Форум » 3-я очередь » УК в третьей очереди » Ответить

УК в третьей очереди

again1: Пришел первый ответ относительно выбора УК в домах третьей очереди. Прокуратура говорит, что предприняла меры прокурорского реагирования для того, чтобы Управа провела конкурс по выбору УК для наших домов. http://zalil.ru/34557944

Ответов - 43, стр: 1 2 3 All

Андроид: Lily пишет: По поводу вывоза КГМ, идете в ПИК и пишите заявление, вам сделают пересчет. Мне все пересчитали, больше не плачу А что, кто то платил? У вас в платежке отдельной строкой выделено?

ЕленаБ: Мы платили..было отдельной строкой - определенная сумма по 57 или около того руб. с кв.м, сумма разбита на май, июнь и июль. Но это выставляют наверное только тем, кто делал ремонт

Андроид: Меня заинтересовала статья "Уборка придомовой территории" ...


Lily: А тех кто делает ремонты, они что на глаз определяют? Было выделено отдельной строкой, написали и все пересчитали. Там система странная, тем кто анкеты не заполнял, они вообще не должны были начислять. Анкеты появились в июне, мы ключи получили раньше, нам вообще по ошибке начислили и должны были сделать сторно и без заявления, но мы на всякий случай написали.

Андроид: Кто платил за пломбировку счетчиков воды дружно пишем заявление в УК о возврате денег и понесенных расходов в виде комиссии Сбербанку. Основание - нарушение пункта 5 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации от 27 Декабря 2011 г. №416 «О водоснабжении и водоотведении». P.S. В настоящее время в ОДС сменили объявление о пломбировке счетчиков - убрали пункт оплаты.

Андроид: Согласно рейтинга УК Москвы http://mgi.mos.ru/rating/reyting_upravlyayushchikh_organizatsiy_2013/ По сумме штрафов ПИК-Комфорт за 1 полугодие 2013 года должен заплатить 2 миллиона 350 тысяч рублей и таким образом он занял второе антипочетное место.

MANG: Это очень опосредованный критерий оценки УК. Имеет мало отношения к удовлетворенности клиентов. И к качеству работы.

Андроид: Мытищи жгут Мне нравится www.yarea.ru/index.php/topic,20705.0.html

Андроид: Молодцы ребята! :) www.yarea.ru/index.php/topic,20780.msg255257.html

Андроид: Хороший образовательный ресурс http://zpp.rostov-gorod.ru/information/examples/ Понравилась схема, касаемо дополнительных услуг http://zpp.rostov-gorod.ru/information/schemes/146/

Андроид: Как я понял, объявлено, что УК ПИК-К выиграло конкурс на управление домами в 3-ей очереди. Скоро будут выдавать "рыбу" договоров. Приглашаю присоединиться к обсуждению.

Андроид: А это наша тема http://www.dayperm.ru/node/55981 и как я помню, это отражено в договоре с ПИК, что есть юридически подтвержденное документальное свидетельство

Андроид: ПИК ожидает реорганизация, а в месте с ним и дочек? http://nesekretno.ru/eco/18498/Suleiman_Kerimov_vsled_za_Uralkaliem_prodaet_krupneihuu_dolu

sssel: По поводу мусоропровода в 3 очереди я написала сюда: http://www.pik-comfort.ru/contact-info Предлагаю, всем неравнодушным сделать тоже самое!!! Обычно тут реагируют достаточно оперативно.

Инга: Сегодня 5-е число. Квитанции за коммунальные услуги до сих пор не дали. В чем дело?

Brig: А Вы не обратили внимание, что в руководстве ООО ПИК-Комфорта последнее время происходит частая смена руководства? Проблема в подборе менеджмента,все это сказывается в "притирке" "бывших" и "прослуживших". А еще нужно следить за применением постановлений Правительства РФ сотрудниками ПИК-Комфорт в сфере начислений епд, т.е. расчет уже будет по другому. А для этого требуется много времени...

Инга: http://www.pik.ru/realty/moskva_city/novo-peredelkino/progress?newsid=3672

Brig: Поздно встрепенулись. Им уже пора счетчик "включать".

Андроид: Имею на руках проект договора управления многоквартирным домом. Договор должны были заключить с нами еще в прошлом году. Есть предложения по его изменению. Прошу поддержать и начать оформлять протоколы разногласий по тексту договора. Замечания и предложения в тему. Сразу предлагаю внести изменения по расчету платежей (приложение 3), а именно, оставить только 2 пункта: 1. содержание и ремонт помещения 2. коммунальные услуги По остальным пунктам заключить отдельный рамочный договор с каждым собственником в отдельности: 1. электромагнитный замок - по нему есть принципиальные вопросы обоснованности взимания платы 2. дежурные по подъезду - я пока плачу, дальше посмотрим, пока особых замечаний нет 3. услуга связи для целей кабельного вещания - не все им пользуются Почему нужно выделить платежи. Таким образом мы выделим те услуги которые четко регламентируются жилищным законодательством и тогда УК не сможет манипулировать им и переносить его смысловую нагрузку на иные платежи, что очень любят делать все УК. Пример: приложение 2 (перечень работ по содержанию общего имущества ...) - они включили в этот перечень пункт "Сохранность общего имущества" и привязали его к дополнительной услуге "дежурные по подъезду". Кстати есть иные замечания по приложению 2. "Текущий ремонт" - окраска ограждений газонов, малых форм и т.п. По тому же договору у нас нет земельного участка входящего в состав общего имущества. Что и на чьей территории мы собираемся красить? Тоже самое "Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества".

agpecam: Андроид и КО (видимо совсем нищие жители дома) Не туда энергия ваша прет. Сейчас какойто осел долбит перфоратором, звоню в УК -говорят, что охрану сняли, больше ходить успокаивать дятвлов никто не будет. Собираются снять и консержек. Требует управа, так как особо было 2 жалобы от особо одаренных соседей. Так как это допуслуги и нет собственности, то будет снято, так как есть недовольные. После получения собственности сами сможем решить. Пока нет собственности ни того ни другого не будет. Дома с собственностью снята только охрана. Предлагаю всем неравнодушным на сайте Управы вернуть все как было. Псать во все инстанции. Мое мнение нужна и охрана и консержка. Первой/второй очереди это тоже касается, но нам в третей это актуальней. За 2 года без этого наши подъезды превратятся в гадюшники, как в старом фонде - 30 летние дома.



полная версия страницы