Форум » 3-я очередь » Излишние платежи » Ответить
Излишние платежи
again1: Предлагаю обмениваться инфой о незаконных поборах ПИК-Комфорта и как с ними боротся. Получил платежку на оплату 600 руб. за опломбирование водосчетчиков, предлагаю писать в электронные приемные Мэрии и Мосжилинспекции: https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/ http://mgi.mos.ru/feedback/ Я приобрел квартиру № ... в доме-новостройке № 8 стр. 1 по ул.Лукинская в г.Москве. Приборы учета холодной и горячей воды были установлены в моей квартире при строительстве дома. Эксплуатирующая этот дом организация (ООО «ПИК-Комфорт, ул.Лукинская, д.14) при передаче мне квартиры зафиксировала показания приборов учета холодной и горячей воды. Однако эта организация утверждает, что расчеты за холодное и горячее водоснабжение, а также за водоотведение будут осуществляться по нормативам потребления до момента подписания этой организацией акта ввода в эксплуатацию установленных при строительстве дома приборов учета и обуславливает подписание этого акта уплатой мною 600 руб. за опломбирование водосчетчиков с составлением акта ввода в эксплуатацию. Между тем, принятие в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды эксплуатирующая организация производит в силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ для исполнения своей обязанности рассчитывать размер платы за коммунальные услуги, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям установленных приборов учета. Обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме производить опломбирование приборов учета за свой счет не предусмотрена правовыми актами и, следовательно, требуя с потребителей оплату работ по опломбированию приборов учета, эксплуатирующая организация самым навязывает им дополнительные платные услуги, нарушая требования п. 2 ст. 16 Федерального закона «О защите прав потребителей». В этой связи прошу принять меры к восстановлению законности в работе ООО «ПИК-Комфорт» и обязать ее определять плату за коммунальные услуги по водоснабжению по приборам учета, вне зависимости от уплаты жителями этих 600 руб.
Ответов - 48, стр:
1 2 3 All
anti_natali: 1. В акте, при снятии показаний счетчиков желательно указать, что счетчики не опломбированы. Хорошо бы при свидетелях. 2. Вы получили квитанцию с расчетом расхода воды по нормативу? А норматив исходя из какого количества человек считается? Проживающих или прописанных. Пишите заявление в УК, что никто не проживает. 3. Если в квитанции окажется по нормативу. Пишите официальное письмо в УК о том что у вас установлены счетчики и т.д. Копию в жилищную инспекцию и т.п. Ждете ответ. 4. И т.д.
Андроид: Так, для информации http://pikador.info/forum/cat-vzaimootnosheniya-s-pik-i-dr/topic-758.html
ЕленаБ: Соседи, только у меня на 17эт. горячая вода такой температуры, что холодную вообще не включаю или у всех так?.. Ведь так не должно быть
Андроид: Елена, у нас не 17, но с водой вроде все хорошо. ПИК что говорит?
ЕленаБ: говорят, что еще не окончательно все заключено с поставщиком воды..
Андроид: ЕленаБ пишет: говорят, что еще не окончательно все заключено с поставщиком воды.. ФЛУД: Зато тротуар будет, с таджиками ведь договориться проще и дешевле. Популизм чистой ... ХОЛОДНОЙ воды.
agpecam: водонагреватель юзайте. дешевле будет
Андроид: ЕленаБ пишет: говорят, что еще не окончательно все заключено с поставщиком воды.. Зачем вам горячая вода? Зато фасад теперь у вас красивый.
Masherchik: Андроид вашу энергию, да в мирное русло... Давайте вам фамилию поменяем Андроид Петросян как вам? по-моему, здорово
Андроид: По поводу взимания платы за опломбировку водосчетчиков. На ПИК-Комфорт Солнцевской прокуратурой внесено представление. Пишите заявления на возврат денег. По поводу охранных услуг. Все знают что эта услуга фикция. Для примера во многих домах от нее отказались. ПИК-Комфорт это завуалировал в другом цвете: http://www.pik-comfort.ru/pressa/novosti-obyektov/all/2013/?news_id=3354 http://www.pik-comfort.ru/pressa/novosti-obyektov/all/2013/?news_id=3356 Пишите заявление на отказ от дополнительной услуги. ПИК-Комфорт будет упираться рогами, но эти рога скоро обломают, механизм уже запущен.
agpecam: Нам охрана нужна.
nemo: Какое ЧОП победило в тендере, на каких условиях? Его зона ответственности, права, обязанности?
Андроид: Кто-то мне обещал проектную декларацию по домам 3-ей очереди ... Ау! Залейте пожалуйста, очень нужно. Не откажусь от оригинала заверенного печатью ПИК.
Рома: С Января месяца "отменили", а по факту обязали ПИК-Комфорт убрать из платежек дополнительную услугу "Уборка придомовой территории". После этого зарплата консьержек резко упала. Из этой суммы консьержкам платили за мытье полов в подъездах. Сейчас ПИК-Комфорт, через подставные инициативные группы, организовал сбор подписей на очередные поборы с жителей, для консьержей. Начали с 200 рублей. Как говорится кто больше. Копаем дальше, санитарная обработка полов в подъездах содержится в статье "Содержание и ремонт жилого помещения ...". Т.е. до этого собственники жилья оплачивали ПИК-Комфорт услугу дважды. Изменившееся положение вещей очень не удобно ПИК-Комфорт и оно в лице руководства решило залезть на горб нахрапом, так как они это умеют - подлог, обман, игра на доверии и т.п. Призываю собственников опомниться, не вести себя как идиоты, и не быть "дойной коровой".
Brig: В принципе можно провести адекватные меры со стороны ИГ по сбору подписей против доп.услуги- дежурные по подъезду,тем самым прекратить обеспечение денежными средствами УК,а консьержу платить N-сумму за дежурство по подъезду.ПИК-Комфорту придется выполнять услугу-уборка МОП,сосласно ставки СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ...... , но уже другими сотрудниками, в прочем это уже их проблема.Нам лишь только контролировать выполнение данной услуги, в случае невыполнения- фотографии,и обращения в МЖИ,СЭС,прокуратуру и т.д.
Brig: Согласно оплаты данной услуги с дома в УК "прилипает" порядка 126 тыс.рублей, зарплата консъержек-14 тыс.рублей Х 4 подъезда= 56 тыс.рублей,остальная сумма- "М О Р Ж У Е Т". И со ставки СиР за услугу по уборке тоже- "Н А В А Р". Пора с этими "ПОБОРАМИ" прекращать!
agpecam: Ого. Сколько новичков и посетителей и такой гнев с ходу. Не одно ли это лицо с лук18? Стиль письма похож. Здесь агитация бессмысленная бесмысленно, на опыте лет долгих проходили, знаем. Так интересно почитать ради развлечения. Люди здесь не дураки, считать и сравнивать умеют. Псевдоэклномия здесь не нужна.
Brig: Дорогой(ая) agpecam, Вы чьих будете? В смысле в каком домике проживаете и упорно так держитесь? Видимо с УКашкой повязаны?
agpecam: 8 к 1. Отвечал уже на этот вопрос Вам. Повязан 5 летним хорошим обслуживанием, как и 90% жителей и читателей этого форума.
Brig: Спасибо. Вы меня очень обрадовали.Мною затронуты вопросы, связанные с управлением:дополнительные услуги-дежурные по подъезду и ставка-5,83 руб. с кв.м.; СиР жилого помещения-22,26 руб. с кв.м.,куда и входит услуга- уборка мест общ.пользования.По-этому, я как "Пайщик" и "Член ЖСК........монолит", также как и все "Пайщики" имеем право рассматривать поставку всех услуг(в т.ч. и дополнительных), а равно и отказ или пересмотр,их оценка и т.д. А к вопросу эксплуатации-которой Вы определили столь высокую оценку, надеюсь в скором времени вернемся.
agpecam: Меня и абсолютное большинство все устриивает. И в первой очереди все утраивало и устраивает. Если там 5-10% левых натянутых платежей-да хрен с ними. Это плата за стабильность и надежность. Покупая сони или мерс мы в 2-3 раза препалчиваем против какого нибудь кавасаки/швпроле. И такж бывают накладки. Менять сони на шиваки не собираюсь. По факут сложнее найти квартплаты ниже ,чем у нас с таким качеством услуг. А недовольные всегда будут. Утопии не существуют.
agpecam: В солнцеов парк на форуме почитайте-там с однушки люди по пятаку минимум платят. Лучшее-враг хорошего!
Brig: Меня Сонцево-парк не интересует, ТиНАО /новые присоединенные Московские территории до 2017 года дотаций на СиР жил.помещений Мэром г,Москвы не выделяется, ставка там =39,00 руб. с м.кв,в принципе расценки М.О./, у нас- 22,26 руб.с м.кв. только вот чуть было не подняли для "улучшения стабильности и надежности",только не понятно, где она......? Вы же активный участник форума и должны быть в курсе,что происходит в подвале со слов сотрудников обслуж.орган-ции ПИК-Комфорт(состояние подвала, сбои в системе работы ИТП,начисления за отопление-"по трубе",видимо общедом.приборы учета не зарегистрированы и т.д.) Где же здесь стабильность и надежность?
niknik: Brig пишет: Дорогой(ая) agpecam, Вы чьих будете? ............ Видимо с УКашкой повязаны? Точно сказано. Если форум просмотреть он всегда вылезает с видом знатока там где для ПИК-К тема тема скользкая: ....да ладно хуже бывает, .....это мы проходили, сравните оплаты с другими и успокойтесь и т.п. Работа такая
Рома: Ну да давайте посчитаем ... ПИК-Комфорт - это тоже самое что и ПИК, потому что из одной корзины Мы купили квартиру. Возьмем среднюю ее цену ... 6 миллионов рублей Деньги заплатили ... черт знает когда, но не будем мелочиться, зачем же ... посчитаем с момента вселения ... скоро год, значит 12 месяцев Возьмем среднестатистическую процентную ставку на рублевом депозите - 10% Посчитаем наш упущенный доход от стоимости квартиры = 600 тысяч рублей или 50 тысяч рублей в месяц. Именно на эту сумму нас в месяц "имеет" ПИК. Некоторым этого мало и они с голой задницей в припрыжку бегут в ПИК-Комфорт отдавать все остальное что у них осталось. Потому что им нравится когда их имеет не только ПИК, но и ПИК-Комфорт. Вот такая у них разнообразная сексуальная жизнь.
ALEXIS: Brig пишет: Вы чьих будете? А Вы? Brig пишет: консьержу платить N-сумму за дежурство по подъезду Brig пишет: Нам лишь только контролировать Brig пишет: Пора с этими "ПОБОРАМИ" прекращать! Здравствуй , Новый год!!! (с) Очередное сотрясание воздуха в борьбе за "правое" дело И, как сказал современный классик Светлаков С.: "Главное не победа, а участие. Да?"
ALEXIS: Рома пишет: Призываю собственников опомниться, не вести себя как идиоты, и не быть "дойной коровой". Уууух...Похоже на подготовку рейдерского захвата
Brig: УВ.ALEXIS! У нас с Вами разное положение дел, кстати наблюдаю за ходом "пьесы", Вы тоже "повязаны" с УКашкой.А что нам делать в своем доме, мы в ближайшее время определимся. "Рейдерить" нечего,а вот показать как ПИК-Комфорт работает покажем. И поверьте,будете очень удивлены.
ALEXIS: Brig пишет: УВ.ALEXIS! Вы тоже "повязаны" с УКашкой ??? Кто не с нами, тот против нас? Мы вообще тут мафия, а руководство ПИК-Комфорт - Дон Карлеоне. Вы не знали об этом? Brig пишет: И поверьте,будете очень удивлены С нетерпением жду!!! пы сы: на вопрос: "откуда сами будите?", Вы так и не ответили.
Masherchik: ALEXIS agpecam это клоны луки и ко, имхо
Brig: А вот и третий "член тайного сообщества" появился.Привееет!
ALEXIS:
Brig: Это,что типа:"Выходи, битца будем?"
agpecam: Клоны понятно. Посетители, новички. У гато надо айпишники запросить этих "жильцов". На захват тоже подумал. Но топорно-не справятся.
ALEXIS: Brig пишет: А вот и третий "член тайного сообщества" появился Открою страшную тайну: Здесь таких 99,9%
ALEXIS: Это типа: Masherchik пишет: это клоны луки и ко, имхо
agpecam: Бабушек так обрабатывать. Эмоциями, ложью и бредом можно. С пеной у рта и выпученными глазами. Здесь на форуме все к этому привыкли. И мозги есть у людей. Эмоциями без доказательств не возьмешь. Смешно читать про ук. Мы тут не первый год и со многими лично знакомы.
Masherchik: Brig извините, мы с разных планет. agpecam , ALEXIS это не клоны, я ошиблась! это клоУны про айпишники - надо написать обращение к администраторам
agpecam: Математика вообще бред для дошкольников. Покупа квартиру в новостройке все знают и риски и сроки сдачи. Соответственнно цена их ниже вторичеи в районе проц на 30% Это наш случай. Плюс юонусы в виде нового дома, чистых лифтов и не обосанных подъездов.
ALEXIS: Masherchik пишет: это клоУны Появляющиеся с переодичностью один раз в два-три месяца.
Brig: "Распрягайте, братцы коней!...." Пошутили, ди и будя. Если вашему "тайному обществу" хорошо,продолжайте и дальше наслаждаться.
agpecam: Мысли о работе на пик и связи с ними вообще бред. Я за Путина всегда почти пишу. И что у меня тоже работа такая? Я, как и многие другие не хотят допустить проходимцев в наши дома, поэтому да, на нападки на пик отвечаем. Вашему соседу будут бить морду и вы заступиьесь, тоже это ваша работа? Телохранитель соседа? Хотя видя методы "борбы" можно за будущее пикк не волноваться. Но
Voleg: Brig,Рома, Не понимаю одного. Сами то добровольно согласились "играть" по правилам ПИКа, купив здесь квартиру или кто в отдел продаж под дулом пистолета вел?Насильно вам правила свои навязали - вы сильно обиделись и решили на них, точнее на ПИК-К отиграться??? Ну что, лично могу только позавидовать белой завистью - располагаете временем, возможностями, силами, стремлением, а главное - верой в восстановление справедливости. Я бы молча сидел и завидовал, только знаю - лес рубят - щепки летят. пы.сы: вот только считать меня не надо - я не 4,и не 5-й...и не в восторге от всех действий ПИК-К., но добиваться от них конкретных действий и исправлений косяков - кажется гораздо более реальной задачей. Не хочу, чтобы как в песне ...мы старый мир разрушим до основанья, а затем... ничего хорошего не построим. Это еще хорошо, если ваши корыстные интересы ограничены исключительно квитанцией оплаты вашего жилища и не более. В результате вашего порыва восстановить справедливость для своего кошелька, может впоследствии пострадать и кошелек, и удобство проживания всех жителей,так что пожалуйста осторожнее на поворотах. Хотя сомневаюсь, что ваш порыв выйдет дальше обсуждения на форуме или подписи под кем -то составленной петицией.
Brig: Ув.Voleg! Обратите пож-ста внимание,вот Вас не называю 4,или 5, Вы мне почему-то больше импонируете?Да... По поводу исправлений косяков и конкретных действий от ПИК и его УК, Вы начали требовать с 2007 года и сейчас являетесь участником требований,имеете на то право. А у нас д.8 корп.1 и д.8 корп3 по ул.Лукинской только заселение началось с 2013 года.Какие могут быть притензии к ПИКу? В принципе - наверно никаких, кроме конечно цены за м.кв.,так искуственно поднятый ими, но покупка состоялась, даже не смотря на то,что ПИК обошел ФЗ-№214 и организовал продажу через ЖСК, как Вы изволили заметить ни кто, ни кого... .Соответственно прикупив недвижимость в доме ЖСК исполняю обязанности и хочу пользоваться правами члена жил.-строит.кооператива в т.ч. по контролю за эксплуатцией и управлением дома,соответственно со всеми "пайщиками".И у нас, поверьте еще очень много работы. А те "активные"которые скрепами связаны с УК пусть и дальше продолжают наслаждаться, ну а "окружающие"- платить 10-15% сверх положенного за НАДЕЖНОСТЬ и СТАБИЛЬНОСТЬ, согласно выражению предыдущего участника форум "agpecam".
Кира: Без комментариев agpecam пишет: Нах не нужен. Ни в 1 ни 3 очереди. Донесем пакетик. Не обломимся. Профилактика гимора заодно. agpecam пишет: мне консъержсказала, что он открыт. я и выбрасывал 8к1 п 4 что в итоге то? я вообще протв.
agpecam: И что? Такой интерес к моим цитатам с чем связан?
agpecam: Какие могут быть притензии к ПИКу? В принципе - наверно никаких, кроме конечно цены за м.кв.,так искуственно поднятый ими В принципе занавес. После этой фразы все остальное обсуждать бессмысленно с этим человеком.
Инга: agpecam пишет: Мысли о работе на пик и связи с ними вообще бред. Я за Путина всегда почти пишу. И что у меня тоже работа такая? Я, как и многие другие не хотят допустить проходимцев в наши дома, поэтому да, на нападки на пик отвечаем. Вашему соседу будут бить морду и вы заступиьесь, тоже это ваша работа? Телохранитель соседа? Хотя видя методы "борбы" можно за будущее пикк не волноваться. Но Не хотела бы я быть вашей (и тех кто сказал спасибо вам за ваше сообщение) соседкой, будут убивать вы из квартиры носа не высунете
полная версия страницы