Форум » 3-я очередь » Получение собственности » Ответить
Получение собственности
ЕленаБ: Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру? Поделитесь мнениями и планами, плиз
Андроид: Собственность кого-то вообще интересует? Мне кажется это более насущный вопрос, чем газоны, парковки, детские садики. Это то что у вас не отнимут (гипотетически) если она будет ваша. Пока все мы отдали деньги и ждем милости от ПИК-а.
agpecam: Ипотека у кого и прописки нет, того интересует обычно.
ЕленаБ: Добрый день! Ориентировочный срок оформления в собственность 30.06.2014г. С уважением, Отдел ипотеки Управления по реализации недвижимости Департамента продаж ОАО "Группа Компаний ПИК" Тел.: 8(495) 500-00-20 From: Елена Sent: Tuesday, February 18, 2014 5:35 PM To: Subject: RE: - Новопеределкино - собственность Importance: High Уважаемая Олеся, Мы купили с Вашей помощью квартиру по адресу ул.Лукинская, д.8 корп.1, кв... в декабре 2012г., при покупке Вы обещали, что оформление в собственность произойдет в январе 2014г, который уже закончился.. Прошу Вас сообщить более точные реальные сроки. С уважением, Елена ...
agpecam: Это нормально. Обычно больше задержки значительно. Пока можно не волноваться. Или суд. Если горит.
Андроид: Волноваться стоит. Я тоже вменяемый и отлично помню, что собственность обещали в Январе 2014 года. Соседям вообще обещали Декабрь 2013 года. Это может говорить только о том, что ПИК как всегда не выполняет своих обещаний и обязательств. Мой менеджер сказал, что на себя собственность они должны оформить в марте. Я не верю в это. Давайте подключать административные ресурсы, а заодно и подыскивать юристов в худшем для нас случае. Для примера понравилось обсуждение получения собственности на форуме: http://pikador.info/forum/cat-glavnyiy-forum/topic-557-page-6.html Год конечно 2011 ... И там же. Ложка дёгтя в сторону ПИК-Комфорт, по поводу общих собраний собственников: http://pikador.info/forum/cat-glavnyiy-forum/topic-806.html Я так понимаю яблоко (ПИК-Комфорт), не далеко упало от яблони (ПИК). А по слухам в нашем районе, методы используются те же.
Brig: Добрый вечер! Ув. Андроид, не могли бы Вы в л.с мне отправить свой конт.тел.?
agpecam: Вербовка?
Dmitry: "...настоящих буйных мало, вот и нету вожаков..." (Высоцкий В.С.)
Masherchik: agpecam я бы по-другому это назвала...
ALEXIS: Masherchik пишет: я бы по-другому это назвала... ?
agpecam: Masherchik Рыбак - рыбака - издалека?
agpecam: А что юристов. Тут все просто. Кому надо быстро, тот в суд. Пик нам так ранее и говорили. Сами рекомендовали юристов. За услуги сами платили. Только пошлину. Но сейчас 30000 оформление. Может выгоднее и вообще пик не привлекать. Дешевле сделать.
ЕленаБ: я правильно понимаю, что суд поможет только, если кадастровый номер ПИК получит на дом?
Dmitry: Суд "работает" на основании официального отказа регпалаты в выдаче свидетельства о праве собственности из-за, как раз того, что ПИК не предоставил все необходимые документы для так называемой "регистрации адреса"
ALEXIS: Позвольте не согласиться. Основанием для оформления права собственности является Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). http://stroinadzor.mos.ru/
ALEXIS: ЕленаБ пишет: я правильно понимаю, что суд поможет только, если кадастровый номер ПИК получит на дом? Входит в состав Разрешения.
ALEXIS: Многие здесь присутствующие (в том числе и я) оформляли право собственности через юр.бюро Защита собсвенности http://www.vozmisam.ru/ Те, кто не готов (не хочет) оформлять через них или аналогичные компании, просто позвоните и задайте все интересующие вопросы. Они консультируют бесплатно
Dmitry: Право собственности по закону наступает по факту полного расчета за квартиру с продавцом через ДДУ или по схеме ЖСК (полная выплата пая), соответственно, у кого есть документы, подтверждающие такую оплату уже собственники по закону. Регпалата же выдает свидетельства о праве собственности СПС на основанием этих договоров и факта оплаты, предоставляемые собственником и "открытого адреса", т.е. застройщик должен предоставить им пакет документов, в нем много позиций, так вот этот пакет ПИКом по 3-ей очереди не представлен и когда будет - большой вопрос. ALEXIS, Вы давно оформляли через суд, сейчас другие требования. Я по 3-ей очереди прошел все суды и со дня на день жду определения апелляционного суда от Мосгорсуда (ПИК бьется до последнего), так вот от меня Солнцевский суд не брал исковое заявления без официального отказа регпалаты.
agpecam: Dmitry В крсе держите пожалуйста. Интересен ход событий.
Dmitry: А что ход? Ход ясен - в конце марта будет свидетельство на руках. Процесс был запущен в начале июля 2013 г.
полная версия страницы