Форум » 3-я очередь » 3-я очередь строительства » Ответить
3-я очередь строительства
ALEXIS: По информации ПИКов, в мае 2012 начнется строительство 3-х жилых домов на земельном участке, огроженном забором, напротив домов 4,6,8... будем жить на стройке
natali: спасибо за ответы. В инфраструктуре я смотрела, но там все старые отзывы и по одному садику, по школе тоже читала, отзывы хорошие, но вот думаю жаль второго ин.яз. нет. а школу 1238 я тоже видела,обрадовалась, но когда почитала отзывы....поняла, что рано обрадовалась. на сайтах садиков тоже была, но отзывов там тоже особо нет :) правда где-то прочитала, что в 52 садики текучесть воспитателей большая, это правда? конечно к садику требования, не как к школе, но хочется, чтобы воспитатели по русски говорили и текучести не было :)
Дела: Интересная информация нашлась. Ссылка: http://www.novoperedelkino.ru/news/2008/09/04/1183.html Цитата: "корп.9АБ и 13АБ -10-ти этажные". Не хило они так на 7 этажей подросли. Вопрос, когда дома планировались, изучался грунт, была определена этажность домов, в итоге дрма построили другие, а грунт эти дома выдержит? И этажность видимо была ниже определена с учетом тербований аэропорта.
gegemosha: Уважаемые жители, Private, Подскажите, можно ли жить с проводкой, которую сделал ПИК? Почему розетки выпирают, а не утоплены в стены? Зечем нужны кабель-каналы к розеткам? Как сделана разводка? Можно ли это безболезненно исправить? Можно ли доверять всему, что связано с трубами и сантехникой от ПИКа, или лучше сразу застраховаться от гражданской ответственности? Спасибо за любые мнения)
vladu75: Мы во второй очереди весь ремонт переделывали,штробили стены Насчет труб - было несколько случаев, когда срывало краны у полотенцесушителей, у кого-то был даже случай, что только-только сделали ремонт - и это произошло
Masherchik: только сами ничего не меняйте вызывайте УК и подписывайте документы - акты и пр.
Дела: Судя по фото электрику провели в плинтусах
Private: gegemosha пишет: Подскажите, можно ли жить с проводкой, которую сделал ПИК) Да, можно, но необходимо помнить, что в одну розетку не надо «втыкать пилот» на пять постов, а в него: нагреватель, компьютер, чайник, торшер и т.д. В лучшем случае сработает автомат защиты, в худшем сгорит проводка из-за перегрузки. На каждой розетке указан максимальный «ампераж», допустим 16А, его нельзя превышать. Почему розетки выпирают, а не утоплены в стены? Зечем нужны кабель-каналы к розеткам? Скорее всего, такой вариант выбран в общем проекте по электрификации дома. Выпирают потому, что такой вариант самый недорогой + накладную арматуру легче монтировать. Как сделана разводка?Существует несколько вариантов трассировки штатной проводки. Мы, досконально, этот вопрос не изучали, т.к. в 99% мы делаем проводку с нуля согласно новому проекту. Старую проводку, где можно демонтируем, где нельзя навсегда оставляем бетоне. Можно ли это безболезненно исправить Исправить нет. Нужно штробить, тратить деньги… Можно ли доверять всему, что связано с трубами и сантехникой от ПИКа? ПИК реально хорошая У.Компания, поверьте, мне есть с чем сравнивать! Если кто не верит, могу прокатить по объектам, такие гадюшники есть- монолиты в Москве, там комуналка выше чем на Лукинской НО такой бардаааак... По поводу труб – да. По поводу сантехники - скорее всего да, если Вас не пугает ее внешний вид и качество монтажа. Мы всегда, все краны до которых можем дотянуться меняем на новые шаровые бугатти, всегда устанавливаем аквастопы, редуктора и т.д. Пластиковые краны, лично у меня доверия не вызывают и Вам доверять этим кранам не советую. Отдельная тема-это документы. Мы всегда привлекаем к работам, связанным с общедомовыми коммуникациями местных специалистов. В пике самый хороший Николай, но к нему только через управляющего Вашей У.К. , а еще быстрее, вне очереди , через ремонт с нами! Главное помните, что если Вы что-то заменили, переварили то Вы, автоматически становитесь юр.ответственными за эти переделки. Если, не дай бог, прорвет батарею, или трубу, которую Вы (вам) переваривали – то Вас спасут только чеки, которые подтвердят, что Вы купили сертифицированные комплектующие и страхование квартиры. Никакая компания, и/или частный мастер, и/или сварщик из жека, не будет виноват/отвечать/выплачивать деньги за то, что допустим батарея отопления и/или труба была бракованная. Поэтому ОЧЕНЬ важно не экономить на трубах, батареях, проводах и т.д. Краилово приведет к попадалову! … или лучше сразу застраховаться от гражданской ответственности независимо от того, будете Вы делать новый ремонт, или оставите существующий, настоятельно рекомендую застраховать квартиру. Это реально не дорого, порядка 4000 руб./год. Удачи всем нам .
Private: Дорогие соседи, писать реально долго, да и не всегда у меня, получается, быстро отвечать, если у кого что срочное, лучше звоните. Я постараюсь ответить на Ваши вопросы, даже если: 1. Мы ремонт у Вас делать не будем 2. Вы выбрали других, но у Вас, в какой-то момент, возникают сомнения в их действиях. Бояться и/или стесняться этой ситуации не надо, я не буду их пугать, ругать и/или пороть, а Вас уговаривать их выгнать и позвать меня . Уверен, что мы спокойно, вместе, постараемся решить проблему к Вашему удовольствию.
gegemosha: Спасибо за ответы! А если жить с пиковским "ремонтом", то ответственность на них?)
Private: Если Вы не будете трогать штатные приборы отопления - то за них будет полностью отвечать эксплуатирующая организация. Причём, оставить штатные приборы отопления, это не самый плохой выбор, ибо КПД у них нормальное. Необходимо, при приёмке квартиры, убедиться, что их экраны не мятые и не сильно царапанные (до металла). Тогда их можно покрасить в фоновый цвет стены, так же как и трубы и их практически видно не будет, или задекорировать их экранами. Например так: , а вот с водоснабжением, все не так однозначно. Ваша ответственность наступает сразу после точки вывода запорной арматуры (коренного крана) на вводе горячей/холодной воды и/или запорной арматуры (кранов) полотенцесушителя. Но там еще есть нюансы по подключению и Вас могут сделать крайними + их потом очень муторно менять, ибо все уже подключено и бывает что доступ к ним затруднён и приходится сначала ломать, потом делать все по людски, например так: стало так:
agpecam: Я хочу в двушке полотенсушитель поменять на нормальный. То есть из пп труб проложить в стене подводку к нему. Проложить хочу без сильного демонтажа плитки. Так выломать плитки, которые на пути труб идут, проштробить каналы, уложить трубы и сверху плитку положить. Купить аналогичную по номеру цвета. Реально?
Private: Теоретически да, практически, скорее всего, нет, т.к.: 1. Плитка при демонтаже может треснуть. 2. Кроме "паяльника" для полипропиленовых труб, перед замоноличиванием их необходимо опрессовать специальным гидравлическим насосом. 3. Докупленная плитка, скорее всего, будет отличаться по тону и будет не айс. НО!, идея здравая , если что, могу опресовыватель дать проверить на часок - другой...
agpecam: Буду пробовать. Менять всю плитку лениво и денег жалко) хотя хочется, чтобы было красиво). Тон думал, что может отличаться, но посмотрим. Там плитка настолько фиговая, что кашу маслом не исплртить. Спасибо за предложение опрессователя. Сколько атмосфер нужно подавать для проверки герметичности и надежности?
Private: В зависимости от материала из которого выполнены: 1. Запорная арматура. 2. Подающие воду магистрали 3. Исполняющее устройство (тезисно: батареи 25 атм., полотенчик 8 атм. и т.д.)
Private: Дела пишет: Судя по фото электрику провели в плинтусах , а что за фото?
gegemosha: Private, Спасибо за подробные ответы. Думаю, Дела писал про фото с сайта ПИКа о ходе строительства. Там хорошо видны и выпирающие розетки и кабель-каналы, уходящие в плинтус. Верить в то, что проводка в плинтусе не очень хочется(( Меня это + кривые стены больше всего расстроило. ПИК стены выравнивает вообще? Так не хочется грязный ремонт делать со штроблением стен((
Private: agpecam пишет: Менять всю плитку лениво и денег жалко) хотя хочется, чтобы было красиво)... Можно, как в Европе, плитка только в зоне ванной 1.2 от ванны, а всё остальное под покраску. Будет очень стильно...
Private: gegemosha пишет: ... Так не хочется грязный ремонт делать со штроблением стен(( Очень хочеться Вас успокоить и написать, что и так везде всё ровно, НО, поверьте мне на слово, лучше "отмучиться" сразу, пока Вы не обросли мебелью и т.д. Потом надо будете арендовать теплый СВХ, перевозить мебель туда-сюда, дети , мужъя , жены ......
agpecam: gegemosha поищите, например здесь http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=69&t=311 ЧТо в плинусе проходит проводка-не верю. Из пола торчит скорее всего. В полу проходит в каналах.
gegemosha: agpecam пишет: http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=69&t=311 ЧТо в плинусе проходит проводка-не верю. Из пола торчит скорее всего. В полу проходит в каналах. agpecam, спасибо!
полная версия страницы