности платежеспособного спроса без ипотеки при таких ценах.... Я понимаю, когда в солнцево-парк рисковый народ мчался покупать за 1900 квартиру, а за почти 4000.... За 4800 можно купить на Мухина Бэст-Недвижимость - уже заселяться, если не ошибаюсь. За 5000-5500, наверное, можно в районе готовую однушку купить, нормальной площади и с балконом. А тут все-таки с риском ЖСК... Извините, что я все про однушки, просто меня они интересуют :) Да и двушки... За 7000 можно готовую купить. 6092 сейчас положить под 12%, получим через год 6823. vg пишет: В БлижнемПеределкино ДСК-1 начал строить несколько корпусов. Судя по внешним стенам первого этажа это будет П44Т. Интересно какие у них будут цены? На dsk1ko пока никаких упоминаний про БП нет. А на объекте мне говорили, что в районе будет ТОЛЬКО монолит. Правда, еще обещали метро на Боровке к 2015 году и через 2 года тоннель на станции Переделкино
BlueEyeS: а у меня инфа про ПБ, что там только эти монолитки будут, что счас строятся, а дальше - панельки. только никто не знает про дома малоэтажные у пруда :)
lampaaladina: Meg нет, Машуля, все серьезнее. Звонки не считаются)) BlueEyeS а у меня инфа - долгострой
BlueEyeS: Тань, а еще чего интересного у тебя в инфе есть? :)
vladu75: А еще обратили внимание, что выставлено первоначально было около 100 квартир, т.е. только половина из всех в доме? Вторую половину будет реализовывать соинвестор?
lampaaladina: vladu75 вторая половина ликвидная. На ней можно денег поднять и с подрядчиком расплатиться если что. В этом доме вряд ли будет соинвестор, имхо. Люд, приходи в гости, поговорим))) поделимся инфами разными
Masherchik: lampaaladina и я хочу! на вашу встречу!
Meg: lampaaladina пишет: vladu75 вторая половина ликвидная. Что значит ликвидная? Ее оптом будут кому-то продавать? Или позже выпустят для физиков?
mot: vladu75 пишет: А еще обратили внимание, что выставлено первоначально было около 100 квартир, т.е. только половина из всех в доме? Вторую половину будет реализовывать соинвестор? Это обычная практика придерживать квартитры для поддержания спроса и высоких цен. Кроме того, хотя дом 13аб находится на той же стадии строительства, квартиры в нем пока не предлагают. Вероятно, и дальше будут выпускать квартиры на продажу отдельными партиями.
lampaaladina: Meg с 7 по 15 этаж двушки, которые хорошо уйдут физикам Хотя с такой динамикой цен опять повышение - еще на 136 тыс двушка на 17м - 6120 000р такого бреда я давно не видела
agpecam: да нормально все. На фоне ажиотажа валютного грех моментом не пользоваться и поднять цены. Такая же ситуация была в 2008 году в конце января. Однушка 3800, на след день 3900, еще через пару дней 4200. ЧТо то такое. Потом 4400. Если не ошибаюсь последняя уена 4800-4900 была. За месяц так цена поднялась. Но по 4800 потом долго еще остатки висели.
lampaaladina: agpecam да, но на тот момент разница между стадией котлована и уже построенным домом ( с собственностью) не составляла миллион, а была больше
agpecam: Это покупателей забота. Пусть думают что покупать ,а что нет.
полная версия страницы