Форум » 3-я очередь » SOS - убирают консержей, убрали охрану. » Ответить
SOS - убирают консержей, убрали охрану.
agpecam: Сейчас какойто осел долбит перфоратором, звоню в УК -говорят, что охрану сняли, больше ходить успокаивать дятвлов никто не будет. Собираются снять и консержек. Требует управа, так как особо было 2 жалобы от особо одаренных соседей. Так как это допуслуги и нет собственности, то будет снято, так как есть недовольные. После получения собственности сами сможем решить. Пока нет собственности ни того ни другого не будет. Дома с собственностью снята только охрана. Предлагаю всем неравнодушным на сайте Управы вернуть все как было. Псать во все инстанции. Мое мнение нужна и охрана и консержка. Первой/второй очереди это тоже касается, но нам в третей это актуальней. За 2 года без этого наши подъезды превратятся в гадюшники, как в старом фонде - 30 летние дома.
Ответов - 41, стр:
1 2 3 All
nemo: Желаете заново обсудить необходимость охраны? Моё мнение: такая - не нужна! Аргументы в постах прошлого-позапрошлого года. А если соседи мешают отдыхать - наберите "02" или "112". К чему в истерике-то биться? Консьержей убрать не осмелятся, Управа запретит.
Brig: Прекратите морочить людям голову с охраной,ее уже больше не будет на объекте.Буквально через месяц-полтора в квитанции появится строка- капитальный ремонт, рубликов по 5 с м2,вот ибудет "охрана".На сей счет есть полиция и она должна отрабатывать деньги налогоплательщика.И еще обращаюсь ко всем жителям мкр-на: "НЕ СЛУШАЙТЕ СТОРОННИКОВ ПИК-КОМФОРТА, они являются "ПРИКОРМЫШАМИ" управляющей компании.
Brig: В "конкурсном" договоре на управление УК ПИК-Комф..., утвержденном управой р-на Новопеределкино ничего лишнего быть не должно, а равно и дополнительных услуг.Если этого ПИК-Комфорт не понимает, то во-первых он лишается получение дотаций со стороны города, а во-вторых может вылететь из организаций, имеющих право упарвление и эксплуатацию жил.фонда.Это нужно понимать.
guest: Про консьержей - мне кажется вряд ли уберут. Против консьержей особо никто не возражает, если консьерж нормальный конечно. а если его постоянно на месте нет или пропускает в подъезд всех подряд без фиксации в журнале - то это вопрос не в консьержах вообще, а в добросовестности непосредственного консьержа. А вот по поводу охраны вопрос спорный. Охрана в таком виде как была не нужна. Бездельники которые целыми днями сидят курят на лавочках или грызут семечки, не имеют ни обязанностей, ни задач - вряд такая охрана кому-то нужна... да и смысла в ней никакого нет - никто их не боится - ни воры ни хулиганы... Если уж платить за охрану - то тогда жилой комплекс (хотя бы например 3-я очередь) должен быть огорожен забором, на вход должны быть оборудованы КПП. у жителей должны быть пропуска(или проксимити карты) на вход и въезд автотранспорта, гости и т.д. пропускаться на территорию по заявке принимающей стороны и т.д. В общем нормальная охрана чтобы не допустить попадание посторонних на территорию. только что-то подобное может называться охраной и за нее имеет смысл платить. А в таком виде как это было у нас - это просто плата за воздух.
Андроид: nemo "Консьержей убрать не осмелятся, Управа запретит." Поясните. Это дополнительная услуга. Это не обязаловка. В настоящий момент я не возражаю против консьержей, но мне не нравится принципиальный подход к их "канонизации" в рамках услуг ЖКХ, это в корне не верно. Это очень большая лазейка для всего остального. Так что прошу не смешивать коммунальные услуги и услуги по содержанию дома (а это прежде всего работы по текущей технической, эксплуатационной сохранности дома) с услугами по обеспечению дополнительного комфорта проживания в доме.
Vladis: Необходимость консьержей, думаю, всем очевидна. А вот что охрану сняли - это правильно. Мы шесть лет кормили этих бездельников, пользы от них никакой. Только бухали и семечки лузгали на скамейках. Случись что - не видели, а если и видели, то сделать ничего не можем. Один раз крепко набравшийся охранник упал прямо под колеса моей машины. Хорошо я затормозить успел.
agpecam: nemo guest Вы не поняли. Консержей не управа НЕ разрешит убрать, а управа Требует их уже убрать. Позвоните в ук Иамаре Николаевне. От нее информация. В общем вопроса два. 1. Консержки, которые абсолютному большинству нужны, но которых тоже могут убрать изза нищих соседей-правдолюбов. 2. Охрана, мнени по которой разделились, и которую уже убрали. Мое мнение про охрану однозначно. А за 200 руб в месяц с квартиры требовать накачанных спецов, пенсинионеров из фсо бессмысленно. Охрана была такая, сколько мы за нее платили, а сейчас скатились назад. Без структуры все превратится в хлам. Охранники везде. В лколах, садах, магазинах. Не понимаю 200 руб в месяц такая принципиальная для бюджета сумма?
ЕленаБ: agpecam пишет: изза нищих соседей-правдолюбов. - это точно, одни из них у меня на этаже.. за уборку общего коридора за железной дверью жалко 150р..
Infinitum: ЕленаБ , вам ещё "повезло" - мы из-за таких не можем позволить себе даже такую "роскошь", как эта самая железная дверь... их мотивация - МЫ будем складировать тогда в коридоре мусор и грязные ботинки... в итоге - ОНИ постоянно складируют вонючие пакеты и огромные коробки НЕДЕЛЯМИ
ЕленаБ: Infinitum ужас, у нас с дверью тоже была заминка.. сначала на троих ставили
agpecam: У нас с дверьми видимо вообще надолго облом... Сначала на одного я не готов вкладываться...
Андроид: Infinitum пишет: ОНИ постоянно складируют вонючие пакеты и огромные коробки НЕДЕЛЯМИ А вы заяву пожарникам. Пожарники нагнут УК, а УК нагнет ваших соседей.
frof: agpecam оказывается мы с вами -прикормыши пик-комфорта:)) забавно
agpecam: frof - да привыкли уже, логика железная, аргументов нет ответить такой прозорливости
Larika: frof я тоже за ПИК-комфорт ))) тож в прикормышах побуду, может что дадут кроме положенной скидки на многодетную семью
Андроид: Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД за 2013 год по Лукинская 4, в тыс.руб. (последняя цифра строчек), других расходов нет источник: http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServFact?pk=35f9f37c-3468-481a-8c7d-20361abfc2f7&planfactid=57847974 1 Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД 1.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 52 М2 100 312,9 1627,08 1.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 365 М2 100 273,14 9969,61 1.3 Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов 0 М2 0 0 0 1.4 Мытье закрывающих устройств мусоропровода 0 ШТ 0 0 0 1.5 Мытье пола кабины лифта 365 М2 6 510,74 1118,521 1.6 Мытье лестничных площадок 12 М2 0 0 0 1.7 Мытье окон 1 ШТ 80 1313,36 105,069 1.8 Влажная протирка стен 1 ШТ 100 435,64 43,564 1.9 Мытье плафонов на лестничных клетках 1 ШТ 100 271,22 27,122 ИТОГО: 12890,966 тыс.руб. В год только за "Мытье пола кабины лифта" каждый день 6 м2 стоило дому 1 118 521 рублей. Можно конечно из этой суммы вычесть управленческие расходы. Кто сколько считает они должны составлять? Ну пусть 30%. Тогда стоимость которая должна была упасть исполнителю (консьержу ведь, никто возражать не будет?) 782964,7 руб. в год или ~2145 руб. в день.
agpecam: Андроид людям нормальным пох на ваши отчеты. Людям итог важен. Реально низкая квартплата по сравнению со многими ук. Тем более городскими. Как это там вгоняют в отчет мало кого колышет. Вся страна так живет. Как с луны свалились. Пишите в блог навального эту ерунду, там единомышленников найдете.
agpecam: А по факту ваших цифр бредовых опровержегие математическое. В доме 4 если не ошиб 3 подъезда. 3 подьезда =192 кв Среднюю квартплпту возьмем 5000 руб с квартиры. Это с хапасом. 192*5000 руб*12 месяцев= 11 520 000 Ук всего за год с этого дома собирает! С учетом воды, тепла, слдержания, уборки, влажной в том числе лифтов. Вы же 13 000 000 только за уборку намчитали. Даже нет желания проверять этот бред. Перед опубликованием проверяйте хотябы на уровне знаний 2 класса. Не позорьтесь.
Андроид: agpecam Ну если "нормальные" люди позволяют себе материться, приписывать публичную (официальную) информацию другим людям, отвечать за всех, писать с ошибками, кичиться своим уровнем знаний 2 класса, то наверное я с вами должен согласиться.
agpecam: Мата не было. Про людей наблюдения личные. на ошибки указыват-когда аргументов нет других. А Вы бы проверили цифры, прежде чем копировать бездумно. Или просто бы ссылку дали, а не сарказировать за уборку на 13 000 000. 99% людей никогда цифры не перепроверяют, им хоть 100 миллионов с лифта в год напиши, поверят, будут шептаться что жулики вокруг одни, Вы если объективности хотите- не нужно этим злоупотреблять.
полная версия страницы