Форум » 3-я очередь » 3-я очередь строительства » Ответить
3-я очередь строительства
ALEXIS: По информации ПИКов, в мае 2012 начнется строительство 3-х жилых домов на земельном участке, огроженном забором, напротив домов 4,6,8... будем жить на стройке
agpecam: проблема со слышимостью электричек надуманная хотя все зависит от личного восприятия.
ALEXIS: moskva пишет: подскажите какой этаж в плане слышимости электрички лучше.Чем выше тем хуже. Отвечу не по наслышке, а по личным ощущениям: Живу в 4-м доме на 15 этаже, друг в моем подъезде на 8. У меня в два раза тише. Шум летом при открытом окне есть, но незначительный, зимой тихо. На 8-м этаже летом проезжающая электричка заглушает телевизор, а во время разговора приходится напрягать связки, зимой слышно, но не напряжно.
Infinitum: ALEXIS , а вы или друг окна меняли в квартирах?
Kate11: Живу в 6 доме - в секции, не закрытой от электрички 4-ым домом. Когда окна закрыты - не слышно, но когда приоткрыты - особенно ночью - электричка мешает. Приходится спать с закрытыми окнами... У меня 3 этаж.... Со стороны, не выходящей на электричку - вообще не слышно - тихо:)
agpecam: А еще хотел про качетво ремонта муниципального уточнить. Во второй очереди тоже были аткие квартиры. Как это сделано? Совсем плохо и нужно все отдирать и т.д? ДЛя себя решил, сразу плитку в санузлах доложить до потолка и потолки подвестыне там делать. По стенам смотреть нужно. Обои на потолке тоже ммм... непривычно. Но по факту смотреть надо.
Aleks_Z: а окна в сторону электрички у вас выходят? Я сейчас живу в 150 местрах от жд путей. Окна в сторону путей - никаких преград звуку кроме деревьев нет. Так вот летом при открытых окнах спать очень тяжело. Плюс переодически чувствуется вибрация.
ковбой: в 13 доме шума проходящей электрички при закрытых окнах не слышно вообще как-будто ее нет вообще! Был и сам слущал специально. Гон все это.
Infinitum: Когда мы ходили на корпус свою квартиру смотреть, слушать, мерить..., прораб нам рассказал, что отделка будет чуть отличаться, в лучшую сторону, наличники там какие-то не крашенные уже как раньше, а поприличнее будут, двери вроде как и плитка другие, но что-то не заметно было по лежащим материалам, да нам это и не интересно было. Окна тоже он сказал, что стоят лучше, чем в 1 и 2 очереди. Отделка улучшенная будет холла 1 этажа - плитка на полу, на ступенях, наличники какие-то заоблачные... но что там может быть такого уж красивого в бюджетном варианте - еще вопрос...
agpecam: Infinitum пишет: в 13 доме шума проходящей электрички при закрытых окнах не слышно вообще как-будто ее нет вообще! Был и сам слущал специально. Гон все это. Согласен. Вот товарняк можно услышать, но они редко ходят.
olak: Разница в стоимости 3 очереди и в панели п44т ДСК1 в Ближнее Переделкино (БП) примерно 2 млн. руб по 2-ком. и 3 ком. квартирам, сдача БП в 2014 году. Преимущества 3 очереди - скорость заселения, близость станции, старая москва. Просьба поделиться мнениями у кого был похожий выбор, так как районы находятся рядом и более низкая цена очень привлекает ?
Infinitum: Да, районы рядом и цена, конечно, в БП приятнее, но мы хотели как можно скорее получить возможность заехать и жить, наконец-то, отдельно от родственников и съёмных квартир. Только из-за скорости заселения. ...нууу еще может потому, что п3м - это своё родное и хорошо знакомое и нужна была 4-х комнатная))) Если есть где ждать, если есть время и желание ждать, то есть смысл сэкономить - мы бы так и сделали.
ИринаС: moskva пишет: подскажите какой этаж в плане слышимости электрички лучше.Чем выше тем хуже У нас квартира в 6 доме, этаж 8. Шум от электричек приличный, закрывать окна для меня неприемлимо, чем тогда дышать, да и для чего мы покупали квартиру в "экологически" чистом месте, чтобы сидеть в квартире с закрытыми стеклопакетами? Зимой даже на щелевом проветривании электрички слышно, летом будет ещё тяжелее...... Каким местом думал ПИК, когда строил 13 корпус так близко к ж/д, дом стоит на отшибе, желающих купить в нем квартирку я вижу не много, там ещё 130 квартир в продаже, кому они собираются ключи выдавать в декабре.......
agpecam: БП как то долго и не так надежно мне кажется. Здесь уже дома почти достроены. Коммуникации все рядом подключаться не так сложно. Бп я думаю реально заселение 2015 год. Плюс до 2020 жизнь на стройке. 2 года это уже 20-25% к стоимости прибавлять. Плюс ремонт. В общем я считал. То на то и выходит в итоге. Не учитывая риски.
laku: а нам ключи в марте обещали))))
moskva: Подскажите по покупку у ПИКА через ЖСК в этих домах.Почему не ДДУ. Какие риски, собственность через суд не получится получить, а через ПИК ждать несколько лет и сидеть с ПАЕМ в КОООПЕРРАТИВЕ.Без зарегистрированных М2.Выложите кто-нибудь Договор с ПИКОМ.А то дают только в офисе при подписании.спасибо тем кто откликнится!!!!
Infinitum: Это ПИК, а не ООО Строй..тех...чего-то, дом готов практически, весна-лето ключи - в чём тут риски видно? И зачем ждать через ПИК собственность, для получения свидетельства нужен АПП квартиры, его вам дадут с ключами вместе, и технический, кадастровый паспорт - кто вам помешает получить их в БТИ и самому подать эти документы на собственность? Скан договора могу на почту выслать, дайте адрес.
moskva: мой электр.адрес: victorybox@bk.ru для получения свидетельства нужен АПП квартиры, это что такое? Cпасибо за отклик, жду договор.
Infinitum: Акт приемки-передачи квартиры, подписываете при получении квартиры и ключей. Договор вам отправлен, посмотрите.
agpecam: А можно отказаться от получения собственности через Пик?
Infinitum: По опыту нашей предшествующей новостройки - мы отказались от услуг застройщика по оформлению собственности, расторгли с ними давно подписанный договор, вернули деньги обратно, оформили собственность сами. Спасибо знакомому, очень толковому адвокату.
полная версия страницы